2024年酒店業(yè)務(wù)委托管理協(xié)議樣例版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店業(yè)務(wù)委托管理協(xié)議樣例版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議期限2.管理職責(zé)2.1受托方的職責(zé)2.1.1酒店運(yùn)營管理2.1.2人員管理2.1.3財(cái)務(wù)管理與報(bào)告2.1.4營銷與預(yù)訂2.1.5設(shè)施維護(hù)與更新2.2委托方的職責(zé)2.2.1資產(chǎn)提供2.2.2資金支持2.2.3法律法規(guī)遵守2.2.4權(quán)益保護(hù)3.財(cái)務(wù)條款3.1管理費(fèi)用3.1.1費(fèi)用計(jì)算3.1.2支付方式3.1.3費(fèi)用調(diào)整3.2利潤分配3.2.1分配比例3.2.2分配時(shí)間3.2.3審計(jì)與核對(duì)4.業(yè)績?cè)u(píng)估4.1業(yè)績指標(biāo)4.2評(píng)估周期4.3獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰5.合同終止與違約5.1終止條件5.2違約責(zé)任5.3解約程序6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解6.3仲裁6.4法律適用7.其他條款7.1保密協(xié)議7.2保險(xiǎn)責(zé)任7.3第三方受益人7.4不可抗力7.5合同修改與補(bǔ)充8.附件8.1酒店運(yùn)營計(jì)劃8.2財(cái)務(wù)預(yù)算與報(bào)表格式8.3管理團(tuán)隊(duì)架構(gòu)8.4法律法規(guī)文件9.簽字頁9.1委托方代表9.2受托方代表10.附錄10.1酒店概述10.2地理位置與交通10.3設(shè)施與服務(wù)10.4市場(chǎng)分析11.前期談判記錄11.1會(huì)議紀(jì)要11.2修改意見11.3最終確認(rèn)12.審批文件12.1委托方審批12.2受托方審批12.3相關(guān)政府部門審批13.合同副本13.1正本數(shù)量13.2副本數(shù)量13.3發(fā)送對(duì)象14.生效日期14.1簽署日期14.2生效條件14.3試用期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方地址：_______________聯(lián)系方式：_______________地址：_______________聯(lián)系方式：_______________1.2協(xié)議范圍（1）酒店的運(yùn)營管理；（2）人員管理；（3）財(cái)務(wù)管理與報(bào)告；（4）營銷與預(yù)訂；（5）設(shè)施維護(hù)與更新。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自簽字之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。第二條管理職責(zé)2.1受托方的職責(zé)2.1.1酒店運(yùn)營管理受托方應(yīng)確保酒店的正常運(yùn)營，達(dá)到甲方設(shè)定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并按照本協(xié)議的約定進(jìn)行管理。2.1.2人員管理受托方負(fù)責(zé)酒店員工的招聘、培訓(xùn)、考核和管理工作，確保員工的服務(wù)質(zhì)量和職業(yè)素養(yǎng)。2.1.3財(cái)務(wù)管理與報(bào)告受托方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)告，包括但不限于利潤表、現(xiàn)金流量表和資產(chǎn)負(fù)債表。2.1.4營銷與預(yù)訂受托方負(fù)責(zé)酒店的市場(chǎng)營銷和預(yù)訂工作，通過合理的市場(chǎng)推廣手段，提高酒店的知名度和入住率。2.1.5設(shè)施維護(hù)與更新受托方負(fù)責(zé)酒店設(shè)施的日常維護(hù)和更新工作，確保酒店設(shè)施的正常運(yùn)行和安全。第三條委托方的職責(zé)2.2.1資產(chǎn)提供委托方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向受托方提供酒店所需的各項(xiàng)資產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑、設(shè)備等。2.2.2資金支持委托方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向受托方提供必要的資金支持，包括但不限于酒店的日常運(yùn)營資金、維修改造資金等。2.2.3法律法規(guī)遵守委托方應(yīng)確保酒店的運(yùn)營和管理符合相關(guān)的法律法規(guī)要求，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生防疫、稅務(wù)登記等。