2024年綠色建筑節(jié)能改造項目合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年綠色建筑節(jié)能改造項目合同范本本合同目錄一覽1.項目背景及目的1.1項目背景1.2項目目的2.項目范圍及內(nèi)容2.1項目范圍2.2項目內(nèi)容3.項目實施主體3.1實施單位3.2設(shè)計單位3.3施工單位4.項目投資及資金來源4.1投資總額4.2資金來源5.項目進度安排5.1項目啟動時間5.2項目竣工時間5.3各階段時間節(jié)點6.項目質(zhì)量要求6.1節(jié)能改造標準6.2施工質(zhì)量標準6.3質(zhì)量檢測及驗收7.項目安全管理7.1安全責任7.2安全措施7.3應(yīng)急預(yù)案8.項目合同價格及支付方式8.1合同價格8.2支付方式8.3付款進度9.項目變更及調(diào)整9.1變更范圍9.2變更程序9.3變更費用10.項目驗收及交付10.1驗收標準10.2驗收程序10.3交付時間11.項目售后服務(wù)11.1售后服務(wù)范圍11.2售后服務(wù)期限11.3售后服務(wù)費用12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決地點14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.項目背景及目的1.1項目背景本合同項目基于我國綠色建筑發(fā)展政策，旨在通過節(jié)能改造提升建筑能效，減少能源消耗，降低建筑運營成本，改善室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量。1.2項目目的（1）降低建筑能耗，減少碳排放；（2）改善建筑室內(nèi)環(huán)境，提高居住舒適性；（3）提升建筑整體能效，促進綠色建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展。2.項目范圍及內(nèi)容2.1項目范圍本項目范圍為某市某區(qū)域內(nèi)的10棟住宅樓，共計10000平方米。2.2項目內(nèi)容（1）外墻保溫；（2）屋面防水及保溫；（3）門窗更換；（4）室內(nèi)照明改造；（5）供熱系統(tǒng)改造；（6）室內(nèi)空氣品質(zhì)提升。3.項目實施主體3.1實施單位實施單位為具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑工程施工企業(yè)，負責項目的設(shè)計、施工及監(jiān)理等工作。3.2設(shè)計單位設(shè)計單位為具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑設(shè)計單位，負責項目的方案設(shè)計、施工圖設(shè)計等工作。3.3施工單位施工單位為具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑工程施工企業(yè)，負責項目的施工實施。4.項目投資及資金來源4.1投資總額本項目總投資為人民幣500萬元。4.2資金來源（1）甲方自籌資金；（2）政府節(jié)能改造補貼。5.項目進度安排5.1項目啟動時間項目啟動時間為2024年3月1日。5.2項目竣工時間項目竣工時間為2024年12月31日。5.3各階段時間節(jié)點（1）設(shè)計階段：2024年3月1日至2024年3月31日；（2）施工準備階段：2024年4月1日至2024年4月30日；（3）施工階段：2024年5月1日至2024年12月31日；（4）驗收階段：2025年1月1日至2025年1月31日。6.項目質(zhì)量要求6.1節(jié)能改造標準本項目節(jié)能改造標準應(yīng)符合國家相關(guān)節(jié)能標準及地方節(jié)能政策要求。6.2施工質(zhì)量標準（1）施工質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建筑工程施工質(zhì)量標準；（2）施工過程中應(yīng)嚴格執(zhí)行施工規(guī)范和操作規(guī)程；（3）施工完畢后，應(yīng)進行質(zhì)量檢驗，確保工程質(zhì)量。6.3質(zhì)量檢測及驗收（1）項目實施過程中，應(yīng)定期進行質(zhì)量檢測，確保工程質(zhì)量；（2）項目完工后，應(yīng)進行竣工驗收，驗收合格后方可交付使用。8.項目合同價格及支付方式8.1合同價格本合同價格采用固定總價方式，總額為人民幣500萬元，包括設(shè)計費、材料費、施工費、監(jiān)理費等全部費用。8.2支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付合同總價款的30%；（3）工程進度達到80%時，甲方支付合同總價款的20%；（4）工程竣工并驗收合格后，甲方支付合同總價款的20%，剩余款項作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年。9.項目變更及調(diào)整9.1變更范圍項目變更范圍包括但不限于設(shè)計變更、工程量變更、工期調(diào)整等。9.2變更程序（1）任何一方提出變更，應(yīng)提前書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。9.3變更費用變更費用根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定，并計入合同總價。10.