2024年版的化工原料庫房出租協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版的化工原料庫房出租協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條租賃物的使用和保管3.1使用范圍3.2保管責(zé)任第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任第五條租賃物的保險5.1保險責(zé)任5.2保險費用第六條違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約第七條合同的解除和終止7.1解除條件7.2終止條件第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2法律途徑第九條合同的變更和補充9.1變更條件9.2補充內(nèi)容第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他條款12.1具體事項12.2相關(guān)約定第十三條合同的生效、變更和解除13.1生效條件13.2變更條件13.3解除條件第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品租賃物品為位于____（地址）的化工原料庫房，其具體面積為____平方米。庫房內(nèi)現(xiàn)有化工原料、設(shè)備及配套設(shè)施完整，能夠滿足承租方的正常使用需求。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整），租金按月支付。2.2租金支付方式承租方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____第三條租賃物的使用和保管3.1使用范圍承租方僅限于合法、安全的化工原料儲存、發(fā)貨及收貨等業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用租賃物。未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物用于其他目的或轉(zhuǎn)租給第三方。3.2保管責(zé)任承租方應(yīng)對租賃物進(jìn)行妥善保管，確保租賃物及內(nèi)部設(shè)施的安全完整。如因保管不善導(dǎo)致?lián)p失或損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全和主要設(shè)施的維護(hù)維修。租賃物在使用過程中出現(xiàn)故障或損壞，承租方應(yīng)及時通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修。4.2保養(yǎng)責(zé)任第五條租賃物的保險5.1保險責(zé)任承租方應(yīng)于租賃開始之日起__日內(nèi)，向保險公司投保租賃物的保險，并將保險單副本交出租方備案。保險金額不得低于租賃物的評估價值。5.2保險費用保險費用由承租方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約出租方如未按約定提供租賃物或嚴(yán)重違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。6.2承租方違約承租方如未按約定支付租金、使用租賃物進(jìn)行非法活動或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。第七條合同的解除和終止7.1解除條件任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前__個月書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。7.2終止條件租賃期滿或合同約定的終止條件出現(xiàn)，本合同自動終止。合同終止后，承租方應(yīng)將租賃物退還出租方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。如承租方繼續(xù)占用租賃物，應(yīng)按日支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)月租金的__%。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和補充9.1變更條件合同履行期間，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行書面變更。9.2補充內(nèi)容合同履行期間，如雙方認(rèn)為有必要補充合同條款的，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決如在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1具體事項本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2相關(guān)約定本合同附件《租賃物清單》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的生效、變更和解除13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2變更條件合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。13.3解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章（出租方簽字）（蓋章）14.2承租方簽字蓋章（承租方簽字）（蓋章）簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指非合同當(dāng)事人，但參與或涉及本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方、保險公司等。如合同履行過程中有第三方介入，雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方介入本合同履行過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況商定，并在本合同中明確。16.2第三方權(quán)益保障甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行義務(wù)，如第三方未按約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系第三方介入合同履行過程中，應(yīng)遵循甲方提供的合同條款和指示。如第三方與甲方之間發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。17.2第三方與乙方關(guān)系第三方介入合同履行過程中，應(yīng)向乙方提供合同約定的服務(wù)。如第三方與乙方之間發(fā)生糾紛，由乙方負(fù)責(zé)解決。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約責(zé)任限額第三方違約責(zé)任限額根據(jù)合同約定及實際情況確定。如甲乙雙方無明確約定，第三方違約責(zé)任限額為第三方收取的費用總額。第十九條第三方解除合同19.1第三方解除合同條件如第三方因特殊原因無法繼續(xù)履行合同，可以與甲乙雙方協(xié)商解除合同。19.2第三方解除合同后果第三方解除合同后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求完成合同未履行的部分，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十十條第三方信息保密20.1第三方信息保密義務(wù)第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。20.2第三方信息泄露后果如第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十一條第三方稅費21.1第三方稅費第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的稅費，由第三方自行承擔(dān)。21.2第三方稅費支付第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時支付相關(guān)稅費。第二十二條第三方保險22.1第三方保險第三方應(yīng)為其在合同履行過程中可能造成的人身傷害、財產(chǎn)損失等購買相應(yīng)的保險。22.2第三方保險單副本第三方應(yīng)將保險單副本提交給甲乙雙方備案。第二十三條第三方退出23.1第三方退出條件合同履行期間，第三方有權(quán)書面通知甲乙雙方退出合同。23.2第三方退出后果第三方退出合同后，應(yīng)將其在合同履行過程中獲得的權(quán)益和責(zé)任轉(zhuǎn)移給甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)交接手續(xù)。第二十四條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作24.1第三方與甲乙方的溝通24.2第三方協(xié)作第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保合同順利履行。本附加條款與合同具有同等法律效力，如本附加條款與合同發(fā)生沖突，以本附加條款為準(zhǔn)。合同履行期間，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對本附加條款進(jìn)行修改和補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等信息，以及租賃物的現(xiàn)狀和接受標(biāo)準(zhǔn)。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的時間、金額、支付方式等信息。附件三：租賃物使用和保管規(guī)則詳細(xì)列出承租方使用和保管租賃物的規(guī)則和注意事項。附件四：租賃物維修和保養(yǎng)計劃詳細(xì)列出租賃物的維修和保養(yǎng)計劃，包括維修和保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、責(zé)任方等。附件五：保險單副本提交第三方購買的保險單副本，以證明保險的有效性。附件六：第三方資質(zhì)證明提交第三方的資質(zhì)證明文件，以證明其具備履行合同的能力。附件七：合同履行過程中的溝通記錄記錄合同履行過程中雙方與第三方之間的溝通記錄，以備查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.出租方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定。2.承租方未按約定支付租金或使用租賃物進(jìn)行非法活動。3.第三方未按約定履行義務(wù)或造成租賃物損壞。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約方的賠償責(zé)任包括但不限于賠償對方直接經(jīng)濟損失、違約金等。示例說明：如果出租方未能按約定提供租賃物，導(dǎo)致承租方無法正常開展業(yè)務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的直接經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同