2025版物業(yè)管理安保服務(wù)承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物業(yè)管理安保服務(wù)承包合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同期限1.4合同服務(wù)范圍2.服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)2.1.1保安服務(wù)2.1.2環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)2.1.3公共設(shè)施維護(hù)服務(wù)2.2安保服務(wù)2.2.124小時(shí)巡邏2.2.2門崗管理2.2.3緊急事件處理3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2安保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3人員培訓(xùn)與考核4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法4.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式4.3費(fèi)用調(diào)整及結(jié)算5.權(quán)利與義務(wù)5.1物業(yè)管理方權(quán)利與義務(wù)5.2安保服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)5.3物業(yè)管理方與安保服務(wù)方相互權(quán)利與義務(wù)6.違約責(zé)任6.1物業(yè)管理方違約責(zé)任6.2安保服務(wù)方違約責(zé)任6.3雙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同變更及終止8.1合同變更程序8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.合同附件9.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則9.2安保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則9.3服務(wù)人員名單及職責(zé)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1物業(yè)管理方名稱：__________1.1.2物業(yè)管理方地址：__________1.1.3物業(yè)管理方法定代表人：__________1.1.4物業(yè)管理方聯(lián)系方式：__________1.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1合同簽訂日期：__________1.2.2合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效1.3合同期限1.3.1合同期限為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算1.4合同服務(wù)范圍1.4.1合同服務(wù)范圍為物業(yè)管理方所管理的物業(yè)項(xiàng)目，具體地址為：__________第二條服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)2.1.1保安服務(wù)2.1.1.124小時(shí)巡邏，確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)安全2.1.1.2門崗管理，控制人員出入，確保物業(yè)安全2.1.2環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)2.1.2.1定期清掃物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域2.1.2.2定期清理垃圾，保持環(huán)境衛(wèi)生2.1.3公共設(shè)施維護(hù)服務(wù)2.1.3.1定期檢查、維修公共設(shè)施2.1.3.2確保公共設(shè)施正常運(yùn)行2.2安保服務(wù)2.2.124小時(shí)巡邏2.2.1.1巡邏人員配備及職責(zé)2.2.1.2巡邏頻率及路線2.2.2門崗管理2.2.2.1門崗人員配備及職責(zé)2.2.2.2門崗管理制度及要求2.2.3緊急事件處理2.2.3.1緊急事件應(yīng)急預(yù)案2.2.3.2緊急事件處理流程第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1.1巡邏人員著裝整齊，持證上崗3.1.1.2巡邏人員熟悉物業(yè)區(qū)域環(huán)境3.1.2環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.2.1環(huán)境衛(wèi)生達(dá)標(biāo)3.1.2.2清潔工具及用品齊全3.1.3公共設(shè)施維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.3.1公共設(shè)施完好無(wú)損3.1.3.2維護(hù)記錄完整3.2安保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.124小時(shí)巡邏3.2.1.1巡邏人員持有效證件3.2.1.2巡邏區(qū)域無(wú)死角3.2.2門崗管理3.2.2.1門崗人員持有效證件3.2.2.2門崗管理制度完善3.2.3緊急事件處理3.2.3.1緊急事件處理及時(shí)3.2.3.2緊急事件處理記錄完整3.3人員培訓(xùn)與考核3.3.1物業(yè)管理方對(duì)安保人員進(jìn)行定期培訓(xùn)3.3.2安保人員需通過(guò)考核合格后方可上崗3.3.3培訓(xùn)內(nèi)容包括：安全知識(shí)、服務(wù)禮儀、應(yīng)急處置等第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法4.1.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：按物業(yè)面積計(jì)算，每月每平方米______元4.1.2安保服務(wù)費(fèi)用：按物業(yè)面積計(jì)算，每月每平方米______元4.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式4.2.