2025版跨界合作房地產(chǎn)代理銷售合同補(bǔ)充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版跨界合作房地產(chǎn)代理銷售合同補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方注冊(cè)地址2.協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議背景2.2協(xié)議目的3.合作項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目位置3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型3.5項(xiàng)目進(jìn)展4.合作內(nèi)容與范圍4.1合作內(nèi)容4.2合作范圍4.3合作期限5.合作方式與分工5.1合作方式5.2分工安排5.3合作方式調(diào)整6.合作費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2支付方式6.3支付時(shí)間6.4付款條件7.市場(chǎng)推廣與宣傳7.1市場(chǎng)推廣7.2宣傳內(nèi)容7.3宣傳費(fèi)用7.4宣傳效果評(píng)估8.房地產(chǎn)銷售與服務(wù)8.1銷售目標(biāo)8.2銷售策略8.3銷售傭金8.4服務(wù)內(nèi)容8.5服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1保密義務(wù)9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止后的處理13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜14.2本協(xié)議解釋權(quán)14.3本協(xié)議附件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)代理銷售有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)第二條協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議背景鑒于甲方擬開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，需要乙方提供專業(yè)的代理銷售服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成共識(shí)，特訂立本協(xié)議。2.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目代理銷售過程中的權(quán)利、義務(wù)及合作方式，確保項(xiàng)目順利銷售。第三條合作項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱城市中心綜合體項(xiàng)目3.2項(xiàng)目位置省市區(qū)路3.3項(xiàng)目規(guī)模總建筑面積約100萬平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài)。3.4項(xiàng)目類型綜合體3.5項(xiàng)目進(jìn)展項(xiàng)目目前已完成土地平整，正在進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)施工。第四條合作內(nèi)容與范圍4.1合作內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)城市中心綜合體項(xiàng)目的代理銷售工作，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、銷售策劃、客戶開發(fā)、銷售執(zhí)行等。4.2合作范圍本協(xié)議合作范圍限于城市中心綜合體項(xiàng)目，不包括甲方其他房地產(chǎn)項(xiàng)目的代理銷售。4.3合作期限本協(xié)議合作期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止。第五條合作方式與分工5.1合作方式雙方采用聯(lián)合銷售的方式，共同參與城市中心綜合體項(xiàng)目的銷售工作。5.2分工安排甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃、開發(fā)建設(shè)及物業(yè)管理；乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售策劃、客戶開發(fā)、銷售執(zhí)行等。5.3合作方式調(diào)整如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整合作方式，但需書面確認(rèn)。第六條合作費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議合作費(fèi)用包括銷售傭金、市場(chǎng)推廣費(fèi)用等。6.2支付方式甲方應(yīng)按約定的支付方式，于每個(gè)銷售周期結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合作費(fèi)用。6.3支付時(shí)間銷售傭金支付時(shí)間為銷售合同簽訂后30日內(nèi)。6.4付款條件乙方提供符合甲方要求的銷售業(yè)績(jī)證明，甲方無異議后支付合作費(fèi)用。第七條市場(chǎng)推廣與宣傳7.1市場(chǎng)推廣乙方負(fù)責(zé)城市中心綜合體項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣工作，包括但不限于廣告宣傳、活動(dòng)策劃等。7.2宣傳內(nèi)容宣傳內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得夸大或誤導(dǎo)消費(fèi)者。7.3宣傳費(fèi)用宣傳費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方另行協(xié)商確定。7.4宣傳效果評(píng)估雙方應(yīng)定期評(píng)估宣傳效果，如需調(diào)整宣傳策略，雙方應(yīng)共同協(xié)商。第八部分：房地產(chǎn)銷售與服務(wù)8.1銷售目標(biāo)甲方設(shè)定本項(xiàng)目的銷售目標(biāo)為在合作期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)銷售額億元。8.2銷售策略乙方將采用線上線下相結(jié)合的銷售策略，包括但不限于舉辦線下開盤活動(dòng)、線上直播看房、建立客戶關(guān)系管理系統(tǒng)等。8.3銷售傭金銷售傭金按照銷售額的一定比例提取，具體比例為銷售額的2%。8.4服務(wù)內(nèi)容乙方提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售人員的招聘、培訓(xùn)和考核；2.負(fù)責(zé)制定銷售計(jì)劃和策略；3.負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售渠道的拓展和客戶關(guān)系的維護(hù)；4.