2024年單身公寓房買賣合同書帶獨(dú)立廚房設(shè)計(jì)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年單身公寓房買賣合同書，帶獨(dú)立廚房設(shè)計(jì)本合同目錄一覽1.房屋基本情況1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋用途2.買賣雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋價(jià)格3.1房屋總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋產(chǎn)權(quán)4.1房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)4.2房屋產(chǎn)權(quán)證號4.3房屋權(quán)屬證明5.房屋交付5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3交付條件6.獨(dú)立廚房設(shè)計(jì)6.1廚房面積6.2廚房結(jié)構(gòu)6.3廚房設(shè)施6.4廚房裝修7.房屋驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收時(shí)間7.3驗(yàn)收程序8.房屋過戶8.1過戶時(shí)間8.2過戶費(fèi)用8.3過戶手續(xù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.房屋基本情況1.1房屋位置：位于市區(qū)街道號，具體地址為棟單元室。1.2房屋面積：該房屋總建筑面積為平方米，其中臥室面積為平方米，客廳面積為平方米，廚房面積為平方米，衛(wèi)生間面積為平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共計(jì)層，位于層。1.4房屋用途：該房屋為單身公寓，設(shè)計(jì)用途為居住。2.買賣雙方信息2.1買方信息：姓名：，身份證號碼：X，聯(lián)系方式：X。2.2賣方信息：姓名：，身份證號碼：X，聯(lián)系方式：X。3.房屋價(jià)格3.1房屋總價(jià)：人民幣萬元整。3.2付款方式：買方分兩次支付房屋總價(jià)，首付款為人民幣萬元，于合同簽訂之日起日內(nèi)支付；尾款為人民幣萬元，于房屋交付前日內(nèi)支付。3.3付款時(shí)間：首付款支付時(shí)間為合同簽訂之日起日內(nèi)；尾款支付時(shí)間為房屋交付前日內(nèi)。4.房屋產(chǎn)權(quán)4.1房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：該房屋為住宅，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：市房權(quán)證字第號。4.3房屋權(quán)屬證明：賣方應(yīng)向買方提供房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)的權(quán)屬證明文件。5.房屋交付5.1交付時(shí)間：賣方應(yīng)在合同約定的房屋交付時(shí)間前日內(nèi)將房屋交付給買方。5.2交付地點(diǎn)：房屋交付地點(diǎn)為市區(qū)街道號棟單元室。5.3交付條件：房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合合同約定，無任何妨礙居住使用的情形。6.獨(dú)立廚房設(shè)計(jì)6.1廚房面積：獨(dú)立廚房面積為平方米。6.2廚房結(jié)構(gòu)：廚房為封閉式結(jié)構(gòu)，配備必要的上下水管道、燃?xì)夤艿赖仍O(shè)施。6.3廚房設(shè)施：廚房內(nèi)配備冰箱、洗衣機(jī)、燃?xì)庠睢⒊橛蜔煓C(jī)等基本生活設(shè)施。6.4廚房裝修：廚房裝修采用環(huán)保材料，墻面、地面采用瓷磚鋪設(shè)，天花板采用鋁扣板吊頂。7.房屋驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.2驗(yàn)收時(shí)間：買方應(yīng)在房屋交付后日內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收程序：買方在驗(yàn)收前應(yīng)通知賣方，雙方共同對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫驗(yàn)收報(bào)告。如買方對房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上注明，并要求賣方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。8.房屋過戶8.1過戶時(shí)間：賣方應(yīng)在房屋交付后日內(nèi)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。8.2過戶費(fèi)用：過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由買方承擔(dān)，賣方應(yīng)提供必要的協(xié)助。8.3過戶手續(xù)：賣方應(yīng)向買方提供辦理過戶手續(xù)所需的全部文件，包括但不限于身份證、戶口本、產(chǎn)權(quán)證等。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于賣方未按約定時(shí)間交付房屋、買方未按約定時(shí)間支付房款、賣方提供的房屋不符合約定條件等。9.2違約責(zé)任：賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)%的違約金；買方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付房款總額%的違約金；賣方提供的房屋不符合約定條件的，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還部分房款。9.3違約賠償：因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間：本合同自年月日起生效。12.合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前日書面通知對方，并說明解除原因。13.合同終止13.1合同終止條件：包括但不限于房屋交付、房屋過戶完成、合同解除等。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋交付、過戶手續(xù)的辦理等。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定效力：本合同其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在房屋買賣合同中，除買方和賣方之外的其他參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的適用范圍2.1本合同中，第三方介入適用于房屋買賣合同的簽訂、履行、變更、解除等各個(gè)環(huán)節(jié)。3.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)知識和職責(zé)，提供相應(yīng)的服務(wù)，包括但不限于信息提供、合同起草、合同審核、房屋評估、法律咨詢等。3.2第三方有權(quán)要求買方和賣方提供必要的資料和證明，以及配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)。4.第三方介入的具體條款4.14.1.1中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等，并在合同簽訂后向買方和賣方提供服務(wù)。4.1.2律師：律師作為法律顧問，有權(quán)對合同條款進(jìn)行審核，并就合同履行提供法律意見。4.1.3評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定對房屋進(jìn)行評估，并提供評估報(bào)告。