2025版辦公租賃合同租賃合同續(xù)簽條件及流程3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版辦公租賃合同租賃合同續(xù)簽條件及流程本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃物信息3.1租賃物描述3.2租賃物位置4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.租賃費用6.1水電費6.2物業(yè)管理費6.3其他費用7.租賃物使用7.1使用范圍7.2使用限制8.維修與保養(yǎng)8.1租賃方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同續(xù)簽條件10.1續(xù)簽條件10.2續(xù)簽流程11.合同解除11.1解除條件11.2解除流程12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“租賃物”指甲方擁有的位于[具體地址]的辦公場所，包括但不限于辦公桌、辦公椅、辦公設(shè)備等。（2）“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。（3）“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日的期間。（4）“續(xù)簽條件”指乙方在租賃期限屆滿前，根據(jù)本合同約定提出續(xù)簽申請，甲方同意續(xù)簽的條件。2.租賃雙方信息2.1租賃方信息甲方全稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2承租方信息乙方全稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方地址]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.租賃物信息3.1租賃物描述租賃物位于[具體地址]，包括辦公桌[數(shù)量]張、辦公椅[數(shù)量]張、電腦[數(shù)量]臺、打印機[數(shù)量]臺等辦公設(shè)備。3.2租賃物位置租賃物位于[具體樓層]層，具體位置為[具體房間號]室。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起算。4.2租賃終止日期本合同租賃期限至[終止日期]止。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租賃物租金為人民幣[租金金額]元/月。5.2支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。5.3付款時間乙方應(yīng)按月支付租金，不得拖欠。6.租賃費用6.1水電費租賃期間，租賃物的水電費由乙方自行承擔(dān)，每月結(jié)算后支付。6.2物業(yè)管理費租賃期間，租賃物的物業(yè)管理費由乙方按照物業(yè)管理公司的收費標(biāo)準(zhǔn)支付。6.3其他費用租賃期間，因乙方使用租賃物產(chǎn)生的其他費用，由乙方自行承擔(dān)。8.租賃物使用8.1使用范圍乙方僅可使用租賃物進行正常的辦公活動，不得將租賃物用于非法活動或超出其經(jīng)營范圍的商業(yè)活動。8.2使用限制（1）不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。（2）不得在租賃物內(nèi)進行裝修或加裝設(shè)施。（3）不得損壞或丟失租賃物內(nèi)的任何物品。9.維修與保養(yǎng)9.1租賃方責(zé)任9.2承租方責(zé)任乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負責(zé)租賃物在使用過程中的日常清潔和保養(yǎng)。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按時支付租金。（2）乙方違反租賃物使用限制。（3）乙方造成租賃物損壞或丟失。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的[違約金比例]%。（2）賠償因違約造成的損失。11.合同續(xù)簽條件及流程11.1續(xù)簽條件（1）乙方無違約記錄。（2）租賃物狀態(tài)良好。（3）租賃市場條件允許。11.2續(xù)簽流程（1）乙方提出續(xù)簽申請。（2）甲方審核乙方申請，并在5個工作日內(nèi)給予答復(fù)。（3）雙方協(xié)商確定續(xù)簽期限和租金。（4）簽訂新的租賃合同。12.合同解除12.1解除條件（1）甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。（2）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用。（3）租賃期限屆滿，雙方未達成續(xù)簽協(xié)議。12.2解除流程（1）一方提出解除合同書面通知。（2）另一方收到通知后，應(yīng)在[具體時間]內(nèi)確認或提出異議。（3）如無異議，合同自通知送達之日起解除。13.爭議解決13.1爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]，雙方同意將爭議提交該機構(gòu)仲裁。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）租賃物的評估、鑒定或修復(fù)。（2）租賃合同的簽訂、續(xù)簽或解除。（3）租賃費用的支付、結(jié)算或爭議解決。（4）租賃物使用過程中的技術(shù)支持或咨詢服務(wù)。（5）其他甲乙雙方同意的情形。15.3第三方職責(zé)15.3.1評估機構(gòu)（1）對租賃物進行評估，提供評估報告。（2）確保評估過程客觀、公正。（3）對評估結(jié)果負責(zé)。15.3.2中介機構(gòu)（1）協(xié)助甲乙雙方進行租賃合同的簽訂、續(xù)簽或解除。（2）提供市場信息，協(xié)助雙方達成公平合理的交易。（3）對中介服務(wù)的質(zhì)量負責(zé)。15.3.3咨詢機構(gòu)（1）為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。（2）確保咨詢意見的準(zhǔn)確性。（3）對咨詢結(jié)果負責(zé)。15.3.4擔(dān)保機構(gòu)（1）對乙方的租金支付提供擔(dān)保。（2）在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。（3）對擔(dān)保服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4.2責(zé)任承擔(dān)（1）若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。（2）若第三方因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)范圍，避免職責(zé)重疊或缺失。第三方僅在其職責(zé)范圍內(nèi)對甲乙雙方負責(zé)。15.5.2信息共享甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，第三方應(yīng)保密，不得泄露給任何第三方。15.5.3沖突解決若第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可請求第三方所在地的仲裁機構(gòu)進行仲裁。