2025版合伙購買房產(chǎn)租賃收益分配協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合伙購買房產(chǎn)租賃收益分配協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合伙人1.2房產(chǎn)1.3租賃收益1.4分配比例2.合伙目的與原則2.1合伙目的2.2合伙原則3.房產(chǎn)購買3.1房產(chǎn)選擇3.2購買方式3.3購買流程3.4購買資金4.房產(chǎn)租賃4.1租賃對象4.2租賃期限4.3租金標(biāo)準(zhǔn)4.4租賃合同5.租賃收益分配5.1分配原則5.2分配比例5.3分配方式5.4分配時間6.費(fèi)用承擔(dān)6.1房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用6.2租賃相關(guān)費(fèi)用6.3其他費(fèi)用7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合伙期限8.1合伙起始時間8.2合伙終止條件8.3合伙終止程序9.合伙變更9.1合伙人變更9.2合伙目的變更9.3合伙條款變更10.解除合同10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責(zé)任11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用12.2爭議管轄13.合同生效與通知13.1合同生效條件13.2通知方式13.3通知送達(dá)14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合伙人：指在本協(xié)議中共同出資購買并租賃房產(chǎn)，共享租賃收益的各方當(dāng)事人。1.2房產(chǎn)：指本協(xié)議中約定購買的位于[具體地址]的房產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地等。1.3租賃收益：指房產(chǎn)租賃產(chǎn)生的租金收入，扣除相關(guān)稅費(fèi)及合理費(fèi)用后的凈收益。1.4分配比例：指合伙人之間根據(jù)出資比例或其他約定方式確定租賃收益的分配比例。2.合伙目的與原則2.1合伙目的：通過合伙購買并租賃房產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)租賃收益的共享，并共同承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險。2.2合伙原則：遵循公平、誠信、自愿的原則，共同維護(hù)合伙關(guān)系的穩(wěn)定與發(fā)展。3.房產(chǎn)購買3.1房產(chǎn)選擇：合伙人共同協(xié)商確定購買房產(chǎn)的具體信息，包括房產(chǎn)類型、地理位置、價格等。3.2購買方式：合伙人協(xié)商一致后，按照法律法規(guī)和房產(chǎn)交易流程，通過購買、拍賣等方式取得房產(chǎn)所有權(quán)。3.3購買流程：合伙人共同辦理房產(chǎn)購買手續(xù)，包括簽訂購房合同、支付購房款、辦理產(chǎn)權(quán)登記等。3.4購買資金：合伙人按照出資比例共同籌集購買房產(chǎn)所需資金，并承擔(dān)相應(yīng)的貸款責(zé)任。4.房產(chǎn)租賃4.1租賃對象：合伙人共同確定租賃對象，包括租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)等。4.2租賃期限：租賃期限為[具體年數(shù)]，自[具體日期]起至[具體日期]止。4.3租金標(biāo)準(zhǔn)：租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[具體金額]，租金支付方式為按月支付。4.4租賃合同：合伙人共同簽訂租賃合同，明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。5.租賃收益分配5.1分配原則：租賃收益按照出資比例分配，具體比例為[具體比例]。5.2分配比例：合伙人按照出資比例分配租賃收益，如[具體比例]。5.3分配方式：租賃收益分配采取現(xiàn)金支付方式，合伙人按月或按季度領(lǐng)取分配款項。5.4分配時間：租賃收益分配時間為每月[具體日期]或每季度[具體日期]。6.費(fèi)用承擔(dān)6.1房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用：房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費(fèi)用由合伙人共同承擔(dān)，按照出資比例分?jǐn)偂?.2租賃相關(guān)費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)、押金、違約金等費(fèi)用由合伙人共同承擔(dān)，按照出資比例分?jǐn)偂?.3其他費(fèi)用：與本協(xié)議相關(guān)聯(lián)的其他費(fèi)用，由合伙人按照出資比例共同承擔(dān)。8.合伙期限8.1合伙起始時間：本協(xié)議自各方合伙人簽署之日起生效，合伙期限為[具體年數(shù)]年。8.2.1合伙期限屆滿；8.2.2合伙人一致同意終止合伙關(guān)系；8.2.3發(fā)生不可抗力事件，且合伙人無法克服；8.2.4合伙人一方嚴(yán)重違約，經(jīng)其他合伙人書面通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)未予糾正；8.2.5合伙人一方喪失民事行為能力或死亡，且未指定合法繼承人；8.2.6法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。8.3合伙終止程序：合伙終止時，合伙人應(yīng)立即召開會議，確定財產(chǎn)清算、債務(wù)處理等事宜，并按照出資比例進(jìn)行分配。9.合伙變更9.1合伙人變更：合伙人變更應(yīng)經(jīng)全體合伙人一致同意，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合伙目的變更：合伙目的變更需經(jīng)全體合伙人書面同意，并修改本協(xié)議相關(guān)條款。9.3合伙條款變更：合伙條款的變更需經(jīng)全體合伙人書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.