2025版旅游地產(chǎn)買賣合同（含度假權益）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版旅游地產(chǎn)買賣合同（含度假權益）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房地產(chǎn)基本情況3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)結構3.4房地產(chǎn)用途4.度假權益說明4.1度假權益性質4.2度假權益期限4.3度假權益使用條件5.合同價格與支付方式5.1合同價格5.2支付方式5.3付款時間6.交房時間與條件6.1交房時間6.2交房條件7.房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶7.1過戶手續(xù)7.2過戶費用7.3過戶時間8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.其他約定事項12.1保密條款12.2不可抗力12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024版旅游地產(chǎn)買賣合同（含度假權益）》。1.1.2“買方”指在本合同中購買旅游地產(chǎn)的當事人。1.1.3“賣方”指在本合同中出售旅游地產(chǎn)的當事人。1.1.4“旅游地產(chǎn)”指賣方根據(jù)本合同出售給買方的位于[具體地址]的房產(chǎn)。1.1.5“度假權益”指買方根據(jù)本合同所享有的在特定旅游地產(chǎn)項目內(nèi)度假的權利。1.2解釋1.2.1本合同中的術語和定義，除非上下文另有規(guī)定，應具有本合同中的定義。2.合同雙方基本信息2.1買方信息2.1.1姓名：[買方姓名]2.1.2身份證號碼：[買方身份證號碼]2.1.3聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]2.1.4聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]2.2賣方信息2.2.1公司名稱：[賣方公司名稱]2.2.2法定代表人：[賣方法定代表人姓名]2.2.3注冊地址：[賣方注冊地址]2.2.4聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]2.2.5聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]3.房地產(chǎn)基本情況3.1房地產(chǎn)位置3.1.1所在地區(qū)：[具體地區(qū)]3.1.2詳細地址：[具體地址]3.2房地產(chǎn)面積3.2.1建筑面積：[建筑面積]3.2.2使用面積：[使用面積]3.3房地產(chǎn)結構3.3.1結構類型：[結構類型，如框架結構]3.3.2朝向：[朝向]3.4房地產(chǎn)用途3.4.1主要用途：[主要用途，如住宅、商業(yè)]3.4.2其他用途：[其他用途，如有無經(jīng)營許可]4.度假權益說明4.1度假權益性質4.1.1度假權益為非獨家權益，買方與其他持有度假權益的業(yè)主共享度假資源。4.2度假權益期限4.2.1度假權益期限自合同生效之日起至[具體日期]止。4.3度假權益使用條件4.3.1買方需遵守度假地的相關規(guī)定和制度。4.3.2買方使用度假權益時，應提前向度假地管理部門申請預約。5.合同價格與支付方式5.1合同價格5.1.1本合同總價款為人民幣[金額]元整。5.2支付方式5.2.1買方應在本合同生效之日起[具體日期]內(nèi)支付總價款的[比例]作為首付款。5.2.2剩余款項應在交房前[具體日期]內(nèi)支付完畢。5.3付款時間5.3.1首付款支付時間：[具體日期]5.3.2剩余款項支付時間：[具體日期]6.交房時間與條件6.1交房時間6.1.1賣方應在合同約定的交房時間前將旅游地產(chǎn)交付給買方。6.1.2交房時間為[具體日期]。6.2交房條件6.2.1旅游地產(chǎn)應具備合法的權屬證明。6.2.2旅游地產(chǎn)應滿足合同約定的使用條件。6.2.3賣方應保證旅游地產(chǎn)無任何法律糾紛。7.房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶7.1過戶手續(xù)7.1.1賣方應在本合同約定的交房時間前辦理好旅游地產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)。7.1.2買方應在本合同約定的交房時間前提供必要的過戶手續(xù)。7.2過戶費用7.2.1過戶費用包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，由買方承擔。7.2.2具體費用金額根據(jù)當?shù)匾?guī)定及實際情況確定。7.3過戶時間7.3.1過戶手續(xù)應在交房后[具體日期]內(nèi)完成。8.違約責任8.1違約情形8.1.1賣方未按合同約定時間交房；8.1.2賣方提供的房產(chǎn)不符合合同約定的質量標準；8.1.3買方未按合同約定支付款項；8.1.4任何一方違反合同約定的保密義務；8.1.5任何一方違反合同約定的其他義務。8.2違約責任8.2.1若賣方違約，應向買方支付總價款的[比例]%作為違約金。8.2.2若買方違約，應向賣方支付總價款的[比例]%作為違約金。8.2.3違約金不足以彌補損失的，守約方有權要求違約方賠償損失。8.3違約金8.3.1違約金應在本合同約定的違約情形發(fā)生之日起[具體日期]內(nèi)支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1提起訴訟的一方應向有管轄權的人民法院提交書面起訴狀及有關證據(jù)。9.2.2另一方應在收到起訴狀之日起[具體日期]內(nèi)提交答辯狀。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2一方嚴重違約，另一方提出解除合同；10.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.2解除程序10.2.1雙方應在解除條件成就之日起[具體日期]內(nèi)達成解除協(xié)議。10.2.2一方解除合同，應書面通知另一方。11.