2025版安徽房屋租賃合同租賃保證金退還協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版安徽房屋租賃合同租賃保證金退還協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂雙方1.4合同租賃物信息2.保證金退還條件2.1保證金退還的前提條件2.2退還保證金的合法依據(jù)2.3退還保證金的具體條件3.退還流程3.1退還申請?zhí)峤?.2退還審核程序3.3退還款項支付方式3.4退還時間規(guī)定4.退還金額計算4.1退還金額確定依據(jù)4.2退還金額計算公式4.3退還金額調(diào)整因素5.退還保證金用途5.1保證金退還后用途說明5.2保證金退還后資金管理6.違約責(zé)任6.1違約行為定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約賠償計算方法7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序9.其他約定9.1合同附件9.2合同解釋權(quán)9.3合同變更與補充10.合同附件清單10.1附件一：房屋租賃合同10.2附件二：租賃保證金收據(jù)10.3附件三：房屋狀況說明書11.合同簽訂地點與日期11.1合同簽訂地點11.2合同簽訂日期12.合同附件簽署人12.1租賃方簽署人12.2出租方簽署人12.3證人簽署人13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同附件內(nèi)容說明14.1附件一：房屋租賃合同詳細(xì)內(nèi)容14.2附件二：租賃保證金收據(jù)填寫說明14.3附件三：房屋狀況說明書填寫說明第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024版安徽房屋租賃合同租賃保證金退還協(xié)議》。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同簽訂雙方1.4合同租賃物信息租賃房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。2.保證金退還條件2.1保證金退還的前提條件a.租賃期限屆滿；b.承租人按照合同約定履行完畢相關(guān)義務(wù)；c.出租人無權(quán)扣除保證金或部分退還保證金的情況。2.2退還保證金的合法依據(jù)a.《中華人民共和國合同法》；b.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》；c.《安徽省房屋租賃管理辦法》。2.3退還保證金的具體條件a.承租人需在租賃期限屆滿前向出租人提出退還保證金申請；b.承租人需提供合同約定的相關(guān)證明材料；c.出租人經(jīng)核實無誤后，應(yīng)在收到退還保證金申請之日起____個工作日內(nèi)退還。3.退還流程3.1退還申請?zhí)峤怀凶馊藨?yīng)在租賃期限屆滿前____個工作日內(nèi)，向出租人提交書面退還保證金申請。3.2退還審核程序a.出租人收到退還保證金申請后，應(yīng)進行審核；b.出租人在____個工作日內(nèi)完成審核，并將審核結(jié)果通知承租人；3.3退還款項支付方式退還保證金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至承租人指定的賬戶。3.4退還時間規(guī)定出租人應(yīng)在審核通過后____個工作日內(nèi)，將保證金退還至承租人指定賬戶。4.退還金額計算4.1退還金額確定依據(jù)退還金額以合同約定的保證金金額為準(zhǔn)。4.2退還金額計算公式退還金額=合同約定的保證金金額4.3退還金額調(diào)整因素退還金額不得因房屋裝修、設(shè)施設(shè)備損壞等因素進行調(diào)整。5.退還保證金用途5.1保證金退還后用途說明退還的保證金歸承租人所有。5.2保證金退還后資金管理承租人應(yīng)妥善保管退還的保證金，不得用于非法用途。6.違約責(zé)任6.1違約行為定義a.承租人未按照合同約定履行租賃義務(wù)；b.出租人未按照合同約定履行出租義務(wù)；6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b.違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。6.3違約賠償計算方法a.違約賠償金額根據(jù)違約行為對合同履行的影響程度確定；b.違約賠償金額的計算公式由雙方協(xié)商確定。7.爭議解決7.1爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；b.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)本協(xié)議的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。7.3爭議解決程序雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)向爭議解決機構(gòu)提起訴訟。8.合同生效與終止8.1合同生效條件a.本合同雙方簽字蓋章后生效；b.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。8.2合同終止條件a.租賃期限屆滿；b.合同雙方協(xié)商一致解除合同；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同解除程序a.合同雙方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方；b.合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的移交事宜。9.其他約定9.1合同附件a.本合同附件包括房屋租賃合同、租賃保證金收據(jù)、房屋狀況說明書等；b.附件與本合同具有同等法律效力。9.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸出租人所有。9.3合同變更與補充合同的變更與補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.合同附件清單10.1附件一：房屋租賃合同a.房屋租賃合同具體條款；b.房屋租賃合同雙方簽字蓋章頁。10.2附件二：租賃保證金收據(jù)a.收據(jù)填寫日期；b.收據(jù)金額；c.收據(jù)雙方簽字蓋章頁。10.3附件三：房屋狀況說明書a.房屋基本情況描述；b.房屋設(shè)施設(shè)備清單；c.房屋租賃前狀況描述。11.合同簽訂地點與日期11.1合同簽訂地點本合同簽訂地點為_______。11.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。12.合同附件簽署人12.1租賃方簽署人a.姓名：_______b.身份證號碼：_______c.簽署日期：____年____月____日12.2出租方簽署人a.姓名：_______b.身份證號碼：_______c.簽署日期：____年____月____日12.3證人簽署人a.姓名：_______b.身份證號碼：_______c.簽署日期：____年____月____日13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同保管責(zé)任本合同由出租方和承租方各自妥善保管。14.合同附件內(nèi)容說明14.1附件一：房屋租賃合同詳細(xì)內(nèi)容a.房屋租賃合同的條款；b.雙方約定的其他事項。14.2附件二：租賃保證金收據(jù)填寫說明a.收據(jù)填寫時需注明收據(jù)編號、收款人名稱、收款金額、收款日期等；b.收據(jù)需由出租方和承租方簽字蓋章。14.3附件三：房屋狀況說明書填寫說明a.房屋狀況說明書需詳細(xì)描述房屋的基本情況、設(shè)施設(shè)備狀況等；b.