16.附加條款16.1第三方變更若第三方在合同履行過程中發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)及時了解并確認變更內(nèi)容，必要時可要求重新簽訂協(xié)議。16.2合同效力本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與現(xiàn)行法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。16.3其他本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，以及租賃物的照片或圖紙。2.租賃物使用手冊提供租賃物的操作指南、維護保養(yǎng)方法、注意事項等。3.租金支付憑證包括租金支付記錄、銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.水電費結(jié)算單記錄租賃期間的水電費使用情況及結(jié)算金額。5.物業(yè)管理費結(jié)算單記錄租賃期間物業(yè)管理費用的使用情況及結(jié)算金額。6.租賃合同續(xù)簽申請表乙方填寫續(xù)簽申請時需提交的表格，包括續(xù)簽意愿、續(xù)簽期限等。7.第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。8.爭議解決協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。9.不可抗力證明在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明文件。10.合同變更協(xié)議甲乙雙方就合同內(nèi)容進行變更時簽訂的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為（1）乙方未按時支付租金。（2）乙方違反租賃物使用限制。（3）乙方造成租賃物損壞或丟失。（4）甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。（5）第三方未履行其職責(zé)或違反協(xié)議約定。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的[違約金比例]%。（2）乙方違反租賃物使用限制，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。（3）乙方造成租賃物損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。（4）甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。（5）第三方未履行其職責(zé)或違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。3.違約示例說明（1）示例一：乙方未在約定日期支付租金，逾期3天，應(yīng)支付違約金人民幣[違約金金額]元。（2）示例二：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用人民幣[修復(fù)費用金額]元。（3）示例三：甲方未在約定日期提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常辦公，甲方應(yīng)支付賠償金人民幣[賠償金金額]元。（4）示例四：第三方在提供評估服務(wù)時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償金額人民幣[賠償金額]元。全文完。2025版辦公租賃合同租賃合同續(xù)簽條件及流程1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的3.合同有效期二、租賃雙方基本信息1.租賃方信息2.出租方信息3.雙方聯(lián)系方式三、租賃物概況1.租賃物地址2.租賃物面積3.租賃物結(jié)構(gòu)4.租賃物設(shè)施四、租賃費用1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.付款方式3.付款時間4.保證金五、租賃期限1.租賃期限2.續(xù)租條件3.續(xù)租流程六、租賃物使用1.使用范圍2.使用限制3.使用規(guī)范七、維修與保養(yǎng)1.租賃方維修責(zé)任2.出租方維修責(zé)任3.保養(yǎng)責(zé)任八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十二、合同附件1.租賃物清單2.裝修合同3.其他相關(guān)附件十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效證明十四、其他約定1.雙方權(quán)利義務(wù)2.特殊約定事項3.合同修改與補充合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂背景（1）租賃雙方基于共同意愿，簽訂本合同。（2）租賃方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，繼續(xù)租賃出租方提供的辦公場所。2.合同目的（1）明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。（2）保障雙方合法權(quán)益。3.合同有效期（1）本合同自簽訂之日起生效。（2）合同有效期為____年。二、租賃雙方基本信息1.租賃方信息（1）名稱：________________（2）法定代表人：________________（3）住所：________________2.出租方信息（1）名稱：________________（2）法定代表人：________________（3）住所：________________3.雙方聯(lián)系方式（1）租賃方聯(lián)系人：________________（2）出租方聯(lián)系人：________________（3）聯(lián)系電話：________________（4）電子郵箱：________________三、租賃物概況1.租賃物地址：________________2.租賃物面積：________________平方米3.租賃物結(jié)構(gòu)：________________4.租賃物設(shè)施：________________四、租賃費用1.租金標(biāo)準(zhǔn)：________________元/平方米·月2.付款方式：________________3.付款時間：每月____日4.保證金：________________元五、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日2.續(xù)租條件：（1）租賃期滿前____個月，租賃方應(yīng)向出租方提出續(xù)租意向。（2）租賃雙方協(xié)商一致，且無違約行為。3.續(xù)租流程：（1）租賃方提出續(xù)租意向。（2）租賃雙方協(xié)商續(xù)租條款。（3）租賃雙方簽訂續(xù)租合同。六、租賃物使用1.使用范圍：________________2.使用限制：（1）不得改變租賃物結(jié)構(gòu)。（2）不得用于違法活動。3.使用規(guī)范：（1）租賃方應(yīng)愛護租賃物，合理使用。（2）租賃方應(yīng)保持租賃物清潔、衛(wèi)生。七、維修與保養(yǎng)1.