2025版房產(chǎn)最高額抵押擔保及智能家居服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)最高額抵押擔保及智能家居服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權人信息1.3第三方服務機構信息2.抵押物描述2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀3.抵押貸款額度及期限3.1貸款額度3.2貸款期限3.3還款方式4.抵押物價值評估4.1評估機構4.2評估方法4.3評估結果5.抵押權設立及登記5.1抵押權設立5.2抵押權登記5.3抵押權變更6.智能家居服務內容6.1服務項目6.2服務期限6.3服務費用7.智能家居設備安裝及維護7.1安裝服務7.2維護服務7.3故障處理8.抵押物及智能家居設備的使用規(guī)定8.1抵押物使用8.2智能家居設備使用8.3使用限制9.抵押物及智能家居設備的保險9.1保險責任9.2保險金額9.3保險期限10.違約責任10.1抵押人違約責任10.2抵押權人違約責任10.3第三方服務機構違約責任11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同附件13.1抵押物清單13.2智能家居設備清單13.3其他附件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同變更及補充14.4合同解除及終止后的處理14.5其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息抵押人名稱：____________________抵押人地址：____________________抵押人法定代表人：________________抵押人聯(lián)系電話：__________________1.2抵押權人信息抵押權人名稱：____________________抵押權人地址：____________________抵押權人法定代表人：________________抵押權人聯(lián)系電話：__________________1.3第三方服務機構信息第三方服務機構名稱：________________第三方服務機構地址：________________第三方服務機構聯(lián)系人：________________第三方服務機構聯(lián)系電話：________________2.抵押物描述2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：____________________房產(chǎn)所在區(qū)縣：____________________房產(chǎn)具體地址：____________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：____________________房產(chǎn)使用面積：____________________2.3房產(chǎn)產(chǎn)權房產(chǎn)產(chǎn)權證號：____________________房產(chǎn)產(chǎn)權性質：____________________2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)結構：____________________房產(chǎn)裝修情況：____________________房產(chǎn)配套設施：____________________3.抵押貸款額度及期限3.1貸款額度抵押貸款額度：____________________3.2貸款期限貸款期限：____________________3.3還款方式還款方式：____________________4.抵押物價值評估4.1評估機構評估機構名稱：____________________4.2評估方法評估方法：____________________4.3評估結果評估結果：____________________5.抵押權設立及登記5.1抵押權設立抵押權設立日期：__________________5.2抵押權登記抵押權登記機構：__________________抵押權登記日期：__________________5.3抵押權變更抵押權變更情況：__________________6.智能家居服務內容6.1服務項目智能家居設備安裝、調試、維護、升級等6.2服務期限服務期限：____________________6.3服務費用服務費用：____________________8.抵押物及智能家居設備的使用規(guī)定8.1抵押物使用抵押人應合理使用抵押物，不得擅自改變抵押物的用途或結構。8.2智能家居設備使用抵押人應按照設備說明書使用智能家居設備，不得擅自拆卸或改裝。8.3使用限制抵押人在使用抵押物及智能家居設備時，不得違反相關法律法規(guī)和合同約定。9.抵押物及智能家居設備的保險9.1保險責任抵押物及智能家居設備的保險責任包括但不限于火災、盜竊、自然災害等。9.2保險金額抵押物及智能家居設備的保險金額應不低于其市場價值。9.3保險期限保險期限應與抵押貸款期限一致，或根據(jù)實際情況進行調整。10.違約責任10.1抵押人違約責任抵押人如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2抵押權人違約責任抵押權人如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。10.3第三方服務機構違約責任第三方服務機構如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.合同解除及終止11.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方嚴重違約，另一方在合理期限內未采取補救措施；（3）不可抗力導致合同無法履行。11.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。11.