2025版房地產(chǎn)開發(fā)借款合同文本規(guī)范正本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)開發(fā)借款合同文本規(guī)范正本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.借款基本信息2.1借款金額2.2借款期限2.3借款用途3.利息及費(fèi)用3.1利率3.2利息支付方式3.3其他費(fèi)用及支付方式4.借款發(fā)放與歸還4.1借款發(fā)放4.2借款歸還5.保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納與退還6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類6.2保險(xiǎn)責(zé)任6.3保險(xiǎn)費(fèi)7.借款擔(dān)保7.1擔(dān)保方式7.2擔(dān)保物7.3擔(dān)保期限8.保密條款8.1保密范圍8.2保密期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他條款13.2其他事項(xiàng)14.合同附件14.1附件一：借款合同附件14.2附件二：擔(dān)保合同附件14.3附件三：其他相關(guān)文件附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1借款人名稱：________________________1.1.2借款人全稱：________________________1.1.3借貸機(jī)構(gòu)名稱：________________________1.1.4借貸機(jī)構(gòu)全稱：________________________1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1借款人法定代表人：________________________1.2.2借款人授權(quán)代表：________________________1.2.3借貸機(jī)構(gòu)法定代表人：________________________1.2.4借貸機(jī)構(gòu)授權(quán)代表：________________________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1借款人聯(lián)系電話：________________________1.3.2借款人電子郵箱：________________________1.3.3借貸機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：________________________1.3.4借貸機(jī)構(gòu)電子郵箱：________________________2.借款基本信息2.1借款金額2.1.1借款本金金額：人民幣_(tái)_______________________元整2.2借款期限2.2.1借款期限：自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止，共計(jì)________________________個(gè)月。2.3借款用途2.3.1借款用途：________________________3.利息及費(fèi)用3.1利率3.1.1借款利率：________________________年利率，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.2利息支付方式3.2.1利息支付方式：按月支付，每月________________________日支付當(dāng)月利息。3.3其他費(fèi)用及支付方式3.3.1其他費(fèi)用：________________________3.3.2其他費(fèi)用支付方式：________________________4.借款發(fā)放與歸還4.1借款發(fā)放4.1.1借款人應(yīng)在收到借款通知后________________________個(gè)工作日內(nèi)，到借款人指定賬戶接收借款。4.2借款歸還4.2.1借款人應(yīng)按約定的還款計(jì)劃按時(shí)歸還借款本金及利息。5.保證金5.1保證金金額5.1.1保證金金額：人民幣_(tái)_______________________元整5.2保證金繳納與退還5.2.1保證金繳納：借款人應(yīng)在簽訂本合同后________________________個(gè)工作日內(nèi)，向借款人指定賬戶繳納保證金。5.2.2保證金退還：在合同履行完畢且無違約行為的情況下，借款人將在合同終止后________________________個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類6.1.1保險(xiǎn)種類：________________________6.2保險(xiǎn)責(zé)任6.2.1保險(xiǎn)責(zé)任：________________________6.3保險(xiǎn)費(fèi)6.3.1保險(xiǎn)費(fèi)：________________________7.借款擔(dān)保7.1擔(dān)保方式7.1.1擔(dān)保方式：________________________7.2擔(dān)保物7.2.1擔(dān)保物：________________________7.3擔(dān)保期限7.3.1擔(dān)保期限：自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。8.保密條款8.1保密范圍8.1.1本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等，均為雙方保密信息。8.1.2保密信息不包括本合同中明確規(guī)定不屬保密的信息，以及通過合法途徑公開的信息。8.2保密期限8.2.1本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，直至所保密信息已不再構(gòu)成秘密。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1借款人未按約定用途使用借款；9.1.2借款人未按約定時(shí)間歸還借款本金及利息；9.1.3借貸機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間發(fā)放借款；9.1.4借貸機(jī)構(gòu)泄露借款人保密信息；9.2違約責(zé)任9.2.1對(duì)于違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金按借款金額的________________________%計(jì)算，最高不超過________________________元。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：________________________11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；11.1.2借貸機(jī)構(gòu)嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；11.2.2自通知到達(dá)對(duì)方之日起，合同解除。