租賃方維修責(zé)任：（1）租賃方負責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護。（2）租賃方對因自身原因造成的設(shè)施損壞負責(zé)維修或賠償。2.出租方維修責(zé)任：（1）出租方負責(zé)租賃物外部設(shè)施的維修。（2）出租方對因自然災(zāi)害等原因造成的設(shè)施損壞負責(zé)維修。3.保養(yǎng)責(zé)任：（1）租賃方負責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的保養(yǎng)。（2）出租方負責(zé)租賃物外部設(shè)施的保養(yǎng)。八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任（1）未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。（2）違反使用規(guī)定，造成租賃物損壞或損失的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。2.出租方違約責(zé)任（1）未按時交付租賃物，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為每日租金的____%。（2）未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃物無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約處理（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題。（2）協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、爭議解決1.爭議解決方式（1）通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。2.爭議解決程序（1）提交仲裁申請書。（2）仲裁委員會受理并組成仲裁庭。（3）仲裁庭進行審理。（4）仲裁庭作出仲裁裁決。3.爭議解決地點（1）仲裁地點為________________。（2）仲裁機構(gòu)為________________。十、合同解除1.合同解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）一方嚴(yán)重違約。2.合同解除程序（1）提出解除合同意向。（2）書面通知對方。（3）解除合同生效。3.合同解除后果（1）租賃方應(yīng)將租賃物交還出租方。（2）雙方結(jié)算剩余租金及押金。（3）解除合同后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十一、合同終止1.合同終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止程序（1）提出合同終止意向。（2）書面通知對方。（3）合同終止生效。3.合同終止后果（1）租賃方應(yīng)將租賃物交還出租方。（2）雙方結(jié)算剩余租金及押金。（3）終止合同后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十二、合同附件1.租賃物清單2.裝修合同3.其他相關(guān)附件十三、合同生效1.合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。2.合同生效日期（1）自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）自合同備案之日起生效。3.合同生效證明（1）合同復(fù)印件。（2）備案證明。十四、其他約定1.雙方權(quán)利義務(wù)（1）租賃方有權(quán)在租賃期間使用租賃物。（2）出租方有權(quán)要求租賃方遵守合同約定。2.特殊約定事項（1）租賃期間，租賃物不得轉(zhuǎn)租。（2）租賃期間，租賃物不得進行分割、合并。________________（租賃方）________________（出租方）________________（租賃方簽字）________________（出租方簽字）________________（租賃方蓋章）________________（出租方蓋章）________________（日期）________________（租賃方聯(lián)系方式）________________（出租方聯(lián)系方式）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方優(yōu)先續(xù)租權(quán)（1）租賃期滿前____個月，甲方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同。（2）甲方提出續(xù)租意向后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.甲方指定裝修標(biāo)準(zhǔn)（1）租賃期間，如需進行裝修，甲方有權(quán)指定裝修標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計方案。（2）裝修費用由甲方承擔(dān)，但乙方需遵守甲方規(guī)定的裝修期限和標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方提供配套設(shè)施（1）租賃期間，甲方應(yīng)保證租賃物內(nèi)配套設(shè)施的正常運行。（2）如配套設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在____小時內(nèi)予以維修或更換。4.甲方提供物業(yè)管理服務(wù)（1）租賃期間，甲方應(yīng)提供物業(yè)管理服務(wù)，包括安全、保潔、綠化等。（2）物業(yè)管理服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付。5.甲方提供市場調(diào)研（1）租賃期間，甲方應(yīng)定期向乙方提供市場調(diào)研報告，幫助乙方了解行業(yè)動態(tài)。（2）市場調(diào)研報告應(yīng)包含行業(yè)趨勢、競爭對手情況等內(nèi)容。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方自主裝修權(quán)（1）租賃期間，乙方有權(quán)對租賃物進行裝修，但需遵守甲方規(guī)定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和期限。（2）裝修完成后，乙方應(yīng)向甲方提供裝修驗收報告。2.乙方享有優(yōu)先選擇權(quán)（1）租賃期滿前____個月，乙方有權(quán)選擇續(xù)租或轉(zhuǎn)租。（2）乙方選擇續(xù)租時，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮。3.乙方享有市場信息共享權(quán)（1）租賃期間，乙方有權(quán)了解甲方市場信息，包括客戶資源、業(yè)務(wù)拓展等。（2）甲方應(yīng)定期向乙方提供市場信息，以幫助乙方提升競爭力。4.乙方享有優(yōu)惠租賃政策（1）租賃期間，如乙方業(yè)績達到一定標(biāo)準(zhǔn)，甲方可給予租金優(yōu)惠。（2）租金優(yōu)惠比例和條件由雙方協(xié)商確定。5.乙方享有合同解除權(quán)（1）租賃期間，如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。