2025版智慧社區(qū)建設(shè)勞務(wù)分包服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版智慧社區(qū)建設(shè)勞務(wù)分包服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)范本合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（填寫其他相關(guān)方名稱）地址：（填寫其他相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（填寫其他相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國智慧社區(qū)建設(shè)的不斷發(fā)展，為滿足社區(qū)居民日益增長的生活需求，甲方擬對社區(qū)進(jìn)行智慧化升級改造。乙方作為專業(yè)的智慧社區(qū)建設(shè)勞務(wù)分包服務(wù)提供商，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以確保智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）智慧社區(qū)：指以信息技術(shù)為基礎(chǔ)，通過物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等手段，實(shí)現(xiàn)社區(qū)管理、服務(wù)、居住等方面的智能化。（2）勞務(wù)分包：指甲方將智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的部分或全部施工、安裝、調(diào)試等勞務(wù)工作委托給乙方完成。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）項(xiàng)目：指智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、安裝、調(diào)試等工作。（2）服務(wù)范圍：指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的勞務(wù)分包服務(wù)范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成勞務(wù)分包服務(wù)工作。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方勞務(wù)分包服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方完成相關(guān)手續(xù)和報批工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付勞務(wù)分包服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成勞務(wù)分包服務(wù)工作。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為：（填寫合同履行地點(diǎn)）5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的期限內(nèi)完成勞務(wù)分包服務(wù)工作。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，采用合理的施工工藝和施工方法，確保工程質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方無異議，合同自行終止。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。6.3終止程序（1）一方要求終止合同，應(yīng)提前____日書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)在終止前簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，并清理施工現(xiàn)場。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算勞務(wù)分包服務(wù)費(fèi)用。（3）本合同終止后，雙方應(yīng)依法處理與合同相關(guān)的事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）勞務(wù)分包服務(wù)費(fèi)用：指乙方按照合同約定，為甲方提供的勞務(wù)分包服務(wù)的費(fèi)用。（2）材料費(fèi)：指乙方在施工過程中所使用的各類材料的費(fèi)用。（3）設(shè)備租賃費(fèi)：指乙方在施工過程中租賃的各類設(shè)備的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：指合同約定的其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。7.2支付方式（1）勞務(wù)分包服務(wù)費(fèi)用及材料費(fèi)：按月支付，甲方應(yīng)在每月的____日前，將上月應(yīng)支付的費(fèi)用支付給乙方。（2）設(shè)備租賃費(fèi)：按實(shí)際使用月份支付，甲方應(yīng)在設(shè)備租賃期滿后的____日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：按合同約定的時間和方式支付。7.3支付時間（1）勞務(wù)分包服務(wù)費(fèi)用及材料費(fèi)：每月支付一次，具體支付時間如上所述。（2）設(shè)備租賃費(fèi)：按實(shí)際使用月份支付，具體支付時間如上所述。（3）其他費(fèi)用：按合同約定的時間和方式支付。7.4支付條款（1）甲方支付給乙方的款項(xiàng)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時，附上相應(yīng)的支付憑證，并注明款項(xiàng)用途。（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，出具收款證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未能按時提供施工場地或相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成勞務(wù)分包服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方相應(yīng)的損失。（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約金及賠償金額的支付方式與合同約定的費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)信息。（3）合同履行過程中的技術(shù)資料、商業(yè)計(jì)劃等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機(jī)密的信息。（2）涉及知識產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓。（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、技術(shù)、管理等方面的最終決定權(quán)。（2）乙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)缺陷或安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要的措施。（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更施工方案或設(shè)計(jì)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序雙方對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，是合同的一部分，具有與本合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件和支持。