2024年版商業(yè)地產(chǎn)交易合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版商業(yè)地產(chǎn)交易合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.2法定術(shù)語解釋1.3上下文解釋2.合同雙方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3合同簽訂日期2.4合同簽訂地點(diǎn)3.交易標(biāo)的3.1地產(chǎn)基本情況3.2地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明3.3地產(chǎn)用途4.交易價(jià)格4.1交易總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.交易流程5.1資料審核5.2合同簽訂5.3交易款支付5.4權(quán)證轉(zhuǎn)移5.5交房6.交易稅費(fèi)6.1甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)6.2乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)6.3稅費(fèi)支付時(shí)間7.交易條件7.1地產(chǎn)現(xiàn)狀7.2地產(chǎn)權(quán)屬7.3地產(chǎn)配套設(shè)施8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效地點(diǎn)12.其他約定12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3合同附件13.合同附件13.1地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2合同簽訂證明13.3付款憑證14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義（1）甲方：指在本合同中作為出賣方的自然人、法人或其他組織。（2）乙方：指在本合同中作為買受方的自然人、法人或其他組織。（3）交易標(biāo)的：指甲方所擁有的位于[具體地址]的商業(yè)地產(chǎn)，包括但不限于建筑物、土地、附屬設(shè)施等。（4）交易價(jià)格：指本合同約定的甲方將交易標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給乙方的總金額。（5）付款方式：指本合同約定的乙方支付交易價(jià)格的支付方式。（6）付款時(shí)間：指本合同約定的乙方支付交易價(jià)格的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)。1.2法定術(shù)語解釋（1）房產(chǎn)證：指中華人民共和國房地產(chǎn)權(quán)證。（2）土地證：指中華人民共和國土地使用證。（3）配套設(shè)施：指交易標(biāo)的所包含的供水、供電、供暖、通訊、交通等基礎(chǔ)設(shè)施。1.3上下文解釋本合同中未定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。2.合同雙方2.1甲方基本信息（1）名稱：[甲方全稱]（2）地址：[甲方地址]（3）法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（4）聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方基本信息（1）名稱：[乙方全稱]（2）地址：[乙方地址]（3）法定代表人：[乙方法定代表人姓名]（4）聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.3合同簽訂日期[具體簽訂日期]2.4合同簽訂地點(diǎn)[具體簽訂地點(diǎn)]3.交易標(biāo)的3.1地產(chǎn)基本情況（1）坐落地址：[具體地址]（2）土地面積：[土地面積]（3）建筑面積：[建筑面積]（4）建筑結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)]（5）建筑用途：[建筑用途]3.2地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明甲方應(yīng)提供合法有效的房產(chǎn)證和土地證，證明其對(duì)該交易標(biāo)的享有完全的、無爭議的產(chǎn)權(quán)。3.3地產(chǎn)用途交易標(biāo)的的用途應(yīng)與甲方提供的房產(chǎn)證和土地證上登記的用途一致。4.交易價(jià)格4.1交易總價(jià)交易總價(jià)為人民幣[交易價(jià)格]元整。4.2付款方式（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)向甲方支付交易總價(jià)的首付款，即人民幣[首付款金額]元。（2）乙方應(yīng)在交易標(biāo)的過戶手續(xù)辦理完畢后[具體時(shí)間]內(nèi)向甲方支付剩余交易價(jià)款，即人民幣[剩余價(jià)款]元。4.3付款時(shí)間（1）首付款支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間]（2）剩余價(jià)款支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間]5.交易流程5.1資料審核甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)向乙方提供完整的交易標(biāo)的資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、合同等。5.2合同簽訂雙方應(yīng)在資料審核無誤后，在[具體時(shí)間]內(nèi)簽訂本合同。5.3交易款支付雙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式進(jìn)行交易款的支付。5.4權(quán)證轉(zhuǎn)移甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)協(xié)助乙方辦理交易標(biāo)的的過戶手續(xù)，將產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移至乙方名下。5.5交房甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后[具體時(shí)間]內(nèi)將交易標(biāo)的交付給乙方。6.交易稅費(fèi)6.1甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。6.3稅費(fèi)支付時(shí)間雙方應(yīng)在交易款支付的同時(shí)，各自承擔(dān)的稅費(fèi)同時(shí)支付。7.交易條件7.1地產(chǎn)現(xiàn)狀7.2地產(chǎn)權(quán)屬交易標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)應(yīng)清晰、無爭議，甲方應(yīng)保證其對(duì)該交易標(biāo)的享有完全的、無爭議的產(chǎn)權(quán)。7.3地產(chǎn)配套設(shè)施交易標(biāo)的所包含的配套設(shè)施應(yīng)齊全、完好，符合使用要求。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按時(shí)提供完整的交易標(biāo)的資料，導(dǎo)致交易延遲，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易總價(jià)的[具體比例]%。（2）若甲方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致交易延遲，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易總價(jià)的[具體比例]%。（3）若甲方提供的交易標(biāo)的存在產(chǎn)權(quán)爭議，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按時(shí)支付首付款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付首付款金額的[具體比例]%作為違約金。（2）若乙方未按時(shí)支付剩余交易價(jià)款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付剩余交易價(jià)款金額的[具體比例]%作為違約金。（3）若乙方在合同約定的付款期限內(nèi)未支付交易款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已收款項(xiàng)的[具體比例]%作為違約金。8.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付金額×違約天數(shù)×違約金比例。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)達(dá)成解決方案。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行；（2）一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方在[具體時(shí)間]內(nèi)確認(rèn)解除合同；（3）雙方在解除合同后，應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。10.3合同解除后果（1）解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的財(cái)產(chǎn)、債務(wù)等問題。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間[具體生效時(shí)間]11.3合同生效地點(diǎn)[具體生效地點(diǎn)]12.