房屋狀況說明書需由出租方和承租方簽字確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念第三方是指在房屋租賃過程中，為協(xié)助合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入的方式a.出租方或承租方可自行選擇第三方介入；b.出租方和承租方可共同決定第三方介入。15.3第三方介入的職責(zé)a.第三方應(yīng)客觀、公正地提供相關(guān)服務(wù)；b.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方要求，協(xié)助合同簽訂、履行；c.第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1出租方a.出租方同意第三方介入時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；b.出租方應(yīng)向第三方提供必要的資料和配合；c.出租方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的合理費用。16.2承租方a.承租方同意第三方介入時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；b.承租方應(yīng)向第三方提供必要的資料和配合；c.承租方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任a.第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b.第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)過程中直接導(dǎo)致的損失。17.2責(zé)任限額a.第三方的責(zé)任限額為本合同約定的保證金金額；b.如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由合同雙方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與出租方的劃分a.第三方應(yīng)遵守合同約定，協(xié)助出租方履行出租義務(wù)；b.第三方不得損害出租方的合法權(quán)益。18.2第三方與承租方的劃分a.第三方應(yīng)遵守合同約定，協(xié)助承租方履行租賃義務(wù)；b.第三方不得損害承租方的合法權(quán)益。18.3第三方與合同雙方的劃分a.第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；b.第三方應(yīng)尊重合同雙方的意愿，不得擅自變更合同內(nèi)容。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更的提出合同雙方或第三方可根據(jù)實際情況提出合同變更。19.2合同變更的協(xié)商合同雙方應(yīng)就合同變更進行協(xié)商，達(dá)成一致意見。19.3合同變更的生效合同變更經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除的條件合同雙方或第三方可根據(jù)實際情況提出合同解除。20.2合同解除的協(xié)商合同雙方應(yīng)就合同解除進行協(xié)商，達(dá)成一致意見。20.3合同解除的生效合同解除經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求和說明：a.包含房屋的基本信息，如地址、面積、結(jié)構(gòu)等；b.明確租賃期限、租金、支付方式等；c.列出雙方的權(quán)利和義務(wù)；d.簽署日期及雙方簽字蓋章。2.附件二：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：a.收據(jù)應(yīng)載明收據(jù)編號、收款人名稱、收款金額、收款日期等信息；b.收據(jù)應(yīng)由出租方和承租方簽字蓋章；c.收據(jù)作為保證金交付的憑證。3.附件三：房屋狀況說明書詳細(xì)要求和說明：a.詳細(xì)描述房屋的基本情況，包括結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等；b.列出房屋的現(xiàn)有問題，如損壞、缺失等；c.簽署日期及雙方簽字蓋章。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：a.明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；b.約定第三方服務(wù)的費用及支付方式；c.約定第三方服務(wù)的責(zé)任范圍；d.簽署日期及各方簽字蓋章。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：a.明確變更的條款內(nèi)容；b.約定變更后的合同條款；c.簽署日期及各方簽字蓋章。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：a.明確解除合同的原因；b.約定解除后的權(quán)利義務(wù)；c.簽署日期及各方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a.承租人未按時支付租金；b.出租人未按時交付房屋；c.承租人損壞房屋或設(shè)施設(shè)備；d.出租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；e.第三方未按約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a.違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b.違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。3.違約責(zé)任示例說明a.承租人未按時支付租金：違約方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)合同解除的法律后果；b.出租人未按時交付房屋：違約方應(yīng)賠償承租人因此遭受的損失；c.承租人損壞房屋或設(shè)施設(shè)備：違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失；d.出租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：違約方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；e.第三方未按約定提供服務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版安徽房屋租賃合同租賃保證金退還協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方身份證件信息1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃房屋的基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃保證金退還的條件3.1退還條件3.2退還時間3.3退還方式4.退還保證金的具體流程4.1退還申請4.2材料審核4.3退還操作4.4退還確認(rèn)5.退還保證金的相關(guān)費用5.1退還費用承擔(dān)方5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序9.合同的變更和補充9.1變更條件9.2變更程序9.3補充內(nèi)容10.合同生效及終止10.1合同生效時間10.2合同終止時間11.合同附件11.1附件一：租賃房屋基本情況表11.2附件二：租賃保證金退還申請表11.3附件三：其他相關(guān)證明材料12.