2025年度精裝房陽臺改造裝修合同樣本含景觀綠化3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度精裝房陽臺改造裝修合同樣本，含景觀綠化本合同目錄一覽1.1項目概況1.2合同雙方1.3項目背景1.4改造內(nèi)容1.5質(zhì)量要求1.6施工進度1.7支付方式1.8付款節(jié)點1.9保修條款1.10竣工驗收1.11違約責(zé)任1.12爭議解決1.13合同變更1.14合同解除1.15其他約定第一部分：合同如下：第一條項目概況1.1.1項目名稱：2025年度精裝房陽臺改造裝修項目1.1.2項目地點：[具體地址]1.1.3項目業(yè)主：[業(yè)主姓名或單位名稱]1.1.4項目承包方：[承包方名稱]1.1.5項目合同金額：人民幣[金額]元1.1.6項目改造范圍：包括陽臺地面、墻面、頂部、門窗及景觀綠化等第二條合同雙方2.1甲方（業(yè)主）：[業(yè)主姓名或單位名稱]2.2乙方（承包方）：[承包方名稱]2.3甲方聯(lián)系地址：[業(yè)主地址]2.4乙方聯(lián)系地址：[承包方地址]2.5甲方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.6乙方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.7甲方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.8乙方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]第三條項目背景3.1甲方購買房屋時，陽臺未按照精裝修標準進行裝修。3.2甲方希望對陽臺進行改造，以滿足居住和使用需求。3.3乙方具備陽臺改造裝修的相關(guān)資質(zhì)和能力，愿意承接本工程。第四條改造內(nèi)容4.1陽臺地面：鋪設(shè)瓷磚或木地板，尺寸及品牌由乙方提供。4.2陽臺墻面：刷涂料或貼墻紙，顏色及品牌由甲方提供。4.3陽臺頂部：安裝吊頂，材料及品牌由乙方提供。4.4陽臺門窗：更換或安裝新的門窗，型號及品牌由甲方提供。4.5景觀綠化：種植花草樹木，綠化面積及種類由甲方提供。4.6其他設(shè)施：根據(jù)甲方需求，安裝必要的戶外家具、照明等設(shè)施。第五條質(zhì)量要求5.1施工材料應(yīng)符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。5.2施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準。5.3乙方應(yīng)保證工程在施工過程中不出現(xiàn)質(zhì)量問題。5.4甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。第六條施工進度6.1乙方應(yīng)在簽訂合同后[具體時間]內(nèi)完成施工圖紙設(shè)計。6.2乙方應(yīng)在施工圖紙設(shè)計完成后[具體時間]內(nèi)開始施工。6.3乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)完成全部施工任務(wù)。6.4乙方應(yīng)按照甲方要求，合理安排施工進度，確保工程按時完成。第七條支付方式7.1合同總價為人民幣[金額]元，分[具體次數(shù)]期支付。7.2首期支付：合同簽訂后[具體時間]內(nèi)支付合同總額的[具體百分比]%。7.3中期支付：施工進度達到[具體百分比]時支付合同總額的[具體百分比]%。7.4竣工驗收合格后支付合同總額的[具體百分比]%。7.5保修金：合同簽訂后支付合同總額的[具體百分比]%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，無息退還。7.6甲方在支付款項時，應(yīng)提供有效的支付憑證。第八條保修條款8.1乙方對施工完成的工程進行為期[具體年數(shù)]的保修。8.2保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)免費維修或更換。8.3保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。8.4保修期內(nèi)，因甲方使用不當或不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，乙方不承擔保修責(zé)任。8.5保修期內(nèi)，甲方應(yīng)妥善保管工程，避免因人為原因造成損壞。第九條竣工驗收9.1竣工驗收應(yīng)在工程完工后[具體時間]內(nèi)進行。9.2竣工驗收由甲方組織，乙方應(yīng)提供必要的資料和條件。9.3竣工驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。9.4如驗收不合格，乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)進行整改，直至合格。第十條違約責(zé)任10.1如乙方未按合同約定的時間完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總額的[具體百分比]%作為違約金。10.2如甲方未按合同約定支付款項，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的[具體百分比]%作為違約金。10.3如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條規(guī)定爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條規(guī)定合同變更12.1合同簽訂后，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。12.2任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。第十三條規(guī)定合同解除13.1.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在[具體時間]內(nèi)糾正；13.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.1.3合同約定的其他解除條件。