其他約定12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取必要措施減少損失。12.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2合同簽訂證明13.3付款憑證14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2合同副本份數(shù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因（1）甲方或乙方在合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）其他需要第三方介入的情形。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的需求，并書面通知對(duì)方；（2）雙方同意第三方介入，并簽署相關(guān)協(xié)議；（3）第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系應(yīng)基于平等、自愿的原則，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。16.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，公平公正地處理相關(guān)事宜。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額為：[具體金額]元人民幣。17.3若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。18.第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于評(píng)估、咨詢、調(diào)解等；（2）協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過程中的相關(guān)手續(xù)；（3）在爭議解決過程中，公正地處理相關(guān)事宜。19.第三方費(fèi)用19.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或雙方協(xié)議承擔(dān)。19.2第三方費(fèi)用的支付方式、時(shí)間和金額應(yīng)在相關(guān)協(xié)議中明確。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。20.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方工作，確保合同順利履行。21.第三方介入后的爭議解決21.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的合同解除22.1若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。22.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。23.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方可根據(jù)合同約定終止合同。24.第三方介入后的合同變更24.1若第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署變更協(xié)議。24.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。25.第三方介入后的合同附件25.1第三方介入相關(guān)的協(xié)議、文件等作為本合同的附件。25.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，確保內(nèi)容清晰可辨認(rèn)，無涂改、偽造痕跡。說明：用于證明甲方對(duì)該交易標(biāo)的享有完全的、無爭議的產(chǎn)權(quán)。2.土地使用證復(fù)印件要求：提供土地使用證的復(fù)印件，確保內(nèi)容清晰可辨認(rèn)，無涂改、偽造痕跡。說明：用于證明甲方對(duì)該交易標(biāo)的享有合法的土地使用權(quán)。3.交易標(biāo)的照片要求：提供交易標(biāo)的的清晰照片，包括建筑物外觀、內(nèi)部設(shè)施等。說明：用于展示交易標(biāo)的的現(xiàn)狀，便于雙方確認(rèn)。4.合同簽訂證明要求：提供合同簽訂的證明文件，如錄音、錄像、電子合同等。說明：用于證明合同簽訂的時(shí)間、地點(diǎn)和雙方的身份。5.付款憑證要求：提供付款憑證的復(fù)印件，確保內(nèi)容清晰可辨認(rèn)，無涂改、偽造痕跡。說明：用于證明交易款已支付。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入的協(xié)議，包括第三方職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。7.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、地點(diǎn)、期限等。說明：用于明確爭議解決的具體流程。8.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效時(shí)間等。說明：用于明確合同變更的具體細(xì)節(jié)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供交易標(biāo)的資料。責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付違約金，違約金為交易總價(jià)的[具體比例]%。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后5日內(nèi)提供交易標(biāo)的資料，若未按時(shí)提供，應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付首付款。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，向甲方支付首付款金額的[具體比例]%作為違約金。示例：乙方應(yīng)在合同簽訂后10日內(nèi)支付首付款，若未按時(shí)支付，應(yīng)支付違約金。3.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)辦理過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付違約金，違約金為交易總價(jià)的[具體比例]%。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，若未按時(shí)辦理，應(yīng)支付違約金。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付剩余交易價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，向甲方支付剩余交易價(jià)款金額的[具體比例]%作為違約金。示例：乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后20日內(nèi)支付剩余價(jià)款，若未按時(shí)支付，應(yīng)支付違約金。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因第三方自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為[具體金額]元人民幣。示例：第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但不超過責(zé)任限額。全文完。2024年版商業(yè)地產(chǎn)交易合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效時(shí)間2.交易標(biāo)的概述2.1標(biāo)的物業(yè)的基本情況2.2標(biāo)的物業(yè)的權(quán)利與義務(wù)2.3標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬證明文件3.交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格確定方式3.2交易價(jià)格總額3.3交易價(jià)格的支付方式3.4交易價(jià)格的支付時(shí)間4.交易條件與期限4.1交易條件概述4.2交易期限4.3違約責(zé)任5.產(chǎn)權(quán)過戶與登記5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理5.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理5.3產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用承擔(dān)6.遷入遷出事宜6.1遷入時(shí)間與條件6.2遷出時(shí)間與條件6.3遷入遷出費(fèi)用承擔(dān)7.租賃事宜7.1租賃期限7.2租金標(biāo)準(zhǔn)與支付方式7.3租金調(diào)整7.4租賃用途8.維修與保養(yǎng)8.1日常維修與保養(yǎng)責(zé)任8.2大修與改造責(zé)任8.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)9.保險(xiǎn)事宜9.1保險(xiǎn)種類與范圍9.