2025年度情侶共同房產(chǎn)買賣合同樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度情侶共同房產(chǎn)買賣合同樣本合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同簽訂地點二、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位置2.房產(chǎn)面積3.房產(chǎn)結構4.房產(chǎn)產(chǎn)權5.房產(chǎn)用途三、買賣雙方信息1.買方信息2.賣方信息3.雙方聯(lián)系方式四、房產(chǎn)買賣價格1.房產(chǎn)成交價格2.付款方式及時間3.付款方式變更五、房屋交付與接收1.房屋交付時間2.房屋交付條件3.房屋接收時間4.房屋接收條件六、產(chǎn)權過戶手續(xù)1.產(chǎn)權過戶時間2.產(chǎn)權過戶費用3.產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理七、稅費承擔1.稅費種類2.稅費承擔比例3.稅費繳納時間八、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約責任追究九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同終止條件4.合同終止時間十二、其他約定事項1.合同附件2.合同未盡事宜3.合同修改與補充十三、合同附件1.房產(chǎn)證明文件2.付款憑證3.產(chǎn)權過戶手續(xù)4.其他相關文件十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.日期3.附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度情侶共同房產(chǎn)買賣合同2.合同編號：_________________________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方信息：買方姓名：_________________________買方身份證號碼：_____________________賣方姓名：_________________________賣方身份證號碼：_____________________5.合同簽訂地點：_____________________二、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位置：_________________________2.房產(chǎn)面積：_________________________3.房產(chǎn)結構：_________________________4.房產(chǎn)產(chǎn)權：_________________________5.房產(chǎn)用途：_________________________三、買賣雙方信息1.買方信息：姓名：_________________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.賣方信息：姓名：_________________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.雙方聯(lián)系方式：買方電子郵箱：_____________________賣方電子郵箱：_____________________四、房產(chǎn)買賣價格1.房產(chǎn)成交價格：_________________________2.付款方式及時間：首付款：_________________________首付款支付時間：_____________________尾款：_________________________尾款支付時間：_____________________3.付款方式變更：_________________________五、房屋交付與接收1.房屋交付時間：____年__月__日2.房屋交付條件：房屋產(chǎn)權清晰房屋無任何法律糾紛房屋設施齊全3.房屋接收時間：____年__月__日4.房屋接收條件：房屋交付時，買方應檢查房屋狀況如有質量問題，賣方應在規(guī)定時間內修復六、產(chǎn)權過戶手續(xù)1.產(chǎn)權過戶時間：____年__月__日2.產(chǎn)權過戶費用：_________________________3.產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理：雙方應共同到房產(chǎn)交易管理部門辦理過戶手續(xù)所需文件：_________________________七、稅費承擔1.稅費種類：契稅土地增值稅個人所得稅其他相關稅費2.稅費承擔比例：買方承擔：_________________________賣方承擔：_________________________3.稅費繳納時間：稅費繳納時間：____年__月__日八、違約責任1.違約情形：買方未按約定時間支付款項賣方未按約定時間交付房屋一方提供虛假信息導致合同無效2.違約責任承擔：違約方應向守約方支付違約金，金額為_________________________若違約金不足以彌補損失，守約方有權要求違約方繼續(xù)賠償3.違約責任追究：違約責任追究可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟九、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成，提交_________________________仲裁委員會仲裁2.爭議解決機構：______________________________仲裁委員會3.