2025版新型工業(yè)廠房居間轉(zhuǎn)讓合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版新型工業(yè)廠房居間轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物信息2.1工業(yè)廠房基本情況2.2工業(yè)廠房權(quán)屬證明2.3工業(yè)廠房配套設(shè)施第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式及期限3.3預(yù)付款及尾款支付第四條合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效條件4.3合同解除條件第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及辦理手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理5.2辦理手續(xù)所需資料5.3辦理手續(xù)費(fèi)用及承擔(dān)第六條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物瑕疵及責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物瑕疵說(shuō)明6.2甲方責(zé)任承擔(dān)6.3乙方責(zé)任承擔(dān)第七條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理第九條合同附件9.1附件一：工業(yè)廠房權(quán)屬證明9.2附件二：工業(yè)廠房配套設(shè)施清單9.3附件三：其他相關(guān)文件第十條合同解除及終止后的處理10.1甲方責(zé)任承擔(dān)10.2乙方責(zé)任承擔(dān)10.3合同解除及終止后的費(fèi)用承擔(dān)第十一條合同解除及終止后的處理11.1甲方責(zé)任承擔(dān)11.2乙方責(zé)任承擔(dān)11.3合同解除及終止后的費(fèi)用承擔(dān)第十二條合同解除及終止后的處理12.1甲方責(zé)任承擔(dān)12.2乙方責(zé)任承擔(dān)12.3合同解除及終止后的費(fèi)用承擔(dān)第十三條合同解除及終止后的處理13.1甲方責(zé)任承擔(dān)13.2乙方責(zé)任承擔(dān)13.3合同解除及終止后的費(fèi)用承擔(dān)第十四條合同解除及終止后的處理14.1甲方責(zé)任承擔(dān)14.2乙方責(zé)任承擔(dān)14.3合同解除及終止后的費(fèi)用承擔(dān)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）名稱(chēng)：____________________1.2甲方（轉(zhuǎn)讓方）法定代表人：____________________1.3甲方（轉(zhuǎn)讓方）住所：____________________1.4乙方（受讓方）名稱(chēng)：____________________1.5乙方（受讓方）法定代表人：____________________1.6乙方（受讓方）住所：____________________第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物信息2.1工業(yè)廠房基本情況：2.1.1工業(yè)廠房名稱(chēng)：____________________2.1.2工業(yè)廠房地址：____________________2.1.3工業(yè)廠房面積：____________________平方米2.1.4工業(yè)廠房用途：____________________2.2工業(yè)廠房權(quán)屬證明：2.2.1權(quán)屬證明文件編號(hào)：____________________2.2.2權(quán)屬證明文件名稱(chēng)：____________________2.2.3權(quán)屬證明文件出具機(jī)關(guān)：____________________2.3工業(yè)廠房配套設(shè)施：2.3.1供水設(shè)施：____________________2.3.2供電設(shè)施：____________________2.3.3供暖設(shè)施：____________________2.3.4通訊設(shè)施：____________________2.3.5其他配套設(shè)施：____________________第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2支付方式及期限：3.2.1預(yù)付款：人民幣_(tái)_____元整，于合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣_(tái)_____元整，于工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3預(yù)付款及尾款支付：3.3.1預(yù)付款支付方式：______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3.2尾款支付方式：______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間：______年______月______日。4.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。4.3合同解除條件：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定。第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及辦理手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理：5.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.1.2乙方配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.2辦理手續(xù)所需資料：5.2.1甲方提供的資料：______。5.2.2乙方提供的資料：______。5.3辦理手續(xù)費(fèi)用及承擔(dān)：5.3.1辦理手續(xù)費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元整。5.3.2費(fèi)用承擔(dān)：______（甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)）。第六條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物瑕疵及責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物瑕疵說(shuō)明：6.1.2甲方已將上述瑕疵告知乙方。6.2甲方責(zé)任承擔(dān)：6.2.1甲方保證轉(zhuǎn)讓的工業(yè)廠房權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。6.2.2甲方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的瑕疵承擔(dān)全部責(zé)任。6.3乙方責(zé)任承擔(dān)：6.3.1乙方在簽訂合同時(shí)已充分了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的瑕疵。6.3.2乙方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的瑕疵不提出異議。第七條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任：7.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_____元整。7.2爭(zhēng)議解決方式：7.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。7.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后______日內(nèi)仍未糾正的；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；8.1.3合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件：8.2.1工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢；8.2.2雙方約定的合同終止條件成就。8.3合同解除及終止后的處理：8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。8.3.2雙方應(yīng)相互返還已收到的款項(xiàng)及財(cái)產(chǎn)。8.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同附件9.1附件一：工業(yè)廠房權(quán)屬證明9.2附件二：工業(yè)廠房配套設(shè)施清單9.3附件三：其他相關(guān)文件第十條合同解除及終止后的處理10.1甲方責(zé)任承擔(dān)：10.1.1若甲方違反合同導(dǎo)致合同解除或終止，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_____元整。10.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因解除或終止合同給乙方造成的損失。10.2乙方責(zé)任承擔(dān)：10.2.1若乙方違反合同導(dǎo)致合同解除或終止，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_____元整。10.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因解除或終止合同給甲方造成的損失。第十一條合同解除及終止后的處理11.1甲方責(zé)任承擔(dān)：11.1.1若甲方違反合同導(dǎo)致合同解除或終止，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_____元整。11.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因解除或終止合同給乙方造成的損失。11.2乙方責(zé)任承擔(dān)：11.2.1若乙方違反合同導(dǎo)致合同解除或終止，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_____元整。11.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因解除或終止合同給甲方造成的損失。第十二條合同解除及終止后的處理12.1甲方責(zé)任承擔(dān)：12.1.1若甲方違反合同導(dǎo)致合同解除或終止，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_____元整。12.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因解除或終止合同給乙方造成的損失。