項目驗收及交付10.1驗收標準（1）項目應(yīng)符合國家及地方相關(guān)節(jié)能標準；（2）項目質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求及施工規(guī)范；（3）項目功能應(yīng)滿足使用要求。10.2驗收程序（1）甲方組織驗收小組進行現(xiàn)場驗收；（2）驗收小組根據(jù)驗收標準進行評定；（3）驗收合格后，雙方簽署驗收報告。10.3交付時間項目驗收合格后，乙方應(yīng)在5個工作日內(nèi)向甲方交付項目。11.項目售后服務(wù)11.1售后服務(wù)范圍（1）項目保修期內(nèi)，乙方負責解決因施工質(zhì)量問題引起的維修問題；（2）項目保修期外，乙方應(yīng)提供必要的維修服務(wù)。11.2售后服務(wù)期限（1）項目保修期為一年；（2）保修期自項目竣工驗收合格之日起計算。11.3售后服務(wù)費用（1）保修期內(nèi)，乙方免費提供維修服務(wù)；（2）保修期外，乙方可收取合理的維修費用。12.違約責任12.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成項目；（2）甲方未按合同約定支付款項；（3）一方違反合同約定的其他情形。12.2違約責任（1）違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總價款的5%。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決程序（1）提交仲裁申請；（2）仲裁委員會受理；（3）仲裁庭組成；（4）仲裁庭進行審理；（5）仲裁裁決。13.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。14.合同生效及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件（1）項目竣工并驗收合格；（2）合同約定的其他終止條件。14.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）合同約定的其他解除條件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定參與項目實施、管理或提供服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高項目實施效率、確保項目質(zhì)量、降低項目風(fēng)險，以及為甲方和乙方提供專業(yè)支持。16.第三方介入的職責和權(quán)利16.1第三方職責（1）按照合同約定，履行其職責，包括但不限于項目監(jiān)理、技術(shù)咨詢、質(zhì)量檢測、材料供應(yīng)等；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量；（3）對項目實施過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議，并協(xié)助甲方和乙方解決。16.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在履行職責過程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)；（3）在合同約定范圍內(nèi)，有權(quán)對項目實施提出意見和建議。17.第三方介入的流程和程序17.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。17.2第三方介入程序（1）第三方根據(jù)合同約定，向甲方和乙方提供相關(guān)服務(wù)；（2）甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助；（3）第三方在項目實施過程中，應(yīng)定期向甲方和乙方匯報工作進展。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中“責任限額”是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成項目損失，應(yīng)承擔的最高賠償金額。18.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲方和乙方在服務(wù)合同中約定；（2）責任限額應(yīng)合理反映第三方的服務(wù)性質(zhì)和潛在風(fēng)險。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分（1）甲方負責項目的整體管理，包括但不限于項目策劃、資金籌措、進度控制等；（2）乙方負責項目的具體實施，包括但不限于設(shè)計、施工、監(jiān)理等；（3）第三方負責提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于技術(shù)咨詢、質(zhì)量檢測、材料供應(yīng)等。19.2責任劃分（1）甲方對項目的整體質(zhì)量和進度負責；（2）乙方對項目的具體實施質(zhì)量和進度負責；（3）第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量和效果負責。20.第三方介入的變更管理20.1變更申請（1）任何一方認為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾?；?）變更申請應(yīng)詳細說明變更的原因、目的、預(yù)期效果及費用。