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：每月______日前支付4.2.2安保服務(wù)費(fèi)用：每月______日前支付4.2.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3費(fèi)用調(diào)整及結(jié)算4.3.1服務(wù)費(fèi)用調(diào)整需提前______日通知雙方4.3.2結(jié)算方式：按月結(jié)算，每年結(jié)算一次第五條權(quán)利與義務(wù)5.1物業(yè)管理方權(quán)利與義務(wù)5.1.1物業(yè)管理方有權(quán)要求安保服務(wù)方按照合同約定提供服務(wù)5.1.2物業(yè)管理方有權(quán)對(duì)安保服務(wù)方進(jìn)行監(jiān)督和檢查5.1.3物業(yè)管理方有義務(wù)為安保服務(wù)方提供必要的辦公場(chǎng)所和設(shè)施5.2安保服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)5.2.1安保服務(wù)方有權(quán)要求物業(yè)管理方提供必要的協(xié)助和支持5.2.2安保服務(wù)方有義務(wù)按照合同約定提供服務(wù)5.2.3安保服務(wù)方有義務(wù)接受物業(yè)管理方的監(jiān)督和檢查5.3物業(yè)管理方與安保服務(wù)方相互權(quán)利與義務(wù)5.3.1雙方應(yīng)互相尊重，履行合同約定5.3.2雙方應(yīng)共同維護(hù)物業(yè)區(qū)域的秩序和安全第六條違約責(zé)任6.1物業(yè)管理方違約責(zé)任6.1.1物業(yè)管理方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向安保服務(wù)方支付______%的違約金6.1.2物業(yè)管理方未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向安保服務(wù)方支付______%的違約金6.2安保服務(wù)方違約責(zé)任6.2.1安保服務(wù)方未按時(shí)提供服務(wù)，應(yīng)向物業(yè)管理方支付______%的違約金6.2.2安保服務(wù)方未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向物業(yè)管理方支付______%的違約金6.3雙方違約責(zé)任6.3.1雙方違約責(zé)任根據(jù)具體違約情況確定，按照合同約定執(zhí)行第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院，適用中華人民共和國(guó)法律第九條合同變更及終止9.1合同變更程序9.1.1任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方9.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為合同附件9.2合同終止條件9.2.1合同期滿9.2.2雙方協(xié)商一致9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.3合同終止程序9.3.1合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的交接工作9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用第十條合同附件10.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則10.1.1保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則10.1.2環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則10.1.3公共設(shè)施維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則10.2安保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則10.2.124小時(shí)巡邏標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則10.2.2門崗管理標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則10.2.3緊急事件處理標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則10.3服務(wù)人員名單及職責(zé)10.3.1保安人員名單及職責(zé)10.3.2環(huán)境衛(wèi)生人員名單及職責(zé)第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1合同內(nèi)容11.1.2物業(yè)管理方及安保服務(wù)方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起______年11.3違約責(zé)任11.3.1任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同一方嚴(yán)重違約12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方12.2.2收到通知的一方應(yīng)在______日內(nèi)確認(rèn)解除合同第十三條法律適用及管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.2管轄法院13.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題14.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用14.2.2合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所稱第三方，是指物業(yè)管理方、安保服務(wù)方以外的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。