負(fù)責(zé)銷售合同的簽訂和銷售款的收??；5.負(fù)責(zé)提供售后服務(wù)。8.5服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.銷售渠道覆蓋廣泛，客戶信息管理規(guī)范；3.銷售合同簽訂流程清晰，確保合同內(nèi)容的合法性和有效性；4.售后服務(wù)及時(shí)響應(yīng)，解決客戶問題。第九部分：保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合作過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，但涉及項(xiàng)目本身的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)共同采取措施保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于申請(qǐng)專利、版權(quán)登記等。第十部分：違約責(zé)任10.1違約情形1.一方未按時(shí)支付費(fèi)用；2.一方未履行保密義務(wù)；3.一方未按約定提供或使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)；4.一方未履行合作內(nèi)容。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失。第十一部分：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式，并約定仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁規(guī)則。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照所選爭(zhēng)議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十二部分：合同解除與終止12.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方嚴(yán)重違約；3.發(fā)生不可抗力事件。12.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到終止條件時(shí)，合同自動(dòng)終止。12.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)，包括但不限于結(jié)清費(fèi)用、歸還資料等。第十三部分：合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同變更效力合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四部分：其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3本協(xié)議附件1.銷售傭金計(jì)算方法；2.市場(chǎng)推廣計(jì)劃；3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)細(xì)節(jié)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”指非甲乙雙方的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、技術(shù)服務(wù)提供商等。1.2第三方介入是指甲乙雙方在執(zhí)行本合同過程中，因需要第三方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)而引入的第三方。2.第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，對(duì)因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的問題承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并享有相應(yīng)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，并對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。3.第三方與其他各方的劃分3.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方簽訂書面服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。3.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方簽訂書面服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。3.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)同時(shí)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額甲乙雙方可約定第三方在提供服務(wù)過程中因自身原因造成損失的最高賠償限額。4.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等因素協(xié)商確定。4.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.1第三方介入前的通知甲乙雙方在引入第三方前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。5.2第三方資質(zhì)要求甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。5.3第三方服務(wù)監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)符合合同約定。5.4第三方變更如第三方需更換人員或調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方的同意。5.5第三方服務(wù)中斷6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更后的合同效力變更后的合同與本合同具有同等法律效力。6.3變更后的責(zé)任承擔(dān)變更后的合同中，第三方的責(zé)任承擔(dān)按照變更后的約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作協(xié)議書要求：雙方簽字蓋章的正式合作協(xié)議書，明確合作內(nèi)容、范圍、期限等。說明：作為合同主體，合作協(xié)議書是雙方合作的基礎(chǔ)文件。2.附件二：項(xiàng)目簡(jiǎn)介要求：詳細(xì)的項(xiàng)目介紹，包括項(xiàng)目位置、規(guī)模、類型、進(jìn)展等。說明：幫助乙方了解項(xiàng)目情況，制定銷售策略。3.附件三：銷售傭金計(jì)算方法要求：詳細(xì)說明銷售傭金的計(jì)算公式、提取比例等。說明：明確銷售傭金的計(jì)算方式，保障雙方的權(quán)益。4.附件四：市場(chǎng)推廣計(jì)劃要求：詳細(xì)的市場(chǎng)推廣方案，包括宣傳內(nèi)容、時(shí)間、預(yù)算等。說明：確保市場(chǎng)推廣工作的順利進(jìn)行。