20.2變更審批（1）變更申請經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方和乙方共同簽署變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。21.2爭議解決程序（1）提交仲裁申請；（2）仲裁委員會受理；（3）仲裁庭組成；（4）仲裁庭進行審理；（5）仲裁裁決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求：報告應(yīng)包括項目背景、市場分析、技術(shù)方案、投資估算、效益分析等內(nèi)容，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的機構(gòu)出具。說明：本附件用于證明項目實施符合國家相關(guān)政策和市場需求。2.設(shè)計文件詳細要求：設(shè)計文件應(yīng)包括方案設(shè)計、施工圖設(shè)計、設(shè)備選型等，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出具。說明：本附件用于指導(dǎo)項目實施，確保工程質(zhì)量。3.施工組織設(shè)計詳細要求：施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、施工進度計劃、安全措施、質(zhì)量控制措施等。說明：本附件用于指導(dǎo)施工單位的施工活動，確保施工順利進行。4.材料設(shè)備清單詳細要求：清單應(yīng)包括材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、產(chǎn)地、價格等信息。說明：本附件用于明確項目所需材料設(shè)備的種類和數(shù)量。5.質(zhì)量檢測報告詳細要求：報告應(yīng)包括檢測項目、檢測方法、檢測結(jié)果、結(jié)論等信息。說明：本附件用于證明項目實施符合質(zhì)量要求。6.施工進度報告詳細要求：報告應(yīng)包括施工進度、完成情況、存在問題、解決方案等信息。說明：本附件用于跟蹤項目進度，確保項目按時完成。7.付款申請及憑證詳細要求：申請應(yīng)包括付款項目、金額、理由等信息，憑證應(yīng)包括發(fā)票、合同等。說明：本附件用于申請付款，確保項目資金合理使用。8.項目驗收報告詳細要求：報告應(yīng)包括驗收時間、驗收人員、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)論等信息。說明：本附件用于證明項目已按合同要求完成。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按時支付款項責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的1%計算，自逾期之日起至實際付款之日止。示例：若甲方逾期支付款項10萬元，則應(yīng)支付違約金1000元。（2）未按時提供項目所需材料或設(shè)備責任認定：甲方應(yīng)承擔由此造成的工期延誤和額外費用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按時提供某材料，導(dǎo)致工期延誤1個月，則應(yīng)賠償乙方因延誤產(chǎn)生的額外費用。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按時完成項目責任認定：乙方應(yīng)承擔由此造成的工期延誤和額外費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按時完成項目，導(dǎo)致工期延誤2個月，則應(yīng)賠償甲方因延誤產(chǎn)生的額外費用。（2）施工質(zhì)量不符合要求責任認定：乙方應(yīng)進行返工，直至符合合同約定的質(zhì)量要求，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。示例：若某施工項目質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)進行返工，直至合格。3.第三方違約行為及責任認定（1）服務(wù)質(zhì)量不符合要求責任認定：第三方應(yīng)承擔由此造成的損失，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：若第三方提供的檢測服務(wù)不合格，導(dǎo)致項目無法驗收，第三方應(yīng)賠償因此造成的損失。（2）未按時提供服務(wù)責任認定：第三方應(yīng)承擔由此造成的工期延誤和額外費用，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按時提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致項目進度延誤，第三方應(yīng)賠償因此造成的損失。全文完。