解除合同10.1.1合伙人一方嚴(yán)重違約；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；10.1.3合伙人一方喪失民事行為能力或死亡；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2解除程序：解除合同應(yīng)書面通知其他合伙人，并按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。10.3解除責(zé)任：解除合同后，各方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于財產(chǎn)清算、債務(wù)處理等。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：本協(xié)議內(nèi)容及其相關(guān)商業(yè)秘密均為保密信息。11.2保密期限：保密期限自本協(xié)議生效之日起至[具體年數(shù)]年。11.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向其他方支付違約金。12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄：本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交[具體法院名稱]管轄。13.合同生效與通知13.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)各方合伙人簽署后生效。13.2.1郵寄：掛號郵寄，以郵戳為準(zhǔn)；13.2.2傳真：以傳真確認(rèn)接收時間為準(zhǔn)；13.2.3電子郵件：以發(fā)送成功通知為準(zhǔn)。13.3通知送達(dá)：通知應(yīng)在送達(dá)地址送達(dá)，或由收件人簽收。14.其他14.1不可抗力：本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。14.2合同附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3其他約定：本協(xié)議未盡事宜，由合伙人另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本協(xié)議中的第三方指非合伙人的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合伙人完成房產(chǎn)購買、租賃、管理等相關(guān)事宜，確保交易安全、高效進(jìn)行。15.3第三方介入方式：15.3.1合伙人可共同委托第三方機(jī)構(gòu)或個人提供專業(yè)服務(wù)。15.3.2第三方介入需經(jīng)合伙人一致同意，并簽訂書面協(xié)議。16.甲乙方的額外條款及說明16.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。16.1.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，包括但不限于提供文件、資料等。16.1.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2第三方責(zé)任：16.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和準(zhǔn)確性。16.2.2第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中，因故意或重大過失造成合伙人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成的損失，其賠償責(zé)任不得超過[具體金額]。17.1.2第三方責(zé)任限額可由合伙人根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合伙人的關(guān)系：18.1.1第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，與合伙人之間為委托與被委托關(guān)系。18.1.2第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本協(xié)議約定，維護(hù)合伙人的合法權(quán)益。18.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.2.1第三方與甲乙雙方之間為委托與被委托關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.2.2第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中，應(yīng)平等對待甲乙雙方，確保雙方合法權(quán)益。18.3第三方與其他合伙人之間的關(guān)系：18.3.1第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中，應(yīng)公平對待所有合伙人，確保各合伙人的合法權(quán)益。18.3.2第三方在處理合伙人之間爭議時，應(yīng)客觀、公正，尊重各合伙人的意見。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件：19.1.1合伙人一致同意終止第三方介入；19.1.2第三方完成工作任務(wù)，達(dá)到協(xié)議目標(biāo)；19.2第三方介入終止程序：19.2.1合伙人一致同意終止第三方介入時，應(yīng)書面通知第三方；19.2.2第三方完成工作任務(wù)后，應(yīng)提交工作報告，經(jīng)合伙人確認(rèn)后終止介入；第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)購買合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含房產(chǎn)的具體信息、購買價格、付款方式、交付時間等。說明：本附件為房產(chǎn)購買的主要依據(jù)，需確保合同內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。2.房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含房產(chǎn)的評估價值、評估依據(jù)、評估方法等。3.