第二條第三方介入原因及范圍2.1第三方介入原因2.1.1根據(jù)合同履行需要，為保障合同雙方合法權(quán)益2.1.2應(yīng)物業(yè)管理方或安保服務(wù)方請(qǐng)求，協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題2.1.3法律、法規(guī)或政策規(guī)定必須引入第三方2.2第三方介入范圍2.2.1物業(yè)管理服務(wù)、安保服務(wù)相關(guān)業(yè)務(wù)咨詢2.2.2合同履行過(guò)程中的技術(shù)監(jiān)督、質(zhì)量檢查、驗(yàn)收2.2.3合同爭(zhēng)議解決、仲裁、訴訟等法律事務(wù)第三條第三方選擇及確定3.1第三方選擇3.1.1物業(yè)管理方或安保服務(wù)方有權(quán)選擇合適的第三方3.1.2選擇第三方時(shí)應(yīng)考慮其專業(yè)能力、信譽(yù)度、服務(wù)質(zhì)量等因素3.2第三方確定3.2.1物業(yè)管理方或安保服務(wù)方與第三方簽訂書面協(xié)議3.2.2協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方介入原因、范圍、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成物業(yè)管理方或安保服務(wù)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任4.1.2責(zé)任限額根據(jù)第三方協(xié)議約定及實(shí)際情況確定第五條第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1物業(yè)管理方與第三方5.1.1物業(yè)管理方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)5.1.2物業(yè)管理方有權(quán)監(jiān)督第三方工作，并提出改進(jìn)建議5.1.3物業(yè)管理方有權(quán)與第三方協(xié)商解決合同履行中的問(wèn)題5.2安保服務(wù)方與第三方5.2.1安保服務(wù)方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)5.2.2安保服務(wù)方有權(quán)監(jiān)督第三方工作，并提出改進(jìn)建議5.2.3安保服務(wù)方有權(quán)與第三方協(xié)商解決合同履行中的問(wèn)題5.3第三方與物業(yè)管理方、安保服務(wù)方5.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行協(xié)議規(guī)定5.3.2第三方應(yīng)接受物業(yè)管理方、安保服務(wù)方的監(jiān)督5.3.3第三方應(yīng)積極配合物業(yè)管理方、安保服務(wù)方解決合同履行中的問(wèn)題第六條第三方介入費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用6.1.1第三方介入費(fèi)用由物業(yè)管理方、安保服務(wù)方協(xié)商確定6.1.2費(fèi)用支付方式、時(shí)間、金額等在協(xié)議中明確約定6.2費(fèi)用承擔(dān)6.2.1第三方介入費(fèi)用由物業(yè)管理方、安保服務(wù)方共同承擔(dān)6.2.2因第三方原因?qū)е挛飿I(yè)管理方或安保服務(wù)方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用第七條第三方介入期限7.1第三方介入期限7.1.1第三方介入期限根據(jù)合同履行需要確定7.1.2第三方介入期限在協(xié)議中明確約定7.2期限延長(zhǎng)7.2.1如需延長(zhǎng)第三方介入期限，雙方應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方7.2.2延長(zhǎng)期限的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)作為原協(xié)議的附件第八條第三方介入終止8.1第三方介入終止條件8.1.1合同履行完畢8.1.2雙方協(xié)商一致8.1.3第三方完成協(xié)議約定的全部工作8.2第三方介入終止程序8.2.1第三方介入終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的交接工作8.2.2交接工作完成后，第三方退出合同履行第九條第三方介入爭(zhēng)議解決9.1第三方介入爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決第三方介入過(guò)程中的爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2第三方介入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1第三方介入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院，適用中華人民共和國(guó)法律第十條第三方介入其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等10.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決第三方介入問(wèn)題10.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)10.2.1合同解除后，第三方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)10.2.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則詳細(xì)列出物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、保安服務(wù)等2.安保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則詳細(xì)列出安保服務(wù)的具體內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于巡邏、門崗管理、緊急事件處理等3.服務(wù)人員名單及職責(zé)列出所有參與物業(yè)管理安保服務(wù)的人員名單包括姓名、職位、職責(zé)及聯(lián)系方式4.第三方協(xié)議詳細(xì)列出第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括原因、范圍、期限、費(fèi)用等5.服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)列出每月服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方法、金額及支付時(shí)間6.