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2借款人已繳納保證金；12.2合同終止條件12.2.1借款本金及利息全部清償；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；13.1.2本合同未盡事宜，以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。13.2其他事項(xiàng)13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：借款合同附件14.1.1借款合同附件一：借款憑證14.1.2借款合同附件二：借款用途證明14.2附件二：擔(dān)保合同附件14.2.1擔(dān)保合同附件一：擔(dān)保人同意擔(dān)保函14.2.2擔(dān)保合同附件二：擔(dān)保物清單14.3附件三：其他相關(guān)文件附件14.3.1附件三一：雙方簽署的保密協(xié)議14.3.2附件三二：雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、擔(dān)保、評(píng)估、審計(jì)、法律咨詢等目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接參與的業(yè)務(wù)范圍，且責(zé)任限額不超過其提供的服務(wù)的直接費(fèi)用。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識(shí)和技能，獨(dú)立提供相關(guān)服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)質(zhì)量。15.3.3第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)的合理報(bào)酬。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1在引入第三方介入前，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。16.1.3甲方應(yīng)將第三方介入情況及時(shí)通知乙方。16.2乙方的額外條款16.2.1在引入第三方介入前，乙方應(yīng)同意第三方的介入，并認(rèn)可其提供的服務(wù)的必要性。16.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。16.2.3乙方應(yīng)配合第三方完成其提供的服務(wù)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。17.1.2第三方提供的服務(wù)應(yīng)滿足甲方的需求，并接受甲方的監(jiān)督。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間為咨詢或服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。17.2.2第三方提供的服務(wù)應(yīng)滿足乙方的需求，并接受乙方的監(jiān)督。17.3第三方與借貸機(jī)構(gòu)的關(guān)系17.3.1第三方與借貸機(jī)構(gòu)之間為獨(dú)立第三方關(guān)系，借貸機(jī)構(gòu)不承擔(dān)第三方提供服務(wù)的責(zé)任。17.3.2第三方提供的服務(wù)應(yīng)滿足借貸機(jī)構(gòu)的需求，并接受借貸機(jī)構(gòu)的監(jiān)督。18.第三方介入的具體情況18.1中介方18.1.1中介方是指在借款過程中，為甲方提供融資中介服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。18.1.2中介方應(yīng)協(xié)助甲方與借貸機(jī)構(gòu)達(dá)成借款協(xié)議，并收取中介服務(wù)費(fèi)。18.2擔(dān)保方18.2.1擔(dān)保方是指在借款過程中，為甲方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。18.2.2擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。18.3評(píng)估機(jī)構(gòu)18.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)是指在借款過程中，為甲方提供資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。18.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照評(píng)估規(guī)范，獨(dú)立、客觀地提供評(píng)估報(bào)告。18.4審計(jì)機(jī)構(gòu)18.4.1審計(jì)機(jī)構(gòu)是指在借款過程中，為甲方提供財(cái)務(wù)審計(jì)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。18.4.2審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照審計(jì)規(guī)范，對(duì)甲方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。18.5法律咨詢方18.5.1法律咨詢方是指在借款過程中，為甲方提供法律咨詢服務(wù)或起草法律文件的第三方機(jī)構(gòu)。18.5.2法律咨詢方應(yīng)按照法律規(guī)定，為甲方提供專業(yè)的法律意見。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同附件一：借款憑證詳細(xì)要求：記錄借款金額、借款日期、借款人信息、借貸機(jī)構(gòu)信息等。說明：借款憑證是借款事實(shí)發(fā)生的證明，應(yīng)與借款合同同時(shí)保存。2.借款合同附件二：借款用途證明詳細(xì)要求：提供借款用途的相關(guān)文件或證明，如項(xiàng)目合同、工程進(jìn)度報(bào)告等。說明：借款用途證明是借款人使用借款的依據(jù)，應(yīng)與借款合同同時(shí)保存。3.擔(dān)保合同附件一：擔(dān)保人同意擔(dān)保函詳細(xì)要求：擔(dān)保人正式同意提供擔(dān)保的書面文件，包括擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等。說明：擔(dān)保函是擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的證明，應(yīng)與擔(dān)保合同同時(shí)保存。4.擔(dān)保合同附件二：擔(dān)保物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明擔(dān)保物的名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息。說明：擔(dān)保物清單是擔(dān)保合同的重要組成部分，應(yīng)與擔(dān)保合同同時(shí)保存。5.保險(xiǎn)合同附件詳細(xì)要求：保險(xiǎn)合同的具體條款，包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：保險(xiǎn)合同是借款人購買保險(xiǎn)的證明，應(yīng)與保險(xiǎn)單同時(shí)保存。