2024年私人房產買賣合同范本：包含車位3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年私人房產買賣合同范本：包含車位本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)概述1.2適用法律范圍1.3合同解釋與爭議解決2.當事人信息2.1出賣人信息2.2買受人信息2.3第三方信息（如有）3.房產基本情況3.1房產權屬證明3.2房產地址與面積3.3房產配套設施與附屬設施3.4房產權屬瑕疵與限制4.車位情況4.1車位權屬證明4.2車位地址與面積4.3車位配套設施與附屬設施4.4車位權屬瑕疵與限制5.買賣價格與支付方式5.1買賣價格5.2付款期限與方式5.3逾期付款違約責任5.4付款憑證與資金監(jiān)管6.交房時間與條件6.1交房時間6.2交房條件6.3交房程序6.4交房違約責任7.房產過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2過戶費用承擔7.3過戶期限與責任8.附屬設施移交8.1附屬設施清單8.2附屬設施移交時間與條件8.3附屬設施移交違約責任9.違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔9.3違約金計算與支付9.4違約責任免除10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止程序10.4合同解除或終止后的處理11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)11.3合同備案費用承擔11.4合同備案期限與責任12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件發(fā)生時的處理12.3不可抗力解除條件12.4不可抗力事件發(fā)生后的處理13.合同附件13.1附件清單13.2附件效力13.3附件變更與補充14.其他約定事項14.1爭議解決方式14.2合同份數(shù)與送達14.3合同生效日期14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)概述本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)制定。1.2適用法律范圍本合同適用中華人民共和國法律，在合同履行過程中如遇法律沖突，以中華人民共和國法律為準。1.3合同解釋與爭議解決本合同的解釋以合同為準，如對本合同內容有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。2.當事人信息2.1出賣人信息出賣人名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______2.2買受人信息買受人名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______2.3第三方信息（如有）第三方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______3.房產基本情況3.1房產權屬證明房產證號：_______3.2房產地址與面積房產地址：_______房產面積：_______平方米3.3房產配套設施與附屬設施配套設施：_______附屬設施：_______3.4房產權屬瑕疵與限制房產權屬無瑕疵，無抵押、查封等限制。4.車位情況4.1車位權屬證明車位證號：_______4.2車位地址與面積車位地址：_______車位面積：_______平方米4.3車位配套設施與附屬設施配套設施：_______附屬設施：_______4.4車位權屬瑕疵與限制車位權屬無瑕疵，無抵押、查封等限制。5.買賣價格與支付方式5.1買賣價格房產總價：_______元車位總價：_______元5.2付款期限與方式首付：_______元，于合同簽訂之日起_______個工作日內支付；余款：_______元，于_______年_______月_______日前支付；5.3逾期付款違約責任逾期付款按日支付_______%的違約金。5.4付款憑證與資金監(jiān)管付款憑證：銀行轉賬或現(xiàn)金；資金監(jiān)管：_______銀行（具體名稱）監(jiān)管。6.交房時間與條件6.1交房時間交房時間：_______年_______月_______日。6.2交房條件房產及車位權屬清晰，無查封、抵押等限制；房產及車位無欠費；買受人已支付全部房款。6.3交房程序雙方按約定的交房時間及條件辦理交房手續(xù)；賣方應向買方提供房產及車位的權屬證明、維修保養(yǎng)記錄等相關資料；買方在驗收合格后簽收房產及車位。6.4交房違約責任賣方未按約定時間及條件交房的，每逾期一日向買方支付_______元違約金。7.房產過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理賣方負責辦理房產及車位的過戶手續(xù)；雙方應配合辦理過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。7.2過戶費用承擔過戶費用按相關規(guī)定承擔，具體費用雙方另行協(xié)商。7.3過戶期限與責任過戶期限為_______個工作日，自賣方提供齊全過戶手續(xù)之日起計算；賣方未按時辦理過戶手續(xù)的，每逾期一日向買方支付_______元違約金。8.附屬設施移交8.1附屬設施清單附屬設施清單如下：家具：_______家電：_______建筑裝修材料：_______其他：_______8.2附屬設施移交時間與條件附屬設施移交時間：與房產及車位交房時間一致。附屬設施移交條件：附屬設施應處于良好狀態(tài)，無損壞或功能障礙。8.3附屬設施移交違約責任如賣方未按時移交附屬設施或附屬設施存在損壞、功能障礙，賣方應向買方支付_______元的違約金。9.