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.3保險(xiǎn)事故處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算與支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除情形12.2合同終止情形12.3合同解除與終止程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂與生效1.1合同雙方基本信息1.1.2出讓方法定代表人：1.1.3出讓方住所地：1.1.5承租方法定代表人：1.1.6承租方住所地：1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1簽訂時(shí)間：____年____月____日1.2.2簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)1.3合同生效時(shí)間1.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.交易標(biāo)的概述2.1標(biāo)的物業(yè)的基本情況2.1.1物業(yè)名稱：2.1.2物業(yè)地址：2.1.3物業(yè)類型：2.1.4物業(yè)面積：2.1.5物業(yè)權(quán)屬：2.2標(biāo)的物業(yè)的權(quán)利與義務(wù)2.2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：2.2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付交易價(jià)格。2.2.1.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：2.2.2.1乙方有權(quán)取得標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)。2.2.2.2乙方應(yīng)按照約定支付交易價(jià)格。2.3標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬證明文件2.3.1甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于：2.3.1.1房地產(chǎn)權(quán)證；2.3.1.2土地使用權(quán)證；2.3.1.3其他相關(guān)證明文件。3.交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格確定方式3.1.1交易價(jià)格根據(jù)標(biāo)的物業(yè)的市場評(píng)估價(jià)格確定。3.2交易價(jià)格總額3.2.1交易價(jià)格總額為人民幣_(tái)___元整。3.3交易價(jià)格的支付方式3.3.1乙方應(yīng)分批支付交易價(jià)格，具體支付時(shí)間如下：3.3.1.1首付款：____元整，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。3.3.1.2尾款：____元整，于標(biāo)的物業(yè)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)支付。3.4交易價(jià)格的支付時(shí)間3.4.1乙方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)將交易價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。4.交易條件與期限4.1交易條件概述4.1.1交易條件包括但不限于標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬、交易價(jià)格、支付方式等。4.2交易期限4.2.1交易期限為____個(gè)月。4.3違約責(zé)任4.3.1若任何一方違反交易條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。5.產(chǎn)權(quán)過戶與登記5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理5.1.1甲方應(yīng)在交易期限屆滿后____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物業(yè)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理5.2.1乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)，辦理標(biāo)的物業(yè)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.3產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用承擔(dān)5.3.1產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由雙方按各自承擔(dān)的比例支付。6.遷入遷出事宜6.1遷入時(shí)間與條件6.1.1乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)遷入標(biāo)的物業(yè)。6.1.2乙方遷入標(biāo)的物業(yè)前，應(yīng)確保標(biāo)的物業(yè)內(nèi)無任何遺留物品。6.2遷出時(shí)間與條件6.2.1乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后____日內(nèi)遷出標(biāo)的物業(yè)。6.2.2乙方遷出標(biāo)的物業(yè)前，應(yīng)確保標(biāo)的物業(yè)內(nèi)無任何損壞。6.3遷入遷出費(fèi)用承擔(dān)6.3.1遷入遷出費(fèi)用由雙方按各自承擔(dān)的比例支付。8.租賃事宜8.1租賃期限8.1.1租賃期限為____年。8.1.2租賃期限自標(biāo)的物業(yè)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起計(jì)算。8.2租金標(biāo)準(zhǔn)與支付方式8.2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元。8.2.2租金支付方式為每月支付一次，具體支付日期為每月____日。8.3租金調(diào)整8.3.1租金調(diào)整需提前____個(gè)月通知對(duì)方，調(diào)整幅度不超過市場租金水平的變化。8.4租賃用途8.4.1乙方僅可用于商業(yè)用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。9.維修與保養(yǎng)9.1日常維修與保養(yǎng)責(zé)任9.1.1日常維修與保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。9.1.2乙方應(yīng)保持標(biāo)的物業(yè)的完好狀態(tài)，定期進(jìn)行維護(hù)。9.2大修與改造責(zé)任9.2.1大修與改造責(zé)任由雙方協(xié)商確定，如需進(jìn)行大修或改造，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。9.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)9.3.1維修保養(yǎng)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。10.保險(xiǎn)事宜10.1保險(xiǎn)種類與范圍10.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)投保火災(zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于標(biāo)的物業(yè)的重建價(jià)值。10.1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于乙方財(cái)產(chǎn)的價(jià)值。10.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)10.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。10.3保險(xiǎn)事故處理10.3.1保險(xiǎn)事故發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行索賠。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)的，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____元。11.3違約金計(jì)算與支付11.3.1違約金按每日逾期支付金額的____%計(jì)算。11.3.2違約金支付方式為一次性支付。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律規(guī)定。13.合同解除與終止13.1合同解除情形13.1.1合同可因下列原因解除：13.1.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.1.2一方嚴(yán)重違約；13.2合同終止情形13.2.1合同可因下列原因終止：13.2.1.1租賃期滿；13.2.1.2合同解除；13.3合同解除與終止程序13.3.1合同解除與終止需書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.1.1合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2其他約定事項(xiàng)14.2.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，因需要專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方同意引入第三方主體提供相應(yīng)服務(wù)。2.第三方介入的程序與方式2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等事項(xiàng)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方約定的最高賠償金額。