2025版旅游度假區(qū)建筑租賃合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版旅游度假區(qū)建筑租賃合作協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于_________的旅游度假區(qū)建筑，乙方有意承租該建筑用于開(kāi)展旅游業(yè)務(wù)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）旅游度假區(qū)：指在一定區(qū)域內(nèi)，以旅游、休閑、娛樂(lè)、度假等為主要功能，集餐飲、住宿、購(gòu)物、文化、體育、康養(yǎng)等綜合服務(wù)于一體的綜合性旅游目的地。（2）建筑租賃：指甲方將位于_________的旅游度假區(qū)建筑出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方使用租賃建筑的期限。（2）租金：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用。（3）物業(yè)管理：指甲方或其委托的物業(yè)管理機(jī)構(gòu)對(duì)租賃建筑進(jìn)行的管理和維護(hù)。（4）裝修費(fèi)用：指乙方對(duì)租賃建筑進(jìn)行裝修所發(fā)生的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)租賃建筑進(jìn)行物業(yè)管理。（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃建筑的使用規(guī)定。（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方提供租賃建筑。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃建筑。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金。（3）乙方應(yīng)遵守租賃建筑的使用規(guī)定，不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)、用途等。（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的租賃建筑損壞、損失等責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)租賃建筑位于_________。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，租金支付方式為_(kāi)___。（2）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃建筑進(jìn)行合理使用，不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)、用途等。（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序（1）一方提出終止協(xié)議的，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在收到終止協(xié)議通知之日起____日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)按照協(xié)議約定處理租賃建筑及相關(guān)事宜；（3）出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租賃費(fèi)用。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方按照物業(yè)管理規(guī)定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用。（3）裝修費(fèi)用：乙方因自身原因?qū)ψ赓U建筑進(jìn)行的裝修費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前將物業(yè)管理費(fèi)支付至甲方指定賬戶。（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式支付。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前支付物業(yè)管理費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)。（2）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如因乙方支付錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照本協(xié)議約定提供租賃建筑，應(yīng)向乙方支付____元違約金。（2）甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____元違約金。（2）乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約金按本協(xié)議約定的金額支付。（2）賠償金額：賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接損失和間接損失。（3）賠償方式：賠償金額以人民幣支付，支付方式為_(kāi)___。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方對(duì)本協(xié)議中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密內(nèi)容的安全，防止泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議約定的義務(wù)。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府封鎖、疫情等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)仲裁或訴訟。11.3仲裁或訴訟雙方同意將爭(zhēng)議提交至_________仲裁委員會(huì)仲裁，或向_________人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)租賃建筑的擁有權(quán)。（2）乙方在使用租賃建筑期間，不得擅自處分租賃建筑。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)租賃建筑進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。（2）乙方在使用租賃建筑期間，未經(jīng)甲方同意，不得改變建筑用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)租賃建筑的正常使用和物業(yè)管理。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。（2）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃建筑租賃關(guān)系的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：_________日期：____年____月____日蓋章：_________乙方（承租方）：代表（簽字）：_________日期：____年____月____日蓋章：_________附件：1.租賃建筑清單2.物業(yè)管理規(guī)定3.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.租賃建筑清單2.物業(yè)管理規(guī)定3.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供租賃建筑：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未能按照合同約定時(shí)間提供租賃建筑。違反物業(yè)管理規(guī)定：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方或其委托的物業(yè)管理機(jī)構(gòu)違反了物業(yè)管理規(guī)定。未履行維修和改造義務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未按照合同約定進(jìn)行必要的維修和改造。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金。擅自改變建筑用途：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未經(jīng)過(guò)甲方同意，擅自改變了租賃建筑的用途。