第十四條規(guī)定其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理方、評估方、咨詢方、調(diào)解方等。1.2第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高工程質(zhì)量，解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。第二條第三方介入的職責(zé)2.1監(jiān)理方：負責(zé)監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量符合合同約定和行業(yè)標準。2.2評估方：負責(zé)對工程質(zhì)量和成本進行評估，提供專業(yè)意見。2.3咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。2.4調(diào)解方：在甲乙雙方發(fā)生爭議時，進行調(diào)解，協(xié)助達成和解。第三條第三方介入的程序3.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。第四條甲乙方與第三方的關(guān)系4.1第三方作為獨立第三方，不代表甲乙任何一方。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持公正、客觀、中立的原則。4.3甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨立性和專業(yè)性。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由合作協(xié)議約定。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因錯誤評估、錯誤咨詢、錯誤調(diào)解等導(dǎo)致的損失。5.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并在合同中予以注明。第六條第三方介入的費用6.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定分攤。6.2第三方介入的費用包括但不限于咨詢費、評估費、調(diào)解費等。6.3第三方介入的費用應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并在合同中予以注明。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過程中，應(yīng)對甲乙雙方提供的信息保密。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的后續(xù)工作10.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)完成后續(xù)工作。10.2第三方介入過程中產(chǎn)生的相關(guān)資料和記錄，由甲乙雙方共同保管。第十一條第三方介入的補充條款11.1本合同中未規(guī)定的第三方介入相關(guān)事宜，可由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。11.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與合作協(xié)議沖突之處，以合作協(xié)議為準。第十二條第三方介入的特殊約定12.1如第三方介入涉及知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等敏感信息，甲乙雙方應(yīng)在合作協(xié)議中明確保密條款。12.2第三方介入過程中，如涉及法律法規(guī)變更，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整相關(guān)條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細要求：包含陽臺改造裝修的平面圖、立面圖、剖面圖，以及相應(yīng)的施工技術(shù)規(guī)范和材料清單。說明：工程圖紙是施工的依據(jù)，技術(shù)規(guī)范是保證施工質(zhì)量的標準。2.附件二：施工合同詳細要求：包括合同雙方的基本信息、工程概況、施工內(nèi)容、質(zhì)量要求、施工進度、付款方式、保修條款等。說明：施工合同是雙方簽訂的正式文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：施工許可證詳細要求：施工許可證是合法施工的必要條件，需提供施工許可證復(fù)印件。說明：施工許可證證明施工行為合法，確保施工安全。4.附件四：工程預(yù)算及付款計劃詳細要求：詳細列出工程預(yù)算，包括材料費、人工費、機械費等，以及付款計劃和節(jié)點。說明：工程預(yù)算是雙方確認工程總成本和支付方式的基礎(chǔ)。5.附件五：材料清單及品牌型號詳細要求：列出所有使用的材料，包括品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等。說明：材料清單是保證施工質(zhì)量和材料質(zhì)量的重要文件。6.附件六：工程進度表詳細要求：詳細列出工程各階段的開始和結(jié)束時間，以及各階段的驗收標準。說明：工程進度表是監(jiān)控施工進度和確保工程按時完成的重要工具。7.附件七：工程質(zhì)量驗收記錄詳細要求：記錄工程各階段的驗收結(jié)果，包括驗收時間、驗收人、驗收意見等。說明：工程質(zhì)量驗收記錄是確保工程質(zhì)量達到合同要求的重要依據(jù)。8.附件八：保修卡及售后服務(wù)承諾詳細要求：保修卡包含保修期限、保修范圍、聯(lián)系方式等，售后服務(wù)承諾詳細說明售后服務(wù)內(nèi)容。說明：保修卡和售后服務(wù)承諾是保證工程后期服務(wù)的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程責(zé)任認定標準：每延遲一天，支付合同總額的[具體百分比]%作為違約金。