6.第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：中介服務(wù)協(xié)議的具體條款，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說明：中介服務(wù)協(xié)議是中介服務(wù)提供方與借款人之間的約定，應(yīng)與借款合同同時(shí)保存。7.第三方擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：擔(dān)保協(xié)議的具體條款，包括擔(dān)保方式、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。說明：擔(dān)保協(xié)議是擔(dān)保人與借款人之間的約定，應(yīng)與借款合同同時(shí)保存。8.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告的具體內(nèi)容，包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說明：評(píng)估報(bào)告是評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)借款人資產(chǎn)或項(xiàng)目進(jìn)行的評(píng)估，應(yīng)與借款合同同時(shí)保存。9.第三方審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：審計(jì)報(bào)告的具體內(nèi)容，包括審計(jì)依據(jù)、審計(jì)方法、審計(jì)結(jié)論等。說明：審計(jì)報(bào)告是審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)借款人財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行的審計(jì)，應(yīng)與借款合同同時(shí)保存。10.第三方法律意見書詳細(xì)要求：法律意見書的具體內(nèi)容，包括法律依據(jù)、法律分析、法律建議等。說明：法律意見書是法律咨詢方對(duì)借款人法律問題提供的意見，應(yīng)與借款合同同時(shí)保存。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1借款人未按約定用途使用借款；1.2借款人未按約定時(shí)間歸還借款本金及利息；1.3借貸機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間發(fā)放借款；1.4借貸機(jī)構(gòu)泄露借款人保密信息；1.5第三方未按約定提供中介服務(wù)或擔(dān)保服務(wù)；1.6第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約金按借款金額的________________________%計(jì)算，最高不超過________________________元。2.3違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接損失。2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。3.示例說明3.1示例一：借款人未按約定用途使用借款，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給借貸機(jī)構(gòu)造成的損失。3.2示例二：第三方中介服務(wù)提供方未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3示例三：第三方擔(dān)保方未按約定提供擔(dān)保服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于償還借款本金及利息。全文完。2024版房地產(chǎn)開發(fā)借款合同文本規(guī)范正本1合同目錄第一章合同當(dāng)事人信息1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3保證方信息1.4監(jiān)理方信息1.5其他相關(guān)方信息第二章合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目概述2.2土地使用權(quán)2.3建設(shè)工程2.4設(shè)備采購2.5配套設(shè)施第三章合同金額及支付方式3.1合同總價(jià)3.2分階段付款3.3付款條件3.4付款期限3.5逾期付款第四章質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2設(shè)備質(zhì)量要求4.3配套設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4質(zhì)量檢測與驗(yàn)收4.5質(zhì)量糾紛處理第五章工期要求5.1工程總工期5.2分階段工期5.3工期延誤處理5.4驗(yàn)收工期5.5工期延誤賠償?shù)诹聶?quán)利與義務(wù)6.1發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)6.2承包方權(quán)利與義務(wù)6.3保證方權(quán)利與義務(wù)6.4監(jiān)理方權(quán)利與義務(wù)6.5其他相關(guān)方權(quán)利與義務(wù)第七章風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任7.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)7.2政策風(fēng)險(xiǎn)7.3市場風(fēng)險(xiǎn)7.4工程風(fēng)險(xiǎn)7.5其他風(fēng)險(xiǎn)7.6風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)第八章合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更效力8.4合同解除8.5合同終止第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用9.5爭議解決效力第十章違約責(zé)任10.1違約行為認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金及賠償10.4違約責(zé)任免除第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序11.4合同終止程序11.5合同解除后的處理11.6合同終止后的處理第十二章保密條款12.1保密范圍12.2保密義務(wù)12.3保密期限12.4違約責(zé)任第十三章合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：設(shè)備清單13.3附件三：施工組織設(shè)計(jì)13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章其他約定14.1適用法律14.2合同生效14.3合同備案14.4合同份數(shù)14.5合同簽署合同編號(hào)_________第一章合同當(dāng