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。4.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款及說明4.1.1本合同履行過程中，如需引入第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂相關(guān)協(xié)議。4.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等事項(xiàng)。4.1.3第三方責(zé)任限額在本合同中約定，具體金額由雙方協(xié)商確定。5.第三方的責(zé)權(quán)利5.1第三方在履行服務(wù)過程中的責(zé)任：5.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.1.2第三方在服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的權(quán)利：5.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和進(jìn)度，調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。6.1.2第三方在服務(wù)過程中，對(duì)甲方的責(zé)任，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。6.2.2第三方在服務(wù)過程中，對(duì)乙方的責(zé)任，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。6.3第三方與甲乙雙方的劃分：6.3.1第三方對(duì)甲乙雙方共同的責(zé)任，由甲乙雙方共同承擔(dān)。6.3.2第三方對(duì)甲乙雙方各自的責(zé)任，由甲乙雙方分別承擔(dān)。7.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。8.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決8.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式，參照本合同中關(guān)于爭議解決的規(guī)定。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決機(jī)構(gòu)，參照本合同中關(guān)于爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：提供清晰的房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括所有權(quán)人、權(quán)屬類型、建筑面積、土地使用年限等信息。說明：用于證明標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供清晰的土地使用權(quán)證復(fù)印件，包括土地使用權(quán)人、使用年限、土地面積等信息。說明：用于證明標(biāo)的物業(yè)的土地使用權(quán)歸屬。3.交易價(jià)格評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的標(biāo)的物業(yè)交易價(jià)格評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等信息。說明：用于確定標(biāo)的物業(yè)的交易價(jià)格。4.交易價(jià)格支付憑證詳細(xì)要求：提供交易價(jià)格支付憑證的復(fù)印件，包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：用于證明交易價(jià)格的支付情況。5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理憑證詳細(xì)要求：提供產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢的證明文件，包括產(chǎn)權(quán)過戶登記證明、契稅完稅證明等。說明：用于證明產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的完成。6.租賃合同詳細(xì)要求：提供租賃合同的復(fù)印件，包括租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃用途等信息。說明：用于證明租賃關(guān)系的存在。7.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：提供保險(xiǎn)合同的復(fù)印件，包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。說明：用于證明保險(xiǎn)關(guān)系的存在。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭議解決協(xié)議的復(fù)印件，包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等信息。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付交易價(jià)格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付交易價(jià)格，構(gòu)成違約。示例說明：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款____元，若逾期支付，則每日按逾期支付金額的____%向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例說明：乙方應(yīng)在每月____日支付租金____元，若逾期支付，則每日按逾期支付金額的____%向甲方支付違約金。3.違約行為：甲方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。示例說明：甲方應(yīng)在交易期限屆滿后____日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，若逾期辦理，則每日按標(biāo)的物業(yè)價(jià)值的____%向乙方支付違約金。4.違約行為：乙方未按時(shí)遷出標(biāo)的物業(yè)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的期限內(nèi)遷出標(biāo)的物業(yè)，構(gòu)成違約。示例說明：乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后____日內(nèi)遷出標(biāo)的物業(yè)，若逾期遷出，則每日按標(biāo)的物業(yè)價(jià)值的____%向甲方支付違約金。5.違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同約定的其他條款，均構(gòu)成違約。示例說明：若任何一方違反合同約定的保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年版商業(yè)地產(chǎn)交易合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)1.4合同有效期限2.交易標(biāo)的2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物類型2.3標(biāo)的物所在地2.4標(biāo)的物面積及用途2.5標(biāo)的物權(quán)屬狀況3.交易價(jià)格3.1交易總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款憑證4.交易稅費(fèi)4.1稅費(fèi)承擔(dān)方4.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.3稅費(fèi)繳納期限4.4稅費(fèi)繳納方式5.交易流程5.1簽訂合同5.2履約保證金繳納5.3標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)辦理5.4交房手續(xù)辦理5.5交易尾款支付5.6合同解除及違約責(zé)任6.交房標(biāo)準(zhǔn)6.1交房時(shí)間6.2交房條件6.3交房手續(xù)6.4交房驗(yàn)收6.5違約責(zé)任7.履約保證金7.1保證金數(shù)額7.2保證金繳納方式7.3保證金退還條件及程序7.4保證金利息8.違約責(zé)任8.1違約行為認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.4違約金支付方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式12.4送達(dá)效力13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容13.3附件效力14.其他約定14.1合同補(bǔ)充條款14.2合同變更14.3合同解釋14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024年版商業(yè)地產(chǎn)交易合同》。1.2合同雙方基本信息甲方（出賣方）：【甲方全稱】，住所地：【甲方住所地】，法定代表人：【甲方法定代表人姓名】，聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】。乙方（買受方）：【乙方全稱】，住所地：【乙方住所地】，法定代表人：【乙方法定代表人姓名】，聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】。1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于【簽訂日期】在【簽訂地點(diǎn)】簽訂。