2024年綠色建筑節(jié)能改造項目合同范本1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式二、項目背景及目的2.1項目背景2.2項目目的2.3項目意義三、項目內(nèi)容與范圍3.1項目內(nèi)容概述3.2項目范圍界定3.3項目分期實施計劃四、項目投資與資金來源4.1項目總投資4.2資金來源及使用計劃4.3融資方案五、項目進度安排5.1項目總體進度計劃5.2各階段進度計劃5.3項目延期及延誤處理六、設(shè)計、施工與監(jiān)理6.1設(shè)計單位6.2施工單位6.3監(jiān)理單位6.4設(shè)計、施工與監(jiān)理職責七、質(zhì)量要求與驗收標準7.1質(zhì)量要求7.2驗收標準7.3質(zhì)量保證措施七、安全環(huán)保要求7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)境保護要求7.3應(yīng)急預(yù)案八、合同價款及支付方式8.1合同價款8.2支付方式8.3預(yù)付款及進度款8.4結(jié)算及竣工結(jié)算九、違約責任與爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式9.3仲裁機構(gòu)十、合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序十一、合同生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除程序十二、合同附件12.1設(shè)計文件12.2施工圖紙12.3技術(shù)規(guī)范12.4其他相關(guān)文件十三、合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期十三、其他約定事項13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3其他約定事項合同編號_________一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]二、項目背景及目的2.1項目背景[項目背景描述，包括項目的歷史、現(xiàn)狀及改造原因等]2.2項目目的[項目改造的目的和預(yù)期效果，如節(jié)能、環(huán)保、提高建筑性能等]2.3項目意義[項目對甲方、乙方及社會環(huán)境的積極意義]三、項目內(nèi)容與范圍3.1項目內(nèi)容概述[項目改造的具體內(nèi)容，如建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備、材料等方面的改造]3.2項目范圍界定[項目改造的具體范圍，包括哪些區(qū)域、建筑和設(shè)施]3.3項目分期實施計劃[項目分期的具體計劃，包括每個階段的開始和結(jié)束時間]四、項目投資與資金來源4.1項目總投資[項目改造的總投資金額]4.2資金來源及使用計劃[項目資金的來源渠道和使用計劃]4.3融資方案[項目融資的具體方案，如銀行貸款、政府補貼等]五、項目進度安排5.1項目總體進度計劃[項目改造的總體進度安排，包括關(guān)鍵節(jié)點和里程碑]5.2各階段進度計劃[項目每個階段的詳細進度計劃，包括具體任務(wù)和時間節(jié)點]5.3項目延期及延誤處理[項目延期的處理辦法和延誤的責任承擔]六、設(shè)計、施工與監(jiān)理6.1設(shè)計單位[指定或選擇的工程設(shè)計單位名稱]6.2施工單位[指定或選擇的工程施工單位名稱]6.3監(jiān)理單位[指定或選擇的工程監(jiān)理單位名稱]6.4設(shè)計、施工與監(jiān)理職責[設(shè)計、施工和監(jiān)理單位的職責和權(quán)利義務(wù)]七、質(zhì)量要求與驗收標準7.1質(zhì)量要求[項目改造的質(zhì)量要求，包括材料、施工工藝、驗收標準等]7.2驗收標準[項目改造的驗收標準，包括驗收流程、驗收方法和驗收內(nèi)容]7.3質(zhì)量保證措施[項目改造的質(zhì)量保證措施，包括質(zhì)量控制、質(zhì)量監(jiān)督和質(zhì)量改進等]八、合同價款及支付方式8.1合同價款[項目改造的總合同價款，包括但不限于設(shè)計費、施工費、監(jiān)理費等]8.2支付方式[合同價款的支付方式，如分期支付、按進度支付等]8.3預(yù)付款及進度款[預(yù)付款的比例和金額，以及進度款的支付節(jié)點和金額]8.4結(jié)算及竣工結(jié)算[竣工結(jié)算的時間和程序，以及最終結(jié)算的金額確定方法]九、違約責任與爭議解決9.1違約責任[合同雙方違約行為的定義、責任承擔和賠償標準]9.2爭議解決方式[爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]9.3仲裁機構(gòu)[如選擇仲裁，指定仲裁委員會名稱]十、合同解除與終止10.1合同解除條件[合同解除的具體條件和程序]10.2合同終止條件[合同終止的具體條件和程序]10.3合同解除與終止的程序[合同解除或終止的具體操作流程]十一、合同簽訂與生效日期11.1合同簽訂日期[合同正式簽訂的日期]11.2合同生效日期[合同生效的具體日期]十二、合同附件12.1設(shè)計文件[項目改造所需的設(shè)計文件清單]12.2施工圖紙[項目改造的施工圖紙清單]12.3技術(shù)規(guī)范[項目改造的技術(shù)規(guī)范清單]12.4其他相關(guān)文件[其他與項目改造相關(guān)的文件清單]十三、合同生效、變更與解除13.1合同生效條件[合同生效所需滿足的條件]13.2合同變更程序[合同變更的提出、批準和實施程序]13.3合同解除程序[合同解除的提出、批準和實施程序]十四、其他約定事項13.1保密條款[合同雙方對項目信息和商業(yè)秘密的保密義務(wù)]13.2不可抗力條款[不可抗力事件的定義、處理和合同雙方的責任]13.3其他約定事項[其他雙方認為需要約定的條款]甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，對項目的設(shè)計方案、施工方案、材料選擇等重大決策擁有最終決定權(quán)。具體如下：甲方有權(quán)在乙方提交的設(shè)計方案中提出修改意見，乙方應(yīng)積極配合修改。