示例：若合同約定工程應(yīng)在30天內(nèi)完成，但乙方實際完成時間為45天，則乙方需支付15天的違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定支付款項責(zé)任認定標準：每延遲一天，支付逾期付款金額的[具體百分比]%作為違約金。示例：若合同約定首期支付應(yīng)在合同簽訂后10天內(nèi)完成，但甲方實際支付時間為15天，則甲方需支付5天的違約金。3.違約行為：乙方提供的施工材料不合格責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)無條件更換不合格材料，并承擔更換產(chǎn)生的費用。示例：若乙方提供的瓷磚質(zhì)量不達標，乙方需更換合格瓷磚，并承擔更換費用。4.違約行為：第三方介入過程中出現(xiàn)重大失誤責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議承擔相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：若監(jiān)理方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程返工，監(jiān)理方需承擔返工費用。全文完。2025年度精裝房陽臺改造裝修合同樣本，含景觀綠化1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同簽訂時間及地點二、項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目類型2.4項目面積2.5項目預(yù)算三、裝修內(nèi)容3.1陽臺改造3.2裝修材料3.3設(shè)計風(fēng)格3.4施工工藝四、工程進度4.1施工階段劃分4.2每個階段的工期要求4.3工程驗收標準五、工程款支付5.1支付方式5.2付款節(jié)點5.3逾期付款責(zé)任六、施工管理6.1施工現(xiàn)場管理6.2施工人員管理6.3施工材料管理6.4施工安全與文明施工七、合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費用八、質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標準8.2質(zhì)量保修8.3質(zhì)量糾紛處理九、違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金及賠償十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用十一、合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理十二、其他約定12.1隱私保護12.2不可抗力12.3合同附件十三、合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期十三、合同附件13.1設(shè)計圖紙13.2材料清單13.3施工組織設(shè)計13.4付款憑證13.5其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：_________甲方地址：_________甲方聯(lián)系人：_________甲方聯(lián)系電話：_________1.2合同乙方乙方名稱：_________乙方地址：_________乙方聯(lián)系人：_________乙方聯(lián)系電話：_________1.3合同簽訂時間及地點簽訂時間：_________簽訂地點：_________二、項目概況2.1項目名稱項目名稱：_________2.2項目地址項目地址：_________2.3項目類型項目類型：_________2.4項目面積項目面積：_________平方米2.5項目預(yù)算項目預(yù)算：_________元三、裝修內(nèi)容3.1陽臺改造3.1.1改造范圍：_________3.1.2改造要求：_________3.2裝修材料3.2.1材料品牌：_________3.2.2材料規(guī)格：_________3.2.3材料數(shù)量：_________3.3設(shè)計風(fēng)格設(shè)計風(fēng)格：_________3.4施工工藝施工工藝：_________四、工程進度4.1施工階段劃分4.1.1設(shè)計階段4.1.2材料采購階段4.1.3施工階段4.1.4驗收階段4.2每個階段的工期要求4.2.1設(shè)計階段：_________天4.2.2材料采購階段：_________天4.2.3施工階段：_________天4.2.4驗收階段：_________天4.3工程驗收標準4.3.1質(zhì)量標準：_________4.3.2安全標準：_________五、工程款支付5.1支付方式5.1.1預(yù)付款：_________%5.1.2進度款：_________%5.1.3驗收款：_________%5.2付款節(jié)點5.2.1預(yù)付款支付時間：_________5.2.2進度款支付時間：_________5.2.3驗收款支付時間：_________5.3逾期付款責(zé)任5.3.1逾期付款違約金：_________%/天5.3.2逾期付款責(zé)任：_________六、施工管理6.1施工現(xiàn)場管理6.1.1施工現(xiàn)場安全：_________6.1.2施工現(xiàn)場衛(wèi)生：_________6.2施工人員管理6.2.1施工人員資質(zhì)：_________6.2.2施工人員培訓(xùn)：_________6.3施工材料管理6.3.1材料驗收：_________6.3.2材料保管：_________6.4施工安全與文明施工6.4.1施工安全措施：_________6.4.2文明施工要求：_________八、質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標準8.1.1材料質(zhì)量應(yīng)符合國家或行業(yè)相關(guān)標準。8.1.2施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求及施工規(guī)范。8.1.3裝修完成后，應(yīng)達到合同約定的質(zhì)量標準。8.2質(zhì)量保修8.2.1乙方對裝修工程提供兩年質(zhì)量保修期。