2025年綠色建筑評價標(biāo)識施工總承包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年綠色建筑評價標(biāo)識施工總承包協(xié)議合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主體1.4合同范圍1.5合同期限二、綠色建筑評價標(biāo)識要求2.1評價標(biāo)準(zhǔn)2.2評價方法2.3評價指標(biāo)2.4評價流程三、施工總承包責(zé)任3.1施工總承包單位3.2施工總承包范圍3.3施工總承包義務(wù)3.4施工總承包權(quán)利四、施工管理4.1施工組織設(shè)計4.2施工進(jìn)度管理4.3施工質(zhì)量管理4.4施工安全管理4.5施工協(xié)調(diào)管理五、技術(shù)要求5.1綠色建筑技術(shù)5.2施工工藝要求5.3材料設(shè)備要求5.4施工驗收標(biāo)準(zhǔn)六、合同價款及支付6.1合同價款確定6.2工程量清單6.3支付方式6.4支付時間6.5預(yù)付款及進(jìn)度款七、合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同違約8.1違約責(zé)任8.2爭議解決9.1合同生效9.2合同終止10.1合同附件10.2附件說明11.1合同附件清單11.2附件清單說明12.1合同簽署12.2合同簽署地點12.3合同簽署日期13.1合同附件簽署13.2附件簽署地點13.3附件簽署日期14.1合同備案14.2備案機(jī)關(guān)14.3備案時間合同編號2024GBI001一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同的目的是明確甲乙雙方在綠色建筑評價標(biāo)識施工總承包過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利實施并達(dá)到綠色建筑評價標(biāo)識要求。1.3合同主體甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑集團(tuán)有限公司1.4合同范圍本合同范圍包括但不限于綠色建筑評價標(biāo)識施工總承包工程的設(shè)計、施工、驗收等全過程。1.5合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格并取得綠色建筑評價標(biāo)識證書之日止。二、綠色建筑評價標(biāo)識要求2.1評價標(biāo)準(zhǔn)本工程將按照《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T503782014進(jìn)行評價。2.2評價方法評價方法采用定量評價與定性評價相結(jié)合的方式。2.3評價指標(biāo)評價指標(biāo)包括建筑節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、環(huán)保、健康、適用等方面。2.4評價流程評價流程包括設(shè)計階段評價、施工階段評價和竣工驗收評價。三、施工總承包責(zé)任3.1施工總承包單位乙方作為施工總承包單位，負(fù)責(zé)整個工程的設(shè)計、施工、驗收等工作。3.2施工總承包范圍施工總承包范圍包括但不限于土建工程、裝飾裝修工程、設(shè)備安裝工程等。3.3施工總承包義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，保證工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工。3.4施工總承包權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場地、材料、設(shè)備等。四、施工管理4.1施工組織設(shè)計乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計，明確施工方案、進(jìn)度安排、質(zhì)量保證措施等。4.2施工進(jìn)度管理乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，并確保工程質(zhì)量。4.3施工質(zhì)量管理乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到綠色建筑評價標(biāo)識要求。4.4施工安全管理乙方應(yīng)制定施工安全措施，確保施工安全。4.5施工協(xié)調(diào)管理乙方應(yīng)協(xié)調(diào)各相關(guān)單位，確保工程順利進(jìn)行。五、技術(shù)要求5.1綠色建筑技術(shù)本工程采用綠色建筑技術(shù)，包括節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、環(huán)保等方面。5.2施工工藝要求施工工藝應(yīng)符合綠色建筑要求，確保工程質(zhì)量。5.3材料設(shè)備要求材料設(shè)備應(yīng)符合綠色建筑評價標(biāo)識要求，具有環(huán)保、節(jié)能、節(jié)水等特性。5.4施工驗收標(biāo)準(zhǔn)施工驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足綠色建筑評價標(biāo)識要求。六、合同價款及支付6.1合同價款確定合同價款為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。6.2工程量清單詳見附件一：工程量清單。6.3支付方式支付方式為分階段支付，具體支付比例和時間由雙方協(xié)商確定。6.4支付時間支付時間按照工程進(jìn)度和驗收結(jié)果進(jìn)行支付。6.5預(yù)付款及進(jìn)度款預(yù)付款為合同價款的10%，進(jìn)度款按照工程進(jìn)度支付。七、合同變更與解除7.1合同變更任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2合同解除在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，致使合同無法履行時，另一方有權(quán)解除合同。8.1違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止本合同在工程竣工驗收合格并取得綠色建筑評價標(biāo)識證書后終止。10.1合同附件合同附件包括但不限于工程量清單、施工組織設(shè)計、技術(shù)要求等。10.2附件說明附件說明詳見附件。11.1合同附件清單合同附件清單詳見附件。11.2附件清單說明附件清單說明詳見附件。12.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同簽署地點合同簽署地點為市區(qū)大廈。12.3合同簽署日期合同簽署日期為2024年X月X日。13.1合同附件簽署合同附件簽署與合同簽署同時進(jìn)行。13.2附件簽署地點附件簽署地點與合同簽署地點相同。13.3附件簽署日期附件簽署日期與合同簽署日期相同。14.1合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)到相關(guān)部門進(jìn)行備案。14.2備案機(jī)關(guān)備案機(jī)關(guān)為市區(qū)建設(shè)局。