2024年版房屋建筑施工協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房屋建筑施工協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3丙方名稱及住所1.4合同術(shù)語定義第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工范圍3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工工藝3.4施工期限第四條材料供應(yīng)4.1材料種類4.2材料質(zhì)量4.3材料供應(yīng)時間4.4材料供應(yīng)數(shù)量第五條工程質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序5.3驗收時間5.4驗收不合格的處理第六條工程款項支付6.1付款方式6.2付款時間6.3付款條件6.4工程進度款支付比例第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3保密違約責(zé)任第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的生效、變更與終止12.3合同附件第十三條合同的簽署與生效13.1簽署日期13.2簽署地點13.3合同生效條件第十四條聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式14.2乙方聯(lián)系方式14.3丙方聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方名稱：____________甲方住所：____________1.2乙方名稱及住所乙方名稱：____________乙方住所：____________1.3丙方名稱及住所丙方名稱：____________丙方住所：____________1.4合同術(shù)語定義（1）工程：指本合同約定的建筑施工項目。（2）甲方：指合同所述的房屋所有者，即工程項目的委托方。（3）乙方：指合同所述的施工單位，即工程項目的承攬方。（4）丙方：指合同所述的監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對工程的質(zhì)量和進度進行監(jiān)督和檢查。第二條工程概述2.1工程名稱工程名稱：____________2.2工程地點工程地點：____________2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：____________2.4工程預(yù)算工程預(yù)算：____________第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工范圍施工范圍：____________3.2施工標(biāo)準(zhǔn)施工標(biāo)準(zhǔn)：____________3.3施工工藝施工工藝：____________3.4施工期限施工期限：____________第四條材料供應(yīng)4.1材料種類材料種類：____________4.2材料質(zhì)量材料質(zhì)量：____________4.3材料供應(yīng)時間材料供應(yīng)時間：____________4.4材料供應(yīng)數(shù)量材料供應(yīng)數(shù)量：____________第五條工程質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________5.2驗收程序驗收程序：____________5.3驗收時間驗收時間：____________5.4驗收不合格的處理驗收不合格的處理：____________第六條工程款項支付6.1付款方式付款方式：____________6.2付款時間付款時間：____________6.3付款條件付款條件：____________6.4工程進度款支付比例工程進度款支付比例：____________第八條爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：甲方、乙方和丙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決費用爭議解決費用：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因爭議解決產(chǎn)生的費用。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除條件：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除情形，一方可以解除合同。解除合同應(yīng)當(dāng)及時通知其他方，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。9.3合同變更與解除的程序合同變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條保密條款10.1保密信息范圍保密信息范圍：本合同的簽訂、履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他雙方約定需要保密的信息。10.2保密期限保密期限：自本合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。10.3保密違約責(zé)任保密違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給守約方造成的損失。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決如發(fā)生爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知其他方，并盡最大努力減少損失。12.2合同的生效、變更與終止本合同自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的變更和終止，應(yīng)當(dāng)遵循本合同約定的程序，并書面簽訂補充協(xié)議。12.3合同附件本合同附件包括：工程設(shè)計文件、施工圖紙、工程量清單、材料供應(yīng)合同等。附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署與生效13.1簽署日期本合同簽署日期：____年____月____日。13.2簽署地點本合同簽署地點：____________。13.3合同生效條件本合同自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________電子郵箱：____________14.2乙方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________電子郵箱：____________14.3丙方聯(lián)系方式丙方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________電子郵箱：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲方、乙方和丙方之外，其他參與工程建設(shè)的單位或個人，包括但不僅限于中介方、設(shè)計方、監(jiān)理方、施工分包方等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：工程設(shè)計、施工監(jiān)理、材料供應(yīng)、施工分包等與工程相關(guān)的服務(wù)或作業(yè)。第二條第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分2.1第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任是指第三方按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，對工程的質(zhì)量和安全承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并遵守合同約定和行業(yè)規(guī)范。