合同解釋12.1合同用語解釋12.2合同條款解釋13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_________（出租方）乙方：_________（承租方）1.2雙方身份證件信息甲方身份證號碼：____________________乙方身份證號碼：____________________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________2.租賃房屋的基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋配套設(shè)施：____________________3.租賃保證金退還的條件3.1退還條件3.1.1租賃合同到期或提前解除；3.1.2承租方按照合同約定完成房屋退租；3.1.3承租方無拖欠租金、物業(yè)費等費用；3.1.4房屋設(shè)施設(shè)備無損壞；3.2退還時間退還時間：租賃合同到期或解除后的____個工作日內(nèi)；3.3退還方式退還方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬；4.退還保證金的具體流程4.1退還申請乙方需在合同到期或解除后____個工作日內(nèi)向甲方提出退還保證金申請；4.2材料審核甲方在收到乙方申請后____個工作日內(nèi)完成材料審核；4.3退還操作審核通過后，甲方在____個工作日內(nèi)完成保證金退還；4.4退還確認(rèn)乙方在收到保證金后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)向甲方確認(rèn)收到；5.退還保證金的相關(guān)費用5.1退還費用承擔(dān)方退還保證金不產(chǎn)生額外費用，由甲方承擔(dān)；5.2費用支付方式費用支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬；5.3費用支付時間費用支付時間：保證金退還當(dāng)天；6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形6.1.1乙方未按時支付租金；6.1.2乙方損壞房屋設(shè)施設(shè)備；6.1.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；6.2違約責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；6.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；6.3違約處理違約處理按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方因房屋產(chǎn)權(quán)變更或政府征收等原因需要解除合同；8.1.2乙方違反租賃合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2甲方或乙方提前終止合同，需書面通知對方并經(jīng)對方同意；8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；8.3合同解除或終止的程序8.3.1提出解除或終止合同的一方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方；8.3.2雙方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)協(xié)商確定解除或終止合同的具體事宜；8.3.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照合同約定退房，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。9.合同的變更和補充9.1變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容；9.1.2法律、法規(guī)、政策等發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整；9.2變更程序9.2.1雙方應(yīng)書面提出變更請求；9.2.2雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；9.2.3變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力；9.3補充內(nèi)容補充內(nèi)容應(yīng)與合同具有同等法律效力，由雙方共同簽署。10.合同生效及終止10.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同終止時間本合同租賃期限屆滿或按照合同約定解除、終止時失效。11.合同附件11.1附件一：租賃房屋基本情況表11.2附件二：租賃保證金退還申請表11.3附件三：其他相關(guān)證明材料12.合同解釋12.1合同用語解釋合同中的專業(yè)術(shù)語和特定用語，按通常理解進行解釋；12.2合同條款解釋合同條款解釋以合同目的和雙方意思表示為準(zhǔn)。13.合同簽署13.1簽署時間本合同于____年____月____日簽署；13.2簽署地點本合同在____地簽署；13.3簽署方式本合同由雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.其他約定事項14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中所述的第三方，是指除甲方和乙方之外的，在合同的履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2范圍第三方的介入范圍包括但不限于：15.2.1提供房屋租賃信息的收集、發(fā)布和推廣；15.2.2房屋租賃合同的簽訂見證；15.2.3保證金監(jiān)管服務(wù)；15.2.4房屋租賃糾紛調(diào)解；15.2.5其他經(jīng)雙方同意的服務(wù)。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；16.1.2雙方同意引入第三方介入；16.1.3第三方接受并遵守本合同的約定。16.2程序16.2.1雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入事項；16.2.2雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；16.2.3第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相符。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行相關(guān)服務(wù)義務(wù)；17.1.2第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費用；17.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。17.3利益第三方的利益主要體現(xiàn)在服務(wù)費用的收取上。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定18.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的具體內(nèi)容進行設(shè)定；18.1.2責(zé)任限額應(yīng)合理，能夠充分保障甲方和乙方的合法權(quán)益。18.2責(zé)任限額的執(zhí)行18.2.1第三方在履行服務(wù)過程中，若發(fā)生損害甲方或乙方合法權(quán)益的行為，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；18.2.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲方和乙方可另行追償。