2025版酒店客房租賃稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店客房租賃稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2客房租賃1.3稅費(fèi)2.合同主體2.1合同雙方基本信息2.2合同簽訂日期和地點(diǎn)3.客房租賃信息3.1客房類型和數(shù)量3.2客房租賃期限3.3客房租金4.稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)計(jì)算方法4.3稅費(fèi)承擔(dān)比例5.付款方式和時(shí)間5.1付款方式5.2付款時(shí)間5.3逾期付款處理6.合同履行和變更6.1合同履行義務(wù)6.2合同變更程序6.3合同解除條件7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同生效和終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1客房租賃合同10.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)10.3其他相關(guān)文件11.合同解除和終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序12.合同履行監(jiān)督12.1合同履行情況監(jiān)督12.2監(jiān)督方式12.3監(jiān)督結(jié)果處理13.合同變更和補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充條款13.3合同變更和補(bǔ)充的效力14.合同生效和通知14.1合同生效日期14.2通知方式14.3通知送達(dá)時(shí)間和地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方1.1.1本合同中，“甲方”指酒店客房所有者或其授權(quán)代表；1.1.2本合同中，“乙方”指客房租賃者。1.2客房租賃1.2.1客房租賃指乙方租賃甲方擁有的客房，用于住宿等個(gè)人或商業(yè)活動(dòng)。1.3稅費(fèi)1.3.1稅費(fèi)指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，乙方在客房租賃過(guò)程中應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)。2.合同主體2.1合同雙方基本信息2.1.1甲方名稱：_______________________2.1.2甲方地址：_______________________2.1.3乙方名稱：_______________________2.1.4乙方地址：_______________________3.客房租賃信息3.1客房類型和數(shù)量3.1.1客房類型：_______________________3.1.2客房數(shù)量：_______________________3.2客房租賃期限3.2.1租賃開(kāi)始日期：_______________________3.2.2租賃結(jié)束日期：_______________________3.3客房租金3.3.1租金金額：_______________________3.3.2租金支付方式：_______________________3.3.3租金支付時(shí)間：_______________________4.稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類4.1.1增值稅4.1.2城市維護(hù)建設(shè)稅4.1.3教育費(fèi)附加4.1.4地方教育附加4.2稅費(fèi)計(jì)算方法4.2.1稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)計(jì)算。4.3稅費(fèi)承擔(dān)比例4.3.1甲方承擔(dān)稅費(fèi)比例：_______________________4.3.2乙方承擔(dān)稅費(fèi)比例：_______________________5.付款方式和時(shí)間5.1付款方式5.1.1乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式向甲方支付租金。5.2付款時(shí)間5.2.1乙方應(yīng)在約定的租金支付時(shí)間前將租金支付至甲方指定賬戶。5.3逾期付款處理5.3.1若乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付逾期付款利息，利率為_(kāi)______________________。6.合同履行和變更6.1合同履行義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)保證客房的完好和可用性。6.1.2乙方應(yīng)按照約定使用客房，并保持客房的整潔。6.2合同變更程序6.2.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。6.3合同解除條件6.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；6.3.2出現(xiàn)合同約定的解除情形；6.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。7.違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1甲方違約行為：_______________________7.1.2乙方違約行為：_______________________7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。7.2.2乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。7.3違約賠償計(jì)算7.3.1違約賠償按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.合同生效和終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形；9.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.3合同解除程序9.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并簽署解除協(xié)議。9.3.2一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并書(shū)面通知違約方。10.合同附件10.1客房租賃合同10.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)10.3其他相關(guān)文件11.合同解除和終止11.1合同解除條件11.1.1出現(xiàn)合同約定的解除情形；11.1.2法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.2.3合同因法定事由被終止。11.3合同解除程序11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽署解除協(xié)議；11.3.2一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并通知違約方。12.合同履行監(jiān)督12.1合同履行情況監(jiān)督12.1.1甲方有權(quán)對(duì)客房租賃情況進(jìn)行監(jiān)督；12.1.2乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作。12.2監(jiān)督方式12.2.1甲方可通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱相關(guān)記錄等方式進(jìn)行監(jiān)督；12.2.2乙方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息。12.3監(jiān)督結(jié)果處理12.3.1監(jiān)督結(jié)果如發(fā)現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方改正；12.3.2若乙方拒絕改正，甲方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。13.合同變更和補(bǔ)充13.1合同變更程序13.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽署變更協(xié)議；13.1.2變更協(xié)議作為本合同附件。13.2合同補(bǔ)充條款13.