4.1.4鑒定機(jī)構(gòu)：鑒定機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如遇爭議，有權(quán)對房屋或相關(guān)設(shè)施進(jìn)行鑒定。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額是指第三方因違約行為給買方或賣方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。5.2第三方責(zé)任限額的確定：5.2.1中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額由中介機(jī)構(gòu)與買方、賣方在合同中約定，一般不超過中介服務(wù)費(fèi)用的倍。5.2.2律師：律師的責(zé)任限額由律師與買方、賣方在合同中約定，一般不超過律師服務(wù)費(fèi)用的倍。5.2.3評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額由評估機(jī)構(gòu)與買方、賣方在合同中約定，一般不超過評估價(jià)值的%。5.2.4鑒定機(jī)構(gòu)：鑒定機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額由鑒定機(jī)構(gòu)與買方、賣方在合同中約定，一般不超過鑒定費(fèi)用的倍。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與買方、賣方的劃分：6.1.1第三方僅對買方和賣方提供專業(yè)服務(wù)，不對雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е沦I方或賣方權(quán)益受損，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2第三方與中介機(jī)構(gòu)的劃分：6.2.1中介機(jī)構(gòu)在合同中明確其服務(wù)范圍和責(zé)任，第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)應(yīng)遵守中介機(jī)構(gòu)的約定。6.2.2第三方與中介機(jī)構(gòu)在合同中應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免責(zé)任不清。6.3第三方與律師、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)的劃分：6.3.1各方應(yīng)在合同中明確各自的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任，確保服務(wù)質(zhì)量和責(zé)任落實(shí)。6.3.2各方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)相互配合，共同維護(hù)買方和賣方的合法權(quán)益。7.第三方介入的變更和終止7.1如買方或賣方需要變更第三方介入，應(yīng)在合同中明確變更條件和程序。7.2如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)在合同中明確終止條件和程序。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由買方和賣方根據(jù)合同約定承擔(dān)，具體費(fèi)用由合同中約定。8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確支付方式、支付時(shí)間和支付對象。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證及復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證是房屋所有權(quán)的重要證明，是合同履行的前提條件。2.房屋測繪報(bào)告及復(fù)印件要求：提供房屋測繪報(bào)告原件及復(fù)印件，確保房屋面積準(zhǔn)確無誤。說明：測繪報(bào)告是房屋面積確定的重要依據(jù)，對合同履行有重要意義。3.房屋買賣合同草稿要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同草稿，確保合同內(nèi)容完整。說明：合同草稿是合同履行的基礎(chǔ)，雙方應(yīng)在草稿基礎(chǔ)上進(jìn)行最終簽署。4.付款憑證要求：提供付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，確保付款真實(shí)有效。說明：付款憑證是證明付款行為的重要證據(jù)，對合同履行有重要意義。5.房屋驗(yàn)收報(bào)告要求：提供房屋驗(yàn)收報(bào)告，確保房屋交付符合合同約定。說明：驗(yàn)收報(bào)告是房屋交付的重要依據(jù)，對合同履行有重要意義。6.房屋過戶相關(guān)文件要求：提供房屋過戶所需的相關(guān)文件，包括身份證、戶口本、產(chǎn)權(quán)證等。說明：過戶文件是辦理房屋過戶手續(xù)的必備材料，對合同履行有重要意義。7.第三方服務(wù)合同要求：提供第三方服務(wù)合同，包括中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。說明：第三方服務(wù)合同是明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等的重要文件。8.違約責(zé)任協(xié)議要求：提供違約責(zé)任協(xié)議，明確違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：違約責(zé)任協(xié)議是保障合同履行的重要文件，對合同履行有重要意義。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)%的違約金。示例：賣方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將房屋交付給買方，如賣方逾期交付，則每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)0.5%的違約金。2.買方未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：買方每逾期一日，應(yīng)向賣方支付房款總額%的違約金。示例：買方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付房款，如買方逾期支付，則每逾期一日，應(yīng)向賣方支付房款總額0.5%的違約金。3.賣方提供的房屋不符合約定條件責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還部分房款。示例：如房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在買方提出后日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)；如無法修復(fù)，賣方應(yīng)退還買方相應(yīng)比例的房款。4.第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：如中介機(jī)構(gòu)未按約定提供有效服務(wù)，買方和賣方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：如因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年單身公寓房買賣合同書，帶獨(dú)立廚房設(shè)計(jì)1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、房屋基本情況1.房屋坐落地址2.房屋產(chǎn)權(quán)信息3.房屋面積4.房屋結(jié)構(gòu)5.房屋裝修情況6.獨(dú)立廚房設(shè)計(jì)說明三、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)2.