12.2乙方責(zé)任承擔(dān)：12.2.1若乙方違反合同導(dǎo)致合同解除或終止，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_____元整。12.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因解除或終止合同給甲方造成的損失。第十三條合同解除及終止后的處理13.1甲方責(zé)任承擔(dān)：13.1.1若甲方違反合同導(dǎo)致合同解除或終止，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_____元整。13.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因解除或終止合同給乙方造成的損失。13.2乙方責(zé)任承擔(dān)：13.2.1若乙方違反合同導(dǎo)致合同解除或終止，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_____元整。13.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因解除或終止合同給甲方造成的損失。第十四條合同解除及終止后的處理14.1甲方責(zé)任承擔(dān)：14.1.1若甲方違反合同導(dǎo)致合同解除或終止，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_____元整。14.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因解除或終止合同給乙方造成的損失。14.2乙方責(zé)任承擔(dān)：14.2.1若乙方違反合同導(dǎo)致合同解除或終止，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_____元整。14.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因解除或終止合同給甲方造成的損失。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、法律服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、融資服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。第三條第三方介入的范圍3.1.1中介服務(wù)：包括但不限于尋找交易機(jī)會(huì)、協(xié)調(diào)交易雙方、提供交易建議等。3.1.2法律服務(wù)：包括但不限于合同起草、法律咨詢(xún)、糾紛解決等。3.1.3評(píng)估服務(wù)：包括但不限于資產(chǎn)評(píng)估、市場(chǎng)分析等。3.1.4融資服務(wù)：包括但不限于融資咨詢(xún)、貸款申請(qǐng)等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額如下：4.1.1中介服務(wù)：第三方對(duì)中介服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的損失，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的______倍。4.1.2法律服務(wù)：第三方對(duì)法律服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的損失，其責(zé)任限額為法律服務(wù)費(fèi)用的______倍。4.1.3評(píng)估服務(wù)：第三方對(duì)評(píng)估服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的損失，其責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的______倍。4.1.4融資服務(wù)：第三方對(duì)融資服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的損失，其責(zé)任限額為融資服務(wù)費(fèi)用的______倍。第五條第三方權(quán)利5.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用。5.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。5.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的咨詢(xún)和建議。第六條第三方義務(wù)6.1.1按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。6.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的交易行為，不承擔(dān)甲乙雙方的交易風(fēng)險(xiǎn)。7.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的范圍，不承擔(dān)甲乙雙方其他合同關(guān)系中的責(zé)任。7.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)第三方服務(wù)完成，并終止第三方介入。10.2第三方介入服務(wù)終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供服務(wù)完成的證明文件。第十一條第三方介入的保密11.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十二條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)12.1第三方介入服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)，具體費(fèi)用由三方協(xié)商確定。第十三條第三方介入的期限13.1第三方介入的期限自合同簽訂之日起至服務(wù)完成之日止。第十四條第三方介入的其他事項(xiàng)14.1本條款未盡事宜，甲乙雙方和第三方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工業(yè)廠房權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供產(chǎn)權(quán)證明文件的原件或復(fù)印件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：附件一應(yīng)清晰、完整地反映工業(yè)廠房的權(quán)屬情況。2.附件二：工業(yè)廠房配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出工業(yè)廠房?jī)?nèi)所有配套設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：若涉及第三方介入，應(yīng)提供第三方介入?yún)f(xié)議的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：附件三應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用等。4.附件四：合同簽訂證明詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂合同的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：附件四應(yīng)證明合同已簽訂，并明確合同簽訂的時(shí)間、地點(diǎn)等。5.附件五：付款憑證詳細(xì)要求：提供甲乙雙方支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：附件五應(yīng)證明甲乙雙方已按照合同約定支付款項(xiàng)。6.附件六：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理證明詳細(xì)要求：提供工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢的證明文件。說(shuō)明：附件六應(yīng)證明工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)已過(guò)戶(hù)至乙方。7.附件七：違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供違約金支付憑證的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：附件七應(yīng)證明違約方已按照合同約定支付違約金。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：附件八應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。乙方未按合同約定支付預(yù)付款或尾款。甲方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。乙方未按合同約定使用工業(yè)廠房。第三方未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_____元整。乙方未按合同約定支付預(yù)付款或尾款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_____元整。甲方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方未按合同約定使用工業(yè)廠房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_____元整。3.示例說(shuō)明：示例一：甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_____元整。示例二：乙方未按合同約定支付預(yù)付款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_____元整。全文完。2025版新型工業(yè)廠房居間轉(zhuǎn)讓合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方（受讓方）：名稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐觯┒?、合同前?.1背景和目的鑒于甲方擁有位于_______的一處新型工業(yè)廠房，現(xiàn)欲將其轉(zhuǎn)讓給有意愿的乙方。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.新型工業(yè)廠房：指采用新型建筑材料、新型結(jié)構(gòu)形式、新型生產(chǎn)工藝等，具有節(jié)能、環(huán)保、安全、舒適等特點(diǎn)的工業(yè)廠房。2.居間轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐讣追阶鳛榫娱g方，促成乙方與第三方達(dá)成新型工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并收取居間服務(wù)費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將新型工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格。