5.附件五：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)人員素質(zhì)、服務(wù)流程等。說明：確保乙方提供的服務(wù)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：確保第三方具備提供服務(wù)的資質(zhì)。7.附件七：第三方服務(wù)合同要求：第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。8.附件八：變更協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的任何合同變更協(xié)議。說明：確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)支付費(fèi)用。1.2一方未履行保密義務(wù)。1.3一方未按約定提供或使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)。1.4一方未履行合作內(nèi)容。1.5第三方未按約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。2.2違約責(zé)任的承擔(dān)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)。2.3違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按時(shí)支付銷售傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計(jì)算。3.2第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目銷售受阻，甲方有權(quán)要求第三方賠償實(shí)際損失，包括但不限于項(xiàng)目銷售損失、市場(chǎng)推廣費(fèi)用等。全文完。2024版跨界合作房地產(chǎn)代理銷售合同補(bǔ)充協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作范圍2.1房地產(chǎn)代理銷售2.2合作區(qū)域3.合作期限3.1合作開始日期3.2合作結(jié)束日期4.合作費(fèi)用4.1代理費(fèi)用4.2傭金比例4.3付款方式5.合作內(nèi)容5.1房源信息共享5.2銷售推廣活動(dòng)5.3客戶資源分配6.合作責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效11.1合同簽署11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：合作區(qū)域劃分圖12.2附件二：房源信息表13.其他13.1法律適用13.2不可抗力13.3合同份數(shù)13.4合同簽署地點(diǎn)14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指（甲方全稱）。1.1.2“乙方”指（乙方全稱）。1.1.3“房地產(chǎn)”指（具體描述房地產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)等）。1.1.4“代理銷售”指乙方作為甲方授權(quán)代理人，在合同約定的范圍內(nèi)，代表甲方進(jìn)行房地產(chǎn)銷售活動(dòng)。1.1.5“合作區(qū)域”指（具體合作區(qū)域名稱及范圍描述）。1.1.6“合作期限”指（具體合作期限起始和結(jié)束日期）。1.1.7“合作費(fèi)用”指乙方根據(jù)合同約定向甲方支付的代理費(fèi)用。1.1.8“傭金”指乙方在完成銷售后，根據(jù)合同約定比例從銷售額中提取的報(bào)酬。1.1.9“違約”指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定的行為。1.1.10“保密信息”指本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等未經(jīng)授權(quán)不得對(duì)外泄露的信息。第二條合作范圍2.1甲方授權(quán)乙方在合作區(qū)域內(nèi)進(jìn)行房地產(chǎn)代理銷售。2.2乙方在代理銷售過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。2.3乙方有權(quán)獲取甲方提供的房源信息，并對(duì)其真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。第三條合作期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合作期限為（具體合作期限）。3.2合作期限屆滿前，如雙方無異議，合同自動(dòng)續(xù)期（具體續(xù)期方式）。第四條合作費(fèi)用4.1乙方應(yīng)于每月（具體日期）前向甲方支付當(dāng)月代理費(fèi)用。4.2代理費(fèi)用計(jì)算方式：（具體計(jì)算方式，如按銷售額的百分比計(jì)算）。4.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的合作費(fèi)用后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具相應(yīng)發(fā)票。第五條合作內(nèi)容5.1甲方應(yīng)向乙方提供房源信息，包括但不限于房源名稱、地址、面積、價(jià)格等。5.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的房源信息，制定銷售方案，進(jìn)行推廣和銷售。5.3乙方在銷售過程中，應(yīng)確?？蛻粜畔⒄鎸?shí)、準(zhǔn)確，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第六條合作責(zé)任6.1甲方責(zé)任：6.1.1甲方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、合法的房源信息。6.1.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決銷售過程中出現(xiàn)的糾紛。6.1.3甲方負(fù)責(zé)按約定支付乙方合作費(fèi)用。6.2乙方責(zé)任：6.2.1乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行銷售方案，完成銷售目標(biāo)。6.2.2乙方負(fù)責(zé)維護(hù)甲方形象，遵守行業(yè)規(guī)范。6.2.3乙方負(fù)責(zé)按約定支付甲方傭金。第七條保密條款7.1雙方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。7.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露、使用或允許他人使用保密信息。7.3本保密條款在本合同終止后仍然有效。第八條違約責(zé)任8.1如乙方未按合同約定完成銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。8.2如乙方泄露甲方保密信息，甲方有權(quán)要求乙方立即停止泄露行為，并賠償由此給甲方造成的損失。