2024年版房屋買賣預(yù)定金協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房屋買賣預(yù)定金協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.房屋買賣雙方信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋現(xiàn)狀3.預(yù)定金金額與支付3.1預(yù)定金金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.房屋交付與過戶4.1交付時(shí)間4.2過戶時(shí)間4.3交付條件5.預(yù)定金退還條件與方式5.1退還條件5.2退還方式6.違約責(zé)任6.1賣方違約6.2買方違約7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律訴訟8.合同的生效、變更與終止8.1生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.其他約定9.1雙方其他約定10.合同的附件10.1房屋所有權(quán)證10.2房屋買賣合同10.3其他相關(guān)文件11.雙方簽字11.1賣方簽字11.2買方簽字12.合同簽訂日期13.合同的有效期14.合同的副本14.1賣方副本14.2買方副本第一部分：合同如下：第一條房屋買賣雙方信息1.1賣方信息1.1.1賣方姓名：X1.1.2賣方聯(lián)系方式：X1.1.3賣方身份證號(hào)碼：X1.2買方信息1.2.1買方姓名：X1.2.2買方聯(lián)系方式：X1.2.3買方身份證號(hào)碼：X第二條房屋基本信息2.1房屋位置：市區(qū)街道號(hào)2.2房屋面積：平方米2.3房屋戶型：室廳衛(wèi)2.4房屋現(xiàn)狀：第三條預(yù)定金金額與支付3.1預(yù)定金金額：人民幣萬元3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付3.3支付時(shí)間：雙方簽訂合同之日起X日內(nèi)第四條房屋交付與過戶4.1交付時(shí)間：自年月日起4.2過戶時(shí)間：自年月日起4.3交付條件：房屋權(quán)屬清晰，無任何債務(wù)糾紛第五條預(yù)定金退還條件與方式5.1退還條件：5.1.1買方在簽訂合同后，因個(gè)人原因要求解除合同的，賣方應(yīng)在X日內(nèi)退還預(yù)定金；5.1.2賣方在簽訂合同后，因房屋權(quán)屬問題或其他原因?qū)е聼o法交付房屋的，應(yīng)雙倍退還預(yù)定金；5.2退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付第六條違約責(zé)任6.1賣方違約：6.1.1賣方未能按照約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金為預(yù)定金的雙倍；6.1.2賣方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)雙倍退還預(yù)定金；6.2買方違約：6.2.1買方未能按照約定時(shí)間支付預(yù)定金的，應(yīng)支付違約金，違約金為預(yù)定金的雙倍；6.2.2買方在合同簽訂后，因個(gè)人原因要求解除合同的，應(yīng)支付違約金，違約金為預(yù)定金的雙倍。第八條合同的生效、變更與終止8.1生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效；8.2合同變更：8.2.1合同生效后，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；8.2.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；8.3合同終止：8.3.1合同終止的條件：8.3.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.3.1.2依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形；8.3.2合同終止后，賣方應(yīng)退還買方已支付的預(yù)定金（如有），并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第九條其他約定9.1雙方其他約定：9.1.1雙方同意，合同簽訂后，房屋的物業(yè)管理、水電費(fèi)等費(fèi)用由買方承擔(dān)；9.1.2雙方同意，合同簽訂后，房屋的維修、保養(yǎng)等事項(xiàng)由買方負(fù)責(zé)；9.1.3雙方同意，合同簽訂后，如有爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的附件10.1房屋所有權(quán)證：見附件一；10.2房屋買賣合同：見附件二；10.3其他相關(guān)文件：見附件三。第十一條雙方簽字11.1賣方簽字：____________________11.2買方簽字：____________________第十二條合同簽訂日期本合同簽訂日期：年月日。第十三條合同的有效期本合同有效期為自簽訂之日起至合同履行完畢之日止。第十四條合同的副本14.1賣方副本：本合同一式兩份，賣方執(zhí)一份；14.2買方副本：本合同一式兩份，買方執(zhí)一份。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證應(yīng)由相關(guān)部門頒發(fā)，證明賣方對(duì)房屋擁有合法所有權(quán)。附件說明：房屋所有權(quán)證是證明房屋權(quán)屬的重要文件，買方應(yīng)核實(shí)房屋所有權(quán)證的真實(shí)性和有效性。附件二：房屋買賣合同詳細(xì)要求：房屋買賣合同應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的基本信息、交易金額、交付時(shí)間等關(guān)鍵條款。附件說明：房屋買賣合同是雙方交易的主要依據(jù)，買方和賣方應(yīng)仔細(xì)閱讀和理解合同內(nèi)容。附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于房屋評(píng)估報(bào)告、物業(yè)費(fèi)用清單、維修保養(yǎng)記錄等。附件說明：其他相關(guān)文件有助于買方了解房屋的實(shí)際情況，確保交易的公平性和透明度。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方未能按照約定時(shí)間交付房屋；2.賣方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行；3.買方未能按照約定時(shí)間支付預(yù)定金；4.買方在合同簽訂后，因個(gè)人原因要求解除合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.賣方違約：應(yīng)支付違約金，違約金為預(yù)定金的雙倍；2.買方違約：應(yīng)支付違約金，違約金為預(yù)定金的雙倍；3.雙方協(xié)商一致解除合同：應(yīng)退還已支付的預(yù)定金，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。示例說明：如果賣方未能按照合同約定時(shí)間交付房屋，賣方應(yīng)支付違約金，違約金為預(yù)定金的雙倍。例如，如果預(yù)定金為10萬元，賣方違約金則為20萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指由相關(guān)部門頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)