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)列出各種違約行為及其責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)7.不可抗力事件記錄記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的不可抗力事件及處理情況9.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容及雙方簽字蓋章10.合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、程序及雙方簽字蓋章說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：物業(yè)管理方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用物業(yè)管理方未按照合同約定提供服務(wù)安保服務(wù)方未按時(shí)提供服務(wù)安保服務(wù)方未按照合同約定提供服務(wù)第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)任何一方違反保密條款2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所產(chǎn)生的直接損失違約方應(yīng)向守約方支付違約金違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的第三方損失3.違約責(zé)任示例：物業(yè)管理方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：物業(yè)管理方應(yīng)向安保服務(wù)方支付______%的違約金，并賠償因違約造成的實(shí)際損失。安保服務(wù)方未按時(shí)提供服務(wù)：安保服務(wù)方應(yīng)向物業(yè)管理方支付______%的違約金，并賠償因違約造成的實(shí)際損失。第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)向物業(yè)管理方或安保服務(wù)方支付______%的違約金，并賠償因違約造成的實(shí)際損失。任何一方違反保密條款：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024版物業(yè)管理安保服務(wù)承包合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1物業(yè)管理方2.2安保服務(wù)承包方3.服務(wù)內(nèi)容和范圍3.1服務(wù)項(xiàng)目3.2服務(wù)范圍3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.人員配置和管理6.1人員數(shù)量6.2人員素質(zhì)6.3人員管理7.設(shè)備設(shè)施管理7.1設(shè)備設(shè)施配置7.2設(shè)備設(shè)施維護(hù)7.3設(shè)備設(shè)施更新8.安全防范措施8.1安全制度8.2安全設(shè)施8.3安全培訓(xùn)9.應(yīng)急處理9.1應(yīng)急預(yù)案9.2應(yīng)急措施9.3應(yīng)急通訊10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除和終止11.1解除條件11.2終止條件11.3合同解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.其他條款13.1合同生效13.2合同變更13.3合同解除13.4合同終止14.合同附件14.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)14.2附件二：人員配置表14.3附件三：設(shè)備設(shè)施清單14.4附件四：應(yīng)急預(yù)案第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)管理方”指擁有物業(yè)管理權(quán)或委托他人進(jìn)行物業(yè)管理的單位或個(gè)人。1.1.2“安保服務(wù)承包方”指承擔(dān)物業(yè)管理安保服務(wù)的單位或個(gè)人。1.1.3“服務(wù)內(nèi)容”指安保服務(wù)承包方根據(jù)合同約定，為物業(yè)管理方提供的安保相關(guān)服務(wù)。1.1.4“服務(wù)范圍”指安保服務(wù)承包方負(fù)責(zé)的物業(yè)管理區(qū)域范圍。1.1.5“服務(wù)期限”指本合同約定的安保服務(wù)承包期限。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有要求，均應(yīng)按照本條所列定義解釋。第二條合同雙方2.1物業(yè)管理方2.1.1物業(yè)管理方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。2.1.2物業(yè)管理方的法定代表人或授權(quán)代表姓名、聯(lián)系方式。2.2安保服務(wù)承包方2.2.1安保服務(wù)承包方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。2.2.2安保服務(wù)承包方的法定代表人或授權(quán)代表姓名、聯(lián)系方式。第三條服務(wù)內(nèi)容和范圍3.1服務(wù)項(xiàng)目3.1.1門衛(wèi)管理：24小時(shí)值班，負(fù)責(zé)外來(lái)人員登記、車輛管理等工作。3.1.2安全巡邏：定期進(jìn)行巡邏，確保物業(yè)區(qū)域安全。3.1.3事件處理：對(duì)突發(fā)事件進(jìn)行及時(shí)處理，包括但不限于報(bào)警、疏散等。3.2服務(wù)范圍3.2.1物業(yè)管理方所轄的住宅、商業(yè)、辦公等各類物業(yè)區(qū)域。3.2.2物業(yè)管理方指定的其他區(qū)域。3.3服務(wù)期限3.3.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。4.1.2費(fèi)用包含安保服務(wù)承包方提供的服務(wù)人員工資、設(shè)備設(shè)施維護(hù)費(fèi)用等。4.2支付方式4.2.1物業(yè)管理方每月____日前向安保服務(wù)承包方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬信息如下：