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時完成各項(xiàng)施工任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智慧社區(qū)建設(shè)勞務(wù)分包服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確約定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工圖紙及技術(shù)規(guī)范2.智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目合同3.甲方提供的場地及設(shè)施清單4.乙方提交的施工方案及進(jìn)度計(jì)劃5.材料設(shè)備采購清單及質(zhì)量保證書6.人員配備及資質(zhì)證明7.保險合同及相關(guān)證明文件8.工程驗(yàn)收報告9.費(fèi)用支付憑證10.爭議解決協(xié)議11.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。未按時提供施工場地或相關(guān)資料，認(rèn)定違約。隱瞞項(xiàng)目相關(guān)信息，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定完成勞務(wù)分包服務(wù)，認(rèn)定違約。施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。未按約定進(jìn)行施工，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。3.建筑法：指調(diào)整建筑活動的法律法規(guī)。4.招標(biāo)投標(biāo)法：指調(diào)整招標(biāo)投標(biāo)活動的法律法規(guī)。5.物權(quán)法：指調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律法規(guī)。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供施工場地或相關(guān)資料。解決辦法：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供，如逾期，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按合同約定完成勞務(wù)分包服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施完成服務(wù)，如，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問題：施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.問題：雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，共同解釋合同條款，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解或仲裁。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任第三方負(fù)責(zé)提供智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)和服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得甲方支付的技術(shù)支持和服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。5.第三方違約責(zé)任如第三方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付勞務(wù)分包服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和保障。乙方有權(quán)對施工過程中的設(shè)計(jì)變更提出建議。2.乙方利益條款乙方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，有權(quán)要求甲方延長合同期限或解除合同。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因其違約行為造成的損失。3.甲方的違約及限制條款如甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得在合同履行期間，單方面變更合同內(nèi)容。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照合同約定完成勞務(wù)分包服務(wù)。甲方可對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。甲方可要求乙方提供相關(guān)技術(shù)文件和資料。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在施工過程中，采取必要的措施保護(hù)現(xiàn)場環(huán)境和居民安全。甲方可要求乙方在合同履行期間，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。3.乙方的違約及限制條款如乙方未能按合同約定完成勞務(wù)分包服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得在合同履行期間，擅自變更施工方案或設(shè)計(jì)。全文完。2025版智慧社區(qū)建設(shè)勞務(wù)分包服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義1.2服務(wù)范圍1.3術(shù)語與定義2.雙方基本信息2.1服務(wù)方2.2客戶方2.3聯(lián)系信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目時間3.4項(xiàng)目目標(biāo)4.服務(wù)內(nèi)容4.1智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施4.2智慧社區(qū)應(yīng)用系統(tǒng)4.3智慧社區(qū)運(yùn)維服務(wù)4.4智慧社區(qū)培訓(xùn)與支持5.項(xiàng)目實(shí)施5.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.2項(xiàng)目進(jìn)度管理5.3項(xiàng)目變更管理5.4項(xiàng)目風(fēng)險管理6.質(zhì)量要求6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量控制措施6.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.費(fèi)用與支付7.1服務(wù)費(fèi)用7.2支付方式7.3支付時間7.4付款條件8.保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密義務(wù)8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.3侵權(quán)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽13.其他條款13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件13.4合同變更14.合同簽署與生效14.1簽署方式14.2生效日期14.3附件簽署第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1項(xiàng)目定義1.2服務(wù)范圍服務(wù)范圍包括但不限于智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、智慧社區(qū)應(yīng)用系統(tǒng)開發(fā)與部署、智慧社區(qū)運(yùn)維服務(wù)、智慧社區(qū)培訓(xùn)與支持等。