爭議解決程序：仲裁程序按仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行十、合同解除1.合同解除條件：一方嚴重違約因不可抗力導致合同無法履行2.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應予以確認合同解除后，雙方應妥善處理相關事宜3.合同解除后的處理：退還已付款項退還房屋其他相關事項十一、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章房產(chǎn)過戶手續(xù)完成2.合同生效時間：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日3.合同終止條件：合同約定的終止條件成就合同解除4.合同終止時間：合同終止條件成就之日十二、其他約定事項1.合同附件：房產(chǎn)證明文件付款憑證產(chǎn)權過戶手續(xù)其他相關文件2.合同未盡事宜：本合同未盡事宜，按法律規(guī)定和雙方協(xié)商解決3.合同修改與補充：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行修改或補充十三、合同附件1.房產(chǎn)證明文件2.付款憑證3.產(chǎn)權過戶手續(xù)4.其他相關文件十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章：買方（簽字）：_________________________賣方（簽字）：_________________________日期：____年__月__日2.附件清單：附件一：房產(chǎn)證明文件附件二：付款憑證附件三：產(chǎn)權過戶手續(xù)附件四：其他相關文件買方（簽字）：_________________________賣方（簽字）：_________________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方優(yōu)先購買權條款：說明：如賣方在合同簽訂后，出售該房產(chǎn)給第三方，甲方有權在同等條件下優(yōu)先購買該房產(chǎn)。內容：若賣方在合同簽訂后出售該房產(chǎn)，甲方享有優(yōu)先購買權，買方應通知甲方，甲方在接到通知后七個工作日內有權以同等條件購買該房產(chǎn)。2.房產(chǎn)裝修及設備條款：說明：甲方要求賣方在房屋交付前完成特定裝修及設備安裝，確保房屋符合甲方需求。a.完成房屋內部裝修，包括墻面、地面、天花板等；b.安裝符合甲方要求的廚房電器及衛(wèi)生間設施；c.配置必要的智能家居設備。3.房產(chǎn)維修責任條款：說明：甲方要求賣方承擔房屋交付前存在的任何質量問題及維修責任。內容：賣方應確保房屋在交付前無任何質量問題，如有，賣方應在交付前進行修復，修復費用由賣方承擔。4.房產(chǎn)使用限制條款：說明：甲方要求對房屋的使用進行一定限制，以保護房產(chǎn)價值。內容：甲方對房屋的使用有如下限制：a.房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他用途；b.房屋不得進行任何破壞性裝修或改動結構；c.甲方有權對房屋的使用進行監(jiān)督。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方付款期限條款：說明：乙方要求延長付款期限，以緩解資金壓力。內容：乙方可在合同簽訂后一個月內支付首付款，剩余尾款在房屋交付后六個月內分三次支付。2.房產(chǎn)交付質量保證條款：說明：乙方要求賣方在房屋交付后提供一定期限的質量保證。內容：賣方應在房屋交付后一年內對房屋的質量負責，如出現(xiàn)質量問題，賣方應負責修復，修復費用由賣方承擔。3.房產(chǎn)使用許可條款：說明：乙方要求賣方在合同簽訂后提供房產(chǎn)使用許可，確保房屋可正常使用。內容：賣方應在合同簽訂后七個工作日內向乙方提供房產(chǎn)使用許可，如未按時提供，乙方有權要求賣方承擔相應責任。4.房產(chǎn)租賃條款：說明：乙方要求在合同中明確房屋的租賃情況，以便其進行后續(xù)租賃管理。內容：房屋在交付前如已有租賃合同，乙方有權在合同簽訂后繼續(xù)執(zhí)行原租賃合同，賣方不得干涉。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用支付條款：說明：明確中介費用的支付責任，避免后續(xù)糾紛。內容：中介費用由買方支付，支付金額為房產(chǎn)成交價格的_____________%，支付時間為合同簽訂后五個工作日內。2.中介保密條款：說明：保障中介信息的安全，防止泄露給非合同方。內容：雙方及中介應對合同內容及相關信息保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介責任條款：說明：明確中介在交易過程中應承擔的責任，確保交易順利進行。內容：中介應確保交易雙方符合合同要求，如因中介原因導致交易失敗，中介應承擔相應責任。4.中介傭金調整條款：說明：根據(jù)市場行情調整中介傭金，確保公平合理。內容：中介傭金根據(jù)交易額及市場行情進行調整，調整方案由雙方及中介協(xié)商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證明文件2.付款憑證3.產(chǎn)權過戶手續(xù)4.房產(chǎn)維修記錄5.甲方優(yōu)先購買權確認書6.房產(chǎn)使用許可7.房產(chǎn)租賃合同（如有）8.中介服務協(xié)議9.