違約責任9.1違約行為定義任何一方未按約定履行付款義務；任何一方未按約定時間及條件辦理過戶手續(xù)；任何一方未按約定時間及條件交付房產及附屬設施；任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；任何一方違反合同約定的保密義務。9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計算與支付違約金的計算方式如下：逾期付款違約金：按逾期付款金額的_______%計算；逾期過戶違約金：按逾期天數(shù)計算，每日支付_______元；逾期交付違約金：按逾期天數(shù)計算，每日支付_______元；違約金應在違約行為發(fā)生后_______個工作日內支付。9.4違約責任免除因不可抗力導致違約的，違約方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。10.合同解除與終止10.1合同解除條件一方嚴重違約；合同目的不能實現(xiàn)；法律法規(guī)或政策變化導致合同無法履行。10.2合同終止條件合同履行完畢；合同解除；雙方協(xié)商一致。10.3合同解除或終止程序合同解除或終止應書面通知對方，并經雙方確認。10.4合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理已履行的義務和未履行的義務。11.合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案手續(xù)合同簽訂后_______個工作日內，雙方應將合同報送相關部門備案。11.3合同備案費用承擔合同備案費用由_______方承擔。11.4合同備案期限與責任合同備案期限為_______個工作日，逾期未備案的，違約方應承擔相應責任。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力事件發(fā)生時的處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。12.3不可抗力解除條件不可抗力事件持續(xù)_______個工作日后，合同自動解除。12.4不可抗力事件發(fā)生后的處理不可抗力事件發(fā)生后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。13.合同附件13.1附件清單附件清單如下：房產證復印件；車位證復印件；附屬設施清單；付款憑證；其他相關文件。13.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力。13.3附件變更與補充本合同附件的變更與補充，應經雙方書面同意并簽字（或蓋章）。14.其他約定事項14.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為仲裁，仲裁機構為_______仲裁委員會。14.2合同份數(shù)與送達本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，其在合同中的作用和責任如下：15.1.1中介方：指在甲乙雙方之間提供信息、溝通、協(xié)調等服務，促成本合同簽訂的第三方機構或個人。15.1.2評估機構：指對房產及車位價值進行評估的第三方機構。15.1.3律師事務所：指為甲乙雙方提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務的第三方機構。15.1.4會計師事務所：指為甲乙雙方提供審計、會計咨詢等服務的第三方機構。15.2第三方責任限額15.2.1中介方責任限額中介方在本合同中的責任限于其提供服務范圍內的責任，其責任限額為_______元。15.2.2評估機構責任限額評估機構在本合同中的責任限于其評估報告的真實性、準確性，其責任限額為_______元。15.2.3律師事務所責任限額律師事務所在本合同中的責任限于其提供的法律咨詢、代理訴訟等服務的質量，其責任限額為_______元。15.2.4會計師事務所責任限額會計師事務所在本合同中的責任限于其提供的審計、會計咨詢等服務的質量，其責任限額為_______元。15.3第三方責任劃分15.3.1中介方責任中介方應保證其提供的信息真實、準確，并對因信息錯誤導致的合同糾紛承擔相應責任。15.3.2評估機構責任評估機構應保證其評估報告的真實性、準確性，并對因評估錯誤導致的合同糾紛承擔相應責任。15.3.3律師事務所責任律師事務所應保證其提供的法律服務符合法律規(guī)定，并對因法律咨詢、代理訴訟等服務引起的合同糾紛承擔相應責任。15.3.4會計師事務所責任會計師事務所應保證其提供的審計、會計咨詢等服務的質量，并對因服務質量問題引起的合同糾紛承擔相應責任。15.4第三方介入程序15.4.1中介方介入中介方介入合同簽訂程序如下：中介方應在合同簽訂前向甲乙雙方提供中介服務協(xié)議，經雙方簽字（或蓋章）后生效；中介方應在合同簽訂后_______個工作日內，向甲乙雙方提交中介服務費用支付憑證。15.4.2評估機構介入評估機構介入合同簽訂程序如下：甲乙雙方應在合同簽訂前_______個工作日內，向評估機構提交評估申請；評估機構應在收到評估申請后_______個工作日內完成評估報告，并向甲乙雙方提交。15.4.3律師事務所介入律師事務所介入合同簽訂程序如下：律師事務所應在收到申請后_______個工作日內，向甲乙雙方提供法律咨詢服務或代理訴訟服務。15.4.4會計師事務所介入會計師事務所介入合同簽訂程序如下：會計師事務所應在收到申請后_______個工作日內，向甲乙雙方提供審計或會計咨詢服務。15.5第三方費用承擔15.5.1中介方費用中介方費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在中介服務協(xié)議中約定。15.5.2評估機構費用評估機構費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在評估協(xié)議中約定。