付款方式3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.付款違約責(zé)任四、交付及接收1.房屋交付時(shí)間2.房屋交付條件3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.驗(yàn)收時(shí)間及流程5.交付違約責(zé)任五、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)2.權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用承擔(dān)3.權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間4.權(quán)屬轉(zhuǎn)移違約責(zé)任六、稅費(fèi)承擔(dān)1.房屋交易稅費(fèi)種類2.稅費(fèi)承擔(dān)比例3.稅費(fèi)繳納時(shí)間4.稅費(fèi)繳納違約責(zé)任七、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用年限2.房屋用途限制3.房屋維護(hù)責(zé)任4.房屋維護(hù)費(fèi)用5.房屋維護(hù)違約責(zé)任八、違約責(zé)任1.付款違約責(zé)任2.交付違約責(zé)任3.權(quán)屬轉(zhuǎn)移違約責(zé)任4.稅費(fèi)繳納違約責(zé)任5.其他違約責(zé)任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除責(zé)任十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止責(zé)任十二、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證3.其他相關(guān)文件十三、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同變更及解除4.合同附件效力5.合同解釋6.合同簽訂地法律適用7.合同份數(shù)及效力8.合同附件清單9.合同簽署日期10.合同簽署人簽字或蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年單身公寓房買賣合同書2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：出賣方（甲方）：姓名/名稱：_______，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______，聯(lián)系電話：_______買受方（乙方）：姓名/名稱：_______，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______，聯(lián)系電話：_______5.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、房屋基本情況1.房屋坐落地址：_______2.房屋產(chǎn)權(quán)信息：_______3.房屋面積：_______平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：_______5.房屋裝修情況：_______6.獨(dú)立廚房設(shè)計(jì)說明：廚房面積：_______平方米廚房設(shè)施：_______廚房布局：_______三、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)：人民幣_______元整2.付款方式：首付款：人民幣_______元整，于_______支付尾款：人民幣_______元整，于_______支付3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：_______4.付款違約責(zé)任：逾期付款：每逾期一日，應(yīng)向守約方支付_______%的違約金四、交付及接收1.房屋交付時(shí)間：_______2.房屋交付條件：房屋權(quán)屬清晰房屋無任何權(quán)屬糾紛房屋符合交付條件3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋結(jié)構(gòu)安全房屋設(shè)施齊全房屋無重大質(zhì)量問題4.驗(yàn)收時(shí)間及流程：驗(yàn)收時(shí)間：_______驗(yàn)收流程：_______5.交付違約責(zé)任：逾期交付：每逾期一日，應(yīng)向買受方支付_______%的違約金五、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：房屋產(chǎn)權(quán)證過戶房屋他項(xiàng)權(quán)證注銷2.權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用承擔(dān)：過戶稅費(fèi)：_______其他相關(guān)費(fèi)用：_______3.權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間：_______4.權(quán)屬轉(zhuǎn)移違約責(zé)任：逾期轉(zhuǎn)移：每逾期一日，應(yīng)向買受方支付_______%的違約金六、稅費(fèi)承擔(dān)1.房屋交易稅費(fèi)種類：契稅稅務(wù)登記費(fèi)其他相關(guān)稅費(fèi)2.稅費(fèi)承擔(dān)比例：甲方承擔(dān)_______%乙方承擔(dān)_______%3.稅費(fèi)繳納時(shí)間：_______4.稅費(fèi)繳納違約責(zé)任：逾期繳納：每逾期一日，應(yīng)向相應(yīng)方支付_______%的違約金七、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用年限：_______2.房屋用途限制：_______3.房屋維護(hù)責(zé)任：甲方責(zé)任：_______乙方責(zé)任：_______4.房屋維護(hù)費(fèi)用：_______5.房屋維護(hù)違約責(zé)任：未按期維護(hù)：每逾期一日，應(yīng)向相應(yīng)方支付_______%的違約金八、違約責(zé)任1.付款違約責(zé)任：逾期付款：每逾期一日，應(yīng)向守約方支付_______%的違約金拖欠款項(xiàng)：自逾期之日起，欠款按_______%的利率計(jì)收利息2.交付違約責(zé)任：逾期交付：每逾期一日，應(yīng)向買受方支付_______%的違約金未能按約定條件交付房屋：按房屋總價(jià)款的_______%支付違約金3.權(quán)屬轉(zhuǎn)移違約責(zé)任：逾期轉(zhuǎn)移：每逾期一日，應(yīng)向買受方支付_______%的違約金未按約定完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移：按房屋總價(jià)款的_______%支付違約金4.稅費(fèi)繳納違約責(zé)任：逾期繳納：每逾期一日，應(yīng)向相應(yīng)方支付_______%的違約金未按規(guī)定繳納稅費(fèi)：按未繳稅費(fèi)金額的_______%支付違約金5.其他違約責(zé)任：違約行為：_______違約責(zé)任：_______九、爭議解決1.爭議解決方式：_______2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______3.爭議解決程序：_______4.爭議解決費(fèi)用：_______十、合同解除1.合同解除條件：_______2.合同解除程序：_______3.合同解除責(zé)任：_______十一、合同終止1.合同終止條件：_______2.合同終止程序：_______3.合同終止責(zé)任：_______十二、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：_______2.