2024平房買賣合同范本包含房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024平房買賣合同范本，包含房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋的坐落位置2.2房屋的面積2.3房屋的結(jié)構(gòu)和建筑年代2.4房屋的用途和權(quán)屬性質(zhì)3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.1房屋的產(chǎn)權(quán)登記情況3.2房屋的抵押情況3.3房屋的租賃情況4.買賣合同的訂立和生效4.1合同的訂立時(shí)間4.2合同的生效條件4.3合同的生效日期5.買賣合同的價(jià)款5.1房屋的成交價(jià)格5.2付款方式和時(shí)間5.3付款地點(diǎn)6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的時(shí)間6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的手續(xù)和費(fèi)用6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的辦理人7.履約責(zé)任和義務(wù)7.1賣方的責(zé)任和義務(wù)7.2買方的責(zé)任和義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約金的計(jì)算方式8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定9.爭議解決方式9.1爭議解決的方式和途徑9.2爭議解決的時(shí)效期限10.合同解除條件10.1合同解除的條件和程序10.2合同解除后的處理11.合同的變更和終止11.1合同變更的條件和程序11.2合同終止的條件和程序12.合同的其他條款12.1合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議12.2合同的修改和補(bǔ)充13.合同的生效、解釋和適用法律13.1合同的生效時(shí)間13.2合同的解釋原則13.3合同的適用法律14.合同的簽署和生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方名稱：________1.1.2賣方地址：________1.1.3聯(lián)系人：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2買方基本信息1.2.1買方名稱：________1.2.2買方地址：________1.2.3聯(lián)系人：________1.2.4聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋的坐落位置：________2.2房屋的面積：________（平方米）2.3房屋的結(jié)構(gòu)和建筑年代：________（結(jié)構(gòu)類型），________（建筑年代）2.4房屋的用途和權(quán)屬性質(zhì)：________（用途類型），________（權(quán)屬性質(zhì)）3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.1房屋的產(chǎn)權(quán)登記情況：________（產(chǎn)權(quán)證號）3.2房屋的抵押情況：________（是否抵押）3.3房屋的租賃情況：________（是否租賃）4.買賣合同的訂立和生效4.1合同的訂立時(shí)間：________年________月________日4.2合同的生效條件：雙方簽字蓋章后生效4.3合同的生效日期：________年________月________日5.買賣合同的價(jià)款5.1房屋的成交價(jià)格：人民幣________元整5.2付款方式和時(shí)間：________（付款方式），________（付款時(shí)間）5.3付款地點(diǎn)：________6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的時(shí)間：________年________月________日6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的手續(xù)和費(fèi)用：________（手續(xù)），________（費(fèi)用）6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的辦理人：________7.履約責(zé)任和義務(wù)7.1賣方的責(zé)任和義務(wù)7.1.1賣方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。7.1.2賣方應(yīng)于合同生效后________日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付買方。7.1.3賣方應(yīng)配合買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。7.2買方的責(zé)任和義務(wù)7.2.1買方按合同約定支付房屋價(jià)款。7.2.2買方在收到房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件后________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。7.2.3買方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，如需改變應(yīng)經(jīng)賣方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約金的計(jì)算方式8.1.1如賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付________元違約金。8.1.2如買方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付________元違約金。8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定8.2.1若賣方或買方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2若因賣方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記無法辦理，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。8.2.3若因買方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記無法辦理，買方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償賣方因此遭受的損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決的方式和途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時(shí)效期限9.2.1雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議之日起________日內(nèi)提出解決爭議的請求。10.合同解除條件10.1合同解除的條件和程序10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。10.1.2一方違約且違約方在接到違約通知后________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除后的處理10.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)及交付房屋等事宜。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)互不追究對方違約責(zé)任。11.合同的變更和終止11.1合同變更的條件和程序11.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。11.2合同終止的條件和程序11.2.1合同履行完畢后，合同自動終止。11.2.2合同解除后，合同終止。12.合同的其他條款12.1合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議12.1.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、付款憑證等。12.1.2雙方如有其他約定事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。12.2合同的修改和補(bǔ)充12.2.1本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.