2024年版房地產(chǎn)企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房地產(chǎn)企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本版本合同目錄一覽第一條：術(shù)語(yǔ)定義與解釋1.1：股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.2：轉(zhuǎn)讓方1.3：受讓方1.4：目標(biāo)公司1.5：股份1.6：交易日1.7：股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.8：股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式第二條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1：轉(zhuǎn)讓方的股權(quán)比例2.2：受讓方的股權(quán)比例2.3：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的股權(quán)數(shù)量第三條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1：股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2：支付方式3.3：支付時(shí)間第四條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件4.1：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)滿足的條件4.2：受讓方應(yīng)滿足的條件第五條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割5.1：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割時(shí)間5.2：交割地點(diǎn)5.3：交割方式第六條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效6.1：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件6.2：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效時(shí)間第七條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的終止7.1：股權(quán)轉(zhuǎn)讓終止的條件7.2：終止股權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序第八條：保密條款8.1：保密信息的范圍8.2：保密義務(wù)的期限8.3：違反保密義務(wù)的后果第九條：爭(zhēng)議解決9.1：爭(zhēng)議解決的方式9.2：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)9.3：適用法律第十條：合同的修改和補(bǔ)充10.1：合同的修改10.2：合同的補(bǔ)充第十一條：合同的解除11.1：合同解除的條件11.2：合同解除的程序第十二條：合同的終止12.1：合同終止的條件12.2：合同終止的程序第十三條：合同的效力13.1：合同的生效條件13.2：合同的生效時(shí)間第十四條：其他條款14.1：通知14.2：完整協(xié)議14.3：可分割性14.4：轉(zhuǎn)讓方的聲明和保證14.5：受讓方的聲明和保證第一部分：合同如下：第一條：術(shù)語(yǔ)定義與解釋1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同所稱股權(quán)轉(zhuǎn)讓，是指轉(zhuǎn)讓方將其持有的目標(biāo)公司的全部或部分股權(quán)，按照本合同約定的條件和價(jià)格，轉(zhuǎn)讓給受讓方的行為。1.2轉(zhuǎn)讓方本合同所稱轉(zhuǎn)讓方，是指持有目標(biāo)公司股權(quán)并同意將其股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的自然人、法人或其他組織。1.3受讓方本合同所稱受讓方，是指同意購(gòu)買(mǎi)并持有目標(biāo)公司股權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.4目標(biāo)公司本合同所稱目標(biāo)公司，是指轉(zhuǎn)讓方持有的股權(quán)所屬的公司。1.5股份本合同所稱股份，是指轉(zhuǎn)讓方持有的目標(biāo)公司的股權(quán)。1.6交易日本合同所稱交易日，是指股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方按照本合同約定完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為的日期。1.7股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格本合同所稱股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，是指受讓方按照本合同約定支付給轉(zhuǎn)讓方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。1.8股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式本合同所稱股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式，是指受讓方按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的方式。第二條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方的股權(quán)比例轉(zhuǎn)讓方同意將其持有的目標(biāo)公司____%（百分比）的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2受讓方的股權(quán)比例受讓方同意購(gòu)買(mǎi)并持有目標(biāo)公司____%（百分比）的股權(quán)。2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的股權(quán)數(shù)量轉(zhuǎn)讓方同意將其持有的目標(biāo)公司____（股數(shù)）股股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。第三條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格本合同項(xiàng)下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2支付方式受讓方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的支付方式，向轉(zhuǎn)讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。3.3支付時(shí)間受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付給轉(zhuǎn)讓方。第四條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)滿足的條件轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保其持有的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，且能夠合法、完整地轉(zhuǎn)讓給受讓方。4.2受讓方應(yīng)滿足的條件受讓方應(yīng)具備合法購(gòu)買(mǎi)和持有目標(biāo)公司股權(quán)的資格，并同意承擔(dān)相關(guān)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。第五條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割時(shí)間本合同項(xiàng)下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。5.2交割地點(diǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割地點(diǎn)為_(kāi)___（具體地點(diǎn)）。5.3交割方式股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割方式為受讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，轉(zhuǎn)讓方將目標(biāo)公司股權(quán)過(guò)戶至受讓方名下。第六條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件本合同項(xiàng)下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓自雙方簽訂之日起生效，但需滿足本合同約定的生效條件。6.