合同生效與終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2合同生效前，任何一方不得以任何理由要求變更或解除合同。11.2合同終止11.2.1.1合同約定的期限屆滿；11.2.1.2合同解除；11.2.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他約定事項12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及與合同執(zhí)行相關的信息負有保密義務。12.1.2保密義務在本合同終止后仍然有效。12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。12.3合同附件12.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地為[具體地點]。13.3簽署人13.3.1買方代表（簽字）：[買方代表姓名]13.3.2賣方代表（簽字）：[賣方代表姓名]14.合同附件14.1.1房地產(chǎn)權證復印件；14.1.2度假權益使用說明；14.1.3付款憑證；14.1.4交房確認單。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1“第三方”指在履行本合同過程中，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)企業(yè)。2.第三方介入的情形2.1合同雙方可協(xié)商一致，引入第三方參與合同履行過程中的特定環(huán)節(jié)。2.2.1房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶過程中需要第三方進行評估；2.2.2度假權益使用過程中需要第三方提供咨詢；2.2.3合同履行過程中需要進行工程監(jiān)理。3.第三方選擇與授權3.1合同雙方應共同選擇第三方，并書面授權第三方參與合同履行。3.2第三方的選擇應基于其專業(yè)能力、信譽和服務質量等因素。4.第三方責任與義務4.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責和義務。4.2第三方應保證其提供的服務符合合同要求，并對因自身原因造成的服務失誤承擔相應責任。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。5.2第三方的責任限額應合理，以保證其能夠承擔因自身原因造成的損失。5.3.1直接損失；5.3.2間接損失；5.3.3非直接損失。6.第三方與其他各方的責任劃分6.1第三方與合同雙方的責任劃分如下：6.1.1第三方對合同雙方的責任僅限于其提供的服務范圍；6.1.2合同雙方對第三方提供的服務質量負有監(jiān)督和檢查的義務；6.1.3合同雙方對因第三方原因造成的損失，應各自承擔相應的責任。6.2第三方與其他各方的責任劃分如下：6.2.1第三方對買方和賣方的責任僅限于其提供的服務范圍；6.2.2買方和賣方對第三方提供的服務質量負有監(jiān)督和檢查的義務；6.2.3買方和賣方對因第三方原因造成的損失，應各自承擔相應的責任。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。7.2.1第三方的服務費用；7.2.2第三方所需材料的費用；7.2.3第三方因提供服務而產(chǎn)生的其他費用。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入導致合同內(nèi)容變更的，合同雙方應書面確認變更內(nèi)容，并修改合同相關條款。8.2合同變更后，原合同條款與本合同變更條款不一致的，以本合同變更條款為準。9.第三方介入的合同解除9.1.1第三方未能履行合同約定的義務；9.1.2第三方提供的服務不符合合同要求；9.1.3第三方違反法律法規(guī)的規(guī)定。9.2合同解除后，合同雙方應根據(jù)合同約定承擔相應的責任。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中，若出現(xiàn)爭議，合同雙方應友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.第三方介入的保密義務11.1第三方對本合同內(nèi)容以及與合同執(zhí)行相關的信息負有保密義務。11.2第三方的保密義務在本合同終止后仍然有效。12.第三方介入的合同終止12.1第三方介入的合同在本合同終止的情況下同時終止。12.2合同終止后，第三方應立即停止介入合同履行過程，并退出合同關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權證復印件要求：復印件須加蓋公章，與原件一致。說明：用于證明賣方擁有旅游地產(chǎn)的合法產(chǎn)權。2.度假權益使用說明要求：詳細說明度假權益的使用規(guī)則、預約方式、使用時間等。說明：幫助買方了解度假權益的具體使用情況。3.付款憑證要求：提供所有已付款項的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明買方已按照合同約定支付款項。4.交房確認單要求：買方在收房時填寫，確認收房情況。說明：作為買方收房后對房產(chǎn)狀況的確認。5.第三方評估報告要求：第三方評估機構出具的房產(chǎn)評估報告。說明：用于確定房產(chǎn)的公允價值。6.第三方咨詢服務協(xié)議要求：合同雙方與第三方簽訂的咨詢服務協(xié)議。說明：明確第三方提供咨詢服務的范圍、費用等。7.第三方監(jiān)理合同要求：合同雙方與第三方簽訂的監(jiān)理合同。說明：明確第三方在工程監(jiān)理過程中的職責和義務。8.合同變更協(xié)議要求：合同雙方就合同變更事項簽訂的協(xié)議。說明：用于記錄合同變更的內(nèi)容。9.合同解除協(xié)議要求：合同雙方就合同解除事項簽訂的協(xié)議。說明：用于明確合同解除的原因、責任承擔等。10.爭議解決協(xié)議要求：合同雙方就爭議解決方式簽訂的協(xié)議。說明：用于明確爭議解決的具體程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為賣方未按合同約定時間交房責任認定：賣方應向買方支付總價款的[比例]%作為違約金，并賠償買方因此遭受的實際損失。示例：賣方應在合同約定的交房時間前將房產(chǎn)交付給買方，如延遲交房，則構成違約。