合同的生效、解釋和適用法律13.1合同的生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的解釋原則：本合同以中文文本為準(zhǔn)，解釋以《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.3合同的適用法律：本合同適用《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)。14.合同的簽署和生效日期14.1合同的簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的生效日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和范圍1.1第三方的定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等。1.1.2第三方介入合同，是指第三方根據(jù)合同約定或合同雙方協(xié)商一致，參與到合同履行過程中，協(xié)助合同雙方完成合同約定的相關(guān)事項(xiàng)。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1第三方的權(quán)利2.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或合同雙方授權(quán)，獲取合同相關(guān)的信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、交易價(jià)格、付款方式等。2.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或合同雙方授權(quán)，參與合同履行的監(jiān)督和管理。2.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或合同雙方授權(quán)，對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出建議或解決方案。2.2第三方的義務(wù)2.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行合同規(guī)定的義務(wù)。2.2.2第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得誤導(dǎo)合同雙方。2.2.3第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.1.2第三方的責(zé)任限額，根據(jù)合同約定或合同雙方協(xié)商確定。3.2第三方的責(zé)任承擔(dān)3.2.1第三方的責(zé)任承擔(dān)方式，包括但不限于賠償損失、退還費(fèi)用、承擔(dān)違約責(zé)任等。3.2.2第三方的責(zé)任承擔(dān)，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。4.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明4.1甲方和乙方在合同中應(yīng)明確約定第三方的介入方式和具體事項(xiàng)。4.2甲方和乙方應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.3甲方和乙方應(yīng)明確第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)方式。4.4甲方和乙方應(yīng)明確第三方介入的時(shí)間范圍和程序。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。5.1.2第三方在代理范圍內(nèi)，以甲方名義行使權(quán)利、履行義務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。5.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。6.第三方介入后的合同變更6.1甲方和乙方在合同中應(yīng)明確約定第三方介入后，合同是否需要進(jìn)行變更。6.2如需變更合同，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，進(jìn)行合同的變更。7.第三方介入后的合同終止7.1甲方和乙方在合同中應(yīng)明確約定第三方介入后，合同是否需要進(jìn)行終止。7.2如需終止合同，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，進(jìn)行合同的終止。8.第三方介入后的爭議解決8.1甲方和乙方在合同中應(yīng)明確約定第三方介入后，合同爭議的解決方式。8.2如發(fā)生爭議，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，進(jìn)行爭議的解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件1.1要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。1.2說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的依據(jù)。2.房屋所有權(quán)登記申請書2.1要求：填寫完整，并加蓋雙方及第三方（如有）的印章。2.2說明：用于申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。3.付款憑證復(fù)印件3.1要求：提供付款憑證的清晰復(fù)印件，并加蓋付款人印章。3.2說明：作為支付房屋價(jià)款的證明。4.房屋評估報(bào)告4.1要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，并加蓋評估機(jī)構(gòu)公章。5.合同附件5.1要求：合同附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，并加蓋雙方及第三方（如有）的印章。5.2說明：合同附件是對合同內(nèi)容的補(bǔ)充和說明。6.補(bǔ)充協(xié)議6.1要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確約定雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并加蓋雙方及第三方（如有）的印章。6.2說明：補(bǔ)充協(xié)議是對合同內(nèi)容的補(bǔ)充和修改。7.法律意見書7.1要求：由具有資質(zhì)的律師出具，并加蓋律師事務(wù)所公章。7.2說明：法律意見書是對合同合法性、合規(guī)性的評估。8.第三方授權(quán)委托書8.1要求：授權(quán)委托書應(yīng)明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限，并加蓋授權(quán)人印章。8.2說明：授權(quán)委托書是第三方代表甲方或乙方行使權(quán)利、履行義務(wù)的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋1.1.1賣方應(yīng)向買方支付每逾期一日________元的違約金。1.1.2若逾期超過________日，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的損失。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1買方未按約定時(shí)間支付房款2.1.1買方應(yīng)向賣方支付每逾期一日________元的違約金。2.1.2若逾期超過________日，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息3.1.1第三方應(yīng)向合同雙方賠償因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失。3.1.2若因第三方提供的信息錯(cuò)誤導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約責(zé)任認(rèn)定示例4.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致買方無法按計(jì)劃入住，買方因此遭受了________元的損失，賣方應(yīng)賠償買方相應(yīng)損失。5.違約金計(jì)算示例5.1若合同約定違約金為每逾期一日________元，逾期30日，則違約金總額為________元。全文完。2024平房買賣合同范本，包含房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記4.1登記申請4.2登記費(fèi)用4.3登記時(shí)間5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.