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證：_______3.其他相關(guān)文件：_______十三、合同生效及其他1.合同生效條件：_______2.合同生效日期：_______3.合同變更及解除：_______4.合同附件效力：_______5.合同解釋：_______6.合同簽訂地法律適用：_______7.合同份數(shù)及效力：_______8.合同附件清單：_______十四、簽字確認(rèn)1.出賣方（甲方）簽字/蓋章：________________日期：_______2.買受方（乙方）簽字/蓋章：________________日期：_______合同簽署日期：_______甲方（出賣方）聯(lián)系方式：地址：_______電話：_______乙方（買受方）聯(lián)系方式：地址：_______電話：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：若在合同簽訂后，房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更或存在其他權(quán)利主張，甲方擁有優(yōu)先購買權(quán)。乙方需在得知相關(guān)信息后_______日內(nèi)通知甲方，甲方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。2.甲方維修責(zé)任條款說明：在合同履行期間，若房屋因自然原因或使用不當(dāng)發(fā)生損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.甲方保證條款說明：甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并承擔(dān)因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致的法律責(zé)任。4.甲方信息披露條款說明：甲方應(yīng)向乙方提供房屋的真實(shí)、完整信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、權(quán)屬狀況等，若隱瞞或提供虛假信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.甲方違約責(zé)任條款說明：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；若甲方未按約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方優(yōu)先選擇權(quán)條款說明：乙方在合同簽訂后，若因自身原因需要解除合同，應(yīng)提前_______日通知甲方，甲方應(yīng)給予乙方_______日的優(yōu)先選擇權(quán)，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同。2.乙方付款條件條款說明：乙方有權(quán)在支付首付款后，對房屋進(jìn)行實(shí)地查看，若發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付款項(xiàng)。3.乙方維修責(zé)任條款說明：在合同履行期間，若房屋因乙方使用不當(dāng)發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.乙方保證條款說明：乙方保證在購買房屋后，按照房屋設(shè)計(jì)用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.乙方違約責(zé)任條款說明：若乙方未按約定時(shí)間付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；若乙方未按約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：中介服務(wù)費(fèi)由甲方支付，中介方在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方收取服務(wù)費(fèi)。2.中介保密條款說明：中介方應(yīng)遵守保密原則，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容及雙方信息。3.中介責(zé)任條款說明：中介方在促成交易過程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，若因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介傭金退還條款說明：若因甲方或乙方原因?qū)е潞贤獬薪榉接袡?quán)要求甲方或乙方支付已產(chǎn)生中介費(fèi)用的_______%作為違約金。5.中介糾紛解決條款說明：若中介方與甲方或乙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證2.房屋他項(xiàng)權(quán)證3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證4.房屋買賣合同5.甲方身份證明文件（身份證、營業(yè)執(zhí)照等）6.乙方身份證明文件（身份證等）7.中介服務(wù)合同（如有）8.房屋實(shí)地查看記錄9.房屋維修記錄10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋甲方未按約定履行房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)甲方未按約定承擔(dān)房屋交易稅費(fèi)乙方未按約定時(shí)間付款乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由守約方通知違約方，并給予_______日的整改期若違約方在整改期內(nèi)未整改，或整改后仍不符合合同約定，則視為違約行為成立三、法律名詞及解釋：1.權(quán)屬：指對房屋享有的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)2.稅費(fèi)：指房屋交易過程中依法應(yīng)繳納的稅費(fèi)，如契稅、印花稅等3.違約金：指因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失時(shí)，違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金4.優(yōu)先購買權(quán)：指在同等條件下，某一方在特定情況下享有優(yōu)先購買某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的權(quán)利5.保密：指對涉及合同內(nèi)容的信息進(jìn)行保密，不得向任何第三方泄露四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋存在質(zhì)量問題解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修，若甲方拒絕或維修不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償2.問題：甲方未按約定交付房屋解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可向法院提起訴訟3.問題：乙方未按約定付款解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可向法院提起訴訟4.問題：房屋權(quán)屬存在糾紛解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟五、所有應(yīng)用場景：1.單身公寓房買賣2.帶獨(dú)立廚房設(shè)計(jì)的公寓房買賣3.房屋買賣合同糾紛4.房屋權(quán)屬糾紛5.房屋交易稅費(fèi)糾紛全文完。2024年單身公寓房買賣合同書，帶獨(dú)立廚房設(shè)計(jì)2合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_________________2.乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有一套單身公寓房，帶獨(dú)立廚房設(shè)計(jì)，現(xiàn)欲出售。乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在單身公寓房買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）單身公寓房：指專為單身人士設(shè)計(jì)的居住空間，具有獨(dú)立的廚房、衛(wèi)生間等設(shè)施。（2）獨(dú)立廚房設(shè)計(jì)：指廚房區(qū)域與其他居住區(qū)域相對獨(dú)立，具備獨(dú)立的通風(fēng)、采光條件。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）買賣雙方：指本合同中的甲方（賣方）和乙方（買方）。（2）合同標(biāo)的：指甲方出售的單身公寓房，帶獨(dú)立廚房設(shè)計(jì)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。（2）甲方應(yīng)保證所出售的單身公寓房產(chǎn)權(quán)清晰、無抵押、無債務(wù)。（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付單身公寓房。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款。（3）乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，甲方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)將單身公寓房交付乙方。5.2合同履行地點(diǎn)：單身公寓房交付地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款，甲方收到購房款后，將單身公寓房交付乙方。（2）雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢，雙方無其他糾紛。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求處理。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定退還已收款項(xiàng)。（2）合同終止后，雙方無其他糾紛。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）購房款：乙方應(yīng)按照合同約定支付給甲方的購房款，總額為人民幣______元整。（2）稅費(fèi)：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，買賣雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)，由雙方各自承擔(dān)。（3）過戶手續(xù)費(fèi)：乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)支付給相關(guān)機(jī)構(gòu)的過戶手續(xù)費(fèi)。7.2支付方式：（1）購房款支付：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付購房款至甲方指定的賬戶。（2）稅費(fèi)支付：乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求支付相關(guān)稅費(fèi)。（3）過戶手續(xù)費(fèi)支付：乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，向相關(guān)機(jī)構(gòu)支付過戶手續(xù)費(fèi)。7.3支付時(shí)間：（1）購房款支付：乙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付購房款。（2）稅費(fèi)支付：乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前____個(gè)工作日內(nèi)支付相關(guān)稅費(fèi)。（3）過戶手續(xù)費(fèi)支付：乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)支付過戶手續(xù)費(fèi)。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部購房款后，將單身公寓房交付乙方。（2）甲方應(yīng)向乙方提供支付憑證，證明已收到全部購房款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定時(shí)間交付單身公寓房的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方提供的單身公寓房存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的購房款。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：違約方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。（2）賠償金額：因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。（3）賠償方式：違約方應(yīng)采取貨幣支付方式賠償損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，爭取達(dá)成一致。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同未履行完畢。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)各自保留對自己房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）甲方保留對單身公寓房獨(dú)立廚房設(shè)計(jì)的所有權(quán)，乙方在使用過程中不得擅自改變設(shè)計(jì)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整，影響合同履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方有權(quán)保留追究對方違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的合同內(nèi)容，自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。（2）在合同履行過程中，如遇問題，雙方應(yīng)相互協(xié)助解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)交換信息。（2）雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，履行各自義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改、補(bǔ)充或刪除本合同內(nèi)容。16.3增減條款：本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)登記證明3.買賣雙方身份證明4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.稅費(fèi)繳納憑證6.過戶手續(xù)費(fèi)繳納憑證7.不可抗力事件證明8.爭議解決協(xié)議9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.協(xié)助與配合記錄11.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定時(shí)間交付單身公寓房。提供的單身公寓房存在重大質(zhì)量問題。未按合同約定時(shí)間支付違約金。2.乙方違約：未按合同約定時(shí)間支付