賬戶名稱：_______

賬號(hào)：_______

開(kāi)戶行：_______第五條服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.1.2服務(wù)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，遵守物業(yè)管理方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1服務(wù)人員著裝規(guī)范，持證上崗。5.2.2服務(wù)人員應(yīng)按照規(guī)定時(shí)間到崗，不得擅自離崗。5.2.3服務(wù)人員應(yīng)妥善處理各類突發(fā)事件，確保物業(yè)區(qū)域安全。第六條人員配置和管理6.1人員數(shù)量6.1.1本合同服務(wù)期間，安保服務(wù)承包方應(yīng)配置____名服務(wù)人員。6.1.2人員數(shù)量可根據(jù)物業(yè)管理方要求進(jìn)行調(diào)整。6.2人員素質(zhì)6.2.2服務(wù)人員應(yīng)通過(guò)相關(guān)職業(yè)技能培訓(xùn)，取得相應(yīng)資格證書。6.3人員管理6.3.1安保服務(wù)承包方應(yīng)建立健全人員管理制度，對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行定期考核和培訓(xùn)。6.3.2物業(yè)管理方有權(quán)對(duì)安保服務(wù)承包方的人員進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第七條設(shè)備設(shè)施管理7.1設(shè)備設(shè)施配置7.1.1安保服務(wù)承包方應(yīng)按照合同約定，為物業(yè)管理方提供必要的安保設(shè)備設(shè)施。7.1.2設(shè)備設(shè)施清單詳見(jiàn)附件三。7.2設(shè)備設(shè)施維護(hù)7.2.1安保服務(wù)承包方應(yīng)定期對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。7.2.2設(shè)備設(shè)施維護(hù)記錄應(yīng)詳細(xì)記錄，并保存?zhèn)洳椤?.3設(shè)備設(shè)施更新7.3.1當(dāng)設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障或無(wú)法修復(fù)時(shí)，安保服務(wù)承包方應(yīng)按照合同約定及時(shí)更新。7.3.2更新后的設(shè)備設(shè)施應(yīng)滿足合同約定的性能和標(biāo)準(zhǔn)。第八條安全防范措施8.1安全制度8.1.1安保服務(wù)承包方應(yīng)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理方的要求，制定和完善安全管理制度。8.1.2安全管理制度應(yīng)包括門衛(wèi)制度、巡邏制度、突發(fā)事件處理制度等。8.2安全設(shè)施8.2.1安保服務(wù)承包方應(yīng)在物業(yè)管理區(qū)域配備必要的安全設(shè)施，如監(jiān)控?cái)z像頭、報(bào)警系統(tǒng)等。8.2.2安全設(shè)施應(yīng)定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。8.3安全培訓(xùn)8.3.1安保服務(wù)承包方應(yīng)對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高其安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。8.3.2培訓(xùn)內(nèi)容包括法律法規(guī)、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。第九條應(yīng)急處理9.1應(yīng)急預(yù)案9.1.1安保服務(wù)承包方應(yīng)制定詳細(xì)的應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、恐怖襲擊等突發(fā)事件的處理措施。9.1.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)定期更新和演練，確保其有效性和實(shí)用性。9.2應(yīng)急措施9.2.1發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，安保服務(wù)承包方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進(jìn)行處置。9.2.2應(yīng)急措施應(yīng)包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)封鎖、人員疏散、報(bào)警求助等。9.3應(yīng)急通訊9.3.1安保服務(wù)承包方應(yīng)建立應(yīng)急通訊系統(tǒng)，確保在緊急情況下能夠及時(shí)溝通和協(xié)調(diào)。第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1安保服務(wù)承包方未按合同約定提供服務(wù)的；10.1.2安保服務(wù)承包方未按合同約定維護(hù)設(shè)備設(shè)施的；10.1.3安保服務(wù)承包方未按合同約定進(jìn)行安全防范和應(yīng)急處理的；10.2違約責(zé)任10.2.1對(duì)于違約行為，安保服務(wù)承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2物業(yè)管理方有權(quán)要求安保服務(wù)承包方改正違約行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第十一條合同解除和終止11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；11.1.3一方違約，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)未予改正的。11.2終止條件11.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；11.2.2雙方書面同意終止合同。11.3合同解除程序11.3.1解除合同應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清結(jié)和債權(quán)債務(wù)處理。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和法院規(guī)定。第十三條其他條款13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更13.2.1合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.3合同解除13.3.1合同解除應(yīng)符合第十一條的規(guī)定。13.4合同終止13.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清結(jié)和債權(quán)債務(wù)處理。第十四條合同附件14.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)14.2附件二：人員配置表14.3附件三：設(shè)備設(shè)施清單14.4附件四：應(yīng)急預(yù)案第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1“第三方”在本合同中指除物業(yè)管理方和安保服務(wù)承包方以外的任何個(gè)人、單位或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、顧問(wèn)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)服務(wù)提供者等。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于合同履行過(guò)程中的咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)理監(jiān)督、爭(zhēng)議調(diào)解等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由物業(yè)管理方和安保服務(wù)承包方在合同中另行約定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確，并作為合同的一部分。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立或協(xié)助物業(yè)管理方和安保服務(wù)承包方履行合同義務(wù)。4.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害物業(yè)管理方和安保服務(wù)承包方的合法權(quán)益。4.3第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并享有合同約定的權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在合同履行過(guò)程中，與物業(yè)管理方和安保服務(wù)承包方之間形成的是合作關(guān)系，而非勞動(dòng)關(guān)系。5.2第三方不得直接與物業(yè)管理方和安保服務(wù)承包方的員工發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議，相關(guān)爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)合同約定或法律法規(guī)解決。5.3第三方不得以物業(yè)管理方或安保服務(wù)承包方的名義進(jìn)行任何活動(dòng)，否則由此產(chǎn)生的后果由第三方自行承擔(dān)。第六條第三方介入程序6.1第三方介入前，物業(yè)管理方和安保服務(wù)承包方應(yīng)書面同意第三方的介入。6.2第三方介入后，物業(yè)管理方和安保服務(wù)承包方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入期間，物業(yè)管理方、安保服務(wù)承包方和第三方應(yīng)保持密切溝通，共同確保合同順利履行。第七條第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。7.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并由物業(yè)管理方和安保服務(wù)承包方承擔(dān)。7.3第三方介入費(fèi)用支付方式及時(shí)間應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第八條第三方介入合同解除8.1第三方介入期間，如物業(yè)管理方、安保服務(wù)承包方或第三方提出解除介入請(qǐng)求，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。8.2第三方介入解除后，各方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清結(jié)和債權(quán)債務(wù)處理。第九條第三方介入爭(zhēng)議解決9.1第三方介入期間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本合同其他條款的適用10.1本合同其他條款在第三方介入期間繼續(xù)適用。10.2第三方介入不影響本合同的完整性，各方應(yīng)共同遵守。第十一條附件11.1附件一：第三方介入費(fèi)用明細(xì)11.2附件二：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議11.3附件三：第三方介入責(zé)任限額協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)