8.2.2質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負責(zé)維修因施工原因造成的質(zhì)量問題。8.3質(zhì)量糾紛處理8.3.1發(fā)生質(zhì)量糾紛時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成，可向當?shù)叵M者協(xié)會或相關(guān)行政部門投訴。九、違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。9.1.2甲方未按時提供相關(guān)資料，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。9.2.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負責(zé)修復(fù)并承擔相應(yīng)費用。9.3違約金及賠償9.3.1違約金按合同金額的_________%計算。9.3.2違約方還應(yīng)承擔由此造成的直接經(jīng)濟損失。十、爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方可約定爭議解決機構(gòu)。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。十一、合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。11.3合同解除后的處理11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款。11.3.2乙方應(yīng)將已完成的工程移交給甲方。十二、其他約定12.1隱私保護12.1.1雙方應(yīng)對項目信息保密。12.1.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方透露項目信息。12.2不可抗力12.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為等。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決。十二、合同附件12.1設(shè)計圖紙12.2材料清單12.3施工組織設(shè)計12.4付款憑證12.5其他相關(guān)文件十三、合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同經(jīng)相關(guān)部門審批。13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________日期：________________附件：1.設(shè)計圖紙2.材料清單3.施工組織設(shè)計4.付款憑證5.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)設(shè)計1.1.1甲方有權(quán)委托專業(yè)設(shè)計師進行陽臺改造裝修設(shè)計。1.1.2設(shè)計師應(yīng)充分考慮甲方需求和預(yù)算，確保設(shè)計方案符合甲方預(yù)期。1.2甲方指定材料供應(yīng)商1.2.1甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)嚴格按照甲方要求進行材料采購。1.2.2甲方指定的材料供應(yīng)商應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，保證材料質(zhì)量。1.3甲方負責(zé)協(xié)調(diào)工程進度1.3.1甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)工程進度，確保工程按計劃進行。1.3.2甲方應(yīng)及時向乙方提供相關(guān)審批文件，避免工程延誤。1.4甲方承擔設(shè)計變更責(zé)任1.4.1甲方提出的任何設(shè)計變更，均由甲方承擔相應(yīng)費用。1.4.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進行設(shè)計變更，并確保變更后的設(shè)計符合合同要求。1.5甲方負責(zé)驗收1.5.1甲方應(yīng)負責(zé)組織工程驗收，確保工程質(zhì)量達到合同約定標準。1.5.2乙方應(yīng)積極配合甲方進行驗收，并提供相關(guān)驗收資料。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)設(shè)計2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的預(yù)算和需求，獨立進行陽臺改造裝修設(shè)計。2.1.2乙方應(yīng)確保設(shè)計方案在預(yù)算范圍內(nèi)，并符合甲方需求。2.2乙方推薦材料供應(yīng)商2.2.1乙方有權(quán)推薦材料供應(yīng)商，甲方應(yīng)予以考慮。2.2.2乙方推薦的材料供應(yīng)商應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，保證材料質(zhì)量。2.3乙方負責(zé)協(xié)調(diào)工程進度2.3.1乙方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)工程進度，確保工程按計劃進行。2.3.2乙方應(yīng)及時向甲方提供工程進度報告，以便甲方了解工程情況。2.4乙方承擔設(shè)計變更責(zé)任2.4.1乙方提出的任何設(shè)計變更，均由乙方承擔相應(yīng)費用。2.4.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求進行設(shè)計變更，并確保變更后的設(shè)計符合合同要求。2.5乙方負責(zé)驗收2.5.1乙方應(yīng)負責(zé)組織工程驗收，確保工程質(zhì)量達到合同約定標準。2.5.2甲方應(yīng)積極配合乙方進行驗收，并提供相關(guān)驗收資料。