15.5.3律師事務所費用律師事務所費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在法律服務協(xié)議中約定。15.5.4會計師事務所費用會計師事務所費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在會計咨詢服務協(xié)議中約定。15.6第三方退出機制15.6.1中介方退出中介方未履行中介服務協(xié)議約定的義務；中介方違反法律法規(guī)，損害甲乙雙方合法權益；雙方協(xié)商一致。15.6.2評估機構、律師事務所、會計師事務所退出服務方未履行服務協(xié)議約定的義務；服務方違反法律法規(guī)，損害甲乙雙方合法權益；雙方協(xié)商一致。15.6.3退出后的處理第三方退出后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于費用結算、資料交接等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件詳細要求：提供房產證的清晰復印件，并加蓋產權人公章。說明：用于證明房產權屬的合法性和完整性。2.車位證復印件詳細要求：提供車位證的清晰復印件，并加蓋產權人公章。說明：用于證明車位權屬的合法性和完整性。3.附屬設施清單詳細要求：列出房產及車位中所有附屬設施的名稱、型號、數(shù)量等。說明：用于明確移交的附屬設施范圍和數(shù)量。4.付款憑證詳細要求：提供所有付款憑證的復印件，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：用于證明付款行為的真實性和完整性。5.合同備案證明詳細要求：提供合同備案的證明文件，包括備案編號、備案日期等。說明：用于證明合同已依法備案。6.評估報告詳細要求：提供房產及車位的評估報告，包括評估機構名稱、評估日期、評估價值等。說明：用于證明房產及車位的價值。7.法律意見書詳細要求：提供律師事務所出具的法律意見書，包括法律風險評估、合同條款合法性等。說明：用于證明合同條款的合法性和風險控制。8.會計師事務所審計報告詳細要求：提供會計師事務所出具的審計報告，包括財務狀況、合規(guī)性等。說明：用于證明甲乙雙方的財務狀況和合規(guī)性。9.其他相關文件詳細要求：提供與合同履行相關的其他文件，如產權轉移登記證明、維修保養(yǎng)記錄等。說明：用于補充合同內容，確保合同條款的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款違約行為：甲乙任何一方未按約定時間及金額支付房款或車位款。責任認定標準：逾期付款按日支付_______%的違約金。示例說明：買受人應于合同簽訂之日起_______個工作日內支付首付，如未按時支付，則每逾期一日支付_______元的違約金。2.逾期過戶違約行為：甲乙任何一方未按約定時間及條件辦理房產及車位的過戶手續(xù)。責任認定標準：逾期過戶按逾期天數(shù)計算，每日支付_______元違約金。示例說明：賣方應在合同簽訂后_______個工作日內辦理過戶手續(xù)，如未按時辦理，則每逾期一日支付_______元的違約金。3.逾期交付違約行為：賣方未按約定時間及條件交付房產及車位。責任認定標準：逾期交付按逾期天數(shù)計算，每日支付_______元違約金。示例說明：賣方應于_______年_______月_______日前交房，如未按時交付，則每逾期一日支付_______元的違約金。4.提供虛假信息違約行為：甲乙任何一方在合同履行過程中提供虛假信息。責任認定標準：提供虛假信息導致合同無法履行的，違約方應承擔全部責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。示例說明：買受人提供的房產權屬證明存在虛假信息，導致無法辦理過戶手續(xù)，賣方應承擔相應責任。5.違反保密義務違約行為：甲乙任何一方違反合同約定的保密義務，泄露對方商業(yè)秘密。責任認定標準：違反保密義務的，違約方應承擔相應責任，包括但不限于停止侵權、賠償損失等。示例說明：賣方泄露買方商業(yè)秘密，導致買方遭受損失，賣方應承擔相應責任。全文完。2024年私人房產買賣合同范本：包含車位1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍2.房產基本情況2.1房產座落2.2房產面積2.3房產結構2.4房產權屬2.5房產用途3.車位基本情況3.1車位座落3.2車位面積3.3車位權屬3.4車位用途4.買賣雙方基本信息4.1買方基本信息4.2賣方基本信息5.買賣雙方權利與義務5.1買方權利與義務5.2賣方權利與義務6.買賣價格與付款方式6.1買賣價格6.2付款方式6.3付款時間7.房產過戶手續(xù)及費用7.1過戶手續(xù)7.2過戶費用7.3費用承擔8.轉讓稅費8.1稅費種類8.2稅費承擔9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1房產證復印件12.2車位證復印件12.3其他相關文件13.合同其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定事項14.合同簽訂日期與地點第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2本合同適用于2024年私人房產買賣，包含車位。1.3本合同對買賣雙方具有法律約束力。2.房產基本情況2.1房產座落：位于市區(qū)路號。2.2房產面積：房屋建筑面積為平方米，套內建筑面積為平方米。2.3房產結構：結構。2.4房產權屬：賣方對該房產擁有完全產權。2.5房產用途：住宅。3.車位基本情況3.1車位座落：位于市區(qū)路號地下車庫。3.2車位面積：車位面積為平方米。3.3車位權屬：賣方對該車位擁有完全產權。3.4車位用途：停車。4.買賣雙方基本信息4.1買方基本信息：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：4.2賣方基本信息：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：5.