詳細(xì)列明安保服務(wù)承包方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于門衛(wèi)管理、巡邏、事件處理等。

明確各服務(wù)項(xiàng)目的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：人員配置表

詳細(xì)列出安保服務(wù)承包方配備的服務(wù)人員名單，包括姓名、崗位、資質(zhì)等。

人員配置表應(yīng)與合同中約定的服務(wù)人員數(shù)量一致。3.附件三：設(shè)備設(shè)施清單

列出安保服務(wù)承包方提供的所有設(shè)備設(shè)施，包括監(jiān)控?cái)z像頭、報(bào)警系統(tǒng)等。

設(shè)備設(shè)施清單應(yīng)包含設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。4.附件四：應(yīng)急預(yù)案

詳細(xì)制定各類突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、恐怖襲擊等。

應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括應(yīng)急響應(yīng)流程、處置措施、通訊聯(lián)絡(luò)等信息。5.附件五：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議

明確第三方介入的具體范圍、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。

協(xié)議中應(yīng)包含第三方介入費(fèi)用、支付方式及時(shí)間等條款。6.附件六：第三方介入責(zé)任限額協(xié)議

約定第三方介入期間的責(zé)任限額，明確第三方賠償范圍和標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

列出合同中可能發(fā)生的違約行為，并制定相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：

安保服務(wù)承包方未按合同約定提供服務(wù)；

安保服務(wù)承包方未按合同約定維護(hù)設(shè)備設(shè)施；

安保服務(wù)承包方未按合同約定進(jìn)行安全防范和應(yīng)急處理；

第三方在介入過(guò)程中違反合同約定，造成物業(yè)管理方或安保服務(wù)承包方損失；

物業(yè)管理方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；

物業(yè)管理方未按合同約定提供必要的工作條件和支持。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

安保服務(wù)承包方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

安保服務(wù)承包方未按合同約定維護(hù)設(shè)備設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞或無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。

安保服務(wù)承包方未按合同約定進(jìn)行安全防范和應(yīng)急處理，導(dǎo)致物業(yè)管理方或安保服務(wù)承包方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第三方在介入過(guò)程中違反合同約定，造成物業(yè)管理方或安保服務(wù)承包方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