房產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃用途等。說明：本附件為租賃關(guān)系的法律依據(jù)，需確保合同內(nèi)容合法、完整。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：本附件為第三方介入的法律依據(jù)，需明確各方權(quán)利義務(wù)。5.合伙協(xié)議變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：本附件為合伙協(xié)議變更的法律依據(jù)，需確保變更內(nèi)容合法、有效。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。說明：本附件為解決爭議的法律依據(jù)，需確保爭議解決機(jī)制合理、公正。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及到的其他文件，如身份證、戶口本、婚姻證明等。說明：本附件為證明各方身份、資質(zhì)等信息的法律依據(jù)，需確保文件真實(shí)、有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時間支付購房款或租金；1.2甲乙雙方未按約定履行房產(chǎn)購買或租賃合同；1.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或服務(wù)不符合要求；1.4合伙人未按約定承擔(dān)費(fèi)用或履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體數(shù)額由合伙人根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。2.3賠償損失的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例：3.1若甲乙雙方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向另一方支付[具體金額]的違約金。3.2若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合伙人損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3若合伙人未按約定承擔(dān)費(fèi)用，應(yīng)向其他合伙人支付相應(yīng)的費(fèi)用。全文完。2024版合伙購買房產(chǎn)租賃收益分配協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合伙人姓名/名稱1.2身份證件號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)類型2.5房產(chǎn)購買價格3.房產(chǎn)購買相關(guān)事宜3.1購房款項的支付3.2購房貸款事宜3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)4.房產(chǎn)租賃事宜4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3租賃合同簽訂5.房產(chǎn)收益分配5.1收益分配比例5.2收益分配時間5.3收益分配方式6.費(fèi)用承擔(dān)6.1房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)6.2房產(chǎn)維修保養(yǎng)費(fèi)用6.3房產(chǎn)保險費(fèi)用7.房產(chǎn)管理7.1房產(chǎn)租賃管理7.2房產(chǎn)維修管理7.3房產(chǎn)安全管理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房產(chǎn)租賃合同復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人簽字/蓋章13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合伙人姓名/名稱：甲方：；乙方：1.2身份證件號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：甲方：11010119900307；乙方：91350100MA00XYZ81.3聯(lián)系方式：甲方乙方：139001390002.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證字第號2.3房產(chǎn)面積：120平方米2.4房產(chǎn)類型：住宅2.5房產(chǎn)購買價格：人民幣300萬元3.房產(chǎn)購買相關(guān)事宜3.1購房款項的支付：甲乙雙方共同承擔(dān)購房款項，甲方支付150萬元，乙方支付150萬元。3.2購房貸款事宜：如需購房貸款，甲乙雙方共同向銀行申請，貸款金額不超過購房價格的50%，雙方共同承擔(dān)還款責(zé)任。3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)：甲乙雙方共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)。4.房產(chǎn)租賃事宜4.1租賃期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計6年。4.2租金及支付方式：租金為每月人民幣1萬元，每月一天支付下一個月租金。4.3租賃合同簽訂：甲乙雙方應(yīng)簽訂正式租賃合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。5.房產(chǎn)收益分配5.1收益分配比例：甲方與乙方收益分配比例為5:5。5.2收益分配時間：每季度末支付一次季度收益，年度收益在次年1月底前支付完畢。5.3收益分配方式：以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至雙方指定賬戶。6.費(fèi)用承擔(dān)6.1房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)：房產(chǎn)稅、物業(yè)費(fèi)等稅費(fèi)由甲乙雙方按比例分擔(dān)。6.2房產(chǎn)維修保養(yǎng)費(fèi)用：房屋日常維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)。