（2）合同解除后，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用承擔(dān)（1）中介服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，并在合同簽訂時一次性支付。（2）中介服務(wù)費用不包括合同簽訂后產(chǎn)生的其他費用。2.中介保密義務(wù)（1）中介在合同簽訂過程中，對雙方信息負有保密義務(wù)。（2）中介不得泄露租賃雙方的商業(yè)秘密。3.中介傭金支付（1）中介傭金在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。（2）中介傭金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。4.中介責(zé)任（1）中介應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實性和合法性。（2）中介在合同簽訂過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o效，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.中介服務(wù)期限（1）中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢。（2）中介服務(wù)期限屆滿，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽中介協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.裝修合同3.雙方身份證復(fù)印件4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.市場調(diào)研報告（如有）6.乙方業(yè)績證明（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金。租賃方違反使用規(guī)定，造成租賃物損壞或損失。出租方未按時交付租賃物。出租方未履行維修義務(wù)。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款及實際情況。雙方協(xié)商一致或仲裁委員會裁決確定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.滯納金：指因未按時履行義務(wù)而應(yīng)支付給對方的違約金。4.違約金：指因違約行為而應(yīng)支付給對方的賠償金。5.物業(yè)管理：指對租賃物進行維護、管理和服務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金。解決辦法：租賃方應(yīng)支付滯納金，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：租賃物設(shè)施損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因，由責(zé)任方負責(zé)維修或賠償。3.問題：合同解除后的糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.辦公場所租賃。2.商業(yè)設(shè)施租賃。3.工業(yè)廠房租賃。4.居住房屋租賃。5.其他租賃合同。全文完。2025版辦公租賃合同租賃合同續(xù)簽條件及流程2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方將位于____________________的辦公場地出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議。2.2目的本合同目的在于保障甲方和乙方在辦公租賃過程中的合法權(quán)益，明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃合同的順利履行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）辦公場地：指甲方提供的可用于辦公的房屋及附屬設(shè)施；（2）租賃期限：指乙方租賃甲方辦公場地的期限；（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用；（4）物業(yè)管理費：指乙方按照甲方物業(yè)管理規(guī)定支付的費用；（5）押金：指乙方支付給甲方作為租賃保證金的一定金額。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）續(xù)簽條件：指乙方在租賃期限屆滿前，按照本合同約定條件與甲方續(xù)簽租賃合同；（2）續(xù)簽流程：指乙方與甲方續(xù)簽租賃合同的具體步驟；（3）終止條件：指在租賃期間，雙方可依據(jù)本合同約定條件終止租賃合同；（4）終止程序：指在終止租賃合同過程中，雙方應(yīng)遵循的步驟；（5）終止后果：指租賃合同終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和后果。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對辦公場地進行必要的維修和保養(yǎng)；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、物業(yè)管理費等費用；（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人權(quán)益；（4）甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)乙方續(xù)簽意愿，與乙方協(xié)商續(xù)簽租賃合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用辦公場地；（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)本合同約定與甲方續(xù)簽租賃合同；（3）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出合理維修需求，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)予以修復(fù)；（4）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、物業(yè)管理費等費用；（5）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為________________年。5.2合同履行地點甲方提供的辦公場地位于____________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、物業(yè)管理費等費用，甲方應(yīng)按照本合同約定提供辦公場地及相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)終止合同；（3）甲方違約，乙方有權(quán)終止合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)提前一個月書面通知甲方；（2）乙方違約，甲方應(yīng)在收到乙方違約通知后，給予乙方一個月的整改期；（3）甲方違約，乙方應(yīng)在收到甲方違約通知后，給予甲方一個月的整改期。