買賣雙方權利與義務5.1買方權利與義務：享有對該房產及車位的占有、使用、收益和處分權。按合同約定支付購房款。配合賣方辦理房產及車位過戶手續(xù)。5.2賣方權利與義務：將房產及車位轉讓給買方。協(xié)助買方辦理房產及車位過戶手續(xù)。保證房產及車位權屬清晰，無任何法律糾紛。6.買賣價格與付款方式6.1買賣價格：買方購買該房產及車位總價款為人民幣萬元整。6.2付款方式：買方在簽訂本合同之日起日內支付購房款總額的%作為定金。買方在房產及車位過戶手續(xù)辦理完畢后日內支付購房款總額的%。買方在辦理房產抵押貸款手續(xù)后日內支付購房款總額的%。6.3付款時間：定金支付時間：簽訂本合同之日起日內。房產及車位過戶后支付時間：日內。房產抵押貸款手續(xù)后支付時間：日內。7.房產過戶手續(xù)及費用7.1過戶手續(xù)：賣方應協(xié)助買方辦理房產及車位過戶手續(xù)。買方在辦理過戶手續(xù)時，應按照相關規(guī)定繳納相關稅費。7.2過戶費用：房產過戶稅費：按照市相關政策規(guī)定繳納。車位過戶稅費：按照市相關政策規(guī)定繳納。7.3費用承擔：房產及車位過戶稅費由買方承擔。8.轉讓稅費8.1稅費種類：契稅：按照房屋成交價的%繳納，具體稅率按照市相關規(guī)定執(zhí)行。營業(yè)稅及附加：按照房屋成交價的%繳納，具體稅率按照市相關規(guī)定執(zhí)行。個人所得稅：若賣方為個人，按照房屋成交價的%繳納，具體稅率按照市相關規(guī)定執(zhí)行。土地增值稅：按照房屋增值額的%繳納，具體稅率按照市相關規(guī)定執(zhí)行。8.2稅費承擔：房產及車位轉讓產生的稅費，除契稅由買方承擔外，其余稅費由賣方承擔。9.違約責任9.1違約情形：買方未按時支付購房款。賣方未按時協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)。賣方提供的房產及車位存在虛假信息或法律糾紛。9.2違約責任：若買方未按時支付購房款，應向賣方支付%的違約金。若賣方未按時協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，應向買方支付%的違約金。若賣方提供的房產及車位存在虛假信息或法律糾紛，賣方應退還買方已支付的購房款，并承擔相應法律責任。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：市區(qū)人民法院。11.合同生效與解除11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字之日起生效。11.2合同解除條件：因不可抗力導致合同無法履行。雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1房產證復印件12.2車位證復印件12.3其他相關文件：房產評估報告買賣雙方身份證復印件銀行貸款合同（如有）13.合同其他約定13.1其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽訂日期與地點14.1簽訂日期：本合同于2024年月日簽訂。14.2簽訂地點：市區(qū)路號。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，因協(xié)助買賣雙方完成交易、提供專業(yè)服務或其他目的而介入合同關系的中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。15.2第三方責任限額：第三方因提供虛假信息、違反職業(yè)道德或疏忽大意等原因導致合同無法履行或造成損失時，其責任限額為本合同標的總價款的%。15.3第三方責權利劃分：第三方作為獨立的第三方，其權利包括但不限于：1.獲取合同相關資料和信息。2.依法對合同履行情況進行監(jiān)督。3.在合同履行過程中，向買賣雙方提供專業(yè)意見。第三方義務包括但不限于：1.依法履行職責，保證合同履行的合法性。2.保守合同機密，不得泄露買賣雙方信息。3.對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應及時通知買賣雙方。15.4第三方與其他各方的劃分說明：第三方與買賣雙方的關系為服務關系，不參與合同標的的買賣。第三方對買賣雙方的責任僅限于其提供服務的范圍內，對合同標的本身的買賣責任由買賣雙方自行承擔。16.第三方介入條款16.1第三方介入條件：買賣雙方一致同意引入第三方介入合同關系。第三方同意按照本合同約定提供相關服務。16.2第三方介入程序：買賣雙方共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方介入的具體事宜。第三方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定履行職責。16.3第三方介入費用：第三方介入費用由買賣雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔。17.第三方介入后的合同履行17.1合同履行主體：第三方介入后，合同履行主體仍為買賣雙方。第三方僅作為協(xié)助履行合同的第三方機構。17.2合同履行變更：第三方介入后，如需變更合同內容，買賣雙方應共同與第三方協(xié)商，并簽署書面變更協(xié)議。17.3合同履行監(jiān)督：第三方有權對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同各項條款的履行。18.第三方介入后的違約責任18.1第三方違約責任：第三方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，導致合同無法履行或造成損失時，應承擔相應的違約責任。第三方違約責任按照本合同第15.2條的規(guī)定執(zhí)行。