6.3房產(chǎn)保險費(fèi)用：房屋購買相應(yīng)保險，保險費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。7.房產(chǎn)管理7.1房產(chǎn)租賃管理：甲乙雙方共同負(fù)責(zé)房屋租賃管理，確保房屋安全、衛(wèi)生、整潔。7.2房產(chǎn)維修管理：房屋維修保養(yǎng)事宜由甲乙雙方共同協(xié)商解決，必要時聘請專業(yè)人員進(jìn)行維修。7.3房產(chǎn)安全管理：甲乙雙方共同保障房屋安全，確保居住環(huán)境安全舒適。8.違約責(zé)任8.1.1未按約定支付購房款項或租金；8.1.2未按約定履行房屋維修保養(yǎng)義務(wù)；8.1.3未按約定履行房屋租賃管理義務(wù)；8.1.4違反合同約定造成房屋損害；8.1.5未按約定支付相關(guān)稅費(fèi)。8.2.1向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的10%；8.2.2修復(fù)因違約行為造成的房屋損害；8.2.3承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約金計算：違約金按照實(shí)際損失計算，但最高不超過應(yīng)付款項的10%。9.爭議解決9.1爭議解決方式：甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會。9.3爭議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.4違約行為導(dǎo)致合同解除。10.3.1一方嚴(yán)重違約；10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：甲方提供的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。11.2房產(chǎn)租賃合同復(fù)印件：甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)租賃合同復(fù)印件。11.3其他相關(guān)文件：包括但不限于購房合同、貸款合同、維修保養(yǎng)協(xié)議等。12.合同簽署12.1簽署日期：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)路號。12.3簽署人簽字/蓋章：甲方：（簽字/蓋章）；乙方：（簽字/蓋章）。13.合同變更與解除13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2法律法規(guī)或政策變更；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同解除條件：同10.3合同解除條件。13.3合同變更與解除程序：變更或解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、物業(yè)管理公司等。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲乙雙方根據(jù)本合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.2.2法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入；15.2.3雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額為：人民幣萬元，超過該限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方僅就其提供的服務(wù)或協(xié)助部分承擔(dān)責(zé)任，對于甲乙雙方之間的其他責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)約定，否則由此產(chǎn)生的責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任本合同約定的服務(wù)或協(xié)助工作。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定履行職責(zé)。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)配合甲方選擇合適的第三方，并協(xié)助甲方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。16.2.2乙方應(yīng)遵守第三方提供的服務(wù)協(xié)議，不得擅自變更或解除。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，并及時向甲方反饋第三方的工作情況。17.第三方與其他各方的責(zé)任關(guān)系17.1第三方與甲方的責(zé)任關(guān)系：第三方應(yīng)直接向甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方不得要求乙方承擔(dān)第三方責(zé)任。17.2第三方與乙方的責(zé)任關(guān)系：第三方應(yīng)直接向乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方不得要求甲方承擔(dān)第三方責(zé)任。17.3第三方與其他各方的責(zé)任關(guān)系：第三方僅對甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，對其他第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的合同條款變更18.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對本合同的相關(guān)條款進(jìn)行變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。18.2變更后的合同條款應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，確保信息完整、清晰可讀。說明：用于證明房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)歸屬。2.房產(chǎn)租賃合同復(fù)印件要求：提供甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)租賃合同的清晰復(fù)印件，確保合同內(nèi)容完整、簽字蓋章齊全。