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定；19.1.2第三方應(yīng)獨立承擔(dān)與甲方之間的法律責(zé)任。19.2第三方與乙方19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定；19.2.2第三方應(yīng)獨立承擔(dān)與乙方之間的法律責(zé)任。19.3第三方與合同其他相關(guān)方19.3.1第三方與合同其他相關(guān)方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定；19.3.2第三方應(yīng)獨立承擔(dān)與合同其他相關(guān)方之間的法律責(zé)任。20.第三方變更或退出20.1變更若第三方需要變更服務(wù)內(nèi)容或方式，應(yīng)提前____個工作日通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。20.2退出若第三方因故退出服務(wù)，應(yīng)提前____個工作日通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋基本情況表要求：詳細(xì)記錄房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、租賃期限等信息。說明：此附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃保證金退還申請表要求：承租方在租賃合同到期或解除后，填寫此表格申請退還保證金。說明：此表格包含申請人的基本信息、房屋信息、保證金退還金額等信息。3.附件三：其他相關(guān)證明材料要求：包括但不限于身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證明、維修費用發(fā)票等。說明：此附件根據(jù)具體情況可能需要提供，用于證明相關(guān)事項。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)記錄第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：此協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、雙方協(xié)商意見、變更日期等信息。說明：此協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：記錄合同解除的原因、雙方協(xié)商意見、解除日期等信息。說明：此協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋；1.1.2違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；1.1.3未按合同約定退還保證金。1.2乙方違約行為1.2.1未按合同約定支付租金；1.2.2損壞房屋設(shè)施設(shè)備，未及時修復(fù)或賠償；1.2.3擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；1.2.4違反合同約定，提前解除合同。1.3第三方違約行為1.3.1未按服務(wù)協(xié)議約定提供或保證服務(wù)質(zhì)量；1.3.2因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任甲方未按合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；乙方損壞房屋設(shè)施設(shè)備，未及時修復(fù)或賠償，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償損失；乙方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.3第三方違約責(zé)任第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供或保證服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例說明：1.甲方未按合同約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無法正常入住，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，如搬遷費用、臨時住宿費用等。2.乙方未按合同約定支付租金，逾期一個月，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.第三方在提供房屋租賃信息服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。全文完。2024版安徽房屋租賃合同租賃保證金退還協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋租賃期限3.租賃保證金退還條件3.1退還條件概述3.2退還條件具體條款4.退還保證金程序4.1退還申請4.2退還審核4.3退還支付5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任6.爭議解決方式6.1爭議解決原則6.2爭議解決途徑7.其他約定事項7.1通知方式7.2不可抗力7.3協(xié)議生效及終止8.協(xié)議附件8.1房屋租賃合同8.2相關(guān)證明材料9.協(xié)議簽訂日期10.協(xié)議份數(shù)11.協(xié)議生效日期12.協(xié)議解除條件12.1協(xié)議解除條件概述12.2協(xié)議解除具體條款13.協(xié)議變更及補充13.1協(xié)議變更程序13.2協(xié)議補充條款14.協(xié)議附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：相關(guān)證明材料第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.1.1甲方全稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方地址：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2協(xié)議乙方基本信息1.2.1乙方全稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方地址：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋用途：_______2.4房屋租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.租賃保證金退還條件3.1退還條件概述3.2退還條件具體條款3.2.1乙方在租賃期限內(nèi)按照合同約定支付租金，且無拖欠。3.2.2乙方在租賃期滿或提前終止合同時，將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并辦理完畢所有手續(xù)。3.2.3乙方無違約行為，包括但不限于損壞房屋、違反租賃合同約定等。4.退還保證金程序4.1退還申請乙方應(yīng)在租賃期滿或提前終止合同時，向甲方提出退還保證金的書面申請。4.2退還審核甲方在收到乙方退還申請后，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)進行審核。4.3退還支付審核通過后，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)將租賃保證金退還至乙方指定的銀行賬戶。5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定退還保證金，乙方有權(quán)要求甲方支付_______倍的違約金。5.2乙方違約責(zé)任若乙方在租賃期限內(nèi)違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金或要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.