14.3備案時間備案時間為合同簽署之日起X個工作日內(nèi)。八、合同備案8.1合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)到相關(guān)部門進(jìn)行備案。8.2備案機(jī)關(guān)備案機(jī)關(guān)為市區(qū)建設(shè)局。8.3備案時間備案時間為合同簽署之日起X個工作日內(nèi)。九、合同附件9.1合同附件合同附件包括但不限于工程量清單、施工組織設(shè)計、技術(shù)要求等。9.2附件說明附件說明詳見附件。9.3附件清單附件清單詳見附件。十、合同爭議解決10.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2仲裁機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會。10.3仲裁規(guī)則仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》及市仲裁委員會的仲裁規(guī)則。十一、合同終止11.1合同終止條件（1）工程竣工驗收合格并取得綠色建筑評價標(biāo)識證書；（2）合同約定的解除條件成就；（3）合同因不可抗力等原因無法履行。11.2終止通知合同終止前，雙方應(yīng)書面通知對方。十二、合同解除12.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）雙方協(xié)商解除合同的條件；（3）簽訂解除合同的協(xié)議。十三、合同違約責(zé)任13.1違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2違約金違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。十四、合同其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同修改本合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：委托代理人（簽字）：委托代理人（簽字）：日期：日期：附件：1.工程量清單2.施工組織設(shè)計3.技術(shù)要求4.其他附件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方指定設(shè)計師甲方有權(quán)指定設(shè)計師，乙方應(yīng)配合甲方指定的設(shè)計師完成設(shè)計變更和技術(shù)指導(dǎo)。說明：甲方指定設(shè)計師可以確保設(shè)計符合綠色建筑評價標(biāo)識的要求，同時加快設(shè)計變更的審批流程。1.2甲方提供設(shè)計資料甲方應(yīng)提供完整的設(shè)計資料，包括但不限于圖紙、說明書、技術(shù)規(guī)范等，乙方應(yīng)據(jù)此進(jìn)行施工。說明：甲方提供的設(shè)計資料是乙方進(jìn)行施工的基礎(chǔ)，確保施工質(zhì)量。1.3甲方監(jiān)督施工過程甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場檢查和驗收。說明：甲方作為甲方，有權(quán)確保施工過程符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.4甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)資源甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中所需的資源，包括但不限于材料、設(shè)備、人員等。說明：甲方作為甲方，應(yīng)負(fù)責(zé)確保施工過程中資源的及時供應(yīng)，避免施工延誤。1.5甲方提供施工圖紙和技術(shù)文件甲方應(yīng)在施工前提供完整的施工圖紙和技術(shù)文件，乙方應(yīng)按照這些文件進(jìn)行施工。說明：施工圖紙和技術(shù)文件是施工的依據(jù)，甲方提供這些文件是保證施工順利進(jìn)行的前提。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方提出設(shè)計變更乙方在施工過程中，如遇特殊情況，有權(quán)提出設(shè)計變更，甲方應(yīng)在收到變更申請后X個工作日內(nèi)予以回復(fù)。說明：乙方作為施工方，更了解現(xiàn)場實際情況，有權(quán)提出合理的設(shè)計變更，甲方應(yīng)及時處理。2.2乙方選擇材料供應(yīng)商乙方有權(quán)選擇材料供應(yīng)商，但需確保材料質(zhì)量符合綠色建筑評價標(biāo)識的要求。說明：乙方選擇材料供應(yīng)商可以確保材料質(zhì)量，同時提高施工效率。2.3乙方制定施工方案乙方應(yīng)根據(jù)工程特點和綠色建筑評價標(biāo)識的要求，制定詳細(xì)的施工方案，報甲方審批。說明：乙方制定的施工方案是保證施工質(zhì)量的關(guān)鍵，甲方應(yīng)審批并監(jiān)督實施。2.4乙方負(fù)責(zé)施工進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如遇特殊情況導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方。說明：乙方負(fù)責(zé)施工進(jìn)度，確保工程按時完工，甲方有權(quán)監(jiān)督進(jìn)度。2.5乙方負(fù)責(zé)施工安全管理乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工安全管理制度，確保施工現(xiàn)場安全。說明：乙方負(fù)責(zé)施工安全管理，是保障施工人員生命財產(chǎn)安全的重要措施。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1第三方中介機(jī)構(gòu)雙方同意聘請第三方中介機(jī)構(gòu)對施工過程進(jìn)行監(jiān)理，第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)理可以確保施工過程符合合同要求，提高工程質(zhì)量。3.2第三方中介職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出監(jiān)理報告。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)理報告是雙方對施工過程進(jìn)行評估的重要依據(jù)。3.3第三方中介費用第三方中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：明確第三方中介費用有利于雙方在合同履行過程中對費用的控制和監(jiān)督。3.4第三方中介更換如第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)重大失誤或違約，雙方有權(quán)更換第三方中介機(jī)構(gòu)。說明：更換第三方中介機(jī)構(gòu)可以確保監(jiān)理工作的有效性和公正性。3.5第三方中介協(xié)調(diào)第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方在施工過程中的分歧，確保工程順利進(jìn)行。