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；13.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更和補(bǔ)充的效力13.3.1合同變更和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同生效和通知14.1合同生效日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2通知方式14.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；14.2.2通知應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)送達(dá)對(duì)方。14.3通知送達(dá)時(shí)間和地點(diǎn)14.3.1通知應(yīng)在合同約定的送達(dá)時(shí)間和地點(diǎn)送達(dá)；14.3.2若通知未能按時(shí)送達(dá)，視為已送達(dá)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中，“第三方”指在合同履行過(guò)程中，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的情形15.2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2.2第三方因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3第三方責(zé)任免除16.3.1因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1第三方在合同履行過(guò)程中享有獲取必要信息、提出合理建議等權(quán)利。17.2第三方權(quán)利行使17.2.1第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或咨詢服務(wù)關(guān)系。18.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和便利。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或咨詢服務(wù)關(guān)系。18.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和便利。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方僅對(duì)甲方和乙方承擔(dān)責(zé)任，不對(duì)合同之外的第三方承擔(dān)責(zé)任。18.3.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的信息和資料的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請(qǐng)19.1.1甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的原因和目的。19.2第三方介入的協(xié)商19.2.1雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，包括第三方資質(zhì)、費(fèi)用、責(zé)任等。19.3第三方介入的協(xié)議19.2.1雙方與第三方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就；20.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.1.3第三方介入任務(wù)完成。20.2第三方介入的終止程序20.2.1雙方應(yīng)通知第三方終止介入；20.2.2第三方應(yīng)妥善處理已介入事務(wù)的后續(xù)工作，并退出介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.客房租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括客房類型、數(shù)量、租賃期限、租金金額、支付方式、稅費(fèi)承擔(dān)比例等詳細(xì)信息，以及雙方簽字或蓋章。2.稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出所有涉及的稅費(fèi)種類，包括增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等，以及每種稅費(fèi)的稅率、計(jì)算方法和具體金額。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等，以及甲方和乙方與第三方簽訂的協(xié)議文本。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括爭(zhēng)議解決方式、程序、地點(diǎn)，以及雙方簽字或蓋章。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括變更的具體內(nèi)容、雙方協(xié)商一致的意見(jiàn)，以及雙方簽字或蓋章。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括解除合同的原因、雙方協(xié)商一致的意見(jiàn)，以及雙方簽字或蓋章。7.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：如果第三方介入合同履行過(guò)程，第三方提供的評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明評(píng)估內(nèi)容、方法和結(jié)論。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括與合同履行相關(guān)的其他文件，如發(fā)票、收據(jù)、證明文件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照約定提供客房或提供不符合約定的客房。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照約定支付租金或逾期支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款利息，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。4.合同解除違約責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按照約定履行合同解除程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：甲方未按照約定提供客房，導(dǎo)致乙方無(wú)法入住，乙方遭受了1000元的損失。甲方應(yīng)賠償乙方1000元。乙方逾期支付租金10天，應(yīng)支付逾期付款利息，假設(shè)逾期付款利息為每天1%，則乙方應(yīng)支付100元利息。第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，因評(píng)估失誤導(dǎo)致甲方損失5000元，第三方應(yīng)賠償甲方5000元。全文完。2025版酒店客房租賃稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議1合同目錄第一章總則1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議依據(jù)1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議期限1.5定義與解釋第二章房客資格2.1房客資格要求2.2房客資格審核2.3房客資格變更第三章房間租賃3.1房間租賃條件3.2房間租賃流程3.3房間租賃費(fèi)用3.4房間租賃期限3.5房間租賃變更第四章稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)計(jì)算方法4.3稅費(fèi)承擔(dān)方式4.4稅費(fèi)承擔(dān)變更第五章付款方式5.1付款方式5.2付款時(shí)間5.3付款違約責(zé)任第六章房間使用6.1房間使用規(guī)范6.2房間使用限制6.3房間使用變更第七章房間維護(hù)7.1房間維護(hù)責(zé)任7.2房間維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.3房間維護(hù)費(fèi)用第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償?shù)谑虏豢煽沽?0.