2.違約行為買方未按合同約定支付款項責任認定：買方應向賣方支付總價款的[比例]%作為違約金，并賠償賣方因此遭受的實際損失。示例：買方應在合同約定的付款時間內(nèi)支付款項，如逾期支付，則構成違約。3.違約行為第三方未按合同約定履行職責責任認定：第三方應向合同雙方承擔相應的違約責任，賠償因自身原因造成的損失。示例：第三方在提供評估服務時出現(xiàn)重大失誤，導致評估結果與實際價值偏差較大，則構成違約。4.違約行為任何一方違反合同約定的保密義務責任認定：違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任，賠償因泄露信息造成的損失。示例：合同雙方約定對合同內(nèi)容保密，一方泄露信息，則構成違約。5.違約行為任何一方違反合同約定的其他義務責任認定：違反合同其他義務的一方應承擔相應的違約責任，賠償因違約造成的損失。示例：合同約定賣方負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如賣方未按時辦理，則構成違約。全文完。2024版旅游地產(chǎn)買賣合同（含度假權益）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方2.1出售方信息2.2購買方信息3.房地產(chǎn)描述3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)結構3.4房地產(chǎn)設施4.度假權益4.1度假權益描述4.2度假權益使用條件4.3度假權益轉讓與繼承5.合同價格5.1出售價格5.2支付方式5.3付款時間6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂6.2合同生效條件6.3合同生效時間7.交付與驗收7.1房地產(chǎn)交付7.2驗收標準7.3驗收程序8.產(chǎn)權轉移8.1產(chǎn)權登記8.2產(chǎn)權過戶8.3產(chǎn)權證書9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同續(xù)簽與終止12.1合同續(xù)簽12.2合同終止12.3終止后果13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同修訂14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋（1）“房地產(chǎn)”指位于[具體地址]的房產(chǎn)及其附屬設施；（2）“度假權益”指購買方在合同約定的時間內(nèi)，在房地產(chǎn)所在地的度假區(qū)內(nèi)享有住宿、餐飲、娛樂等權益；（3）“合同價格”指本合同約定的購買方應支付給出售方的房地產(chǎn)及度假權益的總金額。2.合同雙方2.1出售方信息出售方名稱：[出售方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[出售方住所地]2.2購買方信息購買方名稱：[購買方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[購買方住所地]3.房地產(chǎn)描述3.1房地產(chǎn)位置房地產(chǎn)位于[具體地址]，具體范圍為[具體范圍描述]。3.2房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)總面積為[具體面積]，其中建筑面積為[具體面積]，使用面積為[具體面積]。3.3房地產(chǎn)結構房地產(chǎn)為[結構類型]，層數(shù)為[層數(shù)]，具體戶型為[具體戶型描述]。3.4房地產(chǎn)設施（1）[設施1]；（2）[設施2]；（3）[設施3]；（4）[設施4]。4.度假權益4.1度假權益描述度假權益包括但不限于住宿、餐飲、娛樂等，具體內(nèi)容詳見附件。4.2度假權益使用條件（1）購買方需在合同約定的使用期限內(nèi)使用度假權益；（2）度假權益不可轉讓、不可贈與，僅限于購買方及其家庭成員使用；（3）度假權益使用需遵守度假區(qū)相關規(guī)定。4.3度假權益轉讓與繼承度假權益不可轉讓，購買方去世后，度假權益歸其法定繼承人所有。5.合同價格5.1出售價格合同價格為人民幣[具體金額]元整。5.2支付方式（1）購買方應于合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付合同價格的[具體比例]%作為定金；（2）剩余合同價格應在[具體日期]前一次性支付。5.3付款時間（1）定金支付時間：合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)；（2）剩余款項支付時間：[具體日期]前。6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂本合同由出售方與購買方于[具體日期]在[具體地點]簽訂。6.2合同生效條件（1）合同雙方簽署本合同；（2）購買方支付定金；6.3合同生效時間本合同自雙方簽署之日起生效。8.產(chǎn)權轉移8.1產(chǎn)權登記出售方應在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向相關產(chǎn)權登記機構申請辦理產(chǎn)權登記手續(xù)，并將產(chǎn)權證書交付購買方。8.2產(chǎn)權過戶產(chǎn)權過戶手續(xù)完成后，出售方應將產(chǎn)權證書及相關文件交付購買方，購買方取得房地產(chǎn)的完全產(chǎn)權。8.3產(chǎn)權證書購買方取得房地產(chǎn)的完全產(chǎn)權后，應依法申請辦理產(chǎn)權證書。9.違約責任9.1違約行為（1）出售方未按約定時間交付房地產(chǎn)或度假權益；（2）購買方未按約定時間支付款項；（3）任何一方違反合同約定的其他義務。9.2違約責任承擔（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同價格的[具體比例]%；（2）因違約給對方造成損失的，違約方還應賠償實際損失。9.3違約賠償違約金不足以彌補損失的，違約方應繼續(xù)賠償，直至實際損失得到全部彌補。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議的解決方式為協(xié)商、調(diào)解或仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構為[具體仲裁機構名稱]。