1.3術(shù)語與定義本合同中使用的術(shù)語及定義如下：（1）“智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施”指為智慧社區(qū)提供技術(shù)支持的基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、數(shù)據(jù)中心、傳感器等；（2）“智慧社區(qū)應(yīng)用系統(tǒng)”指為滿足社區(qū)居民需求而開發(fā)的各類應(yīng)用系統(tǒng)，包括但不限于物業(yè)管理、社區(qū)服務(wù)、安防監(jiān)控等；（3）“智慧社區(qū)運(yùn)維服務(wù)”指對智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和應(yīng)用系統(tǒng)進(jìn)行日常維護(hù)、故障排除、性能優(yōu)化等服務(wù)；（4）“智慧社區(qū)培訓(xùn)與支持”指對社區(qū)居民、管理人員進(jìn)行智慧社區(qū)相關(guān)知識的培訓(xùn)和技術(shù)支持。第二條雙方基本信息2.1服務(wù)方服務(wù)方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2客戶方客戶方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系方式：____________________2.3聯(lián)系信息雙方應(yīng)在本合同中明確約定聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵箱等聯(lián)系方式，以便在合同履行過程中進(jìn)行有效溝通。第三條項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱2025版智慧社區(qū)建設(shè)勞務(wù)分包服務(wù)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)____________________3.3項(xiàng)目時間項(xiàng)目開始日期：____________________項(xiàng)目結(jié)束日期：____________________3.4項(xiàng)目目標(biāo)（1）實(shí)現(xiàn)社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的智能化升級；（2）提供便捷、高效的社區(qū)服務(wù)；（3）保障社區(qū)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全；（4）提升社區(qū)管理水平。第四條服務(wù)內(nèi)容4.1智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施（1）網(wǎng)絡(luò)建設(shè)：實(shí)現(xiàn)社區(qū)內(nèi)寬帶接入，覆蓋率達(dá)到100%；（2）數(shù)據(jù)中心：建設(shè)滿足智慧社區(qū)應(yīng)用需求的數(shù)據(jù)中心，確保數(shù)據(jù)安全、穩(wěn)定；（3）傳感器部署：在社區(qū)內(nèi)安裝各類傳感器，實(shí)現(xiàn)環(huán)境監(jiān)測、安防監(jiān)控等功能。4.2智慧社區(qū)應(yīng)用系統(tǒng)（1）物業(yè)管理系統(tǒng)：實(shí)現(xiàn)物業(yè)費(fèi)用的收取、物業(yè)報修、投訴處理等功能；（2）社區(qū)服務(wù)系統(tǒng)：提供家政、維修、代購等便民服務(wù)；（3）安防監(jiān)控系統(tǒng)：實(shí)現(xiàn)社區(qū)內(nèi)24小時監(jiān)控，保障居民安全。4.3智慧社區(qū)運(yùn)維服務(wù)（1）基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)維：對網(wǎng)絡(luò)、數(shù)據(jù)中心、傳感器等進(jìn)行日常維護(hù)、故障排除、性能優(yōu)化；（2）應(yīng)用系統(tǒng)運(yùn)維：對物業(yè)管理系統(tǒng)、社區(qū)服務(wù)系統(tǒng)、安防監(jiān)控系統(tǒng)等進(jìn)行日常維護(hù)、故障排除、性能優(yōu)化。4.4智慧社區(qū)培訓(xùn)與支持（1）對社區(qū)居民進(jìn)行智慧社區(qū)應(yīng)用培訓(xùn)；（2）對管理人員進(jìn)行智慧社區(qū)管理培訓(xùn)；（3）提供技術(shù)支持，解答社區(qū)居民和管理人員在使用過程中遇到的問題。第五條項(xiàng)目實(shí)施5.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃服務(wù)方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，包括項(xiàng)目進(jìn)度安排、人員配置、資源配置等，并提交客戶方審核。5.2項(xiàng)目進(jìn)度管理服務(wù)方應(yīng)按照項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。如有進(jìn)度延誤，服務(wù)方應(yīng)及時通知客戶方，并采取有效措施予以糾正。5.3項(xiàng)目變更管理項(xiàng)目實(shí)施過程中，如需對項(xiàng)目范圍、進(jìn)度、費(fèi)用等進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.4項(xiàng)目風(fēng)險管理服務(wù)方應(yīng)制定項(xiàng)目風(fēng)險管理計(jì)劃，識別、評估和應(yīng)對項(xiàng)目風(fēng)險，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第六條質(zhì)量要求6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和客戶方要求，確保提供的服務(wù)質(zhì)量。6.2質(zhì)量控制措施服務(wù)方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對服務(wù)過程進(jìn)行全程監(jiān)控，確保服務(wù)質(zhì)量。6.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目完成后，客戶方應(yīng)組織驗(yàn)收，服務(wù)方應(yīng)配合驗(yàn)收工作，確保項(xiàng)目符合質(zhì)量要求。第七條費(fèi)用與支付7.1服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用包括但不限于智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用、智慧社區(qū)應(yīng)用系統(tǒng)開發(fā)與部署費(fèi)用、智慧社區(qū)運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用、智慧社區(qū)培訓(xùn)與支持費(fèi)用等。7.2支付方式服務(wù)費(fèi)用支付方式為分期付款，具體支付比例和支付時間由雙方協(xié)商確定。7.3支付時間首次支付：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付；第二次支付：項(xiàng)目實(shí)施完畢，經(jīng)客戶方驗(yàn)收合格后5個工作日內(nèi)支付；第三次支付：項(xiàng)目運(yùn)維服務(wù)期限屆滿后5個工作日內(nèi)支付。7.4付款條件支付條件為服務(wù)方提供的服務(wù)符合合同約定，且客戶方無異議。第八條保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目實(shí)施過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬（1）智慧社區(qū)應(yīng)用系統(tǒng)及相關(guān)軟件的知識產(chǎn)權(quán)歸服務(wù)方所有；（2）智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中，雙方共同投入的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有；（3）項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的技術(shù)文檔、設(shè)計(jì)圖紙等知識產(chǎn)權(quán)歸服務(wù)方所有。