2024農(nóng)家樂房屋租賃與鄉(xiāng)村旅游扶貧項目合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024農(nóng)家樂房屋租賃與鄉(xiāng)村旅游扶貧項目合同本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目背景1.2項目目標(biāo)1.3項目范圍2.租賃雙方基本信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.房屋租賃內(nèi)容3.1租賃房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)3.2租賃房屋的使用性質(zhì)3.3租賃房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式4.3租金調(diào)整5.租金支付5.1支付時間5.2支付方式5.3違約責(zé)任6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.鄉(xiāng)村旅游扶貧項目7.1項目內(nèi)容7.2項目實施7.3項目成果8.合作方式與分工8.1合作方式8.2雙方分工9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目背景本項目由甲方（出租方）提供農(nóng)家樂房屋，乙方（承租方）租賃該房屋用于鄉(xiāng)村旅游扶貧項目。甲方希望通過乙方租賃房屋，開展鄉(xiāng)村旅游活動，帶動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，助力扶貧工作。1.2項目目標(biāo)1.2.1提升農(nóng)家樂房屋的利用率，增加甲方收入。1.2.2通過鄉(xiāng)村旅游活動，帶動當(dāng)?shù)剞r(nóng)產(chǎn)品銷售，增加農(nóng)民收入。1.2.3增強(qiáng)鄉(xiāng)村旅游吸引力，提升地區(qū)知名度。1.3項目范圍本項目范圍包括農(nóng)家樂房屋租賃、鄉(xiāng)村旅游活動策劃與實施、項目成果跟蹤與評估等。2.租賃雙方基本信息2.1租賃方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：____________________2.2承租方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：____________________3.房屋租賃內(nèi)容3.1租賃房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)租賃房屋位于____________________，面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。3.2租賃房屋的使用性質(zhì)租賃房屋僅用于鄉(xiāng)村旅游活動，不得從事其他商業(yè)活動。3.3租賃房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備租賃房屋配備有____________________、____________________等附屬設(shè)施及設(shè)備。4.租賃期限與租金4.1租賃期限本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。4.2租金金額及支付方式本合同租金為人民幣____________________元/年。租金支付方式為____________________。4.3租金調(diào)整租金調(diào)整根據(jù)____________________進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過____________________。5.租金支付5.1支付時間乙方應(yīng)于每年____________________日前支付當(dāng)年租金的____________________。5.2支付方式乙方應(yīng)通過____________________方式支付租金。5.3違約責(zé)任如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____________________。6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和附屬設(shè)施。6.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋日常維護(hù)，確保房屋處于良好狀態(tài)。6.3房屋損壞賠償乙方因使用不當(dāng)造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。7.鄉(xiāng)村旅游扶貧項目7.1項目內(nèi)容7.1.1開發(fā)鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品，如____________________、____________________等。7.1.2組織鄉(xiāng)村旅游活動，如____________________、____________________等。7.1.3開展鄉(xiāng)村旅游宣傳，提升地區(qū)知名度。7.2項目實施乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定詳細(xì)的項目實施計劃，并報甲方審批。7.3項目成果乙方應(yīng)定期向甲方報告項目實施情況，包括鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品銷售、游客數(shù)量等。8.合作方式與分工8.1合作方式本合同采用租賃合作方式，甲方提供房屋及配套設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)鄉(xiāng)村旅游項目的策劃、實施和運(yùn)營。8.2雙方分工甲方責(zé)任：8.2.1負(fù)責(zé)提供符合租賃條件的房屋及附屬設(shè)施。8.2.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營。乙方責(zé)任：8.2.1按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋用途。8.2.2負(fù)責(zé)鄉(xiāng)村旅游項目的運(yùn)營管理，確保項目順利實施。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密范圍。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____________________年止。9.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按時支付租金。10.1.2乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。10.1.3乙方未按約定開展鄉(xiāng)村旅游活動。10.2違約責(zé)任10.2.1乙方違反上述違約情形，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________________。10.3違約賠償10.3.1甲方因乙方違約遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同。12.2解除程序解除合同應(yīng)提前____________________天書面通知對方，并采取有效措施防止損失擴(kuò)大。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2合同解除。13.2.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________________年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方、技術(shù)支持方等，具體指在本合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需求或合同履行需要而引入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及實現(xiàn)合同目的。