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于歸還抵押物、退還押金等。12.爭議解決12.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構爭議解決機構：____________________12.3爭議解決程序爭議解決程序：____________________13.合同附件13.1抵押物清單抵押物清單應詳細列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價值等信息。13.2智能家居設備清單智能家居設備清單應詳細列明設備的名稱、型號、數(shù)量、價值等信息。13.3其他附件其他附件：____________________14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期合同生效日期：__________________14.3合同變更及補充合同的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.4合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于歸還抵押物、退還押金等。14.5其他約定本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、保險機構、技術服務提供者等。15.2第三方介入情形（1）抵押物價值評估；（2）智能家居設備安裝、調試、維護；（3）抵押物及智能家居設備的保險；（4）合同履行過程中的監(jiān)督管理；（5）其他經(jīng)雙方同意需要第三方介入的情形。15.3第三方選擇與授權15.3.1第三方的選擇甲乙雙方應根據(jù)合同要求，共同選擇合適的第三方，并簽訂相應的服務合同。15.3.2第三方授權甲乙雙方應授權第三方在各自的職責范圍內代表雙方處理相關事務。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任甲方應確保提供的信息真實、準確、完整，并對因提供虛假信息導致的第三方損失承擔責任。16.2乙方責任乙方應按照合同約定支付相關費用，并確保第三方服務的順利進行。17.第三方責任17.1第三方責任范圍第三方的責任限于其服務合同約定的范圍內，對超出服務范圍的責任不承擔責任。17.2責任限額17.2.1第三方責任限額第三方的責任限額應與其服務合同約定的金額一致，或由甲乙雙方另行協(xié)商確定。17.2.2超額責任如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。17.3第三方責任免除（1）因不可抗力導致的責任；（2）因甲乙雙方未履行合同義務導致的責任；（3）因第三方自身過錯導致的責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方在執(zhí)行任務時，應遵守甲方的要求，并對甲方承擔相應的責任。18.2第三方與乙方的劃分第三方在執(zhí)行任務時，應遵守乙方的規(guī)定，并對乙方承擔相應的責任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在執(zhí)行任務時，如涉及甲乙雙方的共同利益，應協(xié)調雙方意見，共同承擔責任。19.第三方變更與替換19.1第三方變更如因特殊原因需要更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂新的服務合同。19.2第三方替換如第三方無法繼續(xù)履行服務合同，甲乙雙方應協(xié)商確定新的第三方，并簽訂新的服務合同。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務。20.2合同變更如因第三方介入導致合同需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.3合同終止如因第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方應協(xié)商一致，并按照合同約定終止合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：包括抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價值、位置等信息，并由抵押人和抵押權人簽字確認。說明：抵押物清單是抵押權人對抵押物進行監(jiān)督和管理的重要依據(jù)。2.智能家居設備清單詳細要求：包括智能家居設備的名稱、型號、數(shù)量、價值、功能等信息，并由安裝方和用戶簽字確認。3.抵押權設立及登記證明詳細要求：包括抵押權設立通知書、抵押權登記證明等，證明抵押權的合法性和有效性。說明：抵押權設立及登記證明是抵押權人行使抵押權的法律依據(jù)。4.智能家居服務合同詳細要求：包括服務內容、服務期限、服務費用、違約責任等信息，并由服務提供方和用戶簽字確認。說明：智能家居服務合同是服務提供方和用戶之間權利義務的約定。5.保險合同詳細要求：包括保險范圍、保險金額、保險期限、保險費等信息，并由保險人和被保險人簽字確認。說明：保險合同是保障抵押物及智能家居設備安全的重要文件。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等信息，并由雙方簽字確認。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時，解決爭議的依據(jù)。7.第三方服務合同詳細要求：包括第三方服務內容、服務期限、服務費用、違約責任等信息，并由第三方和甲乙雙方簽字確認。說明：第三方服務合同是第三方在提供服務過程中的權利義務約定。8.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內容、變更原因、變更生效日期等信息，并由雙方簽字確認。說明：合同變更協(xié)議是雙方在合同履行過程中，對合同內容進行變更的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為（1）未按合同約定使用抵押物；責任認定：抵押人應承擔違約責任，支付違約金，并賠償?shù)盅簷嗳艘虼嗽馐艿膿p失。