2.2第三方介入的權(quán)利第三方介入的權(quán)利包括但不限于：獲得合同約定的工程款項、享受合同約定的保障措施、參與工程的管理和監(jiān)督等。2.3第三方介入的義務(wù)第三方介入的義務(wù)包括但不限于：遵守合同約定、履行合同義務(wù)、確保工程質(zhì)量和安全、配合甲方、乙方和丙方的管理和監(jiān)督等。第三條第三方介入的額外條款和說明3.1第三方選擇和認(rèn)可甲方、乙方和丙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并在合同中明確第三方的名稱、資質(zhì)和責(zé)任。未經(jīng)各方同意，任何一方不得擅自更換第三方。3.2第三方介入的程序第三方介入應(yīng)按照合同約定的程序進行，包括但不限于：第三方資質(zhì)審查、合同簽訂、工程驗收等。3.3第三方介入的費用第三方介入的費用由甲方、乙方和丙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。第三方應(yīng)按照合同約定收取費用，并開具合法發(fā)票。3.4第三方介入的協(xié)調(diào)和管理甲方、乙方和丙方應(yīng)建立健全第三方介入的協(xié)調(diào)和管理機制，確保工程順利進行。第三方應(yīng)積極配合甲方、乙方和丙方的管理和監(jiān)督。第四條第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方對工程質(zhì)量和安全事故造成的損失承擔(dān)的最高賠償限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲方、乙方和丙方根據(jù)工程特點、第三方資質(zhì)和市場行情等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可以根據(jù)合同履行情況、工程進展和市場變化等因素進行調(diào)整。調(diào)整應(yīng)由甲方、乙方和丙方共同協(xié)商決定，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。4.4第三方責(zé)任限額的保險第三方應(yīng)按照合同約定購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以確保工程質(zhì)量和安全。保險費用由第三方承擔(dān)。第五條第三方介入與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方和丙方的關(guān)系第三方介入并不意味著甲方、乙方和丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系發(fā)生變化。各方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。5.2第三方與施工分包方的關(guān)系第三方介入施工分包方應(yīng)遵守施工分包合同的約定，并接受甲方、乙方和丙方的管理和監(jiān)督。5.3第三方與監(jiān)理方的關(guān)系第三方介入監(jiān)理方應(yīng)按照監(jiān)理合同約定履行職責(zé)，并接受甲方、乙方和丙方的監(jiān)督。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違約的處理第三方如違反合同約定，甲方、乙方和丙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2甲方、乙方和丙方違約的處理甲方、乙方和丙方如違反本合同約定，導(dǎo)致第三方無法正常履行合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條第三方介入的合同解除7.1合同解除的條件本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除情形，甲方、乙方和丙方可協(xié)商解除合同。7.2合同解除的程序合同解除應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3合同解除后的處理合同解除后，各方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于結(jié)算款項、清理現(xiàn)場等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計文件詳細(xì)要求和說明：工程設(shè)計文件應(yīng)包括建筑設(shè)計圖紙、施工圖紙、設(shè)計說明書等，須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件2：施工圖紙詳細(xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)表述建筑物的結(jié)構(gòu)、水電安裝、通風(fēng)空調(diào)等施工細(xì)節(jié)，由乙方提供。附件3：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有施工項目的工程量、材料和人工費用，作為計算工程總價的基礎(chǔ)。附件4：材料供應(yīng)合同詳細(xì)要求和說明：材料供應(yīng)合同應(yīng)明確材料供應(yīng)商的責(zé)任、供應(yīng)時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及價格等條款。附件5：施工分包合同詳細(xì)要求和說明：施工分包合同應(yīng)明確分包單位的資質(zhì)、分包范圍、分包費用及違約責(zé)任等條款。附件6：監(jiān)理合同詳細(xì)要求和說明：監(jiān)理合同應(yīng)明確監(jiān)理單位的職責(zé)、監(jiān)理費用、監(jiān)理報告提交等內(nèi)容。附件7：保險單據(jù)詳細(xì)要求和說明：第三方應(yīng)提供的保險單據(jù)，包括責(zé)任保險、施工人員意外傷害保險等。附件8：施工進度計劃詳細(xì)要求和說明：施工進度計劃應(yīng)詳細(xì)列出工程施工的各個階段及時間表，由乙方提供。附件9：質(zhì)量保證書詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量保證書應(yīng)承諾工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保修期限，由乙方提供。附件10：安全施工措施詳細(xì)要求和說明：安全施工措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場安全管理、安全事故應(yīng)急預(yù)案等，由乙方提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定時間支付工程款項。2.乙方未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。3.丙方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)或監(jiān)理不到位。4.第三方未按約定提供材料或材料質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方未按約定完成分包工程或分包工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟損失。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為本合同總金額的____%。3.違約方承擔(dān)因違約導(dǎo)致的訴訟費用、仲裁費用等。示例說明：若乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為本合同總金額的10%。同時，甲方有權(quán)要求乙