未遵守物業(yè)管理規(guī)定：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定，影響了物業(yè)管理秩序。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或提交仲裁。2.問(wèn)題：物業(yè)管理爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或提交仲裁。3.問(wèn)題：裝修爭(zhēng)議解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行裝修，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或提交仲裁。4.問(wèn)題：不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或提交仲裁。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充的爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的修改和補(bǔ)充程序進(jìn)行，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或提交仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其在本合同項(xiàng)下的行為承擔(dān)法律責(zé)任，確保其行為不違反相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第三方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)租賃建筑的正常使用秩序。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)，參與租賃建筑的經(jīng)營(yíng)管理。第三方有權(quán)獲得甲方支付的報(bào)酬，包括但不限于租金、管理費(fèi)等。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)足額支付甲方應(yīng)得的費(fèi)用。第三方應(yīng)維護(hù)租賃建筑的安全，防止安全事故的發(fā)生。4.第三方合同變更：第三方合同變更需經(jīng)甲方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃建筑，確保建筑符合使用要求。乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃建筑進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并征得甲方同意。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期間享受租賃建筑的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。乙方有權(quán)獲得租賃建筑的經(jīng)營(yíng)收益，包括但不限于門(mén)票收入、住宿收入等。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括未按時(shí)提供租賃建筑、未履行物業(yè)管理義務(wù)等。甲方的違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失等。甲方的限制條款包括不得擅自提高租金、不得隨意解除合同等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)租賃建筑進(jìn)行必要的管理和維修，確保建筑的安全和正常使用。甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方向其支付的租金和其他費(fèi)用。甲方可享有租賃建筑的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于廣告、合作等。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括未按時(shí)支付租金、擅自改變建筑用途等。乙方的違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失等。乙方的限制條款包括不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)、不得破壞租賃建筑等。全文完。2025版旅游度假區(qū)建筑租賃合作協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合作雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條合作標(biāo)的物信息2.1度假區(qū)建筑的基本情況2.2租賃范圍第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的變更第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整程序第六條押金及退還6.1押金數(shù)額6.2押金支付方式6.3押金退還條件及程序第七條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利和義務(wù)7.2乙方權(quán)利和義務(wù)第八條合作項(xiàng)目的管理與維護(hù)8.1甲方管理職責(zé)8.2乙方維護(hù)職責(zé)第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序第十二條合同終止12.1合同終止情形12.2合同終止程序第十三條合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序第十四條合同附件14.1附件一：度假區(qū)建筑租賃協(xié)議14.2附件二：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________________1.1.2甲方法定代表人：_____________1.1.3甲方住所：__________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________________1.2.2乙方法定代表人：_____________1.2.3乙方住所：__________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：________________第二條合作標(biāo)的物信息2.1度假區(qū)建筑的基本情況2.1.1建筑名稱：________________2.1.2建筑地址：________________2.1.3建筑面積：_____________平方米2.1.4建筑結(jié)構(gòu)：________________2.1.5建筑用途：________________2.2租賃范圍2.2.1租賃面積：_____________平方米2.2.2租賃用途：________________2.2.3租賃設(shè)施：________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限的變更3.3.1租賃期限的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致3.3.2變更后的租賃期限不得超過(guò)原租賃期限第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___元4.2支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或支票4.3支付時(shí)間：每月____日前支付上月租金第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)行情、物價(jià)指數(shù)等5.2調(diào)整頻率：每年____月____日5.3調(diào)整程序：由甲方提出調(diào)整方案，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行第六條押金及退還6.1押金數(shù)額：人民幣_(tái)___元6.2押金支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或支票6.3押金退還條件及程序6.3.1乙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金6.3.2乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金第七條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利和義務(wù)7.