1.4合同有效期限本合同自簽訂之日起生效，有效期限為【合同期限】年。2.交易標(biāo)的2.1標(biāo)的物名稱標(biāo)的物名稱為：【標(biāo)的物名稱】。2.2標(biāo)的物類型標(biāo)的物類型為：【標(biāo)的物類型】。2.3標(biāo)的物所在地標(biāo)的物所在地為：【標(biāo)的物所在地】。2.4標(biāo)的物面積及用途標(biāo)的物面積為：【標(biāo)的物面積】平方米，用途為：【標(biāo)的物用途】。2.5標(biāo)的物權(quán)屬狀況標(biāo)的物權(quán)屬清晰，甲方對(duì)該標(biāo)的物擁有完全的處分權(quán)。3.交易價(jià)格3.1交易總價(jià)交易總價(jià)為人民幣【交易總價(jià)】元。3.2付款方式付款方式為：【付款方式】。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)為：【付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)】。3.4付款憑證乙方付款后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。4.交易稅費(fèi)4.1稅費(fèi)承擔(dān)方稅費(fèi)承擔(dān)方為：【稅費(fèi)承擔(dān)方】。4.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：【稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)】。4.3稅費(fèi)繳納期限稅費(fèi)繳納期限為：【稅費(fèi)繳納期限】。4.4稅費(fèi)繳納方式稅費(fèi)繳納方式為：【稅費(fèi)繳納方式】。5.交易流程5.1簽訂合同雙方應(yīng)在【簽訂日期】前簽訂本合同。5.2履約保證金繳納乙方應(yīng)在【繳納日期】前向甲方繳納【保證金數(shù)額】作為履約保證金。5.3標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)辦理甲方應(yīng)在本合同簽訂后【辦理期限】內(nèi)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。5.4交房手續(xù)辦理甲方應(yīng)在本合同簽訂后【辦理期限】內(nèi)辦理交房手續(xù)。5.5交易尾款支付乙方應(yīng)在【支付日期】前支付交易尾款。5.6合同解除及違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.交房標(biāo)準(zhǔn)6.1交房時(shí)間交房時(shí)間為：【交房時(shí)間】。6.2交房條件交房條件為：【交房條件】。6.3交房手續(xù)交房手續(xù)為：【交房手續(xù)】。6.4交房驗(yàn)收乙方應(yīng)在交房后【驗(yàn)收期限】內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.5違約責(zé)任如甲方未能按約定時(shí)間、條件交房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.履約保證金8.1保證金數(shù)額履約保證金為人民幣【保證金數(shù)額】元。8.2保證金繳納方式乙方應(yīng)通過【繳納方式】向甲方繳納履約保證金。8.3保證金退還條件及程序在合同履行完畢且雙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同終止后【退還日期】內(nèi)退還乙方履約保證金。8.4保證金利息乙方繳納的履約保證金自繳納之日起至退還之日止，甲方應(yīng)支付【利息比例】的利息。9.違約責(zé)任9.1違約行為認(rèn)定甲方未按約定時(shí)間、條件交房的；乙方未按約定時(shí)間、方式支付款項(xiàng)的；雙方約定的其他違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式向守約方支付違約金；按照約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償守約方因此遭受的損失；承擔(dān)合同約定的其他違約責(zé)任。9.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：【違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)】。9.4違約金支付方式違約金應(yīng)按照本合同的約定支付，逾期支付的，應(yīng)按【逾期支付利率】計(jì)算滯納金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向【爭議解決機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為【仲裁委員會(huì)名稱】。10.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.4爭議解決效力仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。11.合同解除11.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同的；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正的。11.2合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)對(duì)方之日起【解除生效日期】生效。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并妥善處理相關(guān)事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期本合同自【生效日期】起生效。12.3合同終止條件合同履行完畢；合同解除；合同約定的其他終止條件。12.4合同終止日期合同終止日期為【終止日期】。13.通知與送達(dá)13.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過【通知方式】送達(dá)。13.2送達(dá)地址送達(dá)地址為：【送達(dá)地址】。13.3送達(dá)方式送達(dá)方式為【送達(dá)方式】。13.4送達(dá)效力通知送達(dá)后即發(fā)生法律效力。14.其他約定14.1合同補(bǔ)充條款雙方可就本合同未約定的其他事項(xiàng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同變更本合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。14.4合同簽署本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲方與乙方之間提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，提供專業(yè)、獨(dú)立、公正的服務(wù)。3.2第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保交易雙方的合法權(quán)益不受侵害。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。4.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.3第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保擔(dān)保措施有效。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為【責(zé)任限額】元。6.2第三方責(zé)任限額在合作協(xié)議中明確約定。7.第三方介入程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲方、乙方之間為合作關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方或乙方在合同中的直接責(zé)任。8.2第三方在提供服務(wù)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的交易決策。8.3第三方不得利用其服務(wù)地位謀取不正當(dāng)利益。9.第三方介入后的合同條款調(diào)整9.1第三方介入后，本合同中涉及第三方責(zé)任的條款應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。9.2第三方介入后的合同履行，甲乙雙方應(yīng)按照調(diào)整后的合同條款執(zhí)行。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。10.2第三方介入后的爭議，若涉及第三方責(zé)任，第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，若發(fā)生合同約定的終止情形，合同應(yīng)予終止。11.2第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的終止程序辦理。12.第三方介入后的其他約定12.1第三方介入后的其他約定，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。12.2第三方介入后的其他約定，應(yīng)以書面形式明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同要求：合同文本應(yīng)清晰、完整，包含所有條款，并由甲乙雙方簽字蓋章。2.附件二：標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證要求：產(chǎn)權(quán)證應(yīng)真實(shí)有效，證明標(biāo)的物權(quán)屬清晰。3.