16.第三方介入的同意16.1第三方介入的同意甲方和乙方同意，在合同履行過程中，可根據(jù)實際情況引入第三方，但需事先書面通知對方，并取得對方的同意。16.2第三方介入的告知任何第三方介入合同關(guān)系前，應(yīng)向甲方和乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)介紹，甲方和乙方有權(quán)對第三方進(jìn)行審查。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方的業(yè)務(wù)性質(zhì)、合同約定以及可能承擔(dān)的風(fēng)險等因素綜合確定。17.2責(zé)任限額的明確在合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并在合同附件中詳細(xì)列明。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬和權(quán)益。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受服務(wù)方的關(guān)系，甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受服務(wù)方的關(guān)系，乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與合同雙方的直接交易，但需對合同雙方的權(quán)益負(fù)責(zé)。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更的提出第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)由提出變更方提出書面申請，并經(jīng)合同雙方及第三方同意后生效。20.2合同變更的生效合同變更自合同雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍遵循原合同約定的爭議解決方式。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為原合同約定的仲裁委員會或法院。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止的條件第三方介入后的合同終止條件，仍遵循原合同約定的合同終止條件。22.2合同終止的程序合同終止的程序，仍遵循原合同約定的合同終止程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證或房屋買賣合同等證明甲方房屋產(chǎn)權(quán)的文件。說明：確保房屋租賃的合法性。2.乙方營業(yè)執(zhí)照要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照，證明其經(jīng)營資格。說明：確保乙方具備合法經(jīng)營能力。3.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等文件。說明：確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。4.項目實施計劃要求：乙方制定詳細(xì)的項目實施計劃，包括活動內(nèi)容、時間安排、預(yù)期效果等。說明：明確項目實施的具體內(nèi)容，確保項目順利開展。5.鄉(xiāng)村旅游活動策劃方案要求：乙方提供鄉(xiāng)村旅游活動的策劃方案，包括活動形式、內(nèi)容、市場分析等。說明：確?；顒硬邉澋目茖W(xué)性和可行性。6.鄉(xiāng)村旅游活動宣傳材料要求：乙方提供鄉(xiāng)村旅游活動的宣傳材料，包括宣傳冊、海報等。說明：提升鄉(xiāng)村旅游活動的知名度和吸引力。7.鄉(xiāng)村旅游活動照片及視頻資料要求：乙方提供鄉(xiāng)村旅游活動的照片及視頻資料，用于展示項目成果。說明：為項目宣傳和評估提供直觀證據(jù)。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方提供與合同雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任等。說明：規(guī)范第三方服務(wù)行為，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。示例：若乙方應(yīng)于每月1日支付租金，但于5日才支付，則從2日至5日需支付滯納金。2.乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋用于其他商業(yè)活動，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.乙方未按約定開展鄉(xiāng)村旅游活動責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按約定時間開展鄉(xiāng)村旅游活動，導(dǎo)致甲方損失游客收入，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失。4.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定時間提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。5.甲方未按約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定時間提供房屋，導(dǎo)致乙方無法開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方實際損失。6.甲方未按約定提供配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定提供必要的配套設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常運(yùn)營，甲方應(yīng)賠償乙方實際損失。全文完。2024農(nóng)家樂房屋租賃與鄉(xiāng)村旅游扶貧項目合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理人信息（如有）2.房屋租賃信息2.1房屋基本情況2.2房屋租賃用途2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5房屋修繕責(zé)任3.房屋使用規(guī)定3.1房屋使用范圍3.2房屋使用限制3.3房屋維護(hù)責(zé)任3.4房屋安全責(zé)任4.房屋租賃稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)承擔(dān)方式4.2稅費(fèi)計算方法4.3稅費(fèi)繳納時間5.房屋租賃保證金5.1保證金數(shù)額5.2保證金退還條件5.3保證金退還程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.其他約定9.1鄉(xiāng)村旅游扶貧項目合作9.2合作內(nèi)容與目標(biāo)9.3合作期限10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1房屋租賃合同附件11.2鄉(xiāng)村旅游扶貧項目合作協(xié)議附件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案程序13.3備案時間14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方住所：___________1.1.4出租方聯(lián)系方式：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所：___________1.2.4承租方聯(lián)系方式：___________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：___________1.3.2代理人職務(wù)：___________1.3.3代理人聯(lián)系方式：___________第二條房屋租賃信息2.1房屋基本情況2.1.1房屋地址：___________2.1.2房屋面積：___________平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.1.4房屋裝修情況：___________2.2房屋租賃用途2.2.1房屋租賃用途為：___________2.2.2不得用于：___________2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：___________2.3.2租賃終止日期：___________2.4租金及支付方式2.4.1租金金額：___________元/月2.4.2支付方式：___________2.4.3支付時間：___________2.5房屋修繕責(zé)任2.5.1出租方責(zé)任：___________2.5.2承租方責(zé)任：___________第三條房屋使用規(guī)定3.1房屋使用范圍3.1.1承租方僅限于在房屋內(nèi)進(jìn)行___________活動3.1.