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力解除第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果第十三章合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后果第十四章附則14.1協(xié)議生效14.2協(xié)議修改14.3協(xié)議附件14.4協(xié)議份數(shù)14.5協(xié)議簽署合同編號(hào)_________第一章總則1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方（酒店）與乙方（房客）在客房租賃過(guò)程中的稅費(fèi)承擔(dān)關(guān)系，確保雙方權(quán)益。1.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方提供的客房租賃服務(wù)，乙方租賃甲方客房所涉及的所有稅費(fèi)。1.4協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年。1.5定義與解釋房客：指與甲方簽訂本協(xié)議，租賃甲方客房的乙方?？头浚褐讣追教峁┑挠糜诔鲎獾淖∷薹块g。稅費(fèi)：指根據(jù)國(guó)家稅法規(guī)定，乙方租賃客房應(yīng)繳納的所有稅費(fèi)。第二章房客資格2.1房客資格要求年滿18周歲，具有完全民事行為能力；提供有效身份證件；遵守甲方制定的客房使用規(guī)則。2.2房客資格審核甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的資格證明進(jìn)行審核，審核通過(guò)后方可簽訂本協(xié)議。2.3房客資格變更如乙方資格發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整本協(xié)議相關(guān)條款。第三章房間租賃3.1房間租賃條件遵守甲方制定的客房使用規(guī)則；按照協(xié)議約定支付租賃費(fèi)用；在租賃期間，不得擅自改變客房結(jié)構(gòu)或設(shè)施。3.2房間租賃流程向甲方提出租賃申請(qǐng)；甲方審核乙方資格；雙方簽訂本協(xié)議；乙方支付租賃費(fèi)用；甲方提供客房。3.3房間租賃費(fèi)用房間租賃費(fèi)用包括客房租金和稅費(fèi)兩部分，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.4房間租賃期限房間租賃期限由雙方協(xié)商確定，最長(zhǎng)不得超過(guò)協(xié)議期限。3.5房間租賃變更在租賃期限內(nèi)，如需變更租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四章稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類乙方租賃客房涉及的稅費(fèi)包括但不限于增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等。4.2稅費(fèi)計(jì)算方法稅費(fèi)計(jì)算方法按照國(guó)家稅法規(guī)定執(zhí)行，具體計(jì)算公式由雙方協(xié)商確定。4.3稅費(fèi)承擔(dān)方式稅費(fèi)由乙方按照協(xié)議約定承擔(dān)，甲方在開(kāi)具發(fā)票時(shí)一并收取。4.4稅費(fèi)承擔(dān)變更如稅費(fèi)政策發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整稅費(fèi)承擔(dān)方式。第五章付款方式5.1付款方式乙方租賃客房的付款方式包括但不限于現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等，具體方式由雙方協(xié)商確定。5.2付款時(shí)間乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi)支付首期租賃費(fèi)用。5.3付款違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六章房間使用6.1房間使用規(guī)范保持客房整潔；不得損壞客房設(shè)施；不得在客房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。6.2房間使用限制舉辦聚會(huì)、娛樂(lè)活動(dòng)；私自改變客房結(jié)構(gòu)；租賃給他人。6.3房間使用變更如乙方需要變更房間使用方式，應(yīng)及時(shí)通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第七章房間維護(hù)7.1房間維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)客房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保客房設(shè)施的正常使用。7.2房間維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)甲方客房維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。7.3房間維護(hù)費(fèi)用客房維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方在使用過(guò)程中造成的損壞，甲方有權(quán)向乙方追償。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第九章違約責(zé)任9.1違約行為任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)；任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；任何一方違反國(guó)家法律法規(guī)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；恢復(fù)原狀；賠償損失。9.3違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接損失和合理費(fèi)用。第十章不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取必要措施減輕損失。如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。10.3不可抗力解除如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)____日，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。第十一章合同解除11.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；一方違約，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理善后事宜。第十二章合同終止12.1合同終止條件房間租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同終止程序合同終止需書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起終止。12.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理善后事宜。第十三章合同變更13.1合同變更條件雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)發(fā)生變化；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同變更程序合同變更需書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.3合同變更后果合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的協(xié)議履行義務(wù)。第十四章附則14.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。14.2協(xié)議修改本協(xié)議的修改需書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。14.3協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.4協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。