18.2買賣雙方違約責任：買賣雙方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成損失時，應承擔相應的違約責任。買賣雙方違約責任按照本合同相關條款執(zhí)行。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議解決方式同本合同第10.1條。19.2爭議解決機構：第三方介入后的爭議解決機構同本合同第10.2條。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：提供房產證的最新復印件，確保信息完整、清晰。說明：用于證明賣方對該房產擁有完全產權，以便買方了解房產的權屬情況。2.車位證復印件要求：提供車位證的最新復印件，確保信息完整、清晰。說明：用于證明賣方對該車位擁有完全產權，以便買方了解車位的權屬情況。3.房產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，評估報告應包含房產的評估價值、評估依據(jù)等信息。說明：評估報告用于確定房產的成交價格，確保買賣雙方權益。4.買賣雙方身份證復印件要求：提供買賣雙方的有效身份證復印件，確保信息完整、清晰。說明：身份證復印件用于證明買賣雙方的身份，確保合同簽訂的真實性。5.銀行貸款合同（如有）要求：提供銀行出具的貸款合同，確保信息完整、清晰。說明：如有貸款，貸款合同用于證明買方有貸款資格，確保合同履行的可行性。6.《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：由買賣雙方與第三方共同簽署，明確第三方介入的具體事宜。說明：第三方介入?yún)f(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的職責和義務。7.其他相關文件要求：提供與合同履行相關的其他文件，如租賃合同、維修基金繳納證明等。說明：其他相關文件用于補充合同內容，確保合同履行的全面性。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付購房款。責任認定：買方應向賣方支付%的違約金，并承擔合同解除后的損失。示例：若買方未按時支付購房款，應向賣方支付人民幣萬元的違約金。2.賣方違約行為及責任認定：違約行為：未按時協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)。責任認定：賣方應向買方支付%的違約金，并承擔合同解除后的損失。示例：若賣方未按時協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，應向買方支付人民幣萬元的違約金。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：違反《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，導致合同無法履行或造成損失。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還服務費用、賠償損失等。示例：若第三方提供虛假信息，導致合同無法履行，應退還已收取的服務費用，并賠償買方損失。4.買賣雙方共同違約行為及責任認定：違約行為：雙方共同違反合同約定，導致合同無法履行或造成損失。責任認定：雙方應根據(jù)違約程度，分別承擔相應的違約責任。示例：若雙方共同導致合同無法履行，應分別承擔%和%的違約責任。全文完。2024年私人房產買賣合同范本：包含車位2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.2乙方（買方）基本信息2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產權屬3.車位基本情況3.1車位位置3.2車位面積3.3車位權屬4.交易價格及支付方式4.1房產交易價格4.2車位交易價格4.3交易總價4.4支付時間及方式5.房產過戶手續(xù)5.1過戶時間5.2過戶費用承擔5.3過戶手續(xù)辦理6.車位過戶手續(xù)6.1過戶時間6.2過戶費用承擔6.3過戶手續(xù)辦理7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金支付時間7.3保證金退還條件8.履約責任及違約責任8.1履約責任8.2違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房產產權證復印件11.2附件二：車位產權證復印件11.3附件三：房產買賣合同12.其他約定事項12.1交房時間12.2交房條件12.3附屬設施及設備13.合同簽署及生效13.1合同簽署時間13.2合同生效時間14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息甲方全稱：________________________甲方住所：________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：________________________1.2乙方（買方）基本信息乙方全稱：________________________乙方住所：________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：________________________第二條房產基本情況2.1房產位置房產所在城市：___________________房產所在區(qū)域：___________________房產具體地址：___________________2.2房產面積房產建筑面積：___________________房產套內面積：___________________2.3房產結構房產類型：_______________________房產建筑年代：___________________房產戶型：_______________