)事人信息1.1發(fā)包方信息1.1.1發(fā)包方名稱1.1.2法定代表人姓名1.1.3注冊資本1.1.4注冊地址1.1.5聯(lián)系電話1.1.6電子郵箱1.2承包方信息1.2.1承包方名稱1.2.2法定代表人姓名1.2.3注冊資本1.2.4注冊地址1.2.5聯(lián)系電話1.2.6電子郵箱1.3保證方信息1.3.1保證方名稱1.3.2法定代表人姓名1.3.3注冊資本1.3.4注冊地址1.3.5聯(lián)系電話1.3.6電子郵箱1.4監(jiān)理方信息1.4.1監(jiān)理方名稱1.4.2法定代表人姓名1.4.3注冊資本1.4.4注冊地址1.4.5聯(lián)系電話1.4.6電子郵箱1.5其他相關(guān)方信息1.5.1其他相關(guān)方名稱1.5.2法定代表人姓名1.5.3注冊資本1.5.4注冊地址1.5.5聯(lián)系電話1.5.6電子郵箱第二章合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目名稱2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.1.3項(xiàng)目規(guī)模2.1.4項(xiàng)目性質(zhì)2.2土地使用權(quán)2.2.1土地使用權(quán)取得方式2.2.2土地使用權(quán)年限2.2.3土地使用權(quán)費(fèi)用2.3建設(shè)工程2.3.1建設(shè)工程內(nèi)容2.3.2建設(shè)工程規(guī)模2.3.3建設(shè)工程投資2.4設(shè)備采購2.4.1設(shè)備名稱及規(guī)格2.4.2設(shè)備數(shù)量2.4.3設(shè)備采購價(jià)格2.5配套設(shè)施2.5.1配套設(shè)施內(nèi)容2.5.2配套設(shè)施規(guī)模2.5.3配套設(shè)施投資第三章合同金額及支付方式3.1合同總價(jià)3.1.1合同總價(jià)金額3.1.2付款幣種3.2分階段付款3.2.1分階段付款金額3.2.2分階段付款時(shí)間3.2.3分階段付款條件3.3付款條件3.3.1付款方式3.3.2付款憑證3.3.3付款期限3.4付款期限3.4.1付款時(shí)間3.4.2逾期付款違約金3.5逾期付款3.5.1逾期付款定義3.5.2逾期付款處理第四章質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.1.2工程質(zhì)量要求4.2設(shè)備質(zhì)量要求4.2.1設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.2設(shè)備質(zhì)量檢測4.3配套設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3.1配套設(shè)施質(zhì)量要求4.3.2配套設(shè)施質(zhì)量檢測4.4質(zhì)量檢測與驗(yàn)收4.4.1質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)4.4.2質(zhì)量驗(yàn)收程序4.5質(zhì)量糾紛處理4.5.1質(zhì)量糾紛解決方式4.5.2質(zhì)量糾紛處理程序第五章工期要求5.1工程總工期5.1.1工程總工期時(shí)間5.2分階段工期5.2.1分階段工期時(shí)間5.3工期延誤處理5.3.1工期延誤定義5.3.2工期延誤責(zé)任5.4驗(yàn)收工期5.4.1驗(yàn)收工期時(shí)間5.5工期延誤賠償5.5.1工期延誤賠償金額5.5.2工期延誤賠償方式第六章權(quán)利與義務(wù)6.1發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)6.1.1發(fā)包方權(quán)利6.1.2發(fā)包方義務(wù)6.2承包方權(quán)利與義務(wù)6.2.1承包方權(quán)利6.2.2承包方義務(wù)6.3保證方權(quán)利與義務(wù)6.3.1保證方權(quán)利6.3.2保證方義務(wù)6.4監(jiān)理方權(quán)利與義務(wù)6.4.1監(jiān)理方權(quán)利6.4.2監(jiān)理方義務(wù)6.5其他相關(guān)方權(quán)利與義務(wù)6.5.1其他相關(guān)方權(quán)利6.5.2其他相關(guān)方義務(wù)第七章風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任7.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)7.1.1自然災(zāi)害定義7.1.2自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任7.2政策風(fēng)險(xiǎn)7.2.1政策風(fēng)險(xiǎn)定義7.2.2政策風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任7.3市場風(fēng)險(xiǎn)7.3.1市場風(fēng)險(xiǎn)定義7.3.2市場風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任7.4工程風(fēng)險(xiǎn)7.4.1工程風(fēng)險(xiǎn)定義7.4.2工程風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任7.5其他風(fēng)險(xiǎn)7.5.1其他風(fēng)險(xiǎn)定義7.5.2其他風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任7.6風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)7.6.1風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分7.6.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)方式第八章合同變更8.1合同變更條件8.1.1變更原因8.1.2變更內(nèi)容8.2合同變更程序8.2.1提出變更申請8.2.2審批變更申請8.2.3簽署變更協(xié)議8.3合同變更效力8.3.1變更協(xié)議的法律效力8.3.2變更對(duì)合同其他條款的影響8.4合同解除8.4.1解除條件8.4.2解除程序8.4.3解除后果8.5合同終止8.5.1終止條件8.5.2終止程序8.5.3終止后果第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1和解9.1.2調(diào)解9.1.3仲裁9.1.4訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)9.2.2人民法院9.3爭議解決程序9.3.1提起爭議9.3.2爭議審理9.3.3爭議裁決9.4爭議解決費(fèi)用9.4.1費(fèi)用承擔(dān)9.4.2費(fèi)用支付方式9.5爭議解決效力9.5.1裁決或判決的效力9.5.2裁決或判決的執(zhí)行第十章違約責(zé)任10.1違約行為認(rèn)定10.1.1違約行為類型10.1.2違約行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約責(zé)任形式10.2.2違約責(zé)任計(jì)算10.3違約金及賠償10