10.3爭議解決程序雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向爭議解決機構提出仲裁申請。11.合同解除11.1解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)催告后[具體天數(shù)]內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力事件導致合同無法履行；（3）其他法律規(guī)定或合同約定的解除條件。11.2解除程序（1）任何一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務；（3）合同解除后，雙方應按照約定處理已支付和未支付的款項。11.3解除后果合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務，并退還已支付的款項。12.合同續(xù)簽與終止12.1合同續(xù)簽合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽內(nèi)容與本合同一致。12.2合同終止（1）合同到期；（2）任何一方提出解除合同；（3）其他法律規(guī)定或合同約定的終止條件。12.3終止后果合同終止后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務，并退還已支付的款項。13.其他約定13.1通知方式（1）本合同涉及的通知應以書面形式發(fā)送；（2）通知發(fā)送至對方在合同中指定的地址或聯(lián)系方式。13.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3合同修訂本合同修訂需經(jīng)雙方書面同意，并由法定代表人或授權代表簽字蓋章。14.合同簽署與生效日期本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助合同雙方完成交易或提供相關服務而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、審計機構等。2.第三方介入的范疇（1）協(xié)助合同雙方進行房地產(chǎn)的評估、鑒定、交易；（2）提供法律咨詢、合同審查、爭議調(diào)解等服務；（3）協(xié)助辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶手續(xù)；（4）提供融資、擔保等金融服務。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額如下：（1）第三方在提供專業(yè)服務時，因自身過失導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額為[具體金額]元；（2）第三方在執(zhí)行本合同過程中，因違反合同約定或故意行為導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額為[具體金額]元；（3）第三方在執(zhí)行本合同過程中，因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔責任。4.甲乙方與第三方的關系4.1甲乙方與第三方之間的關系為委托與被委托關系，具體如下：（1）甲乙方委托第三方提供相關服務，第三方接受委托；（2）第三方在執(zhí)行本合同時，應遵守甲乙雙方的要求和合同約定；（3）第三方不得利用甲乙方之間的信任關系謀取不正當利益。5.第三方權利5.1第三方在本合同中的權利包括：（1）按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)服務；（2）要求甲乙方提供必要的文件、資料和協(xié)助；（3）在履行本合同過程中，享有合法權益。6.第三方義務6.1第三方在本合同中的義務包括：（1）按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供高質量、高效的服務；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定的時間和標準，完成服務內(nèi)容。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在本合同中的責任僅限于其提供的專業(yè)服務范圍，與甲乙雙方及其他方的關系如下：（1）第三方與甲乙方之間的關系為委托合同關系，第三方對甲乙方承擔責任；（2）第三方與出售方和購買方之間的關系為服務合同關系，第三方對甲乙方承擔責任；（3）第三方與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機構、金融服務機構等其他方的關系為服務合同關系，第三方對甲乙方承擔責任。8.第三方介入后的合同變更8.1當?shù)谌浇槿氡竞贤?，如需變更合同?nèi)容，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入本合同后，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向爭議解決機構提出仲裁申請。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入本合同后，如合同一方違約，其他方有權解除合同。合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務，并退還已支付的款項。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入本合同后，如合同到期或雙方協(xié)商一致終止，甲乙雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務，并退還已支付的款項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權證書復印件要求：提供房地產(chǎn)產(chǎn)權證書的清晰復印件，確保所有信息完整可讀。說明：此附件用于證明出售方擁有房地產(chǎn)的合法產(chǎn)權。2.房地產(chǎn)評估報告要求：由具備資質的評估機構出具，評估報告需包含房地產(chǎn)的價值評估及