甲方有權(quán)決定項目施工的進度安排，包括施工順序、工期調(diào)整等。甲方有權(quán)根據(jù)項目進展情況，對材料選擇和設(shè)備采購提出要求。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對項目的施工過程進行監(jiān)督，確保項目按照合同約定進行。具體如下：甲方有權(quán)要求乙方提供項目進度報告，包括施工進度、質(zhì)量情況等。甲方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督檢查，并要求乙方及時整改。甲方有權(quán)對施工過程中的安全事故進行調(diào)查，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。1.3甲方變更權(quán)條款說明：甲方有權(quán)在項目實施過程中對合同內(nèi)容進行變更，具體如下：甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，對合同約定的項目范圍、工期、價款等進行調(diào)整。甲方提出的變更應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式確認。甲方變更合同內(nèi)容后，乙方應(yīng)按照變更后的合同條款履行義務(wù)。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方設(shè)計權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，對項目的設(shè)計方案擁有自主權(quán)。具體如下：乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的項目需求，獨立進行設(shè)計方案的設(shè)計和優(yōu)化。乙方有權(quán)在項目實施過程中對設(shè)計方案進行調(diào)整，以確保項目質(zhì)量和進度。甲方應(yīng)尊重乙方的設(shè)計成果，不得擅自修改設(shè)計方案。2.2乙方施工權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，對項目的施工過程擁有主導(dǎo)權(quán)。具體如下：乙方有權(quán)根據(jù)設(shè)計方案和施工圖紙，獨立組織施工。乙方有權(quán)選擇合適的施工隊伍和施工方法，以確保項目質(zhì)量和進度。甲方應(yīng)配合乙方的施工工作，提供必要的施工條件。2.3乙方材料選擇權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，對項目所需材料的選擇擁有決定權(quán)。具體如下：乙方有權(quán)根據(jù)項目需求和工程規(guī)范，選擇合適的建筑材料和設(shè)備。甲方應(yīng)尊重乙方的材料選擇，不得要求乙方使用不符合規(guī)范的材料。乙方應(yīng)確保所選材料的質(zhì)量符合合同約定。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)職責條款說明：第三方中介機構(gòu)在項目實施過程中承擔一定的職責。具體如下：中介機構(gòu)應(yīng)負責對項目的設(shè)計方案、施工方案、材料選擇等進行審核，確保其符合相關(guān)規(guī)范和標準。中介機構(gòu)應(yīng)定期對項目進度和質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，并向甲方和乙方報告檢查結(jié)果。中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助解決項目實施過程中出現(xiàn)的爭議和問題。3.2中介機構(gòu)費用條款說明：第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用由合同雙方承擔。具體如下：中介機構(gòu)的費用應(yīng)在合同中明確約定，包括服務(wù)內(nèi)容、收費標準等。甲方和乙方應(yīng)按照合同約定支付中介機構(gòu)的費用。中介機構(gòu)的費用支付方式應(yīng)在合同中明確約定。3.3中介機構(gòu)保密條款說明：中介機構(gòu)在項目實施過程中應(yīng)遵守保密原則。具體如下：中介機構(gòu)應(yīng)保護項目信息和商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。中介機構(gòu)應(yīng)采取必要措施，確保項目信息的保密性。中介機構(gòu)違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計文件2.施工圖紙3.技術(shù)規(guī)范4.項目投資與資金來源文件5.項目進度計劃表6.設(shè)計、施工與監(jiān)理單位的資質(zhì)證明7.質(zhì)量要求與驗收標準文件8.安全環(huán)保要求文件9.保密協(xié)議10.不可抗力事件清單11.爭議解決相關(guān)文件12.合同變更記錄13.中介機構(gòu)服務(wù)合同14.其他與項目相關(guān)的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付合同價款認定：甲方超過合同約定的付款期限未支付款項，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按期完成項目改造認定：乙方未按照合同約定的工期完成項目改造，經(jīng)甲方催告后仍未按時完成。