房屋權(quán)屬證明文件6.1房屋產(chǎn)權(quán)證6.2其他權(quán)屬證明文件7.履約責(zé)任7.1賣方責(zé)任7.2買方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更11.1變更方式11.2變更生效條件12.其他約定12.1房屋附屬設(shè)施12.2房屋配套設(shè)施12.3合同附件13.合同簽訂日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1賣方基本信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______1.2買方基本信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置地址：_______詳細(xì)位置描述：_______2.2房屋面積建筑面積：_______平方米土地使用權(quán)面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋類型：_______建筑年代：_______2.4房屋用途房屋用途：_______3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋交易總價(jià)：_______元人民幣3.2支付方式支付方式：_______（一次性支付、分期支付等）首付款：_______元人民幣尾款支付時(shí)間：_______4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記4.1登記申請賣方應(yīng)于合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。4.2登記費(fèi)用登記費(fèi)用由_______方承擔(dān)。4.3登記時(shí)間登記時(shí)間：_______5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：_______5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______5.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：_______6.房屋權(quán)屬證明文件6.1房屋產(chǎn)權(quán)證賣方應(yīng)向買方提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證。6.2其他權(quán)屬證明文件賣方應(yīng)向買方提供_______等權(quán)屬證明文件。7.履約責(zé)任7.1賣方責(zé)任（1）賣方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵；（2）賣方應(yīng)確保房屋交付時(shí)符合合同約定；（3）賣方應(yīng)配合買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（4）賣方應(yīng)承擔(dān)合同約定的其他責(zé)任。7.2買方責(zé)任（1）買方應(yīng)按照合同約定支付房屋交易價(jià)款；（2）買方應(yīng)配合賣方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（3）買方應(yīng)承擔(dān)合同約定的其他責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）賣方未按約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合合同約定；（2）買方未按約定時(shí)間支付房屋交易價(jià)款；（3）任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）若賣方違約，應(yīng)向買方支付_______元人民幣的違約金；（2）若買方違約，應(yīng)向賣方支付_______元人民幣的違約金；（3）因一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：_______10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，守約方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。11.合同變更11.1變更方式合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2變更生效條件合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.其他約定12.1房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括_______，隨房屋一并轉(zhuǎn)移。12.2房屋配套設(shè)施房屋配套設(shè)施包括_______，隨房屋一并轉(zhuǎn)移。12.3合同附件本合同附件如下：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測繪報(bào)告3.其他相關(guān)證明文件13.合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______14.合同附件清單本合同附件清單如下：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測繪報(bào)告3.其他相關(guān)證明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方指任何非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形（1）房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）房屋交易過程中需要第三方進(jìn)行評估、鑒定或提供專業(yè)法律意見；（3）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的其他情形。15.3第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；（3）第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方在必要時(shí)提供擔(dān)保或支付預(yù)付費(fèi)。15.5第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系；（2）第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于其服務(wù)范圍，對甲乙雙方的合同責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任；（3）第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不因介入本合同而產(chǎn)生新的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因履行職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，其賠償責(zé)任不超過_______元人民幣；（2）若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，其賠償責(zé)任不受前款限制；（3）第三方責(zé)任限額自本合同簽訂之日起計(jì)算。17.第三方變更與退出17.1第三方變更（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方；（2）變更后的第三方應(yīng)具備與本合同相符的資質(zhì)和能力。17.2第三方退出（1）第三方在合同履行期間，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行選擇第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。18.第三方費(fèi)用18.1第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或市場行情協(xié)商確定，并由相關(guān)方承擔(dān)。18.2第三方費(fèi)用支付第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后_______個(gè)工作日內(nèi)支付，支付方式為_______。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)單位或相關(guān)部門的公章，證明其與原件一致。