14.5協(xié)議簽署甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方提供增值服務(wù)24小時(shí)客房服務(wù)；客房?jī)?nèi)免費(fèi)WiFi；健身房、游泳池等公共設(shè)施免費(fèi)使用；客房?jī)?nèi)日常用品（如牙刷、牙膏、洗發(fā)水等）免費(fèi)提供。說(shuō)明：本條款旨在提升乙方住宿體驗(yàn)，甲方應(yīng)確保提供的增值服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方定期檢查客房甲方應(yīng)定期對(duì)客房進(jìn)行檢查，確?？头吭O(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。說(shuō)明：本條款旨在保障客房設(shè)施的正常使用，維護(hù)客房品質(zhì)。1.3甲方提供退房指引甲方應(yīng)在乙方退房時(shí)提供詳細(xì)的退房指引，確保乙方順利退房。說(shuō)明：本條款旨在提高退房效率，減少乙方退房時(shí)的不便。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方特殊需求服務(wù)乙方如有特殊需求（如寵物入住、嬰兒床等），應(yīng)在入住前向甲方提出，甲方應(yīng)盡力滿足乙方需求。說(shuō)明：本條款旨在滿足乙方個(gè)性化需求，提高住宿體驗(yàn)。2.2乙方入住時(shí)間調(diào)整乙方如需調(diào)整入住時(shí)間，應(yīng)在入住前____小時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)盡力滿足乙方需求。說(shuō)明：本條款旨在提供一定的靈活性，方便乙方調(diào)整行程。2.3乙方退房時(shí)間延長(zhǎng)如乙方因特殊原因需要延長(zhǎng)退房時(shí)間，應(yīng)在退房前____小時(shí)向甲方提出，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意延長(zhǎng)退房時(shí)間。說(shuō)明：本條款旨在考慮乙方特殊情況，給予一定便利。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)中介費(fèi)用由乙方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。說(shuō)明：本條款明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方，避免后續(xù)糾紛。3.2中介責(zé)任界定中介在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，如實(shí)向雙方提供信息，如因中介原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：本條款明確中介的責(zé)任范圍，保障雙方權(quán)益。3.3中介傭金支付中介傭金在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付，支付方式由雙方協(xié)商確定。說(shuō)明：本條款明確中介傭金的支付時(shí)間及方式，確保中介權(quán)益。3.4中介保密義務(wù)中介在協(xié)議履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給任何第三方。說(shuō)明：本條款保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，維護(hù)市場(chǎng)秩序。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房客入住登記表2.房間租賃合同3.稅費(fèi)承擔(dān)明細(xì)表4.甲方客房設(shè)施清單5.乙方入住須知6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同變更協(xié)議（如有）9.不可抗力事件證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用；乙方損壞客房設(shè)施；甲方未按時(shí)提供客房或提供的客房不符合約定；任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；任何一方違反國(guó)家法律法規(guī)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)；甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系所產(chǎn)生民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.稅法：規(guī)定稅收征收管理、稅收權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。3.民事行為能力：民事主體能夠獨(dú)立進(jìn)行民事法律行為的能力。4.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。2.問(wèn)題：客房設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)賠償甲方因損壞所造成的損失，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)客房設(shè)施。3.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方無(wú)法達(dá)成一致。解決辦法：可提交仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店客房租賃業(yè)務(wù)。2.客房租賃中介服務(wù)。3.房屋租賃稅費(fèi)承擔(dān)。4.爭(zhēng)議解決與違約責(zé)任承擔(dān)。5.不可抗力事件處理。6.合同變更與終止。全文完。2025版酒店客房租賃稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于________________的酒店客房，乙方有意租賃該客房用于________________，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方在酒店客房租賃過(guò)程中的稅費(fèi)承擔(dān)問(wèn)題，確保雙方權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）稅費(fèi)：指根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)，甲方在出租酒店客房過(guò)程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅等。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方酒店客房的時(shí)間范圍，自本協(xié)議簽訂之日起至________________止。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）酒店客房：指甲方擁有的位于________________的具有獨(dú)立衛(wèi)生間、床鋪等設(shè)施，可供乙方住宿的房間。（2）稅費(fèi)承擔(dān)：指甲方在出租酒店客房過(guò)程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)，由甲方自行承擔(dān)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金及相關(guān)稅費(fèi)。（2）甲方應(yīng)保證酒店客房的完好，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致客房損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定租賃甲方酒店客房，并支付租金及相關(guān)稅費(fèi)。（2）乙方應(yīng)合理使用酒店客房，不得擅自改變客房結(jié)構(gòu)及用途。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)_______________。5.2合同履行地點(diǎn)：酒店客房位于________________。