3.違約行為：乙方使用不合格材料認定：乙方在項目改造中使用不符合合同約定或國家標準的材料。4.違約行為：甲方未提供必要的施工條件認定：甲方未按照合同約定提供必要的施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工。5.違約行為：中介機構(gòu)泄露項目信息認定：中介機構(gòu)在服務(wù)過程中泄露項目信息，違反保密協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指當事人通過法院解決爭議的一種司法程序。4.合同解除：指合同當事人一方或雙方按照法定或約定的條件，提前終止合同關(guān)系的行為。5.保密協(xié)議：指合同雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定雙方對特定信息保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤解決辦法：及時溝通，調(diào)整進度計劃，必要時增加人力或資源。2.問題：質(zhì)量不符合要求解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取補救措施，確保質(zhì)量。3.問題：資金鏈斷裂解決辦法：與甲方協(xié)商，尋求資金支持，或調(diào)整融資方案。4.問題：中介機構(gòu)服務(wù)不力解決辦法：與中介機構(gòu)溝通，要求其改進服務(wù)，或更換中介機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.政府投資綠色建筑節(jié)能改造項目2.企業(yè)自籌資金進行綠色建筑節(jié)能改造3.公共建筑綠色建筑節(jié)能改造4.住宅小區(qū)綠色建筑節(jié)能改造5.商業(yè)建筑綠色建筑節(jié)能改造全文完。2024年綠色建筑節(jié)能改造項目合同范本2合同編號_________一、合同主體地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《綠色建筑評價標準》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，以及雙方簽訂的《2024年綠色建筑節(jié)能改造項目合作協(xié)議》。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，均按照《綠色建筑評價標準》及相關(guān)國家標準進行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）綠色建筑：指在建筑物的設(shè)計、施工、使用和拆除過程中，充分考慮資源節(jié)約、環(huán)境保護、生態(tài)平衡和居住舒適度，實現(xiàn)建筑與自然和諧共生的建筑。（2）節(jié)能改造：指對現(xiàn)有建筑進行技術(shù)改造，提高建筑物的能源利用效率，降低建筑能耗。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成綠色建筑節(jié)能改造項目。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。（3）甲方應(yīng)按時支付乙方合同約定的工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成綠色建筑節(jié)能改造項目。（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中不損害環(huán)境。（3）乙方應(yīng)配合甲方對項目進行監(jiān)督，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點本合同約定的綠色建筑節(jié)能改造項目地點為：_________________________5.3合同履行方式（1）施工方案：乙方應(yīng)制定詳細的施工方案，包括施工進度、施工工藝、質(zhì)量標準等。（2）施工隊伍：乙方應(yīng)組建具備相應(yīng)資質(zhì)的施工隊伍，確保施工質(zhì)量。（3）施工材料：乙方應(yīng)選用符合國家標準、環(huán)保要求的節(jié)能建筑材料。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的綠色建筑節(jié)能改造項目完成，經(jīng)雙方驗收合格。（2）合同約定的期限屆滿。6.3終止程序（1）合同到期前，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否續(xù)簽合同。（2）合同到期后，如雙方同意續(xù)簽合同，應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)簽訂續(xù)簽合同。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將項目現(xiàn)場清理干凈，恢復(fù)原狀。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同綠色建筑節(jié)能改造項目的費用構(gòu)成如下：（1）設(shè)計費：包括方案設(shè)計、施工圖設(shè)計等費用。（2）材料費：包括節(jié)能建筑材料、設(shè)備等費用。（3）施工費：包括人工費、機械使用費、臨時設(shè)施費等費用。（4）其他費用：包括監(jiān)理費、檢驗費、驗收費等費用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，分階段支付乙方工程款。