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和真實(shí)性。2.房屋測繪報(bào)告要求：報(bào)告需由具有測繪資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說明房屋的面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：用于確定房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)，為合同履行提供依據(jù)。3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：憑證需加蓋稅務(wù)部門公章，證明相關(guān)稅費(fèi)已繳納。說明：用于證明房屋交易過程中相關(guān)稅費(fèi)已按規(guī)定繳納。4.房屋抵押、查封等權(quán)利限制情況證明要求：證明需加蓋相關(guān)單位公章，證明房屋不存在抵押、查封等權(quán)利限制。說明：用于確保房屋交易的合法性和安全性。5.房屋附屬設(shè)施清單要求：清單需詳細(xì)列明房屋附屬設(shè)施的種類、數(shù)量、使用狀況等。說明：用于明確房屋交易中包含的附屬設(shè)施范圍。6.房屋租賃合同（如有）要求：合同需明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，租賃期限等。說明：用于明確房屋在交易過程中是否存在租賃關(guān)系。7.房屋維修基金繳納憑證要求：憑證需加蓋物業(yè)管理公司公章，證明維修基金已繳納。說明：用于證明房屋維修基金已按規(guī)定繳納。8.相關(guān)法律文件要求：法律文件需具備法律效力，證明相關(guān)法律問題的處理結(jié)果。說明：用于解決合同履行過程中出現(xiàn)的法律糾紛。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定賣方未按約定時(shí)間交付房屋：賣方應(yīng)向買方支付_______元人民幣的違約金，并賠償買方因此遭受的損失。賣方提供虛假房屋信息：賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。賣方未配合辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定買方未按約定時(shí)間支付房屋交易價(jià)款：買方應(yīng)向賣方支付_______元人民幣的違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。買方單方面解除合同：買方應(yīng)向賣方支付_______元人民幣的違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。買方未按約定履行付款義務(wù)：買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償賣方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024平房買賣合同范本，包含房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途3.房屋產(chǎn)權(quán)情況3.1房屋產(chǎn)權(quán)證號3.2房屋所有權(quán)3.3房屋他項(xiàng)權(quán)利4.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利4.2買方義務(wù)4.3賣方權(quán)利4.4賣方義務(wù)5.房屋價(jià)格及支付方式5.1房屋總價(jià)5.2付款時(shí)間5.3付款方式5.4逾期付款責(zé)任6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付方式6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收不合格處理7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記申請7.2登記費(fèi)用7.3登記時(shí)間7.4登記手續(xù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3爭議解決費(fèi)用10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同生效10.3合同解除10.4合同終止11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋測繪報(bào)告11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1賣方基本信息姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系方式：________住址：________1.2買方基本信息姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系方式：________住址：________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落地址?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）：________市（地區(qū)）：________區(qū)（縣）：________街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）：________門牌號碼：________2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為：________（例如：磚混結(jié)構(gòu)）2.3房屋面積房屋建筑面積為：________平方米2.4房屋用途房屋用途為：________（例如：住宅）第三條房屋產(chǎn)權(quán)情況3.1房屋產(chǎn)權(quán)證號房屋產(chǎn)權(quán)證號為：________3.2房屋所有權(quán)賣方是房屋的合法所有人，擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)。3.3房屋他項(xiàng)權(quán)利房屋目前不存在任何抵押、查封或其他他項(xiàng)權(quán)利限制。第四條買賣雙方的權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利1.買方有權(quán)獲得房屋的完全產(chǎn)權(quán)。2.買方有權(quán)按照合同約定的時(shí)間和方式支付房款。3.買方有權(quán)要求賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。4.2買方義務(wù)1.買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付房款。2.買方應(yīng)按時(shí)參與房屋的驗(yàn)收。3.買方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及房屋所在地的地方性法規(guī)。4.3賣方權(quán)利1.賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付房款。2.賣方有權(quán)要求買方按時(shí)參與房屋的驗(yàn)收。3.賣方有權(quán)要求買方遵守合同約定。4.4賣方義務(wù)1.賣方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.賣方應(yīng)按時(shí)交付房屋。3.賣方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。第五條房屋價(jià)格及支付方式5.1房屋總價(jià)房屋總價(jià)為人民幣________元整。5.2付款時(shí)間1.買方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)支付首付款人民幣________元。2.買方應(yīng)在房屋交付前支付尾款人民幣________元。5.3付款方式1.首付款：________（例如：銀行轉(zhuǎn)賬）2.尾款：________（例如：銀行轉(zhuǎn)賬）5.4逾期付款責(zé)任如買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付逾期付款總額的________%作為違約金。第六條房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間賣方應(yīng)于________年________月________日前將房屋交付給買方。6.2房屋交付方式賣方應(yīng)將房屋交付給買方，買方應(yīng)到場接收。6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.