8.3如甲方未按合同約定支付合作費(fèi)用或傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。8.4如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部或部分違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.5如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同無法履行的問題。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至（具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。9.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十條合同變更與解除10.1合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2在合同有效期內(nèi)，如任何一方有正當(dāng)理由需要解除合同，應(yīng)提前（具體提前通知期限）書面通知對(duì)方。第十一條合同生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1.1合作區(qū)域劃分圖12.1.2房源信息表12.1.3其他雙方約定的附件第十三條其他13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3如本合同任何條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.4本合同自簽訂之日起至合同約定的終止日期止，對(duì)雙方具有法律約束力。第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件：14.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。14.1.2一方違約，另一方根據(jù)合同約定解除合同。14.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。14.2合同終止條件：14.2.1合同約定的合作期限屆滿。14.2.2雙方書面同意終止合同。14.2.3其他法律規(guī)定的合同終止情形。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)，包括但不限于信息提供、咨詢建議、評(píng)估報(bào)告等。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)合法、合規(guī)。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其完成服務(wù)。第五條第三方責(zé)任5.1第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3第三方的責(zé)任限額：5.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用確定。5.3.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。5.3.3第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮服務(wù)的性質(zhì)、難度和風(fēng)險(xiǎn)等因素。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。6.2第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。6.3第三方在服務(wù)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行合作，應(yīng)事先取得甲乙雙方書面同意。第七條第三方介入的流程7.1甲乙雙方就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。7.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。7.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂不得影響甲乙雙方在原合同中的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或因其他原因終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至（具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。9.3仲裁裁決是終局的，對(duì)第三方及甲乙雙方均有約束力。第十條本合同的補(bǔ)充10.1本合同中的條款，如與第三方介入后的修正條款沖突，以修正條款為準(zhǔn)。10.2本合同的修正條款是對(duì)原合同的補(bǔ)充，不影響原合同的效力。第十一條通知與送達(dá)11.1本合同及其修正條款的任何通知、文件等，應(yīng)按照合同約定送達(dá)至甲乙雙方或第三方。11.2通知、文件等送達(dá)方式包括但不限于書面、電子郵件、傳真等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作區(qū)域劃分圖要求：清晰標(biāo)注合作區(qū)域邊界，包括地理坐標(biāo)、主要道路、標(biāo)志性建筑等。說明：該圖作為合同附件，用于明確合作區(qū)域范圍，避免后續(xù)爭(zhēng)議。2.房源信息表要求：詳細(xì)列出每套房源的名稱、地址、面積、價(jià)格、配套設(shè)施、產(chǎn)權(quán)信息等。說明：該表作為合同附件，用于記錄房源信息，便于雙方核對(duì)和銷售。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.銷售推廣方案要求：詳細(xì)描述銷售推廣活動(dòng)的目標(biāo)、內(nèi)容、時(shí)間、預(yù)算、預(yù)期效果等。說明：該方案作為合同附件，用于指導(dǎo)銷售推廣工作，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。5.客戶資源分配表要求：記錄客戶資源的分配情況，包括客戶信息、跟進(jìn)情況、銷售進(jìn)度等。說明：該表作為合同附件，用于跟蹤客戶資源利用情況，提高銷售效率。6.合作費(fèi)用結(jié)算單要求：詳細(xì)列出合作費(fèi)用的支付時(shí)間、金額、方式、發(fā)票號(hào)碼等。說明：該單作為合同附件，用于記錄合作費(fèi)用的支付情況，確保雙方權(quán)益。7.傭金結(jié)算單要求：詳細(xì)列出傭金的結(jié)算時(shí)間、金額、方式、發(fā)票號(hào)碼等。說明：該單作為合同附件，用于記錄傭金的結(jié)算情況，確保雙方權(quán)益。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、期限等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決機(jī)制，降低糾紛風(fēng)險(xiǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供真實(shí)、合法的房源信息。