8.3侵權(quán)責(zé)任如因服務(wù)方原因?qū)е碌谌綄χ腔凵鐓^(qū)應(yīng)用系統(tǒng)及相關(guān)軟件提起侵權(quán)訴訟，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1違約行為（1）服務(wù)方未按合同約定時間、質(zhì)量完成項(xiàng)目；（2）服務(wù)方泄露客戶方商業(yè)秘密；（3）客戶方未按合同約定支付費(fèi)用；（4）任何一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任（1）因服務(wù)方原因造成違約，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）因客戶方原因造成違約，客戶方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。10.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）服務(wù)方應(yīng)向客戶方提供已完成的工程項(xiàng)目清單和結(jié)算報告；第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照____________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十二條合同生效與期限12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期限本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。12.3合同續(xù)簽合同期滿前，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽合同。第十三條其他條款13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3合同附件（1）服務(wù)方資質(zhì)證明；（2）項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃；（3）費(fèi)用清單；（4）驗(yàn)收報告；（5）其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。第十四條合同簽署與生效14.1簽署方式本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3附件簽署本合同附件的簽署與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指“第三方”是指在智慧社區(qū)建設(shè)勞務(wù)分包服務(wù)過程中，因特定原因需要介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、供應(yīng)商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全，以及提高項(xiàng)目管理的效率。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、檢測、評估等。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素確定。16.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行期間，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十七條第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職權(quán)，對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢測、評估等；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)對甲乙雙方違反合同約定行為提出整改意見。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、組織協(xié)調(diào)和監(jiān)督管理；（2）乙方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)建設(shè)勞務(wù)分包服務(wù)的具體實(shí)施；（3）第三方負(fù)責(zé)對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢測、評估等。18.2信息共享（1）甲方、乙方和第三方應(yīng)定期共享項(xiàng)目信息，確保信息的一致性和及時性；（2）任何一方發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目存在風(fēng)險或問題時，應(yīng)及時通知其他方。18.3沖突解決（1）甲方、乙方和第三方之間發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會仲裁。第十九條第三方介入的具體條款19.1第三方選擇（1）甲方、乙方有權(quán)選擇合適的第三方介入項(xiàng)目；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任介入工作。19.2第三方介入時間第三方介入時間應(yīng)在合同簽訂后，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和需要確定。19.3第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲方、乙方按比例承擔(dān)，具體金額在合同中約定。19.4第三方介入成果（1）介入過程及發(fā)現(xiàn)的問題；（2）整改意見及建議；（3）項(xiàng)目風(fēng)險評估。第二十條第三方介入的變更管理20.1變更申請如需對第三方介入進(jìn)行變更，甲方、乙方應(yīng)向第三方提出書面變更申請。20.2變更審批第三方應(yīng)在收到變更申請后，及時審核并回復(fù)甲方、乙方。20.3變更實(shí)施變更經(jīng)審批通過后，第三方應(yīng)按照變更內(nèi)容執(zhí)行。20.4變更記錄第三方應(yīng)記錄變更過程，并在項(xiàng)目完成后提交變更記錄。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)方資質(zhì)證明要求：提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)技術(shù)人員的資格證書等。說明：證明服務(wù)方具備完成智慧社區(qū)建設(shè)勞務(wù)分包服務(wù)的資質(zhì)和能力。2.附件二：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目進(jìn)度安排、人員配置、資源配置等。說明：指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施過程，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。3.附件三：費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用、支付方式、支付時間等。說明：明確雙方在費(fèi)用方面的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：驗(yàn)收報告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果、存在的問題及整改措施等。說明：證明項(xiàng)目已按合同約定完成，滿足質(zhì)量要求。5.附件五：智慧社區(qū)應(yīng)用系統(tǒng)設(shè)計(jì)文檔要求：包含系統(tǒng)架構(gòu)、功能模塊、技術(shù)方案等。說明：為智慧社區(qū)應(yīng)用系統(tǒng)的開發(fā)提供技術(shù)支持。6.