附件三：標(biāo)的物測繪報(bào)告要求：測繪報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄標(biāo)的物的面積、位置、結(jié)構(gòu)等信息。4.附件四：交易稅費(fèi)清單要求：清單應(yīng)列明交易過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，并注明承擔(dān)方。5.附件五：付款憑證要求：憑證應(yīng)證明付款已實(shí)際發(fā)生，包括銀行匯款憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。6.附件六：履約保證金繳納憑證要求：憑證應(yīng)證明履約保證金已實(shí)際繳納。7.附件七：標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)辦理證明要求：證明應(yīng)證明標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)已辦理完畢。8.附件八：交房手續(xù)辦理證明要求：證明應(yīng)證明交房手續(xù)已辦理完畢。9.附件九：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用。10.附件十：補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方就本合同未約定事項(xiàng)的約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間、條件交房的；乙方未按約定時(shí)間、方式支付款項(xiàng)的；甲方未按約定辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)的；乙方未按約定辦理交房手續(xù)的；雙方約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間、條件交房的，應(yīng)向乙方支付【違約金比例】的違約金；乙方未按約定時(shí)間、方式支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付【違約金比例】的違約金；甲方未按約定辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方未按約定辦理交房手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；雙方約定的其他違約行為，按照約定的責(zé)任承擔(dān)方式進(jìn)行。3.示例說明：若甲方未按約定時(shí)間交房，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方【賠償金額】；若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付【違約金金額】的違約金。全文完。2024年版商業(yè)地產(chǎn)交易合同3本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.定義與解釋2.1定義2.2術(shù)語解釋2.3術(shù)語縮寫3.房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)用途3.4房地產(chǎn)權(quán)屬4.交易雙方信息4.1出售方信息4.2購買方信息4.3代理人信息（如有）5.交易價(jià)格5.1交易價(jià)格5.2價(jià)格支付方式5.3付款期限6.交易款項(xiàng)6.1預(yù)付款項(xiàng)6.2首付款項(xiàng)6.3尾付款項(xiàng)7.交易稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)7.2稅費(fèi)繳納7.3稅費(fèi)發(fā)票8.房地產(chǎn)交付與驗(yàn)收8.1交付條件8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收期限9.履約保證9.1履約保證金9.2保證金繳納9.3保證金退還10.產(chǎn)權(quán)過戶與登記10.1過戶手續(xù)10.2登記手續(xù)10.3登記費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決費(fèi)用14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2附件14.3合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同簽訂本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起成立，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。1.2合同生效條件1.2.1雙方當(dāng)事人已按照本合同約定履行完畢合同簽訂手續(xù)。1.2.2雙方當(dāng)事人已按照本合同約定繳納了相應(yīng)的定金或首付款。1.3合同生效日期本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。第二條定義與解釋2.1定義“房地產(chǎn)”指本合同所涉及的位于______的______面積房屋，具體位置詳見附件一?！敖灰變r(jià)格”指購買方購買上述房地產(chǎn)所應(yīng)支付的總金額。2.2術(shù)語解釋本合同中的術(shù)語如無特殊說明，均按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。2.3術(shù)語縮寫“本合同”指本《2024年版商業(yè)地產(chǎn)交易合同》。“甲方”指出售方，即______?！耙曳健敝纲徺I方，即______。第三條房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)位置本房地產(chǎn)位于______，具體地址為______。3.2房地產(chǎn)面積本房地產(chǎn)的建筑面積為______平方米。3.3房地產(chǎn)用途本房地產(chǎn)的用途為______。3.4房地產(chǎn)權(quán)屬本房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。第四條交易雙方信息4.1出售方信息出售方名稱：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______4.2購買方信息購買方名稱：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______4.3代理人信息（如有）若雙方有代理人參與，代理人信息如下：代理人名稱：______代理人身份證號(hào)碼：______聯(lián)系電話：______第五條交易價(jià)格5.1交易價(jià)格本房地產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整。5.2價(jià)格支付方式5.2.1預(yù)付款項(xiàng)：購買方在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_____元作為預(yù)付款。5.2.2首付款項(xiàng)：購買方在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_____元作為首付款。5.2.3尾付款項(xiàng)：購買方在房地產(chǎn)交付并驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的款項(xiàng)。5.3付款期限本合同項(xiàng)下的款項(xiàng)支付期限如無特殊約定，應(yīng)按照本合同第五條第5.2款的規(guī)定執(zhí)行。第六條交易款項(xiàng)6.1預(yù)付款項(xiàng)購買方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_____元作為預(yù)付款。6.2首付款項(xiàng)購買方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_____元作為首付款。6.3尾付款項(xiàng)購買方在房地產(chǎn)交付并驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的款項(xiàng)。第七條交易稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)7.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納與本房地產(chǎn)相關(guān)的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。7.1.2乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，繳納應(yīng)由其承擔(dān)的稅費(fèi)。7.2稅費(fèi)繳納7.2.1甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，將應(yīng)繳納的稅費(fèi)繳納完畢，并向乙方提供完稅憑證。7.2.2乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，將應(yīng)由其承擔(dān)的稅費(fèi)繳納完畢，并向甲方提供完稅憑證。7.3稅費(fèi)發(fā)票雙方應(yīng)互相提供對(duì)方應(yīng)繳納稅費(fèi)的發(fā)票，作為合同履行完畢的憑證。第八條房地產(chǎn)交付與驗(yàn)收8.1交付條件8.1.1甲方應(yīng)確保房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。8.1.2甲方應(yīng)確保房地產(chǎn)已取得所有必要的權(quán)屬證明文件。8.1.3甲方應(yīng)確保房地產(chǎn)無任何未結(jié)清的債務(wù)或法律糾紛。