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途3.2房屋使用限制3.2.1房屋內(nèi)不得存放易燃易爆物品3.2.2房屋內(nèi)不得飼養(yǎng)寵物3.3房屋維護(hù)責(zé)任3.3.1承租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)3.3.2出租方負(fù)責(zé)房屋的定期檢修3.4房屋安全責(zé)任3.4.1承租方使用房屋時，應(yīng)遵守國家有關(guān)安全規(guī)定3.4.2出租方保證房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)第四條房屋租賃稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)承擔(dān)方式4.1.1承租方承擔(dān)房屋租賃產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)4.1.2稅費(fèi)計算方法：___________4.2稅費(fèi)繳納時間4.2.1承租方應(yīng)在每月___________日前繳納上月產(chǎn)生的稅費(fèi)4.2.2稅費(fèi)繳納方式：___________第五條房屋租賃保證金5.1保證金數(shù)額5.1.1保證金金額：___________元5.2保證金退還條件5.2.1租賃期滿且房屋無損壞5.2.2承租方按合同約定支付全部租金及費(fèi)用5.3保證金退還程序5.3.1承租方應(yīng)在租賃期滿后向出租方提出退還保證金申請5.3.2出租方應(yīng)在收到申請后___________日內(nèi)退還保證金第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1承租方未按約定支付租金6.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途6.1.3承租方未按約定履行房屋維護(hù)責(zé)任6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金___________元/天6.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失6.2.3承租方未按約定履行房屋維護(hù)責(zé)任的，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議7.1.2如協(xié)商不成，提交___________仲裁委員會仲裁7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會7.3爭議解決程序7.3.1爭議解決程序：___________第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1出租方有正當(dāng)理由認(rèn)為承租方違反合同約定，給予___________日的書面通知，承租方未在規(guī)定時間內(nèi)糾正的；8.1.2承租方未按約定支付租金累計超過___________日；8.1.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，經(jīng)出租方書面通知后仍不改正的；8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.2一方解除合同，需向另一方發(fā)出書面通知；8.2.3收到書面通知的一方應(yīng)在___________日內(nèi)作出答復(fù)；8.3合同解除后的處理8.3.1房屋由出租方收回，承租方應(yīng)立即搬離；8.3.2承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金___________元/天；8.3.3因解除合同給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條其他約定9.1鄉(xiāng)村旅游扶貧項目合作9.1.1雙方同意在房屋租賃期間，共同參與鄉(xiāng)村旅游扶貧項目；9.1.2合作內(nèi)容為：___________；9.1.3合作目標(biāo)為：___________；9.2合作內(nèi)容與目標(biāo)9.2.1承租方負(fù)責(zé)提供房屋及相關(guān)設(shè)施，用于鄉(xiāng)村旅游項目；9.2.2出租方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，提供政策支持和資源；9.3合作期限9.3.1合作期限自合同簽訂之日起至___________年止。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章；10.1.2合同經(jīng)出租方住所地政府相關(guān)部門備案；10.2合同解除條件10.2.1合同約定的解除條件成立；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止合作；第十一條合同附件11.1房屋租賃合同附件11.1.1房屋租賃合同副本；11.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；11.1.3房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；11.2鄉(xiāng)村旅游扶貧項目合作協(xié)議附件11.2.1鄉(xiāng)村旅游扶貧項目合作協(xié)議副本；11.2.2相關(guān)政策文件復(fù)印件；11.2.3合作項目實施計劃書。第十二條合同簽署12.1合同簽署日期12.1.1合同簽署日期：___________12.2合同簽署地點(diǎn)12.2.1合同簽署地點(diǎn)：___________12.3合同簽署人12.3.1出租方代表（簽字）：___________12.3.2承租方代表（簽字）：___________第十三條合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.1.1備案機(jī)關(guān)：___________13.2備案程序13.2.1雙方應(yīng)將合同報送備案機(jī)關(guān)；13.2.2備案機(jī)關(guān)在收到合同后___________日內(nèi)完成備案；13.3備案時間13.3.1備案時間：___________第十四條合同附件清單14.1房屋租賃合同附件清單14.1.1房屋租賃合同副本；14.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；14.1.3房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；14.2鄉(xiāng)村旅游扶貧項目合作協(xié)議附件清單14.2.1鄉(xiāng)村旅游扶貧項目合作協(xié)議副本；14.2.2相關(guān)政策文件復(fù)印件；14.2.3合作項目實施計劃書。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，非甲乙雙方，但與甲乙雙方有直接或間接業(yè)務(wù)往來、合作關(guān)系，或因履行本合同而產(chǎn)生的利益相關(guān)方。