（2）未按合同約定支付貸款本息；責任認定：抵押人應承擔違約責任，支付違約金，并賠償?shù)盅簷嗳艘虼嗽馐艿膿p失。2.抵押權人違約行為（1）未按合同約定行使抵押權；責任認定：抵押權人應承擔違約責任，賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。（2）未按合同約定履行合同義務；責任認定：抵押權人應承擔違約責任，賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。3.第三方違約行為（1）未按合同約定提供服務；責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（2）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：甲乙雙方簽訂了一份房產(chǎn)最高額抵押擔保及智能家居服務合同，約定甲方向乙方提供房產(chǎn)作為抵押物，并接受乙方的智能家居服務。在合同履行過程中，甲方未按約定使用抵押物，導致乙方遭受損失。根據(jù)合同約定，甲方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024版房產(chǎn)最高額抵押擔保及智能家居服務合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)1.2抵押權1.3擔保1.4智能家居服務1.5雙方當事人2.合同簽訂與生效2.1合同簽訂日期2.2合同生效條件2.3合同解除條件3.抵押物描述3.1房產(chǎn)基本信息3.2房產(chǎn)位置3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)用途4.抵押擔保范圍4.1抵押擔保金額4.2抵押擔保期限4.3抵押擔保方式5.智能家居服務內容5.1服務項目5.2服務標準5.3服務費用6.雙方權利與義務6.1抵押權人權利6.2抵押人義務6.3智能家居服務提供方權利6.4智能家居服務使用方義務7.付款方式與期限7.1抵押擔保金7.2智能家居服務費用8.違約責任8.1抵押權人違約責任8.2抵押人違約責任8.3智能家居服務提供方違約責任8.4智能家居服務使用方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同終止與后續(xù)處理11.1合同終止條件11.2后續(xù)處理12.合同附件12.1房產(chǎn)證明文件12.2智能家居服務合同13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)：指位于（具體地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為（房產(chǎn)證號），房產(chǎn)面積為（房產(chǎn)面積）平方米，房產(chǎn)用途為（房產(chǎn)用途）。1.2抵押權：指抵押權人依法對抵押物的所有權，包括抵押物的占有、使用、收益和處置權利。1.3擔保：指抵押人為確保債務履行，將房產(chǎn)作為抵押物提供給抵押權人，抵押權人享有對抵押物的優(yōu)先受償權。1.4智能家居服務：指為本合同項下的房產(chǎn)提供智能化家居系統(tǒng)及相關服務的總稱。1.5雙方當事人：甲方（抵押人）為（抵押人名稱），乙方（抵押權人）為（抵押權人名稱）。2.合同簽訂與生效2.1合同簽訂日期：本合同于（簽訂日期）在（簽訂地點）簽訂。2.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.3合同解除條件：任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，如未在通知送達之日起（解除期限）內糾正，另一方有權解除本合同。3.抵押物描述3.1房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)證號、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)用途等詳見附件一。3.2房產(chǎn)位置：（具體地址）3.3房產(chǎn)面積：（房產(chǎn)面積）平方米3.4房產(chǎn)用途：（房產(chǎn)用途）4.抵押擔保范圍4.1抵押擔保金額：人民幣（擔保金額）元。4.2抵押擔保期限：自本合同生效之日起至（擔保期限）止。4.3抵押擔保方式：房產(chǎn)抵押。5.智能家居服務內容5.1服務項目：包括但不限于智能家居系統(tǒng)安裝、調試、維護、升級等。5.2服務標準：按照國家相關標準及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。5.3服務費用：人民幣（服務費用）元，支付方式為（支付方式）。6.雙方權利與義務6.1抵押權人權利：a)對抵押物享有占有、使用、收益和處置權利；b)在抵押擔保范圍內，對抵押物的優(yōu)先受償權；c)依照本合同約定，對智能家居服務進行監(jiān)督和檢查。6.2抵押人義務：a)按時支付抵押擔保金；b)保證抵押物的安全、完整，不得擅自處置抵押物；c)遵守智能家居服務相關管理規(guī)定。6.3智能家居服務提供方權利：a)按照合同約定提供智能家居服務；b)對智能家居服務使用方進行技術指導、培訓和售后服務；c)在服務過程中，對使用方的個人信息進行保密。6.4智能家居服務使用方義務：a)按時支付智能家居服務費用；b)遵守智能家居服務相關規(guī)定，合理使用智能家居系統(tǒng)；c)如有損壞或故障，及時通知服務提供方進行維修。7.付款方式與期限7.1抵押擔保金：甲方應于本合同生效之日起（擔保期限）內向乙方支付抵押擔保金，支付方式為（支付方式）。7.2智能家居服務費用：甲方應于每月（服務費用支付日）前向乙方支付當月智能家居服務費用，支付方式為（支付方式）。8.違約責任8.1抵押權人違約責任：a)若抵押權人未按約定提供智能家居服務，應向抵押人支付違約金，違約金為每月（違約金金額）元。