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的協(xié)調(diào)作用有助于解決甲乙雙方在施工過程中的矛盾，保證工程順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程量清單2.施工組織設(shè)計3.技術(shù)要求4.設(shè)計圖紙及說明書5.材料設(shè)備清單6.施工進(jìn)度計劃7.施工安全管理制度8.綠色建筑評價標(biāo)識相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及文件9.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明10.合同簽署頁及簽字蓋章頁二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供設(shè)計資料。認(rèn)定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供完整的設(shè)計資料，導(dǎo)致乙方無法正常施工。2.違約行為：乙方未按時完成工程。認(rèn)定：乙方未按照合同約定的工期完成工程，導(dǎo)致工程延期。3.違約行為：乙方使用不合格的材料。認(rèn)定：乙方在施工過程中使用不合格的材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求。4.違約行為：甲方未按時支付工程款。認(rèn)定：甲方未按照合同約定的支付方式及時間支付工程款，導(dǎo)致乙方資金周轉(zhuǎn)困難。5.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未能履行監(jiān)理職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介機(jī)構(gòu)在監(jiān)理過程中未能發(fā)現(xiàn)或糾正施工過程中的質(zhì)量問題。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方依照法律規(guī)定或約定解除合同關(guān)系的行為。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.監(jiān)理：指由第三方機(jī)構(gòu)對工程建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督檢查的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計變更頻繁，影響施工進(jìn)度。解決辦法：建立設(shè)計變更審批流程，明確變更原因和影響，確保變更的合理性和必要性。2.問題：材料供應(yīng)不及時，影響施工進(jìn)度。解決辦法：與材料供應(yīng)商建立長期合作關(guān)系，提前預(yù)訂材料，確保材料供應(yīng)。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，及時發(fā)現(xiàn)問題并整改。4.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)未能有效履行監(jiān)理職責(zé)。解決辦法：定期評估第三方中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)理工作，如發(fā)現(xiàn)問題，及時更換。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色建筑評價標(biāo)識施工總承包項目。2.土建工程、裝飾裝修工程、設(shè)備安裝工程等綜合施工項目。3.需要第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)理的工程項目。4.甲方或乙方為主導(dǎo)的施工總承包項目。全文完。2024年綠色建筑評價標(biāo)識施工總承包協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.施工范圍3.1施工項目3.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3施工期限3.4施工進(jìn)度計劃4.設(shè)計要求4.1設(shè)計單位4.2設(shè)計要求4.3設(shè)計變更5.材料與設(shè)備5.1材料設(shè)備供應(yīng)商5.2材料設(shè)備質(zhì)量要求5.3材料設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度6.施工組織與管理6.1施工組織機(jī)構(gòu)6.2施工管理職責(zé)6.3施工安全管理7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證措施7.3質(zhì)量責(zé)任追究8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3事故處理9.施工進(jìn)度與協(xié)調(diào)9.1施工進(jìn)度計劃9.2進(jìn)度調(diào)整9.3協(xié)調(diào)機(jī)制10.付款方式與結(jié)算10.1付款方式10.2付款條件10.3結(jié)算方式11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.合同附件14.1附件一：施工圖紙14.2附件二：材料設(shè)備清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2024年綠色建筑評價標(biāo)識施工總承包協(xié)議1.2合同雙方：1.2.1甲方：市綠色建筑評價標(biāo)識管理中心1.2.2乙方：建筑集團(tuán)有限公司1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同終止日期：2024年12月31日2.工程概況2.1工程名稱：綠色建筑項目2.2工程地點：市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：總建筑面積萬平方米2.4工程內(nèi)容：包括住宅、商業(yè)、辦公等建筑及配套設(shè)施3.施工范圍3.1施工項目：3.1.1土建工程3.1.2水電安裝工程3.1.3裝飾裝修工程3.1.4綠化工程3.1.5配套設(shè)施工程3.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到綠色建筑評價標(biāo)識要求3.3施工期限：自合同生效之日起12個月內(nèi)完成3.4施工進(jìn)度計劃：詳見附件一《施工進(jìn)度計劃表》4.設(shè)計要求4.1設(shè)計單位：建筑設(shè)計研究院4.2設(shè)計要求：詳見附件二《設(shè)計要求書》4.3設(shè)計變更：如需變更設(shè)計，需經(jīng)甲方同意，并簽訂設(shè)計變更協(xié)議5.