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)立即搬離辦公場地；（2）乙方違約，甲方有權(quán)收回辦公場地，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費用，具體金額為人民幣________________元/月；（2）物業(yè)管理費：指乙方按照甲方物業(yè)管理規(guī)定支付的費用，包括但不限于水、電、暖、氣、物業(yè)服務(wù)等，具體費用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件；（3）押金：指乙方支付給甲方作為租賃保證金的一定金額，具體金額為人民幣________________元，乙方在合同終止后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還；（4）其他費用：指本合同未列明的其他費用，如因乙方原因產(chǎn)生的維修費用等。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)于每月的________________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)于每月的________________日前，將當(dāng)月物業(yè)管理費支付至甲方指定的銀行賬戶；（3）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)，將押金支付至甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時間（1）租金支付時間：每月________________日前；（2）物業(yè)管理費支付時間：每月________________日前；（3）押金支付時間：簽訂本合同之日起________________日內(nèi)。7.4支付條款（1）乙方支付的費用應(yīng)全額支付，不得扣除任何稅費；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)；（3）如乙方逾期支付費用，甲方有權(quán)按照中國人民銀行同期貸款利率收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供辦公場地的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；（2）甲方擅自改變辦公場地用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金或物業(yè)管理費的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；（2）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式：按照違約行為所對應(yīng)的違約金比例計算；（2）賠償金額的支付方式：乙方應(yīng)在收到甲方違約金通知后________________日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）辦公場地的具體位置和面積；（3）租金、物業(yè)管理費等費用的具體數(shù)額。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起________________年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等非甲乙雙方所能預(yù)見、避免和克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會異常事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、行政命令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致辦公場地損壞；（2）政府出臺政策導(dǎo)致辦公場地?zé)o法使用；（3）恐怖襲擊導(dǎo)致辦公場地安全受到威脅。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：向雙方共同認可的調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解；（2）仲裁：向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方存在違約行為；（2）乙方因經(jīng)營不善導(dǎo)致財務(wù)狀況惡化；（3）乙方被依法接管或破產(chǎn)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對辦公場地的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期間對辦公場地進行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利；（2）甲方保留在乙方違約時解除合同的權(quán)利；（3）甲方保留在合同到期后收回辦公場地的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議自雙方簽字之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)保證辦公場地符合乙方使用要求；（2）乙方應(yīng)合理使用辦公場地，不得擅自改變其用途。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通辦公場地使用情況；（2）及時解決辦公場地使用過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就辦公租賃事宜的完整協(xié)議，任何口頭或書面陳述均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款本合同中任何條款的增減或修改，均應(yīng)以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：________________附件：1.辦公場地設(shè)施清單2.物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)3.不可抗力事件清單附件及其他說明解釋一、附件列表：1.辦公場地設(shè)施清單2.物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)3.不可抗力事件清單二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約：未按約定提供辦公場地，認定違約；擅自改變辦公場地用途，認定違約；未按約定進行必要維修和保養(yǎng)，認定違約。2.乙方違約：未按約定支付租金或物業(yè)管理費，認定違約；違反物業(yè)管理規(guī)定，給甲方造成損失，認定違約；提前解除合同，認定違約；擅自改變辦公場地用途，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等非甲乙雙方所能預(yù)見、避免和克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。2.違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的一定金額，用以補償違約所造成的損失。3.保密條款：指雙方在