說明：用于證明租賃關(guān)系的成立和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.購房合同復(fù)印件要求：提供甲乙雙方簽訂的購房合同的清晰復(fù)印件，確保合同內(nèi)容完整、簽字蓋章齊全。說明：用于證明房產(chǎn)購買關(guān)系的成立和購房款項的支付情況。4.貸款合同復(fù)印件要求：提供甲乙雙方與銀行簽訂的購房貸款合同的清晰復(fù)印件，確保合同內(nèi)容完整、簽字蓋章齊全。說明：用于證明購房貸款關(guān)系的成立和還款情況。5.維修保養(yǎng)協(xié)議復(fù)印件要求：提供甲乙雙方與維修保養(yǎng)公司簽訂的維修保養(yǎng)協(xié)議的清晰復(fù)印件，確保協(xié)議內(nèi)容完整、簽字蓋章齊全。說明：用于證明維修保養(yǎng)服務(wù)的約定和責(zé)任。6.房產(chǎn)保險單復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)保險單的清晰復(fù)印件，確保保險內(nèi)容完整、保險期限明確。說明：用于證明房產(chǎn)已購買保險，保障房屋安全。7.第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議的清晰復(fù)印件，確保協(xié)議內(nèi)容完整、簽字蓋章齊全。說明：用于證明第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)文件的清晰復(fù)印件，確保文件內(nèi)容完整、簽字蓋章齊全。說明：用于證明其他與本合同相關(guān)的權(quán)利義務(wù)和事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付購房款項或租金未按約定履行房屋維修保養(yǎng)義務(wù)未按約定履行房屋租賃管理義務(wù)違反合同約定造成房屋損害未按約定支付相關(guān)稅費(fèi)違反合同約定擅自變更或解除合同未按約定提供第三方服務(wù)或協(xié)助2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為應(yīng)付款項的10%修復(fù)因違約行為造成的房屋損害承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他經(jīng)濟(jì)損失超過責(zé)任限額的部分，由違約方自行承擔(dān)3.示例說明：示例一：甲方未按約定支付購房款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的10%。示例二：乙方未按約定履行房屋維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)修復(fù)損壞部分并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例三：第三方未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方無法順利完成房屋交易，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版合伙購買房產(chǎn)租賃收益分配協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3合同簽訂日期及生效日期2.房產(chǎn)購買2.1房產(chǎn)購買方式2.2購房資金來源2.3房產(chǎn)購買流程及手續(xù)3.房產(chǎn)租賃3.1租賃期限3.2租金計算及支付方式3.3租賃用途3.4租賃合同簽訂4.收益分配4.1收益計算方式4.2收益分配比例4.3收益分配時間及方式5.虧損承擔(dān)5.1虧損計算方式5.2虧損承擔(dān)比例5.3虧損承擔(dān)時間及方式6.合同變更6.1合同變更條件6.2合同變更流程6.3合同變更通知7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除流程7.3合同解除通知8.違約責(zé)任8.1違約情形及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用10.1合同適用法律10.2爭議解決適用法律11.合同附件11.1房產(chǎn)購買合同11.2房產(chǎn)租賃合同11.3其他相關(guān)文件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除流程13.3合同解除通知14.其他約定14.1合同解釋14.2合同補(bǔ)充14.3合同修訂第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]，房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]，房產(chǎn)類型：[房產(chǎn)類型]，購買價格：[購買價格]。1.3合同簽訂日期及生效日期本合同簽訂日期為：[簽訂日期]，合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條房產(chǎn)購買2.1房產(chǎn)購買方式甲方與乙方共同出資購買上述房產(chǎn)，購買資金由雙方按照[出資比例]分別承擔(dān)。2.2購房資金來源甲方購買資金來源：[甲方資金來源說明]。乙方購買資金來源：[乙方資金來源說明]。2.3房產(chǎn)購買流程及手續(xù)甲方與乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，辦理房產(chǎn)購買的全部手續(xù)，確保房產(chǎn)過戶至雙方共同名下。第三條房產(chǎn)租賃3.1租賃期限本合同約定的租賃期限為：[租賃期限]，自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止。3.2租金計算及支付方式租金按月計算，每月租金為：[每月租金]，租金支付方式為：[支付方式]，支付時間為：[支付時間]。3.3租賃用途租賃用途為：[租賃用途]。3.4租賃合同簽訂甲方與乙方應(yīng)另行簽訂租賃合同，明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。第四條收益分配4.1收益計算方式租賃收益按月計算，包括但不限于租金收入、物業(yè)管理費(fèi)收入等。4.2收益分配比例甲方與乙方收益分配比例為：[分配比例]。