2.2.4權(quán)益保護(hù)委托方應(yīng)協(xié)助受托方保護(hù)酒店的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等合法權(quán)益，防止他人侵權(quán)。第四條財(cái)務(wù)條款4.1管理費(fèi)用4.1.1費(fèi)用計(jì)算受托方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，計(jì)算管理費(fèi)用，并向委托方提出費(fèi)用支付請(qǐng)求。4.1.2支付方式管理費(fèi)用支付方式如下：（1）委托方應(yīng)按照受托方提出的費(fèi)用支付請(qǐng)求，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付；（2）支付費(fèi)用時(shí)，雙方應(yīng)互相提供發(fā)票等有效憑證。4.1.3費(fèi)用調(diào)整受托方應(yīng)根據(jù)酒店的運(yùn)營實(shí)際情況，合理調(diào)整管理費(fèi)用，并向委托方提出費(fèi)用調(diào)整報(bào)告。4.2利潤分配4.2.1分配比例利潤分配比例如下：（1）受托方：__%；（2）委托方：__%。4.2.2分配時(shí)間利潤分配時(shí)間如下：（1）每季度結(jié)束后__個(gè)工作日內(nèi)；（2）年度結(jié)束后__個(gè)工作日內(nèi)。4.2.3審計(jì)與核對(duì)利潤分配前，受托方應(yīng)向委托方提供財(cái)務(wù)報(bào)表等相關(guān)資料，雙方進(jìn)行審計(jì)與核對(duì)。第五條業(yè)績?cè)u(píng)估5.1業(yè)績指標(biāo)（1）酒店的入住率；（2）酒店的收入；（3）員工的服務(wù)質(zhì)量；（4）設(shè)施的安全與運(yùn)行狀況。5.2評(píng)估周期業(yè)績?cè)u(píng)估周期為每季度一次。5.3獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰根據(jù)業(yè)績?cè)u(píng)估結(jié)果，對(duì)受托方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰。具體獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰標(biāo)準(zhǔn)在本協(xié)議的附件中規(guī)定。第六條合同終止與違約6.1終止條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方違反本協(xié)議，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益，對(duì)方無法容忍；（3）不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.2違約責(zé)任雙方同意，如一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.3解約程序雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決解約事宜，并在協(xié)議終止后辦理相關(guān)手續(xù)。第七條其他條款7.1保密協(xié)議雙方同意，在簽訂本協(xié)議的同時(shí)，簽訂一份保密協(xié)議，約定雙方的保密義務(wù)和保密期限等事項(xiàng)。7.2第八條附件8.1酒店運(yùn)營計(jì)劃本附件詳細(xì)描述酒店的運(yùn)營計(jì)劃，包括但不限于營銷策略、服務(wù)項(xiàng)目、人員配置等。8.2財(cái)務(wù)預(yù)算與報(bào)表格式本附件規(guī)定了酒店的財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)表的格式和要求，包括但不限于利潤表、現(xiàn)金流量表和資產(chǎn)負(fù)債表。8.3管理團(tuán)隊(duì)架構(gòu)本附件詳細(xì)描述了酒店的管理團(tuán)隊(duì)架構(gòu)，包括各個(gè)部門的職責(zé)和職位設(shè)置等。8.4法律法規(guī)文件本附件列出了與酒店運(yùn)營相關(guān)的法律法規(guī)文件，包括但不限于消防安全規(guī)定、衛(wèi)生防疫規(guī)定等。第九條簽字頁9.1委托方代表委托方的授權(quán)代表簽字：_______________日期：____年__月__日9.2受托方代表受托方的授權(quán)代表簽字：_______________日期：____年__月__日第十條附錄10.1酒店概述本附錄提供了酒店的基本信息，包括但不限于酒店的名稱、地址、設(shè)施和服務(wù)等。10.2地理位置與交通本附錄描述了酒店的地理位置和交通情況，包括但不限于最近的機(jī)場(chǎng)、火車站、公交線路等。10.3設(shè)施與服務(wù)本附錄詳細(xì)列出了酒店的設(shè)施和服務(wù)，包括但不限于客房、餐飲、會(huì)議、健身等。10.4市場(chǎng)分析本附錄提供了酒店所在市場(chǎng)的分析，包括但不限于競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、目標(biāo)客戶、市場(chǎng)趨勢(shì)等。