設(shè)計階段：支付合同總價的10%；材料采購階段：支付合同總價的30%；施工階段：支付合同總價的50%；驗收合格后：支付合同總價的10%；工程保修期結(jié)束：支付合同總價的10%。7.3支付時間（1）設(shè)計階段：合同簽訂后30日內(nèi)支付設(shè)計費。（2）材料采購階段：材料采購?fù)瓿珊?0日內(nèi)支付材料費。（3）施工階段：每完成合同約定工程量的一半，支付相應(yīng)工程款。（4）驗收合格后：驗收合格后30日內(nèi)支付驗收合格款。（5）工程保修期結(jié)束：工程保修期結(jié)束后30日內(nèi)支付保修期滿款。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付時間前，將應(yīng)支付款項的銀行轉(zhuǎn)賬憑證送達乙方。（2）乙方應(yīng)在收到銀行轉(zhuǎn)賬憑證后5個工作日內(nèi)，將工程款支付至甲方指定的賬戶。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款的千分之五。（2）甲方未按時驗收工程的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價的千分之五。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的千分之五。（2）乙方使用不合格材料或設(shè)備的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)承擔因其違約行為給對方造成的損失。（2）賠償金額按照實際損失計算，包括直接損失和間接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、暴亂、政府行為等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致施工中斷。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項目停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家秘密的項目。（2）涉及他人權(quán)益的項目。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對綠色建筑節(jié)能改造項目的最終驗收權(quán)。（2）乙方保留對綠色建筑節(jié)能改造項目的設(shè)計方案、施工工藝等知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，若甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔相應(yīng)法律責任。（2）若乙方在合同履行過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至符合合同約定要求。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對本合同進行修改和補充。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，并作為本合同的有效組成部分。14.2修改和補充效力（1）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）補充協(xié)議的簽訂，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的資料、信息，確保綠色建筑節(jié)能改造項目的順利進行。（2）雙方應(yīng)共同解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開項目協(xié)調(diào)會議，溝通項目進展情況。（2）雙方應(yīng)建立信息共享機制，確保信息傳遞的及時性。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，不因其他合同的存在而失效。16.3增減條款（1）本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2024年綠色建筑節(jié)能改造項目設(shè)計方案2.2024年綠色建筑節(jié)能改造項目施工圖3.材料采購清單4.施工進度計劃5.驗收報告6.保密協(xié)議7.爭議解決協(xié)議8.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。甲方未按時驗收工程。乙方未按合同約定完成工程。乙方使用不合格材料或設(shè)備。2.違約行為認定：甲方未支付工程款，以銀行轉(zhuǎn)賬憑證為憑據(jù)。甲方未按時驗收工程，以驗收報告為憑據(jù)。乙方未按合同約定完成工程，以工程進度和驗收報告為憑據(jù)。乙方使用不合格材料或設(shè)備，以相關(guān)檢驗報告為憑據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑物的設(shè)計、施工、使用和拆除過程中，充分考慮資源節(jié)約、環(huán)境保護、生態(tài)平衡和居住舒適度，實現(xiàn)建筑與自然和諧共生的建筑。2.節(jié)能改造：指對現(xiàn)有建筑進行技術(shù)改造，提高建筑物的能源利用效率，降低建筑能耗。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同