材料與設(shè)備5.1材料設(shè)備供應(yīng)商：詳見附件三《材料設(shè)備供應(yīng)商名單》5.2材料設(shè)備質(zhì)量要求：符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到綠色建筑評價標(biāo)識要求5.3材料設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度：詳見附件四《材料設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度表》6.施工組織與管理6.1施工組織機(jī)構(gòu)：詳見附件五《施工組織機(jī)構(gòu)圖》6.2施工管理職責(zé)：詳見附件六《施工管理職責(zé)表》6.3施工安全管理：詳見附件七《施工安全管理措施》7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到綠色建筑評價標(biāo)識要求7.2質(zhì)量保證措施：詳見附件八《質(zhì)量保證措施》7.3質(zhì)量責(zé)任追究：如發(fā)生質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任：8.1.1乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作，確保施工安全。8.1.2甲方負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方履行安全生產(chǎn)責(zé)任。8.2安全生產(chǎn)措施：8.2.1乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，明確安全生產(chǎn)責(zé)任。8.2.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識。8.2.3乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和應(yīng)急救援設(shè)備。8.3事故處理：8.3.1發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，組織救援。8.3.2乙方應(yīng)在事故發(fā)生后24小時內(nèi)向甲方報告事故情況。8.3.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行調(diào)查處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.施工進(jìn)度與協(xié)調(diào)9.1施工進(jìn)度計劃：9.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工。9.1.2乙方應(yīng)每月向甲方提交施工進(jìn)度報告。9.2進(jìn)度調(diào)整：9.2.1如遇不可抗力因素導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方。9.2.2甲方同意調(diào)整施工進(jìn)度計劃的，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3協(xié)調(diào)機(jī)制：9.3.1雙方應(yīng)設(shè)立項目協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)解決施工過程中的問題。9.3.2項目協(xié)調(diào)小組定期召開會議，討論解決施工中的重大問題。10.付款方式與結(jié)算10.1付款方式：10.1.1甲方按合同約定分期支付工程款。10.1.2乙方提交發(fā)票及結(jié)算資料后，甲方應(yīng)在7個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。10.2付款條件：10.2.1工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點。10.2.2工程質(zhì)量符合合同要求。10.3結(jié)算方式：10.3.1雙方按照合同約定的結(jié)算方法進(jìn)行工程結(jié)算。10.3.2結(jié)算完成后，甲方應(yīng)在15個工作日內(nèi)支付尾款。11.合同變更與解除11.1合同變更：11.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同解除：11.2.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.違約責(zé)任12.1違約情形：12.1.1乙方未按合同約定完成工程。12.1.2乙方未按合同約定提供材料或設(shè)備。12.1.3甲方未按合同約定支付工程款。12.2違約責(zé)任：12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。12.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。13.爭議解決13.1爭議解決方式：13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決程序：13.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快提交仲裁申請。13.2.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決。14.合同附件14.1附件一：施工圖紙14.2附件二：材料設(shè)備清單14.3附件三：設(shè)計要求書14.4附件四：施工進(jìn)度計劃表14.5附件五：施工組織機(jī)構(gòu)圖14.6附件六：施工管理職責(zé)表14.7附件七：施工安全管理措施14.8附件八：質(zhì)量保證措施14.9附件九：安全生產(chǎn)規(guī)章制度14.10附件十：付款方式與結(jié)算方法14.11附件十一：爭議解決規(guī)則第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)計單位、咨詢機(jī)構(gòu)、保險公司、融資機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)根據(jù)本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方的選定15.2.1第三方的選定應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。15.2.2第三方選定后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3第三方的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議的約定，對施工項目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。15.3.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的情況。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出意見和建議。15.4.3第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，對施工項目進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。