爭議解決方式6.1爭議解決原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議。6.2爭議解決途徑如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的仲裁委員會申請仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.其他約定事項7.1通知方式本協(xié)議的任何通知，甲方應(yīng)以書面形式發(fā)送至乙方指定的地址或聯(lián)系方式，乙方應(yīng)以書面形式發(fā)送至甲方指定的地址或聯(lián)系方式。7.2不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行或履行成本增加，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，本協(xié)議可部分或全部終止。7.3協(xié)議生效及終止本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。7.4協(xié)議附件本協(xié)議附件包括房屋租賃合同和相關(guān)證明材料。附件與本協(xié)議具有同等法律效力。7.5協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。7.6協(xié)議生效日期本協(xié)議自_______年_______月_______日起生效。7.7協(xié)議解除條件7.7.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。7.7.2一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除本協(xié)議。7.7.3出現(xiàn)不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行。7.8協(xié)議變更及補充本協(xié)議的任何變更或補充，均應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。7.9協(xié)議附件清單本協(xié)議附件清單如下：附件一：房屋租賃合同附件二：相關(guān)證明材料8.協(xié)議附件8.1房屋租賃合同8.1.1房屋租賃合同編號：_______8.1.2房屋租賃合同簽訂日期：_______8.1.3房屋租賃合同主要內(nèi)容：8.1.3.1房屋租賃雙方信息8.1.3.2房屋租賃基本情況8.1.3.3租賃期限8.1.3.4租金及支付方式8.1.3.5保證金數(shù)額及退還條件8.1.3.6違約責(zé)任8.1.3.7爭議解決方式8.2相關(guān)證明材料8.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明8.2.2房屋租賃許可證8.2.3房屋維修基金繳納證明8.2.4其他相關(guān)證明文件9.協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為_______年_______月_______日。10.協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。11.協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.協(xié)議解除條件12.1協(xié)議解除條件概述12.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。12.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除本協(xié)議。12.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行。12.2協(xié)議解除具體條款12.2.1協(xié)議解除的程序12.2.2協(xié)議解除后的權(quán)利義務(wù)12.2.3協(xié)議解除的法律后果13.協(xié)議變更及補充13.1協(xié)議變更程序任何協(xié)議變更均應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。13.2協(xié)議補充條款本協(xié)議的補充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。14.協(xié)議附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：租賃保證金退還協(xié)議14.3附件三：相關(guān)證明材料清單14.4附件四：其他相關(guān)文件（如有）14.5附件五：本協(xié)議簽字蓋章頁14.6附件六：其他（如有）14.7附件七：本協(xié)議法律效力確認(rèn)書（如有）14.8附件八：雙方簽字蓋章頁（如有）14.9附件九：其他（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，非合同主體，但因其提供的專業(yè)服務(wù)或履行合同中的某項義務(wù)而介入本合同的第三方。1.2第三方可能包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、維修服務(wù)公司、法律顧問等。2.第三方介入的引入2.1甲乙雙方在簽訂本合同時，可根據(jù)實際情況引入第三方。2.2第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。3.第三方的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方的職責(zé)：3.1.1根據(jù)本合同的約定，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或履行合同中的某項義務(wù)。3.1.2在提供專業(yè)服務(wù)或履行義務(wù)過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.1.3及時向甲乙雙方通報合同履行情況，確保合同順利履行。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1依據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.2.2在提供專業(yè)服務(wù)或履行義務(wù)過程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。3.2.3在合同履行過程中，對甲乙雙方違約行為有權(quán)提出異議，并要求其糾正。4.第三方介入的具體條款4.1第三方介入的引入4.1.1甲乙雙方在簽訂本合同時，可引入第三方，并在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)和權(quán)利。4.1.2第三方介入的引入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。4.2第三方介入的協(xié)議4.2.1.1第三方的名稱、職責(zé)和權(quán)利。4.2.1.2第三方介入的期限和范圍。4.2.1.3第三方的服務(wù)費用和支付方式。4.2.1.4第三方的違約責(zé)任。4.2.1.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和終止條件。5.第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方的專業(yè)能力。5.1.2第三方介入的期限和范圍。5.1.3第三方介入過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。6.第三