房屋結(jié)構(gòu)安全，無傾斜、裂縫等現(xiàn)象。2.房屋裝修符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。3.房屋配套設(shè)施齊全，功能正常。6.4驗(yàn)收不合格處理如房屋驗(yàn)收不合格，賣方應(yīng)在________日內(nèi)修復(fù)或更換不合格部分。如賣方逾期未修復(fù)或更換，買方有權(quán)要求退房或減免房款。第七條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記申請賣方應(yīng)在房屋交付后________日內(nèi)向相關(guān)部門申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。7.2登記費(fèi)用房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由________（賣方/買方）承擔(dān)。7.3登記時(shí)間賣方應(yīng)在房屋交付后________日內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。7.4登記手續(xù)賣方應(yīng)配合買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、簽署相關(guān)文件等。第八條違約責(zé)任8.1違約情形1.買方未按照合同約定支付房款的；2.賣方未按照合同約定交付房屋的；3.賣方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵或不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的；4.雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為________（例如：房款總額的________%）；2.違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失；3.若違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除的法律責(zé)任。8.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的直接損失和間接損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十條其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決；3.若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同可以解除，但雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同解除1.雙方協(xié)商一致，可以解除合同；2.發(fā)生下列情況之一的，合同自動解除：a.一方違約，另一方要求解除合同；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。10.4合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理剩余事宜。第十一條合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋測繪報(bào)告11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同簽訂及生效12.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為________年________月________日。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理1.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；2.雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理剩余事宜。13.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理剩余事宜。13.3合同解除或終止后的賠償合同解除或終止后，若一方有違約行為，應(yīng)按照第八條違約責(zé)任的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四條合同解除及終止后的處理14.1合同解除及終止后的處理1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理剩余事宜；2.雙方應(yīng)相互返還已交付的款項(xiàng)；3.雙方應(yīng)互相返還因合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)。第二部分：第三方介入后的修正第八條（四）第三方介入8.4第三方介入的定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律顧問等，其為合同履行提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。8.5第三方介入的情形1.當(dāng)買賣雙方在合同履行過程中需要專業(yè)意見或服務(wù)時(shí)，可引入第三方介入；2.當(dāng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中需要專業(yè)協(xié)助時(shí)，可引入第三方介入；3.當(dāng)發(fā)生爭議需要第三方調(diào)解或仲裁時(shí)，可引入第三方介入。8.6第三方介入的程序1.買賣雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入；2.買賣雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的范圍、責(zé)任和費(fèi)用；3.第三方在約定的時(shí)間和范圍內(nèi)，按照合同約定履行職責(zé)。第九條（五）第三方責(zé)任9.4第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照其與買賣雙方簽訂的協(xié)議履行職責(zé)，并對因其過失或故意造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.第三方責(zé)任限額：第三方因履行職責(zé)造成的損失，其責(zé)任限額為________元人民幣；3.第三方責(zé)任免除：因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條（六）第三方權(quán)利9.5第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的信息和協(xié)助；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；3.第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中采取必要措施，保障合同履行的順利進(jìn)行。第九條（七）第三方與其他各方的劃分說明9.6劃分說明1.第三方與買賣雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對買賣雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任；2.第三方對買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，由買賣雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定；3.第三方在履行職責(zé)過程中，對買賣雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。第十條（七）第三方介入后的合同履行10.7合同履行1.第三方介入后，買賣雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并確保第三方能夠順利履行其職責(zé)；2.第三方介入期間，買賣雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方在履行職責(zé)過程中遇到的問題；3.第三方介入結(jié)束后，買賣雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同剩余義務(wù)。第十一條（八）第三方介入后的合同附件11.7合同附件1.附件一：第三方與買賣雙方簽訂的協(xié)議；2.附件二：第三方介入的相關(guān)文件和記錄。第十二條（九）第三方介入后的合同簽訂及生效12.7合同簽訂及生效1.第三方介入后，買賣雙方與第三方簽訂的協(xié)議生效日期為________年________月___