.3.1違約金比例10.3.2賠償范圍10.4違約責(zé)任免除10.4.1免責(zé)條件10.4.2免責(zé)程序第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1合同解除事由11.1.2合同解除程序11.2合同終止條件11.2.1合同終止事由11.2.2合同終止程序11.3合同解除后的處理11.3.1財(cái)務(wù)結(jié)算11.3.2權(quán)利義務(wù)終止11.4合同終止后的處理11.4.1財(cái)務(wù)結(jié)算11.4.2權(quán)利義務(wù)終止第十二章保密條款12.1保密范圍12.1.1保密信息類型12.1.2保密信息范圍12.2保密義務(wù)12.2.1保密義務(wù)內(nèi)容12.2.2保密義務(wù)期限12.3保密期限12.3.1保密期限起止12.3.2保密期限延長12.4違約責(zé)任12.4.1違約責(zé)任形式12.4.2違約責(zé)任承擔(dān)第十三章合同附件13.1附件一：工程圖紙13.1.1圖紙內(nèi)容13.1.2圖紙份數(shù)13.2附件二：設(shè)備清單13.2.1設(shè)備名稱及規(guī)格13.2.2設(shè)備數(shù)量13.3附件三：施工組織設(shè)計(jì)13.3.1設(shè)計(jì)內(nèi)容13.3.2設(shè)計(jì)文件13.4附件四：其他相關(guān)文件13.4.1文件內(nèi)容13.4.2文件份數(shù)第十四章其他約定14.1適用法律14.1.1合同適用法律14.1.2適用法律變更14.2合同生效14.2.1合同生效條件14.2.2合同生效日期14.3合同備案14.3.1備案機(jī)關(guān)14.3.2備案程序14.4合同份數(shù)14.4.1合同正本份數(shù)14.4.2合同副本份數(shù)14.5合同簽署[簽字或蓋章處][日期：____年____月____日][簽字或蓋章處][日期：____年____月____日]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1定義：本合同中，甲方指在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中擁有主導(dǎo)地位的一方。1.1.2權(quán)限：甲方有權(quán)決定項(xiàng)目的總體方向、重大決策及關(guān)鍵環(huán)節(jié)。1.1.3限制：甲方在行使主導(dǎo)權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。1.2項(xiàng)目進(jìn)度管理?xiàng)l款1.2.1甲方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。1.2.2甲方應(yīng)定期向乙方及其他相關(guān)方通報(bào)項(xiàng)目進(jìn)度情況。1.2.3乙方及其他相關(guān)方有權(quán)要求甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行解釋和說明。1.3項(xiàng)目資金管理?xiàng)l款1.3.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的籌措、使用和管理。1.3.2甲方應(yīng)確保項(xiàng)目資金?？顚Ｓ?，不得挪作他用。1.3.3乙方及其他相關(guān)方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。1.4項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理?xiàng)l款1.4.1甲方負(fù)責(zé)識(shí)別、評(píng)估和應(yīng)對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。1.4.2甲方應(yīng)制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，并定期對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行監(jiān)控。1.4.3乙方及其他相關(guān)方有權(quán)要求甲方對(duì)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施進(jìn)行評(píng)估。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1定義：本合同中，乙方指在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中擁有主導(dǎo)地位的一方。2.1.2權(quán)限：乙方有權(quán)決定項(xiàng)目的具體實(shí)施細(xì)節(jié)、技術(shù)方案及關(guān)鍵環(huán)節(jié)。2.1.3限制：乙方在行使主導(dǎo)權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。2.2項(xiàng)目質(zhì)量控制條款2.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的質(zhì)量控制，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，并定期對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)。2.2.3甲方及其他相關(guān)方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.3項(xiàng)目安全管理?xiàng)l款2.3.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的安全管理，確保項(xiàng)目施工安全。2.3.2乙方應(yīng)制定安全管理制度，并定期對(duì)項(xiàng)目安全進(jìn)行評(píng)估。2.3.3甲方及其他相關(guān)方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目安全進(jìn)行監(jiān)督。2.4項(xiàng)目合同管理?xiàng)l款2.4.1乙方負(fù)責(zé)與第三方供應(yīng)商、承包商等簽訂合同，并確保合同條款的合法性和合理性。2.4.2乙方應(yīng)定期向甲方及其他相關(guān)方通報(bào)合同履行情況。2.4.3甲方及其他相關(guān)方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)條款3.1.1定義：本合同中，中介方指為甲方、乙方及其他相關(guān)方提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。3.1.2權(quán)限：中介方有權(quán)根據(jù)合同約定，為各方提供專業(yè)意見和解決方案。3.1.3限制：中介方在提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重各方合法權(quán)益。3.2中介費(fèi)用條款3.2.1中介費(fèi)用由中介方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、工作量等因素合理確定。