b)若抵押權人擅自處置抵押物，應賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿娜繐p失。8.2抵押人違約責任：a)若抵押人未按時支付抵押擔保金，應向抵押權人支付違約金，違約金為每日（違約金金額）元。b)若抵押人擅自處置抵押物或未遵守智能家居服務規(guī)定，應承擔相應的法律責任。8.3智能家居服務提供方違約責任：a)若服務提供方未按約定提供或完成服務，應向使用方支付違約金，違約金為每次（違約金金額）元。b)若服務提供方泄露使用方個人信息，應承擔相應的法律責任。8.4智能家居服務使用方違約責任：a)若使用方未按時支付服務費用，應向服務提供方支付違約金，違約金為每日（違約金金額）元。b)若使用方造成智能家居系統(tǒng)損壞或故障，應承擔維修責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向（爭議解決機構）申請仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：本合同的爭議解決機構為（具體機構名稱）。10.合同變更與解除10.1合同變更條件：任何一方提出合同變更請求，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。a)雙方協(xié)商一致解除；b)一方嚴重違約，另一方有權解除；c)因不可抗力導致合同無法履行。11.合同終止與后續(xù)處理11.1合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.2后續(xù)處理：a)合同終止后，雙方應結清所有費用；b)抵押權人應解除對抵押物的抵押權；c)智能家居服務使用方應將智能家居系統(tǒng)恢復至合同約定的狀態(tài)。12.合同附件12.1房產(chǎn)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。12.2智能家居服務合同：詳細約定智能家居服務的具體內容和費用。13.合同簽署與生效13.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期：本合同生效日期為（簽署日期）。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，任何一方不得擅自復制、泄露或轉讓本合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同中的第三方包括但不限于中介方、技術服務提供方、法律顧問、評估機構、監(jiān)理機構等，其參與本合同旨在協(xié)助、監(jiān)督或提供專業(yè)服務。15.2第三方介入的條件：任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或附件。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在本合同項下的責任僅限于其合作協(xié)議或附件中約定的范圍和責任限額。16.2責任限額的約定：第三方責任限額應在本合同附件中明確約定，如無特殊約定，責任限額為人民幣（具體金額）元。16.3超出責任限額的賠償：若第三方造成損失超出責任限額，甲乙雙方應按各自責任承擔超出部分。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入的流程：a)甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；b)簽訂合作協(xié)議或附件，明確第三方責任、權利和義務；c)第三方正式介入本合同，履行其合作協(xié)議或附件約定的職責。17.2第三方介入的權限：a)第三方有權對合同履行情況進行監(jiān)督，并提出改進意見；b)第三方有權要求甲乙雙方提供相關資料和證明；c)第三方有權根據(jù)合作協(xié)議或附件的規(guī)定，采取必要措施維護其合法權益。17.3第三方介入的費用：a)第三方介入的費用應在合作協(xié)議或附件中明確約定；b)第三方介入的費用由甲乙雙方按約定的比例承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：a)第三方對甲方負責，甲方應向第三方提供必要的信息和支持；b)第三方在履行職責過程中，如涉及甲方利益，應及時通知甲方；c)第三方對甲方造成的損失，應按合作協(xié)議或附件的規(guī)定承擔責任。18.2第三方與乙方的劃分：a)第三方對乙方負責，乙方應向第三方提供必要的信息和支持；b)第三方在履行職責過程中，如涉及乙方利益，應及時通知乙方；c)第三方對乙方造成的損失，應按合作協(xié)議或附件的規(guī)定承擔責任。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任：a)第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方；b)第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，應及時通知甲乙雙方，并采取必要措施減輕損失；c)第三方對因不可抗力導致的損失，按合作協(xié)議或附件的規(guī)定承擔責任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更：若需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議或附件。19.2第三方退出：第三方因故退出本合同，應提前（具體時間）通知甲乙雙方，并妥善處理退出后的善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權證、房屋所有權登記證明等證明房產(chǎn)所有權的文件。說明：用于證明房產(chǎn)的合法性和歸屬。2.智能家居服務合同要求：詳細列出智能家居服務的具體內容、服務標準、費用、付款方式等。說明：作為本合同附件，具體約定智能家居服務的細節(jié)。3.第三方合作協(xié)議或附件要求：明確第三方介入的目的、職責、權利、義務、責任限額等。說明：用于規(guī)范第三方在本合同中的行為和責任。