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《中華人民共和國建筑法》及國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2驗(yàn)收時(shí)，乙方有權(quán)對(duì)房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備、外觀等進(jìn)行檢查。8.3驗(yàn)收期限8.3.1乙方應(yīng)在甲方提供的驗(yàn)收資料齊全后______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。8.3.2如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)完成驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。第九條履約保證9.1履約保證金9.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為履約保證金。9.1.2履約保證金在合同履行完畢后無息退還乙方。9.2保證金繳納9.2.1履約保證金應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，轉(zhuǎn)賬時(shí)需注明“履約保證金”字樣。9.3保證金退還9.3.1甲方在合同履行完畢且乙方無違約行為后______個(gè)工作日內(nèi)退還履約保證金。第十條產(chǎn)權(quán)過戶與登記10.1過戶手續(xù)10.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。10.1.2乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，配合甲方完成過戶手續(xù)。10.2登記手續(xù)10.2.1甲方應(yīng)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶后______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)登記手續(xù)。10.2.2乙方應(yīng)在辦理登記手續(xù)前，繳納應(yīng)由其承擔(dān)的登記費(fèi)用。10.3登記費(fèi)用10.3.1登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未按照本合同約定履行其義務(wù)。11.1.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。11.2.2違約金金額為交易價(jià)格的______%。11.3違約賠償11.3.1除支付違約金外，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。12.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的期限屆滿，合同自行終止。12.2.2合同履行完畢，合同終止。12.3合同解除或終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。12.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)互相返還已支付的款項(xiàng)。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。13.3爭議解決費(fèi)用13.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十四條其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2附件14.2.1附件一：房地產(chǎn)位置圖14.2.2附件二：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件14.2.3附件三：其他相關(guān)文件14.3合同附件清單本合同附件清單如下：1.附件一：房地產(chǎn)位置圖2.附件二：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件3.附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本條款所稱“第三方”包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，其介入旨在協(xié)助合同雙方的交易行為，提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)。15.2范圍提供房地產(chǎn)交易咨詢與服務(wù)；進(jìn)行房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估；協(xié)助完成交易過程中的法律、財(cái)務(wù)審核；提供交易過程中的專業(yè)見證或擔(dān)保服務(wù)等。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意甲乙雙方同意，在必要時(shí)可引入第三方介入本合同項(xiàng)下的交易過程。16.2選擇16.2.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)和權(quán)限。16.2.2甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前與第三方達(dá)成協(xié)議，并確保第三方同意介入本合同。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任限額17.1.1第三方因其專業(yè)服務(wù)或履行職責(zé)而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中明確約定。17.1.2若第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。17.2義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)的出售或購買。18.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違反法律法規(guī)或合同約定的情況，應(yīng)立即通知甲方并采取必要措施。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成房地產(chǎn)的購買。18.2.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反法律法規(guī)或合同約定的情況，應(yīng)立即通知乙方并采取必要措施。18.3第三方與甲乙雙方18.3.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或履行職責(zé)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3.2第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方解決交易過程中出現(xiàn)的問題。19.第三方的退出與替換19.1退出若第三方因故退出，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲乙雙方，并確保其退出不會(huì)對(duì)交易過程產(chǎn)生不利影響。19.2替換19.2.1第三方退出后，甲乙雙方可另行選擇第三方介入，并應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)完成替換。19.2.2新的第三方應(yīng)按照本合同及雙方達(dá)成的協(xié)議履行職責(zé)。20.第三方介入的費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。20.2費(fèi)用支付20.2.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在雙方協(xié)議的基礎(chǔ)上，按實(shí)際發(fā)生金額支付。20.2.2費(fèi)用支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。21.第三方介入的記錄與報(bào)告21.1記錄第三方應(yīng)詳細(xì)記錄其介入過程中的相關(guān)活動(dòng)，并定期向甲乙雙方報(bào)告。21.2報(bào)告第三方應(yīng)在介入結(jié)束后______個(gè)工作日內(nèi)向甲乙雙方提交書面報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于：第三方介入的主要工作內(nèi)容；第三方發(fā)現(xiàn)的問題及解決方案；第三方對(duì)交易過程的專業(yè)評(píng)價(jià)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)位置圖要求：清晰標(biāo)注房地產(chǎn)的具體位置、周邊環(huán)境、交通狀況等。說明：此圖作為合同附件，用于明確房地產(chǎn)的具體位置和周邊環(huán)境。2.附件二：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件要求：提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：此文件作為合同附件，用于證明房地產(chǎn)權(quán)屬的合法性和清晰性。3.附件三：房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，包含房地產(chǎn)的市場價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。說明：此報(bào)告作為合同附件，用于確定房地產(chǎn)的交易價(jià)格。4.