乙方未按合同約定完成銷售目標(biāo)。乙方泄露甲方保密信息。甲方未按合同約定支付合作費(fèi)用或傭金。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。第三方因過失造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未提供真實(shí)房源信息，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。乙方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。甲方未支付費(fèi)用，應(yīng)支付逾期付款的違約金。第三方未提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。第三方過失造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未提供真實(shí)房源信息，導(dǎo)致乙方損失10萬元，甲方應(yīng)賠償乙方10萬元。乙方泄露保密信息，導(dǎo)致甲方損失20萬元，乙方應(yīng)賠償甲方20萬元。甲方未支付費(fèi)用，應(yīng)支付逾期付款違約金1萬元。第三方未提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失5萬元，第三方應(yīng)賠償5萬元。全文完。2024版跨界合作房地產(chǎn)代理銷售合同補(bǔ)充協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1雙方基本信息2.2合作主體資格3.合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述3.2合作期限3.3合作目標(biāo)4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作方的權(quán)利4.2合作方的義務(wù)4.3合作方的責(zé)任5.代理銷售費(fèi)用5.1代理銷售費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2代理銷售費(fèi)用支付方式5.3代理銷售費(fèi)用結(jié)算6.房源信息提供6.1房源信息提供要求6.2房源信息保密6.3房源信息變更7.房源銷售7.1房源銷售流程7.2房源銷售價(jià)格7.3房源銷售收益8.推廣與宣傳8.1推廣方式8.2宣傳內(nèi)容8.3推廣費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.保密條款11.1保密信息11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同變更與終止13.1合同變更13.2合同終止13.3終止后的權(quán)利義務(wù)14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指本合同中雙方合作銷售的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.2“合作期限”指本合同約定的雙方合作銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目的起始日至終止日。1.1.3“合作目標(biāo)”指雙方在本合同約定的合作期限內(nèi)達(dá)成的銷售目標(biāo)。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義如無特別說明，均應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合作雙方2.1雙方基本信息2.1.1甲方（代理方）：全稱：__________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：_____________住所：_________________2.1.2乙方（委托方）：全稱：__________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：_____________住所：_________________2.2合作主體資格2.2.1甲方應(yīng)具備合法的房地產(chǎn)代理資格，并持有相關(guān)許可證。2.2.2乙方應(yīng)具備房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有權(quán)或合法經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述3.1.1項(xiàng)目名稱：__________________3.1.2項(xiàng)目地址：__________________3.1.3項(xiàng)目類型：__________________3.1.4項(xiàng)目規(guī)模：__________________3.2合作期限3.2.1合作期限自____年____月____日至____年____月____日。3.3合作目標(biāo)3.3.1甲方應(yīng)在本合同約定的合作期限內(nèi)，實(shí)現(xiàn)乙方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售目標(biāo)。4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作方的權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息。4.1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷售策略。4.2合作方的義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)保證提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和銷售。5.代理銷售費(fèi)用5.1代理銷售費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1甲方代理銷售費(fèi)用為成交額的_____%。5.2代理銷售費(fèi)用支付方式5.2.1甲方應(yīng)在成交后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付代理銷售費(fèi)用。5.3代理銷售費(fèi)用結(jié)算5.3.1代理銷售費(fèi)用結(jié)算以成交額為準(zhǔn)，甲方應(yīng)在成交后____個(gè)工作日內(nèi)完成結(jié)算。6.房源信息提供6.1房源信息提供要求6.1.1乙方應(yīng)向甲方提供所有房源的詳細(xì)信息，包括但不限于房源面積、價(jià)格、配套設(shè)施等。6.2房源信息保密6.2.1未經(jīng)雙方同意，任何一方不得泄露對(duì)方提供的房源信息。6.3房源信息變更6.3.1如房源信息發(fā)生變更，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并更新相關(guān)信息。7.房源銷售7.1房源銷售流程7.1.1甲方應(yīng)按照乙方提供的房源信息，制定銷售方案，并進(jìn)行市場(chǎng)推廣。7.