4.抵押物評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，評估抵押物的價值。說明：用于確定抵押擔保金額的依據(jù)。5.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式、機構、程序等。說明：用于在發(fā)生爭議時，明確解決途徑。6.不可抗力證明要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關證明材料。說明：用于證明不可抗力事件的存在，免除責任。7.違約金支付憑證要求：在支付違約金時，提供支付憑證。說明：用于證明已支付違約金。8.其他相關文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，提供相應材料。說明：用于補充和證明合同履行過程中的相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為及責任認定違約行為：未按時支付抵押擔保金。責任認定：支付每日（違約金金額）元的違約金。示例：若抵押人未按時支付抵押擔保金，應向抵押權人支付每日100元的違約金。2.抵押權人違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供智能家居服務。責任認定：支付每月（違約金金額）元的違約金，并賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿娜繐p失。示例：若抵押權人未按約定提供智能家居服務，應向抵押人支付每月500元的違約金，并賠償因此造成的損失。3.智能家居服務提供方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供或完成服務。責任認定：支付每次（違約金金額）元的違約金。示例：若服務提供方未按約定完成服務，應向使用方支付每次200元的違約金。4.智能家居服務使用方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付服務費用。責任認定：支付每日（違約金金額）元的違約金。示例：若使用方未按時支付服務費用，應向服務提供方支付每日50元的違約金。5.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合作協(xié)議或附件履行職責。責任認定：按合作協(xié)議或附件的規(guī)定承擔責任。示例：若第三方未按合作協(xié)議履行職責，應承擔相應的法律責任。全文完。2024版房產(chǎn)最高額抵押擔保及智能家居服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權人信息1.3智能家居服務提供商信息2.抵押物信息2.1抵押房產(chǎn)基本情況2.2抵押房產(chǎn)權屬證明文件2.3抵押房產(chǎn)相關稅費3.抵押擔保范圍3.1抵押擔保金額3.2抵押擔保期限3.3抵押擔保用途4.智能家居服務內容4.1智能家居系統(tǒng)概述4.2智能家居設備清單4.3智能家居服務期限5.抵押擔保方式5.1抵押登記手續(xù)5.2抵押物保管責任5.3抵押物處置權6.智能家居服務費用6.1服務費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付期限7.抵押擔保責任7.1抵押人責任7.2抵押權人責任7.3第三方責任8.違約責任8.1抵押人違約責任8.2抵押權人違約責任8.3第三方違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內容12.合同附件12.1抵押物清單12.2智能家居設備清單12.3其他相關文件13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期13.2生效日期13.3生效條件14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息抵押人名稱：____________________抵押人地址：____________________抵押人法定代表人/負責人：____________________抵押人聯(lián)系方式：____________________1.2抵押權人信息抵押權人名稱：____________________抵押權人地址：____________________抵押權人法定代表人/負責人：____________________抵押權人聯(lián)系方式：____________________1.3智能家居服務提供商信息智能家居服務提供商名稱：____________________智能家居服務提供商地址：____________________智能家居服務提供商法定代表人/負責人：____________________智能家居服務提供商聯(lián)系方式：____________________2.抵押物信息2.1抵押房產(chǎn)基本情況抵押房產(chǎn)地址：____________________抵押房產(chǎn)建筑面積：____________________抵押房產(chǎn)用途：____________________抵押房產(chǎn)權屬情況：____________________2.2抵押房產(chǎn)權屬證明文件抵押房產(chǎn)權屬證明文件名稱：____________________抵押房產(chǎn)權屬證明文件編號：____________________抵押房產(chǎn)權屬證明文件生效日期：____________________2.3抵押房產(chǎn)相關稅費抵押房產(chǎn)已繳納稅費：____________________抵押房產(chǎn)未繳納稅費：____________________3.抵押擔保范圍3.1抵押擔保金額抵押擔保金額：____________________抵押擔保金額計算方式：____________________3.2抵押擔保期限抵押擔保期限：____________________抵押擔保期限起止日期：____________________3.3抵押擔保用途抵押擔保用途：____________________抵押擔保用途明細：____________________4.