5.3合同履行方式：乙方按照本協(xié)議約定支付租金及相關(guān)稅費(fèi)，甲方按照國(guó)家法律法規(guī)繳納相關(guān)稅費(fèi)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）因國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致酒店客房無(wú)法繼續(xù)出租；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止本協(xié)議，應(yīng)提前________________日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在接到終止通知后，立即停止履行本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將酒店客房交還甲方；（2）因國(guó)家政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）如因乙方違約導(dǎo)致本協(xié)議終止，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方租賃甲方酒店客房期間，應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.稅費(fèi)：甲方在出租酒店客房過(guò)程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅等，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。3.其他費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金及稅費(fèi)。2.乙方支付租金及稅費(fèi)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間：1.租金及稅費(fèi)應(yīng)按月支付，乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金及稅費(fèi)。2.如遇節(jié)假日或特殊情況，乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商確定支付時(shí)間。7.4支付章件：1.乙方支付租金及稅費(fèi)時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)予以妥善保管。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，向乙方出具收款確認(rèn)函。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.如甲方未按約定提供符合租賃條件的酒店客房，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。2.如甲方擅自提高租金或增加其他費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的費(fèi)用。8.2乙方違約：1.如乙方未按約定支付租金及稅費(fèi)，應(yīng)向甲方支付____倍的違約金。2.如乙方擅自改變客房結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金及賠償金額的支付方式與租金及稅費(fèi)支付方式相同。2.甲方或乙方違約，應(yīng)立即向?qū)Ψ街Ц哆`約金或賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；2.與本協(xié)議相關(guān)的其他保密信息。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起至租賃期限屆滿后____年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方對(duì)本協(xié)議中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然現(xiàn)象或社會(huì)現(xiàn)象導(dǎo)致的無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的事件，包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、暴雨等；2.社會(huì)現(xiàn)象：戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、罷工、疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力采取一切措施減輕損失；2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致酒店客房損壞，無(wú)法出租；2.社會(huì)現(xiàn)象：政府政策調(diào)整，導(dǎo)致酒店客房無(wú)法出租。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方對(duì)本協(xié)議的履行或解釋發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；2.如調(diào)解不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2.如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方作為出租方，其出租權(quán)不得轉(zhuǎn)讓；2.乙方作為承租方，其承租權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)酒店客房的最終所有權(quán)和使用權(quán)；2.乙方租賃期間，不得將酒店客房轉(zhuǎn)租或進(jìn)行其他形式的轉(zhuǎn)讓。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在必要時(shí)進(jìn)入酒店客房進(jìn)行維修、保養(yǎng)或檢查的權(quán)利；2.乙方同意甲方在緊急情況下進(jìn)入酒店客房，但應(yīng)盡量減少對(duì)乙方的影響。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出；2.任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)視為本協(xié)議的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效；2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的履行；2.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行酒店客房的日常管理和維護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式溝通，及時(shí)解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；2.雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行各自的職責(zé)。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方就酒店客房租賃稅費(fèi)承擔(dān)事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。16.3增減條款：1.如本協(xié)議的任何條款因法律規(guī)定或事實(shí)情況發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)本協(xié)議進(jìn)行相應(yīng)增減；2.本協(xié)議的增減條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________年_________月_________日_________年_________月_________日乙方（承租方）：_________年_________月_________日_________年_________月_________日甲方（出租方）蓋章：_________年_________月_________日乙方（承租方）蓋章：_________年_________月_________日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.酒店客房租賃稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議2.酒店客房租賃合同3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.收款確認(rèn)函5.不可抗力事件證明6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.協(xié)助與配合記錄9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