2024年酒店業(yè)務委托管理協(xié)議樣例版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店業(yè)務委托管理協(xié)議樣例版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議期限2.管理職責2.1受托方的職責2.1.1酒店運營管理2.1.2人員管理2.1.3財務管理與報告2.1.4營銷與預訂2.1.5設施維護與更新2.2委托方的職責2.2.1資產(chǎn)提供2.2.2資金支持2.2.3法律法規(guī)遵守2.2.4權益保護3.財務條款3.1管理費用3.1.1費用計算3.1.2支付方式3.1.3費用調整3.2利潤分配3.2.1分配比例3.2.2分配時間3.2.3審計與核對4.業(yè)績評估4.1業(yè)績指標4.2評估周期4.3獎勵與懲罰5.合同終止與違約5.1終止條件5.2違約責任5.3解約程序6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調解6.3仲裁6.4法律適用7.其他條款7.1保密協(xié)議7.2保險責任7.3第三方受益人7.4不可抗力7.5合同修改與補充8.附件8.1酒店運營計劃8.2財務預算與報表格式8.3管理團隊架構8.4法律法規(guī)文件9.簽字頁9.1委托方代表9.2受托方代表10.附錄10.1酒店概述10.2地理位置與交通10.3設施與服務10.4市場分析11.前期談判記錄11.1會議紀要11.2修改意見11.3最終確認12.審批文件12.1委托方審批12.2受托方審批12.3相關政府部門審批13.合同副本13.1正本數(shù)量13.2副本數(shù)量13.3發(fā)送對象14.生效日期14.1簽署日期14.2生效條件14.3試用期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方地址：_______________聯(lián)系方式：_______________地址：_______________聯(lián)系方式：_______________1.2協(xié)議范圍（1）酒店的運營管理；（2）人員管理；（3）財務管理與報告；（4）營銷與預訂；（5）設施維護與更新。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自簽字之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。第二條管理職責2.1受托方的職責2.1.1酒店運營管理受托方應確保酒店的正常運營，達到甲方設定的服務質量標準，并按照本協(xié)議的約定進行管理。2.1.2人員管理受托方負責酒店員工的招聘、培訓、考核和管理工作，確保員工的服務質量和職業(yè)素養(yǎng)。2.1.3財務管理與報告受托方應建立健全財務管理制度，定期向甲方提供財務報告，包括但不限于利潤表、現(xiàn)金流量表和資產(chǎn)負債表。2.1.4營銷與預訂受托方負責酒店的市場營銷和預訂工作，通過合理的市場推廣手段，提高酒店的知名度和入住率。2.1.5設施維護與更新受托方負責酒店設施的日常維護和更新工作，確保酒店設施的正常運行和安全。第三條委托方的職責2.2.1資產(chǎn)提供委托方應按照本協(xié)議的約定，向受托方提供酒店所需的各項資產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑、設備等。2.2.2資金支持委托方應按照本協(xié)議的約定，向受托方提供必要的資金支持，包括但不限于酒店的日常運營資金、維修改造資金等。2.2.3法律法規(guī)遵守委托方應確保酒店的運營和管理符合相關的法律法規(guī)要求，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生防疫、稅務登記等。2.2.4權益保護委托方應協(xié)助受托方保護酒店的知識產(chǎn)權、商業(yè)秘密等合法權益，防止他人侵權。第四條財務條款4.1管理費用4.1.1費用計算受托方應按照本協(xié)議的約定，計算管理費用，并向委托方提出費用支付請求。4.1.2支付方式管理費用支付方式如下：（1）委托方應按照受托方提出的費用支付請求，通過銀行轉賬等方式支付；（2）支付費用時，雙方應互相提供發(fā)票等有效憑證。4.1.3費用調整受托方應根據(jù)酒店的運營實際情況，合理調整管理費用，并向委托方提出費用調整報告。4.2利潤分配4.2.1分配比例利潤分配比例如下：（1）受托方：__%；（2）委托方：__%。4.2.2分配時間利潤分配時間如下：（1）每季度結束后__個工作日內；（2）年度結束后__個工作日內。4.2.3審計與核對利潤分配前，受托方應向委托方提供財務報表等相關資料，雙方進行審計與核對。第五條業(yè)績評估5.1業(yè)績指標（1）酒店的入住率；（2）酒店的收入；（3）員工的服務質量；（4）設施的安全與運行狀況。5.2評估周期業(yè)績評估周期為每季度一次。5.3獎勵與懲罰根據(jù)業(yè)績評估結果，對受托方進行獎勵與懲罰。具體獎勵與懲罰標準在本協(xié)議的附件中規(guī)定。第六條合同終止與違約6.1終止條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方違反本協(xié)議，嚴重損害另一方利益，對方無法容忍；（3）不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行。6.2違約責任雙方同意，如一方違反本協(xié)議，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.3解約程序雙方應通過友好協(xié)商的方式解決解約事宜，并在協(xié)議終止后辦理相關手續(xù)。