智能家居服務內容4.1智能家居系統(tǒng)概述智能家居系統(tǒng)名稱：____________________智能家居系統(tǒng)功能：____________________智能家居系統(tǒng)技術參數(shù)：____________________4.2智能家居設備清單設備名稱：____________________設備型號：____________________設備數(shù)量：____________________設備安裝位置：____________________4.3智能家居服務期限智能家居服務期限：____________________智能家居服務期限起止日期：____________________5.抵押擔保方式5.1抵押登記手續(xù)抵押登記機關：____________________抵押登記日期：____________________抵押登記編號：____________________5.2抵押物保管責任抵押物保管責任主體：____________________抵押物保管責任內容：____________________5.3抵押物處置權抵押物處置權歸屬：____________________抵押物處置程序：____________________6.智能家居服務費用6.1服務費用總額服務費用總額：____________________服務費用計算方式：____________________6.2費用支付方式費用支付方式：____________________費用支付賬戶：____________________6.3費用支付期限費用支付期限：____________________費用支付日期：____________________8.違約責任8.1抵押人違約責任抵押人未按約定履行抵押擔保義務的，應向抵押權人支付違約金，違約金比例為抵押擔保金額的__%。抵押人未經(jīng)抵押權人同意，擅自處置抵押物的，抵押權人有權解除合同，并要求抵押人承擔由此造成的全部損失。8.2抵押權人違約責任抵押權人未按約定履行抵押擔保義務的，應向抵押人支付違約金，違約金比例為抵押擔保金額的__%。抵押權人違反保密義務，泄露抵押人商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3第三方違約責任第三方在履行合同過程中違約的，應按照合同約定承擔違約責任，并賠償由此給合同雙方造成的損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內仍未履行；（2）一方違約導致合同目的不能實現(xiàn)；（3）因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同自動終止。9.3合同解除與終止的程序合同解除或終止，應當書面通知對方，并采取必要措施防止損失擴大。10.爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構名稱：____________________爭議解決機構地址：____________________10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。11.3合同變更內容合同變更內容應包括但不限于：抵押擔保金額、抵押擔保期限、智能家居服務內容、費用等。12.合同附件12.1抵押物清單抵押物清單包括抵押房產(chǎn)的詳細信息和相關證明文件。12.2智能家居設備清單智能家居設備清單包括設備名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。12.3其他相關文件其他相關文件包括但不限于：抵押登記證明、智能家居系統(tǒng)技術參數(shù)、費用支付憑證等。13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本合同自簽署之日起生效。13.3生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，無需其他生效條件。14.其他約定事項14.1通知方式雙方通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。14.2不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以解除合同，并免除違約責任。14.3合同份數(shù)本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（抵押人、抵押權人、智能家居服務提供商）以外的，根據(jù)合同約定參與合同履行或提供相關服務的獨立主體。15.2第三方介入范圍（1）提供中介服務，協(xié)助合同雙方達成交易；（2）提供專業(yè)評估、咨詢、技術服務；（3）提供擔保、保險等金融服務；（4）提供物業(yè)管理、維護保養(yǎng)等服務。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同雙方損失時，應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定第三方責任限額由合同雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確約定。16.3責任限額條款（1）第三方責任限額的具體金額；（2）責任限額的計算方式；（3）責任限額的適用范圍；（4）責任限額的賠償程序。17.第三方責任劃分17.1責任劃分原則第三方責任劃分應遵循公平、合理、明確的原則，確保合同雙方的合法權益得到保障。17.2責任劃分方式（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，由第三方承擔全部責任；（2）第三方在履行合同過程中，因不可抗力或合同雙方原因造成合同雙方損失的，由合同雙方按比例分擔責任；（3）第三方在履行合同過程中，因合同雙方共同原因造成合同雙方損失的，由合同雙方共