附件六：智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案要求：包含基礎(chǔ)設(shè)施布局、設(shè)備選型、技術(shù)參數(shù)等。說明：為智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)提供技術(shù)依據(jù)。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、方式、費(fèi)用等。說明：規(guī)范第三方介入行為，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。8.附件八：變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄變更內(nèi)容、原因、審批過程等。說明：確保變更的合法性和有效性。9.附件九：違約責(zé)任協(xié)議要求：明確違約行為、責(zé)任認(rèn)定、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說明：規(guī)范違約行為，保障雙方權(quán)益。10.附件十：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：為解決爭議提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：服務(wù)方未按合同約定時間、質(zhì)量完成項(xiàng)目；服務(wù)方泄露客戶方商業(yè)秘密；客戶方未按合同約定支付費(fèi)用；第三方未按合同約定履行職責(zé)；任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；如協(xié)商不成，可提交____________________仲裁委員會仲裁。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：服務(wù)方未按合同約定時間完成項(xiàng)目，導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付，客戶方遭受損失，服務(wù)方應(yīng)賠償客戶方因延期造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；示例二：服務(wù)方泄露客戶方商業(yè)秘密，給客戶方造成損失，服務(wù)方應(yīng)賠償客戶方因商業(yè)秘密泄露造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；示例三：第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，客戶方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025版智慧社區(qū)建設(shè)勞務(wù)分包服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)范本2合同目錄一、合同概述1.合同簽訂依據(jù)2.合同目的與原則3.合同主體及權(quán)利義務(wù)二、項(xiàng)目背景與目標(biāo)1.項(xiàng)目背景2.項(xiàng)目目標(biāo)3.項(xiàng)目實(shí)施范圍三、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.智慧社區(qū)系統(tǒng)建設(shè)2.設(shè)備安裝與調(diào)試3.系統(tǒng)集成與優(yōu)化4.培訓(xùn)與指導(dǎo)四、合同期限與工期1.合同期限2.工期安排3.逾期處理五、費(fèi)用與支付方式1.費(fèi)用構(gòu)成2.支付方式3.付款條件4.付款程序六、項(xiàng)目驗(yàn)收與交付1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收程序3.交付要求4.驗(yàn)收不合格處理七、知識產(chǎn)權(quán)與保密1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密要求3.侵權(quán)責(zé)任八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機(jī)構(gòu)十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止后的處理十一、合同附件與補(bǔ)充1.附件清單2.補(bǔ)充協(xié)議3.相關(guān)文件十二、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同生效日期十三、其他約定1.不可抗力條款2.合同變更與解除3.合同解除后的處理十四、合同簽署與蓋章1.簽署主體2.蓋章要求3.合同正式文本合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同。2.合同目的與原則本合同旨在明確雙方在智慧社區(qū)建設(shè)勞務(wù)分包服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，提高社區(qū)居民生活質(zhì)量。3.合同主體及權(quán)利義務(wù)（1）甲方：智慧社區(qū)建設(shè)單位，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、組織協(xié)調(diào)和監(jiān)督管理。（2）乙方：勞務(wù)分包服務(wù)單位，負(fù)責(zé)智慧社區(qū)建設(shè)勞務(wù)分包服務(wù)的具體實(shí)施。（3）雙方權(quán)利義務(wù)詳見合同。二、項(xiàng)目背景與目標(biāo)1.項(xiàng)目背景（1）項(xiàng)目名稱：智慧社區(qū)建設(shè)（2）項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道（3）項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目旨在建設(shè)一個集居住、休閑、娛樂、教育、醫(yī)療等功能于一體的智慧社區(qū)。2.項(xiàng)目目標(biāo)（1）實(shí)現(xiàn)社區(qū)信息化管理（2）提升社區(qū)居民生活質(zhì)量（3）促進(jìn)社區(qū)可持續(xù)發(fā)展3.項(xiàng)目實(shí)施范圍（1）智慧社區(qū)系統(tǒng)集成（2）設(shè)備安裝與調(diào)試（3）網(wǎng)絡(luò)布線與通信設(shè)施建設(shè)（4）應(yīng)用軟件開發(fā)與維護(hù)三、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.智慧社區(qū)系統(tǒng)建設(shè)（1）系統(tǒng)設(shè)計(jì)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范（2）系統(tǒng)功能完善，操作簡便（3）系統(tǒng)性能穩(wěn)定，安全可靠2.設(shè)備安裝與調(diào)試（1）設(shè)備質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范（2）安裝過程規(guī)范，確保設(shè)備安全（3）調(diào)試過程符合技術(shù)要求，保證設(shè)備正常運(yùn)行3.系統(tǒng)集成與優(yōu)化（1）系統(tǒng)集成方案合理，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行（2）系統(tǒng)優(yōu)化調(diào)整，提高系統(tǒng)性能（3）提供系統(tǒng)優(yōu)化建議，協(xié)助甲方進(jìn)行系統(tǒng)升級4.培訓(xùn)與指導(dǎo)（1）對甲方人員進(jìn)行系統(tǒng)操作培訓(xùn)（2）提供技術(shù)支持，解答甲方疑問（3）協(xié)助甲方進(jìn)行系統(tǒng)維護(hù)與管理四、合同期限與工期1.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為年。2.工期安排（1）項(xiàng)目總工期為個月（2）具體工期安排詳見合同附件3.