4.3收益分配時間及方式每月收益分配時間為：[分配時間]，分配方式為：[分配方式]。第五條虧損承擔(dān)5.1虧損計算方式虧損按月計算，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。5.2虧損承擔(dān)比例甲方與乙方虧損承擔(dān)比例為：[承擔(dān)比例]。5.3虧損承擔(dān)時間及方式每月虧損承擔(dān)時間為：[承擔(dān)時間]，承擔(dān)方式為：[承擔(dān)方式]。第六條合同變更6.1合同變更條件在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等情況，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同變更流程合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同變更通知一方需變更合同內(nèi)容時，應(yīng)提前[通知時間]向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。第七條合同解除7.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方書面催告后仍未履行；（2）國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）其他雙方無法預(yù)見的、無法克服的不可抗力因素。7.2合同解除流程一方提出解除合同時，應(yīng)提前[通知時間]向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。7.3合同解除通知一方提出解除合同時，應(yīng)將解除通知送達(dá)對方，并保留送達(dá)憑證。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1違約情形及認(rèn)定（1）任何一方未按照合同約定履行出資義務(wù)；（2）任何一方未按照合同約定支付租金或承擔(dān)虧損；（3）任何一方未按照合同約定履行通知義務(wù)；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）向守約方支付違約金，違約金為[違約金比例]；（2）賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）如因違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同后的損失；（4）因違約給對方造成名譽(yù)損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償計算方式違約賠償金額按照實(shí)際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會]，仲裁地為[仲裁地]。9.3爭議解決程序提交仲裁的爭議，應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十條法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十一條合同附件11.1房產(chǎn)購買合同11.2房產(chǎn)租賃合同11.3其他相關(guān)文件，包括但不限于：（1）房產(chǎn)購買資金證明；（2）房產(chǎn)過戶證明；（3）租賃合同復(fù)印件；（4）物業(yè)管理費(fèi)繳納證明；（5）維修基金繳納證明。第十二條合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為：[生效日期]。第十三條合同解除13.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面催告后仍未履行；（3）國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）其他雙方無法預(yù)見的、無法克服的不可抗力因素。13.2合同解除流程一方提出解除合同時，應(yīng)提前[通知時間]向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。13.3合同解除通知一方提出解除合同時，應(yīng)將解除通知送達(dá)對方，并保留送達(dá)憑證。第十四條其他約定14.1合同解釋本合同條款如存在歧義，應(yīng)以書面形式解釋，并以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。14.2合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修訂本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的第三方，是指為甲方、乙方提供咨詢、代理、評估、擔(dān)保、融資、管理或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，提高合同履行的效率和質(zhì)量。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下的責(zé)任，包括但不限于因其違約行為給甲方、乙方造成的損失，其責(zé)任限額為[責(zé)任限額]元。3.2第三方責(zé)任限額為本合同總金額的[比例]。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲方、乙方的合法權(quán)益。4.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。4.3第三方不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理或咨詢服務(wù)關(guān)系，第三方對甲方、乙方的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)。5.2第三方不得直接與甲方、乙方以外的第三方進(jìn)行交易或達(dá)成任何協(xié)議，除非經(jīng)甲方、乙方書面同意。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及與甲方、乙方以外的第三方合作，應(yīng)確保不影響甲方、乙方的利益。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更后的合同條款，對三方具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會]仲裁，仲裁地為[仲裁地]。8.第