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介負責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及相關(guān)部門之間的溝通。3.1.2第三方中介應(yīng)確保合同條款的執(zhí)行，并對合同履行情況進行監(jiān)督。3.2第三方中介費用3.2.1第三方中介費用由甲方、乙方按比例承擔。3.2.2第三方中介費用在合同簽訂時一次性支付。3.3第三方中介責(zé)任3.3.1第三方中介應(yīng)對其職責(zé)范圍內(nèi)的溝通協(xié)調(diào)負責(zé)。3.3.2第三方中介在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。3.4第三方中介保密3.4.1第三方中介應(yīng)對項目信息保密，不得向任何第三方透露。3.4.2第三方中介在合同履行過程中，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。3.5第三方中介解除合同3.5.1第三方中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方有嚴重違約行為，有權(quán)解除合同。3.5.2第三方中介解除合同，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并按合同約定處理相關(guān)事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙2.材料清單3.施工組織設(shè)計4.付款憑證5.第三方中介協(xié)議（如有）6.工程驗收報告7.質(zhì)量保證書8.合同附件（如有）9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款。認定：甲方在約定的付款期限內(nèi)未支付工程款，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按時完成工程。3.違約行為：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。認定：乙方施工過程中，經(jīng)甲方或第三方驗收發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合合同約定。4.違約行為：甲方未提供相關(guān)審批文件。認定：甲方未按約定時間提供相關(guān)審批文件，導(dǎo)致工程延誤。5.違約行為：第三方中介泄露項目信息。認定：第三方中介在合同履行過程中，泄露項目信息給第三方。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指合同當事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.質(zhì)量保證期：指施工單位對其完成的工程在規(guī)定的時間內(nèi)承擔質(zhì)量責(zé)任的期限。4.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：及時溝通，找出延誤原因，調(diào)整工程計劃，確保工程按期完成。2.問題：材料供應(yīng)不及時。解決辦法：提前與材料供應(yīng)商溝通，確保材料按時供應(yīng)，必要時可更換供應(yīng)商。3.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：立即停工，查明原因，采取補救措施，確保工程質(zhì)量。4.問題：付款糾紛。解決辦法：按照合同約定，明確付款節(jié)點和方式，確保雙方按時支付款項。五、所有應(yīng)用場景：1.個人業(yè)主與裝修公司之間的陽臺改造裝修合同。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與裝修公司之間的精裝房陽臺改造裝修合同。3.公共機構(gòu)或企業(yè)對陽臺進行改造裝修的合同。4.包含景觀綠化的陽臺改造裝修合同。5.需要第三方中介參與的陽臺改造裝修合同。全文完。2025年度精裝房陽臺改造裝修合同樣本，含景觀綠化2合同編號_________一、合同主體名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：（填寫相關(guān)方名稱）地址：（填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度精裝房陽臺改造裝修過程中，雙方的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進行，達到預(yù)期效果。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“專業(yè)屬于”指乙方負責(zé)的陽臺改造裝修工程，包括但不限于結(jié)構(gòu)改造、防水、保溫、裝飾等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）精裝房：指已具備基本生活設(shè)施，可直接入住的住宅。（2）陽臺改造：指對原有陽臺進行結(jié)構(gòu)、功能等方面的改造。（3）景觀綠化：指在陽臺改造過程中，增加綠化、景觀等元素，提升居住環(huán)境。（4）合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)完成陽臺改造裝修工程。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進度、質(zhì)量進行監(jiān)督。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付工程款項。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)完成陽臺改造裝修工程。（3）乙方應(yīng)負責(zé)施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保等工作。（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)工程資料和驗收報告。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點甲方提供的精裝房陽臺。