2024年版建筑施工承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑施工承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量5.2材料質(zhì)量5.3施工工藝第六條承包方義務(wù)6.1施工準(zhǔn)備6.2施工組織6.3施工安全6.4環(huán)境保護(hù)第七條發(fā)包方義務(wù)7.1提供施工場(chǎng)地7.2協(xié)助施工7.3材料供應(yīng)7.4付款義務(wù)第八條變更與調(diào)整8.1合同變更8.2工程調(diào)整第九條違約責(zé)任9.1承包方違約9.2發(fā)包方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決第十一條解除與終止11.1合同解除11.2合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓13.2轉(zhuǎn)讓條件第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同效力14.3附件14.4簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1發(fā)包方名稱：1.1.2發(fā)包方地址：1.1.3發(fā)包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1.2承包方1.2.1承包方名稱：1.2.2承包方地址：1.2.3承包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：第二條工程概況2.1工程名稱：2.2工程地點(diǎn)：2.3工程規(guī)模：2.4工程內(nèi)容：第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：3.1.1合同總價(jià)金額：3.1.2合同總價(jià)幣種：3.2價(jià)格調(diào)整：3.2.1價(jià)格調(diào)整的條件：3.2.2價(jià)格調(diào)整的方式：3.3預(yù)付款：3.3.1預(yù)付款金額：3.3.2預(yù)付款支付時(shí)間：3.3.3預(yù)付款抵扣方式：3.4進(jìn)度付款：3.4.1進(jìn)度付款的條件：3.4.2進(jìn)度付款的比例：3.4.3進(jìn)度付款的時(shí)間：3.5竣工結(jié)算：3.5.1竣工結(jié)算的時(shí)間：3.5.2竣工結(jié)算的方式：第四條合同工期4.1開工日期：4.2竣工日期：4.3工期延誤：4.3.1工期延誤的責(zé)任：4.3.2工期延誤的賠償方式：第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量：5.1.1工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)：5.1.2工程質(zhì)量的檢測(cè)方式：5.2材料質(zhì)量：5.2.1材料質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)：5.2.2材料質(zhì)量的檢測(cè)方式：5.3施工工藝：5.3.1施工工藝的要求：5.3.2施工工藝的監(jiān)督方式：第六條承包方義務(wù)6.1施工準(zhǔn)備：6.1.1承包方的義務(wù)：6.1.2承包方的責(zé)任：6.2施工組織：6.2.1承包方的義務(wù)：6.2.2承包方的責(zé)任：6.3施工安全：6.3.1承包方的義務(wù)：6.3.2承包方的責(zé)任：6.4環(huán)境保護(hù)：6.4.1承包方的義務(wù)：6.4.2承包方的責(zé)任：第八條變更與調(diào)整8.1合同變更8.1.1變更的條件：8.1.2變更的程序：8.2工程調(diào)整8.2.1工程調(diào)整的條件：8.2.2工程調(diào)整的程序：第九條違約責(zé)任9.1承包方違約9.1.1承包方違約的情形：9.1.2承包方違約的賠償方式：9.2發(fā)包方違約9.2.1發(fā)包方違約的情形：9.2.2發(fā)包方違約的賠償方式：第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：10.1.1協(xié)商的期限：10.2調(diào)解解決：10.2.1調(diào)解的機(jī)構(gòu)：10.2.2調(diào)解的期限：10.3仲裁解決：10.3.1仲裁的機(jī)構(gòu)：10.3.2仲裁的期限：第十一條解除與終止11.1合同解除：11.1.1解除的條件：11.1.2解除的程序：11.2合同終止：11.2.1終止的條件：11.2.2終止的程序：第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：12.2保密期限：12.3違約責(zé)任：12.3.1保密違約的情形：12.3.2保密違約的賠償方式：第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓：13.1.1轉(zhuǎn)讓的條件：13.1.2轉(zhuǎn)讓的程序：13.2轉(zhuǎn)讓條件：13.2.1受讓方的資格要求：13.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)盡的義務(wù)：第十四條其他條款14.1法律適用：14.2合同效力：14.3附件：14.4簽署日期：第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念界定15.1.1第三方定義：第三方指非合同當(dāng)事人，但為合同的履行提供必要服務(wù)的個(gè)人或?qū)嶓w。15.1.2第三方類型：包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任界定：第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)合同違約或侵權(quán)行為所承擔(dān)的責(zé)任，以其專業(yè)服務(wù)合同的約定為限。15.3第三方權(quán)益15.3.1第三方權(quán)益保護(hù)：合同當(dāng)事人應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。15.3.2第三方權(quán)益的變更：如第三方權(quán)益發(fā)生變更，合同當(dāng)事人應(yīng)按照公平原則協(xié)商處理。15.4第三方與合同當(dāng)事人的關(guān)系15.4.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方、乙方之間的合同義務(wù)。15.4.2第三方與合同履行：第三方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方履行合同，但不由第三方承擔(dān)合同履行風(fēng)險(xiǎn)。15.5第三方介入的程序15.5.1第三方選擇：甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂專業(yè)服務(wù)合同。15.5.2第三方介入程序：第三方介入合同履行前，應(yīng)向甲方、乙方提交介入申請(qǐng)，并經(jīng)雙方同意。15.6第三方違約處理15.6.1第三方違約情形：第三方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合質(zhì)量要求。15.6.2第三方違約處理：甲方、乙方有權(quán)根據(jù)第三方服務(wù)合同向第三方追償。