物業(yè)管理方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。

物業(yè)管理方未按合同約定提供必要的工作條件和支持，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：

若安保服務(wù)承包方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成巡邏任務(wù)，導(dǎo)致物業(yè)區(qū)域內(nèi)發(fā)生盜竊事件，安保服務(wù)承包方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

若第三方在介入過(guò)程中因操作不當(dāng)導(dǎo)致監(jiān)控設(shè)備損壞，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換設(shè)備，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

若物業(yè)管理方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，安保服務(wù)承包方有權(quán)要求支付滯納金，并保留追究物業(yè)管理方違約責(zé)任的權(quán)利。全文完。2024版物業(yè)管理安保服務(wù)承包合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限與時(shí)間3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求5.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量要求6.人員配備與職責(zé)6.1人員配備6.2職責(zé)7.物業(yè)管理區(qū)域與范圍7.1物業(yè)管理區(qū)域7.2服務(wù)范圍8.安全管理與防范8.1安全管理8.2防范措施9.應(yīng)急處理與事故報(bào)告9.1應(yīng)急處理9.2事故報(bào)告10.合同變更與終止10.1合同變更10.2合同終止11.違約責(zé)任與賠償11.1違約責(zé)任11.2賠償12.爭(zhēng)議解決與法律適用12.1爭(zhēng)議解決12.2法律適用13.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中的“物業(yè)管理”是指對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)房屋、設(shè)施設(shè)備、綠化、公共區(qū)域等進(jìn)行管理，確保物業(yè)的安全、整潔、舒適和便利。1.1.2本合同中的“安保服務(wù)”是指對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全進(jìn)行監(jiān)控、巡查、維護(hù)和應(yīng)急處置等服務(wù)。1.1.3本合同中的“服務(wù)期限”是指合同約定的起始日至終止日的期間。1.1.4本合同中的“服務(wù)時(shí)間”是指安保服務(wù)人員應(yīng)當(dāng)工作的具體時(shí)間。1.2解釋1.2.1本合同中的“物業(yè)管理區(qū)域”是指合同雙方約定的具體物業(yè)管理范圍。1.2.2本合同中的“設(shè)施設(shè)備”是指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。1.2.3本合同中的“公共區(qū)域”是指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路、綠化帶、停車場(chǎng)等。2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.1本合同約定的安保服務(wù)范圍為物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的所有區(qū)域。2.1.2包括但不限于：24小時(shí)巡邏、監(jiān)控設(shè)施管理、門禁系統(tǒng)管理、消防設(shè)施管理、突發(fā)事件處理等。2.2服務(wù)內(nèi)容2.2.124小時(shí)巡邏：安保人員需對(duì)物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行全天候巡邏，確保安全。2.2.2監(jiān)控設(shè)施管理：負(fù)責(zé)監(jiān)控設(shè)備的正常運(yùn)行，確保監(jiān)控圖像的清晰和完整。2.2.3門禁系統(tǒng)管理：負(fù)責(zé)門禁系統(tǒng)的開(kāi)啟、關(guān)閉和權(quán)限管理。2.2.4消防設(shè)施管理：負(fù)責(zé)消防設(shè)施的檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。2.2.5突發(fā)事件處理：對(duì)突發(fā)事件進(jìn)行及時(shí)處置，保障物業(yè)管理區(qū)域的安全。3.服務(wù)期限與時(shí)間3.1服務(wù)期限3.1.1本合同的服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.1.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。3.2服務(wù)時(shí)間3.2.1本合同約定的服務(wù)時(shí)間為每日24小時(shí)。3.2.2安保人員需在服務(wù)時(shí)間內(nèi)保證在崗，不得擅自離崗。4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.1.1本合同約定的安保服務(wù)費(fèi)用為人民幣元/月。4.1.2服務(wù)費(fèi)用按月計(jì)算，每月支付一次。4.2支付方式4.2.1支付方應(yīng)于每月5日前將服務(wù)費(fèi)用支付至承包方指定的賬戶。4.2.2如因故未能按時(shí)支付，承包方有權(quán)要求支付違約金。5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求5.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1.2安保人員應(yīng)熟練掌握相關(guān)安保技能和設(shè)備操作。5.1.3安保人員應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。