3.2.2中介費(fèi)用由甲方、乙方及其他相關(guān)方按約定比例分擔(dān)。3.2.3中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間由合同約定。3.3中介責(zé)任條款3.3.1中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.3.2中介方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3.3中介方應(yīng)妥善保管各方提供的資料，確保信息安全。3.4中介變更條款3.4.2各方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，決定是否更換中介方。3.4.3中介變更后的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任由各方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：工程圖紙2.附件二：設(shè)備清單3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)4.附件四：其他相關(guān)文件5.附件五：中介服務(wù)協(xié)議6.附件六：保密協(xié)議7.附件七：合同變更協(xié)議8.附件八：爭議解決協(xié)議9.附件九：違約責(zé)任協(xié)議10.附件十：合同解除與終止協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.逾期付款2.工期延誤3.質(zhì)量不合格4.安全事故5.合同解除或終止未履行協(xié)議6.中介服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)違約行為認(rèn)定：1.逾期付款：超過合同約定的付款期限未支付款項(xiàng)。2.工期延誤：未按合同約定的時(shí)間完成工程或工作。3.質(zhì)量不合格：工程或產(chǎn)品未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.安全事故：在施工或生產(chǎn)過程中發(fā)生的事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。5.合同解除或終止未履行協(xié)議：一方在合同解除或終止后未履行協(xié)議約定的義務(wù)。6.中介服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)：中介方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：委托他人進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的一方。2.承包方：接受委托，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)的一方。3.保證方：對(duì)承包方的履約能力提供擔(dān)保的一方。4.監(jiān)理方：對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和管理的一方。5.自然災(zāi)害：不可抗力的自然現(xiàn)象，如地震、洪水等。6.政策風(fēng)險(xiǎn)：因政策變化導(dǎo)致的潛在風(fēng)險(xiǎn)。7.市場風(fēng)險(xiǎn)：因市場波動(dòng)導(dǎo)致的潛在風(fēng)險(xiǎn)。8.工程風(fēng)險(xiǎn)：因工程本身特性導(dǎo)致的潛在風(fēng)險(xiǎn)。9.爭議解決：解決合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛的方法。10.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金鏈斷裂導(dǎo)致工程延期。解決辦法：與銀行協(xié)商貸款延期或增加貸款額度。2.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)缺陷。解決辦法：及時(shí)通知設(shè)計(jì)方，并協(xié)商修改設(shè)計(jì)。3.問題：供應(yīng)商產(chǎn)品質(zhì)量不合格。解決辦法：要求供應(yīng)商更換或退貨，并追究其違約責(zé)任。4.問題：安全事故發(fā)生。解決辦法：立即采取應(yīng)急措施，調(diào)查原因，并追究相關(guān)責(zé)任。5.問題：合同爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目融資。2.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目施工。3.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目設(shè)備采購。4.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)。5.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理。6.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目爭議解決。全文完。2024版房地產(chǎn)開發(fā)借款合同文本規(guī)范正本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.2乙方名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國銀行業(yè)監(jiān)督管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房地產(chǎn)開發(fā)：指在土地上從事住宅、商業(yè)、工業(yè)等建筑物及其附屬設(shè)施的開發(fā)、建設(shè)、銷售等活動(dòng)。（2）借款：指甲方從乙方處借取一定金額的貨幣，用于房地產(chǎn)開發(fā)。（3）擔(dān)保：指甲方為履行本合同，向乙方提供的擔(dān)保物或擔(dān)保人。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同金額：指本合同約定的借款總額。（2）借款期限：指甲方從乙方處借取借款的期限。（3）還款方式：指甲方按照本合同約定的方式向乙方償還借款。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)，按照合同約定的還款方式向乙方償還借款。（2）甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)，按照合同約定的利率支付利息。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目資料。（4）甲方有義務(wù)按照合同約定，按時(shí)、足額向乙方償還借款及利息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)，按照合同約定的利率收取利息。（2）乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)，對(duì)甲方的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督。