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效時(shí)間本合同項(xiàng)下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓自____年____月____日起生效。第八條：保密條款8.1保密信息的范圍本合同所稱保密信息，是指本合同的簽訂、履行過(guò)程中，雙方披露的與目標(biāo)公司、股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的商業(yè)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息等非公開(kāi)信息。8.2保密義務(wù)的期限雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)完成之日終止。8.3違反保密義務(wù)的后果如一方違反本合同的保密義務(wù)，泄露保密信息給第三方，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)本合同的簽訂地為_(kāi)___（具體地點(diǎn)），雙方同意將本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議提交至該地點(diǎn)的人民法院解決。9.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條：合同的修改和補(bǔ)充10.1合同的修改本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，且不得與本合同的原則和精神相違背。10.2合同的補(bǔ)充本合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條：合同的解除11.1合同解除的條件一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行失去意義，另一方有權(quán)解除本合同。11.2合同解除的程序合同解除應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定和本合同的約定進(jìn)行，解除合同的一方應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第十二條：合同的終止12.1合同終止的條件（一）雙方履行完畢本合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)；（二）雙方協(xié)商一致終止本合同；（三）法律、法規(guī)規(guī)定或者本合同約定的其他終止條件。12.2合同終止的程序合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜，并互相履行終止合同的義務(wù)。第十三條：合同的效力13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。13.2合同的生效時(shí)間本合同自____年____月____日起生效。第十四條：其他條款14.1通知雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的聯(lián)系方式，及時(shí)通知對(duì)方與本合同履行有關(guān)的事宜。14.2完整協(xié)議本合同及為本合同制定的附件、補(bǔ)充協(xié)議等，構(gòu)成雙方之間關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了之前所有的談判和協(xié)議。14.3可分割性如果本合同的任何條款在任何法律或行政法律上無(wú)效或不可執(zhí)行，該條款將脫離本合同，而本合同的其余條款仍具有全盤(pán)的約束力。14.4轉(zhuǎn)讓方的聲明和保證轉(zhuǎn)讓方保證其持有的目標(biāo)公司股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，且能夠合法、完整地轉(zhuǎn)讓給受讓方。14.5受讓方的聲明和保證受讓方保證其具備合法購(gòu)買(mǎi)和持有目標(biāo)公司股權(quán)的資格，并同意承擔(dān)相關(guān)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：目標(biāo)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說(shuō)明：為目標(biāo)公司的合法經(jīng)營(yíng)憑證，用于證明目標(biāo)公司的合法存在和經(jīng)營(yíng)范圍。2.附件二：目標(biāo)公司章程說(shuō)明：為目標(biāo)公司的內(nèi)部管理規(guī)范，包括股東權(quán)益、董事會(huì)組織、經(jīng)營(yíng)范圍等條款。3.附件三：轉(zhuǎn)讓方股權(quán)證明說(shuō)明：證明轉(zhuǎn)讓方持有的目標(biāo)公司股權(quán)比例和身份的文件，如股權(quán)證或股東名冊(cè)。4.附件四：受讓方資質(zhì)證明說(shuō)明：證明受讓方具備合法購(gòu)買(mǎi)和持有目標(biāo)公司股權(quán)的資格和能力的文件，如企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他相關(guān)證明。5.附件五：股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證說(shuō)明：證明受讓方已按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等。6.附件六：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議說(shuō)明：為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，用于明確雙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中需要約定的額外條款。7.附件七：保密協(xié)議說(shuō)明：為保護(hù)目標(biāo)公司商業(yè)秘密的協(xié)議，約定雙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的保密義務(wù)和違約責(zé)任。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：為約定雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇友好協(xié)商或提交法院解決方式的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未能按照本合同約定提供合法、完整的股權(quán)，導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓無(wú)法進(jìn)行。責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償受讓方損失等。2.受讓方未能按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓。責(zé)任認(rèn)定：受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償轉(zhuǎn)讓方損失等。3.雙方未能按照本合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割程序，導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對(duì)方損失等。4.雙方未能按照本合同約定履行保密義務(wù)，泄露了保密信息。責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對(duì)方損失等。示例說(shuō)明：若轉(zhuǎn)讓方未能按照本合同約定提供合法、完整的股權(quán)，導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓無(wú)法進(jìn)行，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償受讓方因未能完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓而遭受的實(shí)際損失等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指轉(zhuǎn)讓方將其持有的目標(biāo)公司的全部或部分股權(quán)，按照本合同約定的條件和價(jià)格，轉(zhuǎn)讓給受讓方的行為。2.轉(zhuǎn)讓方：指持有目標(biāo)公司股權(quán)并同意將其股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的自然人、法人或其他組織。3.受讓方：指同意購(gòu)買(mǎi)并持有目標(biāo)公司股權(quán)的自然人、法人或其他組織。4.目標(biāo)公司：指轉(zhuǎn)讓方持有的股權(quán)所屬的公司。5.股份：指轉(zhuǎn)讓方持有的目標(biāo)公司的股權(quán)。6.交易日：指股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方按照本合同約定完