二、第三方介入條件2.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.1.2第三方介入需符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定；2.1.3第三方介入需有利于本合同的履行和目的實現(xiàn)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。四、第三方介入后的額外條款及說明4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付費(fèi)用；4.1.3第三方有權(quán)在履行合同過程中，根據(jù)實際情況提出合理建議。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量履行服務(wù)或提供產(chǎn)品；4.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定；4.2.3第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方與其他各方的劃分說明4.3.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督和驗收；（2）甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。4.3.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)或產(chǎn)品，乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督和驗收；（2）乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。五、第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或訴訟。七、第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違約，對方有權(quán)解除合同。7.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定及補(bǔ)充協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。八、第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如合同約定的期限屆滿，合同自行終止。8.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定及補(bǔ)充協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。九、第三方介入后的合同保管9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)文件。9.2本合同及相關(guān)文件由甲乙雙方共同保管，或由一方指定專人保管。十、第三方介入后的其他約定10.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本詳細(xì)要求：合同需加蓋甲乙雙方公章，并由雙方法定代表人簽字。附件說明：作為本合同的正式文件，用于證明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證正本復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。附件說明：證明房屋所有權(quán)歸出租方所有，具有合法出租權(quán)。3.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋租賃登記備案證明復(fù)印件，并加蓋登記備案機(jī)關(guān)公章。附件說明：證明房屋租賃行為已備案，合法有效。4.鄉(xiāng)村旅游扶貧項目合作協(xié)議副本詳細(xì)要求：合作協(xié)議需加蓋甲乙雙方公章，并由雙方法定代表人簽字。附件說明：作為鄉(xiāng)村旅游扶貧項目合作的正式文件，明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.相關(guān)政策文件復(fù)印件詳細(xì)要求：提供與鄉(xiāng)村旅游扶貧項目相關(guān)的政策文件復(fù)印件，并加蓋政策文件頒發(fā)機(jī)關(guān)公章。附件說明：證明合作項目符合國家政策要求，具有合法性。6.合作項目實施計劃書詳細(xì)要求：計劃書需加蓋甲乙雙方公章，并由雙方項目負(fù)責(zé)人簽字。附件說明：明確合作項目實施的具體步驟、時間節(jié)點(diǎn)和預(yù)期目標(biāo)。7.第三方服務(wù)協(xié)議副本詳細(xì)要求：服務(wù)協(xié)議需加蓋第三方公章，并由第三方法定代表人簽字。附件說明：明確第三方在本合同中的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任，以及甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議需加蓋甲乙雙方公章，并由雙方法定代表人簽字。附件說明：用于記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項，具有法律效力。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需加蓋甲乙雙方公章，并由雙方法定代表人簽字。附件說明：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序，保障雙方的合法權(quán)益。10.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：解除協(xié)議需加蓋甲乙雙方公章，并由雙方法定代表人簽字。附件說明：用于記錄合同解除的原因、程序和后續(xù)處理事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定支付租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定支付租金的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金___________元/天。示例說明：若甲方未在每月5日前支付租金，則應(yīng)向乙方支付違約金___________元。2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。示例說明：若承租方擅自將房屋改為餐飲用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因裝修而產(chǎn)生的損失。3.第三方未按時、按質(zhì)、按量履行服務(wù)或提供產(chǎn)品違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按時、按質(zhì)、按量履行服務(wù)或提供產(chǎn)品的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金___________元/天。示例說明：若第三方未能按時完成房屋修繕，則應(yīng)向甲乙雙方支付違約金___________元。4.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在安全隱患，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.甲乙雙方或第三方未妥善保管合同及相關(guān)文件違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未妥善保管合同及相關(guān)文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲乙雙方或第三方因保管不善導(dǎo)致合同及相關(guān)文件丟失，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024農(nóng)家樂房屋租賃與鄉(xiāng)村旅游扶貧項目合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.