第十一條前期談判記錄11.1會(huì)議紀(jì)要本附件記錄了雙方在前期談判過程中的會(huì)議紀(jì)要，包括但不限于討論的主題、達(dá)成的共識(shí)等。11.2修改意見本附件記錄了雙方在協(xié)議起草過程中提出的修改意見，包括但不限于條款的修改、補(bǔ)充等。11.3最終確認(rèn)本附件記錄了雙方對(duì)協(xié)議的最終確認(rèn)，包括但不限于協(xié)議的簽署日期、生效日期等。第十二條審批文件12.1委托方審批本附件提供了委托方對(duì)協(xié)議的審批文件，包括但不限于董事會(huì)決議書、授權(quán)書等。12.2受托方審批本附件提供了受托方對(duì)協(xié)議的審批文件，包括但不限于股東大會(huì)決議書、授權(quán)書等。12.3相關(guān)政府部門審批本附件提供了與協(xié)議相關(guān)的政府部門審批文件，包括但不限于商務(wù)部門、旅游局等。第十三條合同副本13.1正本數(shù)量本協(xié)議正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2副本數(shù)量本協(xié)議副本數(shù)量如下：（1）委托方留存__份；（2）受托方留存__份；（3）其他相關(guān)方留存__份。13.3發(fā)送對(duì)象本協(xié)議的副本發(fā)送對(duì)象如下：（1）委托方；（2）受托方；（3）相關(guān)政府部門；（4）其他相關(guān)方。第十四條生效日期14.1簽署日期本協(xié)議自雙方代表簽字之日起生效。14.2生效條件本協(xié)議的生效條件如下：（1）雙方簽字；（2）雙方審批；（3）相關(guān)政府部門審批通過。14.3試用期本協(xié)議的試用期為自協(xié)議生效之日起__個(gè)月。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：酒店運(yùn)營計(jì)劃詳細(xì)描述酒店的運(yùn)營計(jì)劃，包括但不限于營銷策略、服務(wù)項(xiàng)目、人員配置等。附件2：財(cái)務(wù)預(yù)算與報(bào)表格式規(guī)定了酒店的財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)表的格式和要求，包括但不限于利潤表、現(xiàn)金流量表和資產(chǎn)負(fù)債表。附件3：管理團(tuán)隊(duì)架構(gòu)詳細(xì)描述了酒店的管理團(tuán)隊(duì)架構(gòu)，包括各個(gè)部門的職責(zé)和職位設(shè)置等。附件4：法律法規(guī)文件列出了與酒店運(yùn)營相關(guān)的法律法規(guī)文件，包括但不限于消防安全規(guī)定、衛(wèi)生防疫規(guī)定等。附件5：酒店概述提供了酒店的基本信息，包括但不限于酒店的名稱、地址、設(shè)施和服務(wù)等。附件6：地理位置與交通描述了酒店的地理位置和交通情況，包括但不限于最近的機(jī)場(chǎng)、火車站、公交線路等。附件7：設(shè)施與服務(wù)詳細(xì)列出了酒店的設(shè)施和服務(wù)，包括但不限于客房、餐飲、會(huì)議、健身等。附件8：市場(chǎng)分析提供了酒店所在市場(chǎng)的分析，包括但不限于競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、目標(biāo)客戶、市場(chǎng)趨勢(shì)等。附件9：前期談判記錄記錄了雙方在前期談判過程中的會(huì)議紀(jì)要，包括但不限于討論的主題、達(dá)成的共識(shí)等。附件10：審批文件提供了與協(xié)議相關(guān)的政府部門審批文件，包括但不限于商務(wù)部門、旅游局等。附件11：合同副本列出了本協(xié)議的副本數(shù)量和發(fā)送對(duì)象。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.雙方未能履行協(xié)議約定的義務(wù)；2.一方違反協(xié)議中的條款，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失；3.雙方未能按照約定時(shí)間完成業(yè)績指標(biāo)；4.未經(jīng)對(duì)方同意，一方擅自修改或終止協(xié)議；5.一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等；4.嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致協(xié)議終止，并追究違約方的法律責(zé)任。示例說明：如果受托方未能按照約定時(shí)間完成酒店的運(yùn)營業(yè)績指標(biāo)，視為違約行為。受托方應(yīng)向委托方支付違約金，并賠償因此給委托方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行協(xié)議約定的義務(wù)。2.保密協(xié)議：雙方簽訂的協(xié)議，約定保密義務(wù)和保密期限等事項(xiàng)，以保護(hù)雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個(gè)人信息等。3.違約金：違約方按照協(xié)議約定向守約方支付的金額，作為對(duì)違約行為的經(jīng)濟(jì)賠償。4.損失：因違約行