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金7.1.2甲方負(fù)責(zé)提供租賃場(chǎng)所的基本設(shè)施和條件7.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督管理7.2乙方權(quán)利和義務(wù)7.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)所7.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金7.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和度假區(qū)相關(guān)規(guī)定第八條合作項(xiàng)目的管理與維護(hù)8.1甲方管理職責(zé)8.1.1甲方負(fù)責(zé)度假區(qū)整體規(guī)劃、設(shè)施維護(hù)和安全管理8.1.2甲方應(yīng)確保度假區(qū)設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定8.1.3甲方應(yīng)提供必要的管理和服務(wù)支持8.2乙方維護(hù)職責(zé)8.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的日常維護(hù)和保養(yǎng)8.2.2乙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)所的整潔和安全8.2.3乙方在使用過(guò)程中不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定支付租金9.1.2乙方擅自改變租賃用途或建筑結(jié)構(gòu)9.1.3乙方違反度假區(qū)管理規(guī)定造成安全事故或損失9.1.4甲方未按約定提供必要的管理和服務(wù)支持9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.1乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金9.2.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失9.2.3甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________10.2.2仲裁規(guī)則：________________第十一條合同解除11.1合同解除情形11.1.1乙方嚴(yán)重違約11.1.2甲方嚴(yán)重違約11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，另一方應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂合同解除協(xié)議11.2.3單方解除合同，需書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第十二條合同終止12.1合同終止情形12.1.1租賃期限屆滿12.1.2合同解除12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同12.2合同終止程序12.2.1雙方簽訂合同終止協(xié)議12.2.2乙方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)搬離租賃場(chǎng)所12.2.3甲方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)退還乙方押金第十三條合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同經(jīng)相關(guān)主管部門(mén)備案13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致13.2.2簽訂合同變更協(xié)議13.2.3變更后的合同具有同等法律效力第十四條合同附件14.1附件一：度假區(qū)建筑租賃協(xié)議14.2附件二：度假區(qū)建筑租賃合同附件14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同中非甲乙雙方參與的主體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行過(guò)程中，因特殊需要，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以引入第三方介入。15.3第三方介入的目的15.3.1保障合同的有效履行，提高合同執(zhí)行的效率和安全性。第十六條第三方責(zé)任限額的明確16.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定16.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和合同約定進(jìn)行設(shè)定。16.2責(zé)任限額的書(shū)面約定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并以書(shū)面形式作為合同附件。16.3超過(guò)責(zé)任限額的賠償責(zé)任16.3.1如第三方因違約或其他原因造成甲乙雙方的損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方另行承擔(dān)賠償責(zé)任。第十七條第三方的責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的合作和協(xié)助。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其服務(wù)義務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保證其服務(wù)的質(zhì)量和安全性。17.3第三方的責(zé)任17.3.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。第十八條第三方介入的程序18.1介入申請(qǐng)18.1.1第三方介入需由甲乙雙方共同提出申請(qǐng)。18.1.2介入申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本信息、介入目的和預(yù)期效果。18.2介入審查18.2.1甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的資質(zhì)和信譽(yù)進(jìn)行審查。18.2.2審查內(nèi)容包括但不限于第三方的專業(yè)能力、服務(wù)經(jīng)驗(yàn)和法律合規(guī)性。18.3介入實(shí)施18.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通和協(xié)調(diào)。18.3.2第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。第十九條第三方介入的變更和解除19.1第三方介入的變更19.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。19.1.2變更后的第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件。19.2第三方介入的解除19.2.1第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方共同決定。19.2.2解除后的第三方介入?yún)f(xié)議終止，相關(guān)責(zé)任按照合同約定承擔(dān)。第二十條第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議20.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。20.2第三方介入爭(zhēng)議的責(zé)任承擔(dān)20.2.1第三方介入爭(zhēng)議的責(zé)任，根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)。第二十一條第三方介入的合同附件21.1合同附件一：第三方介入?yún)f(xié)議21.2合同附件二：第三方資質(zhì)證明文件21.3合同附件三：第三方服務(wù)費(fèi)用清單21.4合同附件四：第三方責(zé)任限額協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：度假區(qū)建筑租賃協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本協(xié)議的正式文本，包括所有條款和約定，需雙方簽字蓋章。2.附件二：度假區(qū)建筑租賃合同附件詳細(xì)要