2025版房地產中介居間合同示范文本（2025年度）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版房地產中介居間合同示范文本（2025年度）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同簽訂雙方二、合同當事人信息1.甲方基本信息2.乙方基本信息3.甲方授權代表4.乙方授權代表三、服務內容1.房地產中介服務項目2.甲方委托事項3.乙方服務范圍四、服務期限1.合同起止日期2.服務期限說明五、服務費用1.服務費用總額2.費用支付方式3.費用支付時間六、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務3.違約責任七、知識產權1.知識產權歸屬2.使用限制3.違約責任八、違約責任1.甲方違約責任2.乙方違約責任3.違約金計算方式九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知十二、合同附件1.房地產信息清單2.其他相關文件十三、其他約定1.合同變更2.合同解除3.合同終止十四、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同附件效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版房地產中介居間合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同簽訂地點：_______5.合同簽訂雙方：甲方（委托方）：_______乙方（中介方）：_______二、合同當事人信息1.甲方基本信息：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方基本信息：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.甲方授權代表：_______4.乙方授權代表：_______三、服務內容1.房地產中介服務項目：房地產買賣居間服務房地產租賃居間服務2.甲方委托事項：委托出售或出租的房地產信息委托價格或租金3.乙方服務范圍：為甲方尋找合適的買方或承租方協(xié)助完成交易或租賃手續(xù)提供市場信息及咨詢服務四、服務期限1.合同起止日期：_______至_______2.服務期限說明：乙方應在服務期限內完成甲方委托事項五、服務費用1.服務費用總額：_______2.費用支付方式：一次性支付分期支付3.費用支付時間：服務開始后_______日內支付_______%成交后支付_______%六、保密條款1.保密信息范圍：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密2.保密義務：未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息3.違約責任：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失七、知識產權1.知識產權歸屬：合同雙方提供的房地產信息及相關資料知識產權歸各自所有2.使用限制：未經(jīng)對方同意，不得將對方提供的知識產權用于商業(yè)目的3.違約責任：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失八、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按約定支付服務費用，應向乙方支付_______%的違約金。若甲方提供虛假信息導致交易失敗，應承擔相應責任。2.乙方違約責任：若乙方未按約定完成服務，應向甲方支付_______%的違約金。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應責任。3.違約金計算方式：違約金按實際損失計算，最高不超過合同總金額的_______%。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構：仲裁委員會名稱：_______3.爭議解決程序：依據(jù)仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。十、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認無法履行合同。一方嚴重違約，另一方有權解除合同。2.合同解除程序：解除合同需書面通知對方。雙方應妥善處理合同解除后的善后事宜。3.合同解除通知：甲方解除合同通知：_______乙方解除合同通知：_______十一、合同終止1.合同終止條件：服務期限屆滿且無續(xù)約意向。雙方協(xié)商一致終止合同。發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認合同無法繼續(xù)履行。2.合同終止程序：雙方應書面確認合同終止。雙方應妥善處理合同終止后的善后事宜。3.合同終止通知：甲方終止合同通知：_______乙方終止合同通知：_______十二、合同附件1.房地產信息清單2.其他相關文件十三、其他約定1.合同變更任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。2.合同解除解除合同需書面通知對方，并作為合同附件。3.合同終止終止合同需書面通知對方，并作為合同附件。十四、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：_______年_______月_______日3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）簽字：_________日期：_______年_______月_______日乙方（中介方）簽字：_________日期：_______年_______月_______日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方指定交易對象條款：甲方有權指定交易對象，乙方應積極配合。甲方指定的交易對象需滿足法律法規(guī)和合同約定條件。乙方應向甲方提供交易對象的資質證明和相關信息。2.甲方支付定金條款：甲方在簽訂合同時，應向乙方支付_______%的定金。定金作為乙方提供服務的保證金，在交易完成后轉為服務費用。3.甲方優(yōu)先權條款：在同等條件下，甲方享有優(yōu)先選擇權。乙方應優(yōu)先安排甲方指定的交易對象進行看房和洽談。4.甲方信息保密條款：甲方提供的信息，乙方應嚴格保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。5.甲方違約責任條款：若甲方未按約定支付定金或服務費用，應向乙方支付_______%的違約金。若甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方推薦房源條款：乙方應向甲方推薦符合甲方需求的房源。乙方推薦的房源應真實、準確、完整。2.乙方服務承諾條款：乙方承諾在合同約定的服務期限內，盡最大努力完成甲方委托事項。乙方應定期向甲方報告服務進展情況。3.乙方傭金調整條款：在合同履行過程中，若市場行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調整傭金比例。傭金調整應以書面形式確認。4.乙方保密責任條款：乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方泄露。5.乙方違約責任條款：若乙方未按約定提供服務，應向甲方支付_______%的違約金。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介參與條款：若合同涉及第三方中介，應明確第三方中介的參與方式和責任范圍。第三方中介應具備合法資質，并遵守相關法律法規(guī)。2.第三方中介費用條款：第三方中介的服務費用由甲方承擔，具體金額由雙方協(xié)商確定。第三方中介費用應包含在合同約定的服務費用總額內。3.第三方中介責任條款：第三方中介應按照合同約定履行職責，并對自身行為承擔法律責任。若第三方中介違反合同約定，應承擔相應的違約責任。4.第三方中介爭議解決條款：若第三方中介與甲方或乙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商或仲裁方式解決。爭議解決機構應具備相關資質，并遵循公平、公正的原則。5.第三方中介保密條款：第三方中介應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)同意不得泄露給第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房地產信息清單2.甲方提供的房地產權屬證明文件3.乙方營業(yè)執(zhí)照及資質證書4.第三方中介的營業(yè)執(zhí)照及資質證書（如有）5.合同變更協(xié)議書（如有）6.合同解除協(xié)議書（如有）7.爭議解決相關文件（如有）8.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務費用或定金。乙方未按約定完成服務或泄露甲方商業(yè)秘密。第三方中介違反合同約定，未履行職責。2.違約行為認定：甲方未支付費用，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約。乙方未按約定提供服務，經(jīng)甲方催告后仍不改正的，視為違約。第三方中介違反合同約定，經(jīng)雙方確認的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，將爭議提交給雙方共同認可的仲裁機構進行裁決。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。4.違約金：指當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向對方支付的一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：