逾期處理如乙方未按合同約定完成工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。五、費(fèi)用與支付方式1.費(fèi)用構(gòu)成（1）勞務(wù)分包服務(wù)費(fèi)（2）設(shè)備購置費(fèi)（3）材料費(fèi)（4）其他費(fèi)用2.支付方式（1）采用分期支付方式（2）具體支付方式詳見合同附件3.付款條件（1）按工程進(jìn)度支付（2）驗(yàn)收合格后支付4.付款程序（1）乙方提交付款申請（2）甲方審核并支付款項(xiàng)六、項(xiàng)目驗(yàn)收與交付1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）系統(tǒng)功能符合設(shè)計(jì)要求（2）設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定，性能良好（3）工程量符合合同約定2.驗(yàn)收程序（1）乙方提交驗(yàn)收申請（2）甲方組織驗(yàn)收（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽字確認(rèn)3.交付要求（1）系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，數(shù)據(jù)安全（2）設(shè)備完好，附件齊全（3）提供完整的技術(shù)資料4.驗(yàn)收不合格處理（1）乙方負(fù)責(zé)整改，直至合格（2）整改期間，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金七、知識產(chǎn)權(quán)與保密1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬（1）乙方在履行本合同過程中所形成的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有（2）甲方擁有使用該知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)利2.保密要求（1）雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露3.侵權(quán)責(zé)任（1）如因乙方原因?qū)е虑謾?quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任（2）甲方有權(quán)要求乙方賠償損失八、違約責(zé)任1.違約情形（1）乙方未按時完成合同約定的工作內(nèi)容（2）乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（3）乙方違反合同約定的保密義務(wù)2.違約責(zé)任（1）乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總金額的%計(jì)算（2）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約行為造成的損失3.違約處理（1）違約發(fā)生后，乙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施（2）雙方協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟九、爭議解決1.爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議（2）協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁2.爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在日內(nèi)提交爭議解決申請（2）仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請后日內(nèi)做出裁決3.爭議解決機(jī)構(gòu)（1）合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)（2）如無約定，由雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)十、合同解除與終止1.合同解除條件（1）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿（2）雙方協(xié)商一致解除合同3.合同解除或終止后的處理（1）解除或終止合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)（2）乙方應(yīng)將已完成的工作成果交付甲方（3）甲方應(yīng)支付乙方已完成工作的合理費(fèi)用十一、其他約定1.不可抗力條款（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任（2）不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明2.合同變更與解除（1）合同變更需經(jīng)雙方書面同意（2）合同解除需符合合同約定的條件3.合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)（2）乙方應(yīng)將已完成的工作成果交付甲方（3）甲方應(yīng)支付乙方已完成工作的合理費(fèi)用十二、合同生效與備案1.合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同符合法律法規(guī)的規(guī)定2.合同備案要求（1）合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案（2）備案手續(xù)齊全，合同正式生效3.合同生效日期（1）合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效（2）合同備案后正式生效十三、其他約定（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力十四、合同簽署與蓋章1.簽署主體（1）甲方代表：（2）乙方代表：2.蓋章要求（1）甲方加蓋公章（2）乙方加蓋公章3.合同正式文本（1）合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份（2）合同文本自雙方簽字蓋章之日起生效甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________日期：____________日期：____________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)決策（1）甲方對智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、技術(shù)方案、設(shè)備選型等具有最終決策權(quán)。（2）乙方需根據(jù)甲方的決策提供相應(yīng)的勞務(wù)分包服務(wù)。2.甲方的監(jiān)督與協(xié)調(diào)（1）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。（2）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目相關(guān)各方的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.甲方的支付責(zé)任（1）甲方應(yīng)在合同約定的付款節(jié)點(diǎn)，按合同約定的支付方式向乙方支付勞務(wù)費(fèi)用。（2）甲方對因自身原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r獲得支付的責(zé)任承擔(dān)。4.甲方對項(xiàng)目變更的管理（1）甲方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行變更，變更內(nèi)容包括但不限于技術(shù)方案、工程量等。（2）甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商確定變更后的合同條款。5.甲方的風(fēng)險承擔(dān)（1）甲方對因政策、法規(guī)變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)的風(fēng)險承