爭議解決相關文件10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：買方未按約定時間支付款項賣方未按約定時間交付房屋一方提供虛假信息導致合同無效一方未履行優(yōu)先購買權一方未履行房屋裝修及設備安裝義務一方未履行房屋維修責任一方未履行房產(chǎn)使用限制義務一方未履行房產(chǎn)交付質量保證義務一方未履行房產(chǎn)使用許可義務一方未履行中介費用支付義務一方未履行中介保密義務一方未履行中介責任義務一方未履行傭金調整義務2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同約定及雙方協(xié)商如有爭議，可提交仲裁委員會或人民法院進行認定三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指土地及地上建筑物、構筑物等，具有獨立產(chǎn)權的財產(chǎn)。2.產(chǎn)權：指對某項財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權利。3.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。4.優(yōu)先購買權：指在同等條件下，特定人（如共有人、合伙人）對出售的財產(chǎn)享有優(yōu)先購買的權利。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。6.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。7.人民法院：指國家設立的審判機關，負責審理各類案件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：一方未按約定支付款項。解決辦法：要求違約方支付違約金，如違約金不足以彌補損失，可要求繼續(xù)賠償。2.問題：房屋交付存在質量問題。解決辦法：要求賣方在規(guī)定時間內修復，如賣方未修復，可要求退房或降低房價。3.問題：中介費用支付糾紛。解決辦法：根據(jù)中介服務協(xié)議及合同約定解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.情侶共同購買房產(chǎn)，共同擁有產(chǎn)權。2.一方作為主導，另一方作為輔助或支持。3.房產(chǎn)交易涉及第三方中介服務。4.房產(chǎn)交易過程中存在優(yōu)先購買權、裝修、維修等特殊要求。5.房產(chǎn)交易涉及稅費、過戶手續(xù)等法律程序。全文完。2025年度情侶共同房產(chǎn)買賣合同樣本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)產(chǎn)權性質2.3房產(chǎn)面積及結構2.4房產(chǎn)登記信息3.買賣雙方基本情況3.1買方信息3.2賣方信息4.買賣標的4.1房產(chǎn)買賣價格4.2付款方式及期限4.3交付方式及時間5.合同履行及權利義務5.1買方權利義務5.2賣方權利義務5.3第三方權利義務6.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用6.1過戶手續(xù)辦理6.2相關稅費承擔7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1解除合同條件9.2解除合同程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房產(chǎn)買賣合同附件一11.2房產(chǎn)買賣合同附件二12.合同其他約定12.1其他約定事項12.2不可抗力條款13.合同簽署14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)制定。1.2買賣雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置：位于省市區(qū)路號。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權性質：獨立產(chǎn)權，已取得房屋所有權證。2.3房產(chǎn)面積及結構：建筑面積為平方米，結構為。2.4房產(chǎn)登記信息：房屋所有權證號為X，土地證號為X。3.買賣雙方基本情況3.1買方信息：3.1.1姓名：3.1.2身份證號碼：3.1.3聯(lián)系電話：X3.2賣方信息：3.2.1姓名：3.2.2身份證號碼：3.2.3聯(lián)系電話：X4.買賣標的4.1房產(chǎn)買賣價格：人民幣萬元整。4.2付款方式及期限：買方應在簽訂本合同之日起個工作日內，向賣方支付全部房款。4.3交付方式及時間：賣方應在收到買方全部房款后個工作日內，將房產(chǎn)交付給買方。5.合同履行及權利義務5.1買方權利義務：5.1.1按時支付房款；5.1.2配合賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；5.1.3在合同約定的期限內取得房產(chǎn)。5.2賣方權利義務：5.2.1按合同約定時間交付房產(chǎn)；5.2.2辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；5.2.3保證房產(chǎn)的合法、有效。5.3第三方權利義務：5.3.1第三方作為見證人，負責監(jiān)督合同履行過程，并對雙方履約情況進行確認；5.3.2第三方對合同履行的真實性、合法性負責。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用6.1過戶手續(xù)辦理：買賣雙方應按照相關法律法規(guī)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2相關稅費承擔：6.2.1過戶稅費由買賣雙方按照法律規(guī)定各自承擔；6.2.2辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的其他費用，由雙方協(xié)商解決。7.違約責任7.1違約情形：7.1.1賣方未按約定時間交付房產(chǎn)；7.1.2買方未按約定時間支付房款；7.1.