________2.4房產權屬房產產權證號：___________________房產產權性質：___________________第三條車位基本情況3.1車位位置車位所在小區(qū)：___________________車位具體位置：___________________3.2車位面積車位面積：_______________________3.3車位權屬車位產權證號：___________________車位產權性質：___________________第四條交易價格及支付方式4.1房產交易價格房產交易價格：人民幣_________元整4.2車位交易價格車位交易價格：人民幣_________元整4.3交易總價交易總價：人民幣_________元整4.4支付時間及方式（1）首付：人民幣_________元整，于本合同簽訂之日起_________日內支付；（2）尾款：人民幣_________元整，于房產過戶手續(xù)辦理完畢后_________日內支付；支付方式：_______________________第五條房產過戶手續(xù)5.1過戶時間房產過戶手續(xù)辦理時間為：____年____月____日5.2過戶費用承擔過戶費用包括但不限于契稅、印花稅、測繪費等，甲方承擔_________元，乙方承擔_________元。5.3過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)由甲方負責辦理，乙方予以配合。第六條車位過戶手續(xù)6.1過戶時間車位過戶手續(xù)辦理時間為：____年____月____日6.2過戶費用承擔過戶費用包括但不限于契稅、印花稅等，甲方承擔_________元，乙方承擔_________元。6.3過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)由甲方負責辦理，乙方予以配合。第七條履約保證金7.1保證金金額履約保證金為人民幣_________元整。7.2保證金支付時間履約保證金于本合同簽訂之日起_________日內支付。7.3保證金退還條件（1）本合同履行完畢，無違約行為；（2）乙方按照約定支付全部房款及車位款；（3）房產及車位過戶手續(xù)辦理完畢。第八條履約責任及違約責任8.1履約責任甲方保證所售房產及車位真實、合法、有效，并承諾在合同約定的時間內辦理完畢過戶手續(xù)，確保乙方取得房產及車位的所有權。8.2違約責任（1）若甲方未按時辦理房產及車位過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣_________元整。（2）若甲方提供的房產及車位存在權屬糾紛或法律瑕疵，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（3）若乙方未按時支付房款及車位款，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣_________元整。（4）若乙方違反合同約定，未按時辦理房產及車位過戶手續(xù)，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_________元整。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構無9.3爭議解決程序雙方應按照法律規(guī)定，提交相關證據(jù)，按照法院審理程序進行。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）本合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。第十一條合同附件11.1附件一：房產產權證復印件11.2附件二：車位產權證復印件11.3附件三：房產買賣合同第十二條其他約定事項12.1交房時間甲方應在合同約定的房產過戶手續(xù)辦理完畢后_________日內將房產交付乙方使用。12.2交房條件甲方應確保房產及車位符合交付條件，包括但不限于：房屋結構安全、設備齊全、無權屬糾紛等。12.3附屬設施及設備房產及車位附屬設施及設備清單如下：（1）_______________________（2）_______________________（3）_______________________第十三條合同簽署及生效13.1合同簽署時間本合同于____年____月____日簽訂。13.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。14.2合同保管責任雙方應妥善保管本合同及附件，如有遺失或損毀，應及時通知對方，并協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同簽訂、履行或提供相關服務的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、測繪機構等。15.2第三方介入范圍第三方的介入范圍限于協(xié)助甲乙雙方完成房產及車位的買賣、過戶手續(xù)，提供相關咨詢服務，以及履行合同約定的其他事項。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失，應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣_________元整。17.第三方權利17.1第三方權利概述（1）根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供房產及車位信息、辦理相關手續(xù)等；（3）在甲乙雙方同意的情況下，對合同內容提出修改建議。18.第三方義務18.1第三方義務概述（1）遵守國家法律法規(guī)，確保所提供的服務合法、合規(guī)；（2）按照合同約定，盡職盡責地履行職責，確保甲乙雙方合法權益不受損害；（3）保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方