第七條其他條款7.1保密協(xié)議雙方同意，在簽訂本協(xié)議的同時，簽訂一份保密協(xié)議，約定雙方的保密義務和保密期限等事項。7.2第八條附件8.1酒店運營計劃本附件詳細描述酒店的運營計劃，包括但不限于營銷策略、服務項目、人員配置等。8.2財務預算與報表格式本附件規(guī)定了酒店的財務預算報表的格式和要求，包括但不限于利潤表、現(xiàn)金流量表和資產(chǎn)負債表。8.3管理團隊架構本附件詳細描述了酒店的管理團隊架構，包括各個部門的職責和職位設置等。8.4法律法規(guī)文件本附件列出了與酒店運營相關的法律法規(guī)文件，包括但不限于消防安全規(guī)定、衛(wèi)生防疫規(guī)定等。第九條簽字頁9.1委托方代表委托方的授權代表簽字：_______________日期：____年__月__日9.2受托方代表受托方的授權代表簽字：_______________日期：____年__月__日第十條附錄10.1酒店概述本附錄提供了酒店的基本信息，包括但不限于酒店的名稱、地址、設施和服務等。10.2地理位置與交通本附錄描述了酒店的地理位置和交通情況，包括但不限于最近的機場、火車站、公交線路等。10.3設施與服務本附錄詳細列出了酒店的設施和服務，包括但不限于客房、餐飲、會議、健身等。10.4市場分析本附錄提供了酒店所在市場的分析，包括但不限于競爭對手、目標客戶、市場趨勢等。第十一條前期談判記錄11.1會議紀要本附件記錄了雙方在前期談判過程中的會議紀要，包括但不限于討論的主題、達成的共識等。11.2修改意見本附件記錄了雙方在協(xié)議起草過程中提出的修改意見，包括但不限于條款的修改、補充等。11.3最終確認本附件記錄了雙方對協(xié)議的最終確認，包括但不限于協(xié)議的簽署日期、生效日期等。第十二條審批文件12.1委托方審批本附件提供了委托方對協(xié)議的審批文件，包括但不限于董事會決議書、授權書等。12.2受托方審批本附件提供了受托方對協(xié)議的審批文件，包括但不限于股東大會決議書、授權書等。12.3相關政府部門審批本附件提供了與協(xié)議相關的政府部門審批文件，包括但不限于商務部門、旅游局等。第十三條合同副本13.1正本數(shù)量本協(xié)議正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2副本數(shù)量本協(xié)議副本數(shù)量如下：（1）委托方留存__份；（2）受托方留存__份；（3）其他相關方留存__份。13.3發(fā)送對象本協(xié)議的副本發(fā)送對象如下：（1）委托方；（2）受托方；（3）相關政府部門；（4）其他相關方。第十四條生效日期14.1簽署日期本協(xié)議自雙方代表簽字之日起生效。14.2生效條件本協(xié)議的生效條件如下：（1）雙方簽字；（2）雙方審批；（3）相關政府部門審批通過。14.3試用期本協(xié)議的試用期為自協(xié)議生效之日起__個月。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：酒店運營計劃詳細描述酒店的運營計劃，包括但不限于營銷策略、服務項目、人員配置等。附件2：財務預算與報表格式規(guī)定了酒店的財務預算報表的格式和要求，包括但不限于利潤表、現(xiàn)金流量表和資產(chǎn)負債表。附件3：管理團隊架構詳細描述了酒店的管理團隊架構，包括各個部門的職責和職位設置等。附件4：法律法規(guī)文件列出了與酒店運營相關的法律法規(guī)文件，包括但不限于消防安全規(guī)定、衛(wèi)生防疫規(guī)定等。附件5：酒店概述提供了酒店的基本信息，包括但不限于酒店的名稱、地址、設施和服務等。附件6：地理位置與交通描述了酒店的地理位置和交通情況，包括但不限于最近的機場、火車站、公交線路等。附件7：設施與服務詳細列出了酒店的設施和服務，包括但不限于客房、餐飲、會議、健身等。附件8：市場分析提供了酒店所在市場的分析，包括但不限于競爭對手、目標客戶、市場趨勢等。附件9：前期談判記錄記錄了雙方在前期談判過程中的會議紀要，包括但不限于討論的主題、達成的共識等。附件10：審批文件提供了與協(xié)議相關的政府部門審批文件，包括但不限于商務部門、旅游局等。附件11：合同副本列出了本協(xié)議的副本數(shù)量和發(fā)送對象。說明二：違約行為及責任認定：1.雙方未能履行協(xié)議約定的義務；2.一方違反協(xié)議中的條款，導致對方遭受損失；3.雙方未能按照約定時間完成業(yè)績指標；4.未經(jīng)對方同意，一方擅自修改或終止協(xié)議；5.一方泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；2.違約方應賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失；3.違約方應承擔因違約產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于訴訟費、律師費等；4.嚴重違約行為可能導致協(xié)議終止，并追究違約方的法律責任。示例說明：如果受托方未能按照約定時間完成酒店的運營業(yè)績指標，視為違約行為。受托方應向委托方支付違約金，并賠償因此給委托方造成的直接經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行協(xié)議約定的義務。2.保密協(xié)議：雙方簽訂的協(xié)議，約定保密義務和保密期限等事項，以保護雙方的商業(yè)秘密、技術秘密和個人信息等。3.違約金：違約方按照協(xié)議約定向守約方支付的金額，作為對違約行為的經(jīng)濟賠償。4.損失：因違約行