15.5第三方的義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)承擔(dān)其服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度或安全問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方的責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議的約定確定。16.2.2如無特殊約定，第三方的責(zé)任限額不得超過合同總價的一定比例，例如5%。16.2.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確。16.3第三方的違約責(zé)任16.3.1第三方如違反服務(wù)協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.3.2違約責(zé)任的具體形式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。16.4第三方的保險16.4.1第三方應(yīng)購買與其業(yè)務(wù)相關(guān)的保險，以保障其履行職責(zé)過程中可能發(fā)生的風(fēng)險。16.4.2保險金額應(yīng)足以覆蓋其可能承擔(dān)的責(zé)任限額。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責(zé)劃分17.1.1甲乙雙方應(yīng)明確各自在施工過程中的職責(zé)，避免職責(zé)交叉。17.1.2第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)開展工作，不得干涉甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.2信息共享17.2.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，包括但不限于施工圖紙、材料清單、進(jìn)度計劃等。17.2.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供其工作成果，包括但不限于工作報告、檢測報告等。17.3沖突解決17.3.1如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。17.3.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙詳細(xì)要求：包含項目所有建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通、消防等圖紙，以及設(shè)計說明。附件說明：施工圖紙是施工的依據(jù)，必須準(zhǔn)確無誤。2.附件二：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有施工所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。3.附件三：設(shè)計要求書詳細(xì)要求：詳細(xì)說明設(shè)計原則、標(biāo)準(zhǔn)、功能要求、技術(shù)指標(biāo)等。附件說明：設(shè)計要求書是指導(dǎo)設(shè)計單位進(jìn)行設(shè)計工作的依據(jù)。4.附件四：施工進(jìn)度計劃表詳細(xì)要求：列出施工項目的各個階段、時間節(jié)點、預(yù)計工期等。附件說明：施工進(jìn)度計劃表是監(jiān)控施工進(jìn)度的重要工具。5.附件五：施工組織機(jī)構(gòu)圖詳細(xì)要求：展示施工項目的組織架構(gòu)、人員配備、職責(zé)分工等。附件說明：施工組織機(jī)構(gòu)圖有助于明確項目管理責(zé)任。6.附件六：施工管理職責(zé)表詳細(xì)要求：明確甲乙雙方在施工過程中的管理職責(zé)和權(quán)限。附件說明：施工管理職責(zé)表是確保施工順利進(jìn)行的基礎(chǔ)。7.附件七：施工安全管理措施詳細(xì)要求：列出施工過程中的安全管理制度、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。附件說明：施工安全管理措施是保障施工人員安全的必要條件。8.附件八：質(zhì)量保證措施詳細(xì)要求：闡述施工過程中的質(zhì)量控制流程、質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量責(zé)任追究等。附件說明：質(zhì)量保證措施是確保施工質(zhì)量的關(guān)鍵。9.附件九：安全生產(chǎn)規(guī)章制度詳細(xì)要求：規(guī)定施工過程中的安全生產(chǎn)制度、操作規(guī)程、事故處理流程等。附件說明：安全生產(chǎn)規(guī)章制度是預(yù)防安全事故的保障。10.附件十：付款方式與結(jié)算方法詳細(xì)要求：明確工程款的支付方式、支付節(jié)點、結(jié)算方式等。附件說明：付款方式與結(jié)算方法是確保工程款合理分配的重要依據(jù)。11.附件十一：爭議解決規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)定爭議解決的方式、程序、期限等。附件說明：爭議解決規(guī)則是解決合同執(zhí)行過程中爭議的有效途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定完成工程；提供的材料或設(shè)備不符合質(zhì)量要求；未按合同約定支付工程款；違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故；未按合同約定進(jìn)行設(shè)計變更；違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度；違約行為對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的影響；違約行為的持續(xù)時間；違約行為的可預(yù)見性。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。乙方提供的材料存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程返工，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)返工費用，并賠償由此造成的損失。甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年綠色建筑評價標(biāo)識施工總承包協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國綠色建筑事業(yè)的快速發(fā)展，為推動綠色建筑評價標(biāo)識施工總承包項目的順利進(jìn)行，甲乙雙方本著平等、互利、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《綠色建筑評價標(biāo)識管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)和政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境，提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。