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失。7.2違約責任承擔：7.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；7.2.2若因違約導致合同解除，違約方應退還已收取的房款。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：省市仲裁委員會。9.合同解除9.1解除合同條件：9.1.1任何一方違約，對方有權解除合同；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同；9.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2解除合同程序：9.2.1一方提出解除合同，應書面通知對方；9.2.2雙方應在接到解除合同通知之日起個工作日內，對解除合同的后果進行協(xié)商；9.2.3協(xié)商不成，按第八條約定的爭議解決方式處理。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的履行期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3因不可抗力導致合同無法履行。11.合同附件11.1房產(chǎn)買賣合同附件一：房產(chǎn)買賣合同附件一詳細列明了房產(chǎn)的具體信息、買賣價格、付款方式等。11.2房產(chǎn)買賣合同附件二：房產(chǎn)買賣合同附件二包括買賣雙方的身份證明文件、房產(chǎn)證復印件等。12.合同其他約定12.1其他約定事項：雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2不可抗力條款：12.2.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；12.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；12.2.3發(fā)生不可抗力事件，一方應在小時內通知對方，并提供相關證明材料。13.合同簽署13.1本合同一式叁份，買賣雙方各執(zhí)壹份，省市仲裁委員會壹份。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及效力14.1本合同一式叁份，具有同等法律效力。14.2合同簽署后，任何一方不得擅自更改或轉讓本合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務、見證、評估、擔保等目的而介入的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入的類型2.1中介服務：第三方作為中介方，為買賣雙方提供房產(chǎn)買賣信息、聯(lián)系、撮合等服務。2.2見證：第三方作為見證人，對合同簽訂、履行過程進行見證，確保合同的真實性和合法性。2.4擔保：第三方作為擔保方，為買賣雙方提供擔保服務，確保合同履行。3.第三方介入的義務3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護買賣雙方的合法權益。3.2第三方應保持中立，不得偏袒任何一方。3.3第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露買賣雙方的個人信息。4.第三方介入的責任4.1第三方在提供中介服務過程中，因故意或重大過失導致買賣雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方在見證、評估、擔保等服務中，因故意或重大過失導致買賣雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，最高不超過萬元。5.2若第三方責任超過約定的責任限額，超出部分由買賣雙方按照各自過錯承擔。6.第三方介入的程序6.1第三方介入需經(jīng)買賣雙方同意，并簽訂相關協(xié)議。6.2第三方介入后，應按照協(xié)議約定履行職責。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與買方、賣方之間為服務關系，第三方的職責僅限于提供中介、見證、評估、擔保等服務。7.2第三方與買方、賣方之間不承擔買賣合同的履行責任。7.3第三方與買方、賣方之間發(fā)生爭議，應按照協(xié)議約定解決。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由買賣雙方承擔，具體費用由雙方在合同中約定。8.2第三方介入的費用包括但不限于中介費、見證費、評估費、擔保費等。9.第三方介入的合同變更9.1若第三方介入，導致合同內容發(fā)生變化，買賣雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。9.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.第三方介入的合同解除10.1.1第三方違反協(xié)議約定，損害買賣雙方合法權益；10.1.2第三方因故意或重大過失導致買賣雙方遭受損失；10.1.3第三方無法履行協(xié)議約定的職責。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入后，發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。12.第三方介入的合同終止12.1第三方介入的合同終止，應按照協(xié)議約定執(zhí)行。13.第三方介入的合同生效及終止13.1第三方介入的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2第三方介入的合同終止，應按照協(xié)議約定執(zhí)行。14.第三方介入的合同份數(shù)及效力14.1第三方介入的合