5.3合同履行方式乙方負責(zé)設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作，甲方配合乙方完成相關(guān)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款項；（3）合同終止后，雙方應(yīng)依法承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）材料費：包括但不限于防水材料、保溫材料、裝飾材料等；（2）人工費：包括但不限于施工人員工資、管理人員工資等；（3）設(shè)計費：包括但不限于設(shè)計方案、施工圖紙等；（4）設(shè)備租賃費：包括但不限于施工設(shè)備、工具等的租賃費用；（5）其他費用：包括但不限于運輸費、檢測費、垃圾清運費等。7.2支付方式（1）簽訂合同時，甲方支付合同總額的_____%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方支付相應(yīng)工程進度款的_____%；（3）工程竣工后，甲方支付剩余工程款_____%；（4）甲方應(yīng)在支付款項前，向乙方提供相應(yīng)的支付憑證。7.3支付時間（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；（2）每階段工程進度款的支付時間應(yīng)在工程進度達到約定節(jié)點后____個工作日內(nèi)支付；（3）工程竣工后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工報告和驗收合格證明后____個工作日內(nèi)支付剩余工程款。7.4支付條款（1）甲方支付款項時，應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間進行；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，及時向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；（3）如甲方未按約定時間支付款項，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間支付款項，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方提供的信息不準確，導(dǎo)致工程延期或增加費用，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定標準，應(yīng)返工并承擔相應(yīng)費用；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）項目的技術(shù)參數(shù)、設(shè)計方案等；（3）合同履行過程中的各類信息。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常事件：如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；（3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致工程無法正常進行；（2）政府調(diào)整相關(guān)政策，導(dǎo)致工程材料價格上漲；（3）罷工導(dǎo)致工程人員不足。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)節(jié)，或提交仲裁機構(gòu)仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的合同；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中，甲乙雙方各自保留的權(quán)力包括但不限于：甲方保留對裝修方案、施工質(zhì)量、進度等的最終決定權(quán)；乙方保留對工程材料、工藝、技術(shù)等的合理選擇權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在工程進度或質(zhì)量不符合約定時，要求乙方進行整改或返工的權(quán)利；乙方保留在甲方未按時支付款項時，暫停工程的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）修改和補充的內(nèi)容與本合同有沖突時，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保工程順利進行；（2）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如水電、場地等；（3）乙方應(yīng)按時提供施工人員、材料、設(shè)備等。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，協(xié)商解決工程中的問題；（2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時反饋工程進展。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間完整的協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補充本合同。16.3增減條款（1）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得單方面增減本合同條款；（2）如本合同條款發(fā)生增減，以書面形式確定的條款為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.精裝房陽臺改造裝修設(shè)計方案及施工圖紙；3.材料清單及價格表；4.施工進度計劃表；5.質(zhì)量驗收標準；6.付款憑證；7.不可抗力事件證明材料；8.爭議解決相關(guān)文件；9.任何其他甲乙雙方認為需要作為合同附件的材料。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間支付款項；提供的信息不準確，導(dǎo)致工程延期或增加費用；未提供必要的施工條件。2.乙方違約：未按約定時間完成工程；施工質(zhì)量不符合約