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方與購房客戶簽訂購房合同。7.2房源銷售價(jià)格7.2.1房源銷售價(jià)格應(yīng)遵循市場(chǎng)規(guī)律，由雙方協(xié)商確定。7.3房源銷售收益7.3.1房源銷售收益歸乙方所有，甲方按照本合同約定的代理銷售費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用。8.推廣與宣傳8.1推廣方式8.1.1甲方通過線上線下相結(jié)合的方式進(jìn)行推廣，包括但不限于：8.1.1.1在房地產(chǎn)相關(guān)網(wǎng)站、論壇、社交媒體發(fā)布廣告；8.1.1.2通過戶外廣告、公共交通廣告等進(jìn)行宣傳；8.1.1.3參加房地產(chǎn)展覽會(huì)、推介會(huì)等活動(dòng)；8.1.1.4與相關(guān)媒體合作進(jìn)行新聞報(bào)道和專題報(bào)道。8.2宣傳內(nèi)容8.2.1宣傳內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、合法，不得夸大或誤導(dǎo)消費(fèi)者；8.2.2宣傳內(nèi)容應(yīng)包括房地產(chǎn)項(xiàng)目的特點(diǎn)、優(yōu)勢(shì)、價(jià)格、配套設(shè)施等信息。8.3推廣費(fèi)用8.3.1推廣費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)；9.1.2任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或客戶信息；9.1.3任何一方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。9.3違約金9.3.1違約金的計(jì)算方式為：違約金額×_____%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.保密條款11.1保密信息11.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密信息。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。11.3違約責(zé)任11.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；12.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；12.3合同解除程序12.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；12.3.2因不可抗力解除合同，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。13.合同變更與終止13.1合同變更13.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同內(nèi)容；13.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。13.2合同終止13.2.1合同期滿自動(dòng)終止；13.2.2雙方協(xié)商一致或發(fā)生合同終止條件時(shí)，合同終止。13.3終止后的權(quán)利義務(wù)13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未了事項(xiàng)；13.3.2合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知與送達(dá)14.2.1雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址以本合同約定為準(zhǔn)。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與本合同執(zhí)行或提供服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1.1提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；15.2.1.2執(zhí)行特定的營(yíng)銷推廣活動(dòng)；15.2.1.3提供資金支持或融資服務(wù)；15.2.1.4承擔(dān)房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)或施工。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：15.3.2.1對(duì)合同履行過程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；15.3.2.2因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行而產(chǎn)生的間接經(jīng)濟(jì)損失；15.3.2.3第三方違反保密義務(wù)所造成的損失。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利15.4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；15.4.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)；15.4.1.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4.2第三方義務(wù)15.4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)和義務(wù)；15.4.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；15.4.2.3第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶信息。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系15.5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定；15.5.1.2第三方應(yīng)向甲方提供其履行合同所需的資質(zhì)證明和信用證明。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系15.5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定；15.5.2.2第三方應(yīng)向乙方提供其履行合同所需的資質(zhì)證明和信用證明。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系15.5.3.1第三方應(yīng)作為甲乙雙方的共同合作方，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的目標(biāo)；15.5.3.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入的審批16.1.1任何第三方介入本合同，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入的合同16.2.1第三方介入本合同，