附件四：交易雙方身份證明文件復(fù)印件要求：提供交易雙方的身份證明文件復(fù)印件，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：此文件作為合同附件，用于證明交易雙方的合法身份。5.附件五：交易雙方銀行賬戶信息要求：提供交易雙方的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬戶號(hào)碼等。說明：此信息作為合同附件，用于交易款項(xiàng)的支付。6.附件六：交易款項(xiàng)支付憑證要求：提供交易款項(xiàng)支付憑證的復(fù)印件，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說明：此憑證作為合同附件，用于證明交易款項(xiàng)的支付情況。7.附件七：合同履行過程中的其他文件要求：提供合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄等。說明：此文件作為合同附件，用于記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按合同約定提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件；未按合同約定交付房地產(chǎn)；違反合同約定，導(dǎo)致房地產(chǎn)權(quán)屬存在瑕疵；1.2乙方違約：未按合同約定支付款項(xiàng)；未按合同約定辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；違反合同約定，導(dǎo)致房地產(chǎn)權(quán)屬存在瑕疵。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未按合同約定交付房地產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失；甲方違反合同約定，導(dǎo)致房地產(chǎn)權(quán)屬存在瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未按合同約定辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方違反合同約定，導(dǎo)致房地產(chǎn)權(quán)屬存在瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：甲方未按合同約定在約定的時(shí)間內(nèi)提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致乙方無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_____元的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年版商業(yè)地產(chǎn)交易合同5本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)承擔(dān)方4.3稅費(fèi)繳納時(shí)間5.合同履行與交付5.1履行期限5.2房地產(chǎn)交付條件5.3房地產(chǎn)交付時(shí)間6.房地產(chǎn)驗(yàn)收與質(zhì)量保證6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收時(shí)間6.3質(zhì)量保證期限7.房地產(chǎn)維修保養(yǎng)責(zé)任7.1維修保養(yǎng)范圍7.2維修保養(yǎng)責(zé)任7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算方法9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明11.2附件二：交易稅費(fèi)明細(xì)11.3附件三：房地產(chǎn)交付清單12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更與解除13.2合同解釋13.3合同補(bǔ)充14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱：甲方（出賣方）：[甲方全稱]1.2雙方法定代表人：甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]，甲方電子郵箱：[甲方電子郵箱]2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置：[具體地址]2.2房地產(chǎn)面積：[面積]平方米2.3房地產(chǎn)用途：[用途]2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明：[權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)]3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：[金額]元整3.2支付方式：[支付方式，如分期付款、一次性付款等]3.3支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間]4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類：[稅費(fèi)種類，如契稅、印花稅等]4.2稅費(fèi)承擔(dān)方：[稅費(fèi)承擔(dān)方，如買方、賣方等]4.3稅費(fèi)繳納時(shí)間：[具體繳納時(shí)間]5.合同履行與交付5.1履行期限：[合同履行期限]5.2房地產(chǎn)交付條件：[交付條件，如物業(yè)清場、水電氣過戶等]5.3房地產(chǎn)交付時(shí)間：[具體交付時(shí)間]6.房地產(chǎn)驗(yàn)收與質(zhì)量保證6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]6.2驗(yàn)收時(shí)間：[具體驗(yàn)收時(shí)間]6.3質(zhì)量保證期限：[質(zhì)量保證期限]7.房地產(chǎn)維修保養(yǎng)責(zé)任7.1維修保養(yǎng)范圍：[維修保養(yǎng)范圍，如房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等]7.2維修保養(yǎng)責(zé)任：[維修保養(yǎng)責(zé)任，如保修期內(nèi)維修責(zé)任等]7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用：[維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)方式，如買方承擔(dān)、賣方承擔(dān)等]8.違約責(zé)任8.1違約情形：a)甲方未按合同約定時(shí)間交付房地產(chǎn)；b)甲方交付的房地產(chǎn)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；c)買方未按合同約定支付購房款；d)買方逾期使用房地產(chǎn)；e)雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：a)甲方違約，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的[百分比]%；b)買方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已支付購房款的[百分比]%；c)雙方約定的其他違約責(zé)任承擔(dān)方式。8.3違約金計(jì)算方法：a)違約金按實(shí)際違約天數(shù)或已支付購房款的比例計(jì)算；b)違約金支付方式為一次性支付；c)違約金支付時(shí)間為違約事實(shí)發(fā)生后[天數(shù)]內(nèi)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：a)雙方協(xié)商一致；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)一方嚴(yán)重違約；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除條件。9.2合同解除程序：a)提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；b)雙方應(yīng)在收到解除通知后[天數(shù)]內(nèi)協(xié)商確定解除事宜；c)解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同終止條件：a)合同履行完畢；b)合同解除；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。10.爭議解決10.1爭議解決方式：a)雙方協(xié)商；b)仲裁；c)訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：a)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]；b)[法院名稱]。10.3爭議解決費(fèi)用：a)仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；b)訴訟費(fèi)用按照法律規(guī)定承擔(dān)。11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明11.2附件二：交易稅費(fèi)明細(xì)11.3附件三：房地產(chǎn)交付清單12.合同生效與終止12.1合同生效條件：a)雙方簽字蓋章；b)合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。12.2合同生效時(shí)間：a)合同簽訂之日起生效；b)法律法規(guī)規(guī)定的其他生效時(shí)間。12.3合同終止條件：a)合同履行完畢；b)合同解除；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。