5.2質(zhì)量要求5.2.1物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)應(yīng)保持安全、整潔、舒適和便利。5.2.2確保監(jiān)控設(shè)施、消防設(shè)施等設(shè)備正常運(yùn)行。5.2.3及時(shí)處理突發(fā)事件，保障物業(yè)管理區(qū)域的安全。6.人員配備與職責(zé)6.1人員配備6.1.1承包方應(yīng)配備足夠數(shù)量的安保人員，確保服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定。6.1.2安保人員的數(shù)量、資質(zhì)等應(yīng)符合合同要求。6.2職責(zé)6.2.1安保人員應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各項(xiàng)職責(zé)。6.2.2安保人員應(yīng)定期接受培訓(xùn)，提高業(yè)務(wù)水平。6.2.3安保人員應(yīng)配合物業(yè)管理方的工作，共同維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的安全。7.物業(yè)管理區(qū)域與范圍7.1物業(yè)管理區(qū)域7.1.1本合同約定的物業(yè)管理區(qū)域?yàn)椋篬具體地址]。7.1.2物業(yè)管理區(qū)域的范圍包括：[具體范圍描述]。7.2服務(wù)范圍7.2.1承包方應(yīng)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安保服務(wù)進(jìn)行全面負(fù)責(zé)。7.2.2服務(wù)范圍包括但不限于：[具體服務(wù)范圍描述]。8.安全管理與防范8.1安全管理8.1.1承包方應(yīng)建立健全安全管理規(guī)章制度，確保安保服務(wù)的規(guī)范執(zhí)行。8.1.2承包方應(yīng)定期對(duì)安保人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。8.2防范措施8.2.1承包方應(yīng)采取必要的技術(shù)和物理措施，防止非法侵入和盜竊行為。8.2.2承包方應(yīng)設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，提醒居民注意安全。8.3安全檢查8.3.1承包方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行安全檢查，確保各項(xiàng)安全措施落實(shí)到位。8.3.2發(fā)現(xiàn)安全隱患，承包方應(yīng)立即采取措施予以整改。9.應(yīng)急處理與事故報(bào)告9.1應(yīng)急處理9.1.1發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，承包方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織人員進(jìn)行處置。9.1.2安保人員應(yīng)熟悉應(yīng)急預(yù)案，確保在緊急情況下能夠迅速響應(yīng)。9.2事故報(bào)告9.2.1發(fā)生安全事故或突發(fā)事件，承包方應(yīng)在第一時(shí)間向物業(yè)管理方和相關(guān)部門報(bào)告。9.2.2報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、損失情況等。10.合同變更與終止10.1合同變更10.1.1合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)明確，包括但不限于服務(wù)范圍、費(fèi)用、期限等。10.2合同終止10.2.1合同期滿后，如雙方無(wú)異議，合同自動(dòng)終止。10.2.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.違約責(zé)任與賠償11.1違約責(zé)任11.1.1如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。11.2賠償11.2.1賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。11.2.2賠償方式可包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)取?2.爭(zhēng)議解決與法律適用12.1爭(zhēng)議解決12.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2.2如合同條款與法律規(guī)定相沖突，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。13.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：服務(wù)人員名單、服務(wù)區(qū)域圖、應(yīng)急預(yù)案等。13.1.2附件與本合同具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，由第三方提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或進(jìn)行必要的管理。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方根據(jù)合同需要，可邀請(qǐng)第三方介入提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方介入需經(jīng)過(guò)甲方或乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的方式16.1.1第三方可通過(guò)直接提供服務(wù)、協(xié)助管理或提供技術(shù)支持等方式介入。16.1.2第三方介入的具體方式應(yīng)在合作協(xié)議中明確。16.2第三方介入的職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，履行其職責(zé)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。16.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。16.3第三方介入的權(quán)益16.3.1第三方有權(quán)按照合作協(xié)議獲得相應(yīng)的報(bào)酬。16.3.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。17.第三方與其他各方的劃分