其他相關(guān)費(fèi)用4.4.費(fèi)用調(diào)整5.租賃房屋的維修與保養(yǎng)5.1.出租方維修責(zé)任5.2.承租方維修責(zé)任5.3.緊急維修處理6.房屋使用規(guī)則6.1.使用范圍6.2.禁止事項6.3.使用限制7.鄉(xiāng)村旅游扶貧項目合作7.1.項目內(nèi)容7.2.合作方式7.3.項目收益分配8.合同解除與違約責(zé)任8.1.合同解除條件8.2.違約責(zé)任8.3.解除合同程序9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與變更10.1.合同生效條件10.2.合同變更程序11.其他約定事項11.1.不可抗力11.2.通知方式11.3.合同附件12.合同份數(shù)及生效日期12.1.合同份數(shù)12.2.合同生效日期13.合同簽署13.1.簽署地點(diǎn)13.2.簽署人員14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名稱：________法定代表人：________聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________1.2.承租方基本信息承租方名稱：________法定代表人：________聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________2.租賃房屋基本情況2.1.房屋地址房屋坐落地址：________2.2.房屋面積房屋建筑面積：________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：________2.4.房屋設(shè)施房屋內(nèi)設(shè)施清單：家具、電器、廚具等3.租賃期限3.1.租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期租賃終止日期：____年____月____日3.3.租賃期限延長租賃期限如需延長，雙方應(yīng)提前____個月書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1.租金金額租金總額：____元整4.2.租金支付方式租金支付方式：每月____日前支付，銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3.其他相關(guān)費(fèi)用水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等按實際使用情況另行結(jié)算4.4.費(fèi)用調(diào)整租賃期間如遇政府政策性調(diào)價，租金按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。5.租賃房屋的維修與保養(yǎng)5.1.出租方維修責(zé)任房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、墻面、屋頂?shù)却笮抻沙鲎夥截?fù)責(zé)5.2.承租方維修責(zé)任房屋內(nèi)設(shè)施、電器等小修由承租方負(fù)責(zé)5.3.緊急維修處理發(fā)生緊急維修情況時，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理，必要時可先行維修，事后雙方協(xié)商承擔(dān)費(fèi)用。6.房屋使用規(guī)則6.1.使用范圍承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途6.2.禁止事項禁止在房屋內(nèi)從事違法活動，禁止損害房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備6.3.使用限制房屋內(nèi)不得飼養(yǎng)寵物，不得堆放易燃易爆物品7.鄉(xiāng)村旅游扶貧項目合作7.1.項目內(nèi)容雙方共同參與鄉(xiāng)村旅游扶貧項目，包括但不限于農(nóng)家樂經(jīng)營、鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品開發(fā)等7.2.合作方式雙方按照互利共贏的原則，共同投資、共同經(jīng)營、共享收益7.3.項目收益分配項目收益按雙方協(xié)商比例進(jìn)行分配8.合同解除與違約責(zé)任8.1.合同解除條件8.1.1出租方有權(quán)解除合同的情形：a)承租方未按約定支付租金超過____天；b)承租方違反房屋使用規(guī)則，經(jīng)警告后仍不改正；c)出租方因房屋主體結(jié)構(gòu)問題，需進(jìn)行緊急維修，而承租方拒絕搬遷；8.1.2承租方有權(quán)解除合同的情形：a)出租方未按約定提供符合租賃條件的房屋；b)出租方未履行維修義務(wù)，影響承租方正常使用；8.2.違約責(zé)任8.2.1出租方違約責(zé)任：a)因出租方原因?qū)е潞贤獬?，出租方?yīng)向承租方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金；b)出租方未履行維修義務(wù)，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2.2承租方違約責(zé)任：a)因承租方原因?qū)е潞贤獬?，承租方?yīng)向出租方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金；b)承租方擅自改變房屋用途或損害房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。10.合同生效與變更10.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同變更程序合同的任何變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.其他約定事項11.1.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或無法按期履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減少損失。11.2.通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并送達(dá)至對方提供的地址。11.3.合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、鄉(xiāng)村旅游扶貧項目合作協(xié)議等。12.合同份數(shù)及生效日期12.1.合同份數(shù)本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份。12.2.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同簽署13.1.簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：________13.2.簽署人員出租方代表：________（簽字）承租方代表：________（簽字）14.合同附件14.1.房屋租賃清單14.2.鄉(xiāng)村旅游扶貧項目合作協(xié)議14.3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入情形a)甲乙雙方約定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；b)法律法規(guī)或合同約定需第三方介入；c)甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方參與。15.3.第三方職責(zé)第三方在合同中的職責(zé)包括但不限于：a)提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；b)對甲乙雙方履約情況進(jìn)行監(jiān)督；c)協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.4.第三方權(quán)利第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：