（3）乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)，要求甲方提供與借款相關(guān)的資料。（4）乙方有義務(wù)按照合同約定，及時(shí)、足額向甲方提供借款。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，借款期限為____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：_________________________5.3合同履行方式（1）借款：甲方按照合同約定的借款期限，向乙方支付借款本金及利息。（2）擔(dān)保：甲方按照合同約定，向乙方提供擔(dān)保物或擔(dān)保人。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）借款期限屆滿，甲方按照合同約定償還借款及利息。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同終止。6.3終止程序（1）本合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。（2）本合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）本合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付剩余借款及利息。（2）本合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）借款本金：指甲方從乙方處借取的貨幣總額。（2）利息：指甲方按照借款本金和約定的利率計(jì)算出的利息總額。（3）其他費(fèi)用：指在借款過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如擔(dān)保費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。7.2支付方式（1）借款本金及利息的支付：甲方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他約定的方式支付給乙方。（2）其他費(fèi)用的支付：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照乙方的要求支付其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）借款本金及利息的支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)還款日或約定的支付日期前，將相應(yīng)的款項(xiàng)支付給乙方。（2）其他費(fèi)用的支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，或在乙方要求的時(shí)間內(nèi)支付其他費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性，否則乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息。（2）甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)明確標(biāo)注合同編號(hào)和款項(xiàng)用途，以便乙方核對(duì)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定的時(shí)間償還借款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付逾期利息。（2）甲方未按合同約定提供擔(dān)保物或擔(dān)保人的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供借款的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約的賠償金額：根據(jù)違約情況，賠償金額由雙方協(xié)商確定。（2）乙方違約的賠償金額：根據(jù)違約情況，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。（2）合同內(nèi)容及相關(guān)資料。9.2保密期限（1）自合同簽訂之日起至合同終止后____年。（2）雙方另有約定的，從其約定。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致項(xiàng)目停工。（2）政府頒布政策導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。（2）調(diào)解、仲裁或訴訟的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的特定權(quán)利和義務(wù)。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，均視為甲方保留。（2）乙方在合同履行過程中，不得侵犯甲方依法享有的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為進(jìn)行追責(zé)的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)乙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的侵權(quán)行為進(jìn)行索賠的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互協(xié)作，共同推進(jìn)合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。（2）雙方應(yīng)積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過會(huì)議、函件、電話等方式保持溝通。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相沖突的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款（1）本合同條款的增減，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款人）：代表（簽字）：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（貸款人）：代表（簽字）：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)文件、土地使用權(quán)證、建設(shè)許可證等。2.借款合同簽訂時(shí)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或支付證明。3.擔(dān)保物或擔(dān)保人的相關(guān)資料，如抵押物清單、保證人同意擔(dān)保的文件等。4.不可抗力事件的證明材料。5.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如調(diào)解書、仲裁裁決書、法院判決書等。6.合同修改和補(bǔ)充的書面文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定的時(shí)間償還借款本金及利息。b.甲方未按合同約定提供擔(dān)保物或擔(dān)保人。c.