評價標(biāo)識：指對綠色建筑項目進(jìn)行評價，并給予標(biāo)識的體系。施工總承包：指由乙方負(fù)責(zé)綠色建筑評價標(biāo)識項目的施工組織、管理、協(xié)調(diào)等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）綠色建筑評價標(biāo)識：指對綠色建筑項目進(jìn)行評價，并給予標(biāo)識的過程。（2）施工總承包：指乙方負(fù)責(zé)綠色建筑評價標(biāo)識項目的施工組織、管理、協(xié)調(diào)等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成綠色建筑評價標(biāo)識施工總承包項目。（2）甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時支付工程款。（2）乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的施工條件。（3）乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點綠色建筑評價標(biāo)識施工總承包項目的施工地點為：____________________。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，負(fù)責(zé)綠色建筑評價標(biāo)識施工總承包項目的施工組織、管理、協(xié)調(diào)等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行期限屆滿，且乙方已按照合同約定完成施工任務(wù)。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對方。（2）雙方應(yīng)就終止合同事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按合同約定辦理工程結(jié)算。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）合同終止后，雙方應(yīng)就合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本協(xié)議涉及的綠色建筑評價標(biāo)識施工總承包項目的費用構(gòu)成如下：（1）工程量清單費用：包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備費、施工機(jī)械使用費、施工管理費、設(shè)計費、監(jiān)理費等。（2）其他費用：包括但不限于勘察費、測量費、試驗費、檢驗費、保險費、稅費等。（3）不可預(yù)見費用：在施工過程中因不可預(yù)見因素導(dǎo)致的額外費用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和比例，向乙方支付工程進(jìn)度款。（2）工程進(jìn)度款的支付，可采用銀行轉(zhuǎn)賬或支票方式。7.3支付時間（1）工程量清單費用：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付時間及比例由甲乙雙方在合同中約定。（2）其他費用：在費用發(fā)生時，甲方應(yīng)在乙方提交相關(guān)憑證后的一定時間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付前對乙方提交的支付申請進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后支付。（2）甲方應(yīng)在支付后，向乙方提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付工程進(jìn)度款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的____%計算。（2）甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額和方式由甲乙雙方在合同中約定，并在違約發(fā)生后按照約定執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、設(shè)計圖紙、施工方案等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取嚴(yán)格保密措施，不得向任何第三方泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得以任何形式復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履約。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，可向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格發(fā)生變更的。（2）合同內(nèi)容發(fā)生重大變更的。（3）合同履行期限尚未屆滿的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對綠色建筑評價標(biāo)識施工總承包項目的最終決策權(quán)，包括但不限于項目的設(shè)計變更、施工方案調(diào)整等。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在施工過程中對乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留在合同履行過程中對乙方違約行為的追究權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，對本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)就綠色建筑評價標(biāo)識施工總承包項目的實施，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的施工條件。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，及時、保質(zhì)、保量完成施工任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于綠色建筑評價標(biāo)識施工總承包項目的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議的條款進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑評價標(biāo)識施工總承包項目工程量清單2.綠色建筑評價標(biāo)識施工總承包項目設(shè)計圖紙3.綠色建筑評價標(biāo)識施工總承包項目施工方案4.綠色建筑評價標(biāo)識施工總承包項目合同變更記錄5.綠色建筑評價標(biāo)識施工總承包項目付款憑證6.綠色建筑評價標(biāo)識施工總承包項目驗收報告7.綠色建筑評價標(biāo)識施工總承包項目施工過程中的各類檢驗報告8.綠色建筑評價標(biāo)識施工總承包項目相關(guān)法律法規(guī)和政策文件9.綠色建筑評價標(biāo)識施工總承包項目不可抗力事件證明文件10.綠色