2.居間服務(wù)費(fèi)用：指甲方為促成乙方與第三方達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議所收取的服務(wù)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供新型工業(yè)廠房的完整資料，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、規(guī)劃許可證等。2.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，配合乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，收取居間服務(wù)費(fèi)用。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)新型工業(yè)廠房進(jìn)行實(shí)地考察。2.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方提供新型工業(yè)廠房的完整資料。3.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，與甲方協(xié)商轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，與甲方共同辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為_(kāi)______年。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為：_______5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供新型工業(yè)廠房的完整資料。2.甲方應(yīng)按照合同約定，配合乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，解除本合同。2.合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，解除本合同。2.雙方簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指乙方購(gòu)買(mǎi)甲方新型工業(yè)廠房的金額，包括但不限于廠房本身、土地使用權(quán)及附屬設(shè)施等。2.居間服務(wù)費(fèi)用：指甲方作為居間方，促成本合同達(dá)成并完成轉(zhuǎn)讓所收取的服務(wù)費(fèi)用。3.政府稅費(fèi)：指根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，乙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)。4.其他費(fèi)用：指在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)、中介費(fèi)等。7.2支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格和居間服務(wù)費(fèi)用的支付，乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶(hù)。2.政府稅費(fèi)的支付，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行繳納。3.其他費(fèi)用的支付，按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況，由雙方協(xié)商確定支付方式。7.3支付時(shí)間1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格和居間服務(wù)費(fèi)用：在合同生效后，乙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。2.政府稅費(fèi)：在合同生效后，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)繳納。3.其他費(fèi)用：在合同生效后，根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，由雙方協(xié)商確定支付時(shí)間。7.4支付條款1.乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格和居間服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證。2.甲方收到乙方支付憑證后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，按照合同約定的時(shí)間，向乙方交付新型工業(yè)廠房及相關(guān)權(quán)益。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按照合同約定時(shí)間交付新型工業(yè)廠房的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.甲方提供的廠房資料不真實(shí)、不完整的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按照合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格和居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約方應(yīng)按照約定支付違約金。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。3.法律責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容。2.新型工業(yè)廠房的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。3.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為_(kāi)______年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同訂立后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的，雙方均有權(quán)解除合同。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.雙方在合同履行過(guò)程中，如需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密內(nèi)容。2.合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)新型工業(yè)廠房的所有權(quán)。2.甲方保留在合同履行期間對(duì)廠房相關(guān)技術(shù)資料和商業(yè)秘密的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)廠房的維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間對(duì)廠房租金調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照修改和補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同存在不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成新型工業(yè)廠房的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或口頭形式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于新型工業(yè)廠房居間轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______簽字：_______日期：_______蓋章：_______乙方（受讓方）：名稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______簽字：_______日期：_______蓋章：_______見(jiàn)證人（如有）：名稱(chēng)：_______地址：_______簽字：_______日期：_______蓋章：_______附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.土地證復(fù)印件2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.規(guī)劃許可證復(fù)印件4.新型工業(yè)廠房的詳細(xì)資料及圖紙5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及居間服務(wù)費(fèi)用的支付憑證6.政府稅費(fèi)繳納憑證7.不可抗力事件證明8.爭(zhēng)議解決協(xié)議或判決書(shū)9.補(bǔ)充協(xié)議及修改協(xié)議10.協(xié)作與配合事項(xiàng)的記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定時(shí)間交付新型工業(yè)廠房，認(rèn)定為違約。提供的廠房資料不真實(shí)、不完整，認(rèn)定為違約。違反保密條款，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格和居間服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定為違約。違反保密條款，認(rèn)定為違約。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)相互通知，并書(shū)面確認(rèn)。如有第三方介入，第三方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.居間轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐讣追阶鳛榫娱g方，促成乙方與第三方達(dá)成新型工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并收取居間服務(wù)費(fèi)用。2.不可抗力：指合同訂立后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付廠房。解決辦法：乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)交付廠房，否則乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，要求乙方在合理期限內(nèi)支付費(fèi)用，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致