15.7第三方侵權(quán)處理15.7.1第三方侵權(quán)情形：第三方侵害甲方、乙方或他人合法權(quán)益。15.7.2第三方侵權(quán)處理：甲方、乙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.8第三方退出15.8.1第三方退出條件：第三方因履行合同發(fā)生不可抗力或合同解除等原因退出。15.8.2第三方退出程序：第三方應(yīng)提前通知甲方、乙方，并協(xié)助甲方、乙方處理后續(xù)事宜。15.9第三方與其他各方的劃分說明15.9.1第三方與甲方劃分：第三方對(duì)甲方不承擔(dān)合同義務(wù)，甲方對(duì)第三方不享有合同權(quán)利。15.9.2第三方與乙方劃分：同上。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款：包括但不限于第三方服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密協(xié)議等。16.2說明：合同當(dāng)事人應(yīng)詳細(xì)約定第三方的服務(wù)內(nèi)容，以確保合同順利履行。第十七條第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)合同的約定確定。17.2責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方服務(wù)合同發(fā)生變更，責(zé)任限額相應(yīng)調(diào)整。17.3責(zé)任限額的支付：第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任超出責(zé)任限額的，超出部分由第三方承擔(dān)。17.4責(zé)任限額的保險(xiǎn)：綜上，本合同涉及的第三方介入條款旨在明確第三方的概念、責(zé)任、權(quán)益以及與其他各方的關(guān)系，確保合同順利履行。合同當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額，并采取相應(yīng)措施保護(hù)各方合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：施工方案和施工組織設(shè)計(jì)附件三：工程量清單附件四：材料供應(yīng)合同附件五：施工設(shè)備租賃合同附件六：施工人員名單和資質(zhì)證明附件七：安全施工措施方案附件八：環(huán)境保護(hù)措施方案附件九：合同價(jià)款支付憑證附件十：工程變更申請(qǐng)表附件十一：工程延期申請(qǐng)表附件十二：違約金計(jì)算公式附件十三：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書附件十四：合同解除或終止協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括完整的建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、水電設(shè)計(jì)等圖紙，以及設(shè)計(jì)說明和相關(guān)技術(shù)文件。附件二：施工方案和施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)詳細(xì)說明施工步驟、施工方法、施工技術(shù)要求、施工組織管理等內(nèi)容。附件三：工程量清單應(yīng)包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)等信息。附件四：材料供應(yīng)合同應(yīng)詳細(xì)規(guī)定材料的種類、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格、交貨時(shí)間等條款。附件五：施工設(shè)備租賃合同應(yīng)明確設(shè)備的種類、數(shù)量、租賃期限、租金、維修責(zé)任等條款。附件六：施工人員名單和資質(zhì)證明應(yīng)列出所有參與施工人員的信息，包括姓名、工種、資質(zhì)證書等。附件七：安全施工措施方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)、安全生產(chǎn)管理、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。附件八：環(huán)境保護(hù)措施方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)、污染防治、廢物處理等內(nèi)容。附件九：合同價(jià)款支付憑證應(yīng)包括支付的時(shí)間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。附件十：工程變更申請(qǐng)表應(yīng)詳細(xì)記錄工程變更的內(nèi)容、原因、影響和處理方案。附件十一：工程延期申請(qǐng)表應(yīng)詳細(xì)說明延期的原因、期限和影響。附件十二：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金的計(jì)算方法和計(jì)算公式。附件十三：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序。附件十四：合同解除或終止協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明解除或終止合同的條件、程序和后續(xù)處理事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付價(jià)款。2.乙方未按合同約定完成施工。3.第三方未按合同約定提供服務(wù)。4.甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地。5.甲方未按合同約定協(xié)助乙方施工。6.乙方未按合同約定使用材料。7.乙方未按合同約定使用施工設(shè)備。8.乙方未按合同約定進(jìn)行安全施工。9.乙方未按合同約定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)。10.任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金計(jì)算：根據(jù)附件十二中的違約金計(jì)算公式，計(jì)算違約金金額。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。3.違約行為處理：合同當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商處理違約行為，必要時(shí)可依法采取措施。示例說明：如果甲方未按合同約定支付預(yù)付款，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方支付違約金，并賠償因延期施工產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑施工：指建筑物的建造和裝修活動(dòng)。2.合同違約：指合同當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。3.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的金錢賠償。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.工期延誤：指工程實(shí)際完成時(shí)間超過合同約定的竣工日期。6.工程變更：指在合同履行過程中，因設(shè)計(jì)、技術(shù)、功能等原因?qū)こ添?xiàng)目的修改