2024年度高新技術(shù)抵押借款合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高新技術(shù)抵押借款合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)2.合同當(dāng)事人信息3.借款金額及期限4.借款利率及支付方式5.抵押物信息6.抵押物評估及價值確認(rèn)7.抵押物保險及維護責(zé)任8.抵押物監(jiān)管與保管9.借款用途及合規(guī)性審查10.借款使用及監(jiān)管11.借款償還及還款方式12.違約責(zé)任及處理13.合同變更及解除14.爭議解決及適用法律第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)以及國家相關(guān)政策規(guī)定訂立。1.2合同當(dāng)事人應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容的合法性、有效性。第二條合同當(dāng)事人信息2.1借款人名稱：_______2.2借款人住所地：_______2.3借款人法定代表人：_______2.4借款人聯(lián)系電話：_______2.5借款人開戶銀行及賬號：_______2.6抵押權(quán)人名稱：_______2.7抵押權(quán)人住所地：_______2.8抵押權(quán)人法定代表人：_______2.9抵押權(quán)人聯(lián)系電話：_______2.10抵押權(quán)人開戶銀行及賬號：_______第三條借款金額及期限3.1借款金額：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條借款利率及支付方式4.1借款利率：年利率_______%。4.2利息計算方式：按月計息，每月_______日為計息日，利息于每月_______日支付。第五條抵押物信息5.1抵押物名稱：_______5.2抵押物所在地：_______5.3抵押物權(quán)屬證明：_______5.4抵押物價值：經(jīng)雙方協(xié)商，抵押物價值為人民幣_______元整。第六條抵押物評估及價值確認(rèn)6.1抵押物評估機構(gòu)：_______6.2抵押物評估報告：_______6.3抵押物價值確認(rèn)：經(jīng)評估機構(gòu)評估，抵押物價值為人民幣_______元整。第七條抵押物保險及維護責(zé)任7.1抵押物保險：借款人應(yīng)于合同生效之日起，向具有合法資質(zhì)的保險公司為抵押物辦理保險，并取得保險單。7.2保險金額：保險金額應(yīng)不低于抵押物價值的_______%。7.3保險期間：保險期間應(yīng)與借款期限一致。7.4維護責(zé)任：借款人應(yīng)負責(zé)抵押物的日常維護和保養(yǎng)，確保抵押物價值不受損害。第八條抵押物監(jiān)管與保管8.1抵押權(quán)人有權(quán)對抵押物進行監(jiān)管，確保抵押物的安全與完整。8.2抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人提供抵押物的詳細資料，包括但不限于權(quán)屬證明、維修保養(yǎng)記錄等。8.3借款人應(yīng)配合抵押權(quán)人的監(jiān)管要求，不得擅自變更抵押物的用途或狀態(tài)。8.4若抵押物發(fā)生損壞、滅失或價值減少，借款人應(yīng)在第一時間通知抵押權(quán)人，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條借款用途及合規(guī)性審查9.1借款人承諾借款僅用于_______（具體用途），并保證其用途符合國家法律法規(guī)和政策要求。9.2借款人應(yīng)向抵押權(quán)人提供借款用途的相關(guān)證明文件，抵押權(quán)人有權(quán)對借款用途進行審查。9.3如借款用途不符合規(guī)定，抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人立即停止使用借款，并采取必要措施追回已發(fā)放的借款。第十條借款使用及監(jiān)管10.1借款人應(yīng)按照合同約定的用途使用借款，不得挪用或濫用借款。10.2抵押權(quán)人有權(quán)對借款的使用情況進行監(jiān)管，包括但不限于定期審計、現(xiàn)場檢查等。10.3借款人應(yīng)配合抵押權(quán)人的監(jiān)管工作，提供必要的財務(wù)報表和資料。第十一條借款償還及還款方式11.1借款人應(yīng)按照合同約定的還款期限和方式償還借款本金及利息。11.2還款方式：_______（如分期還款、一次性還款等）。11.3若借款人未能按時償還借款，抵押權(quán)人有權(quán)采取法律手段追償，包括但不限于訴訟、拍賣抵押物等。第十二條違約責(zé)任及處理12.1如借款人違反本合同約定，抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2如抵押權(quán)人違反本合同約定，借款人有權(quán)要求抵押權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。12.3違約責(zé)任的計算和賠償標(biāo)準(zhǔn)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十三條合同變更及解除13.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。13.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；13.2.2合同目的無法實現(xiàn)，且雙方無法達成新的協(xié)議；13.2.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。第十四條爭議解決及適用法律14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第十四條（一）第三方定義及介入范圍14.1.1本合同所述的“第三方”是指中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、監(jiān)管機構(gòu)或其他任何非合同當(dāng)事人的個人或?qū)嶓w。14.1.2.1借款用途的合規(guī)性審查；14.1.2.2抵押物的評估與價值確認(rèn)；14.1.2.3合同履行過程中的監(jiān)管與審計；14.1.2.4爭議解決過程中的調(diào)解或仲裁；14.1.2.5合同簽訂、履行過程中的其他必要服務(wù)。第十四條（二）第三方責(zé)任及義務(wù)14.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，獨立、公正地履行其職責(zé)。14.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保護借款人和抵押權(quán)人的合法權(quán)益，不得泄露任何保密信息。14.2.3第三方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確、完整的報告或意見，并對報告或意見的完整性、準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。第十四條（三）第三方責(zé)任限額14.3.1第三方對借款人和抵押權(quán)人因第三方自身過失導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為本合同借款金額的_______%。14.3.2第三方責(zé)任限額的計算以第三方實際賠償金額為準(zhǔn)，超過責(zé)任限額的部分，借款人和抵押權(quán)人有權(quán)向第三方追償。第十四條（四）第三方報酬及支付14.4.1第三方服務(wù)的報酬由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。14.4.2報酬支付方式：_______（如一次性支付、分期支付等）。14.4.3報酬支付時間：_______（如合同簽訂后、服務(wù)完成后等）。第十四條（五）第三方與其他各方的責(zé)任劃分14.5.1借款人和抵押權(quán)人對第三方的選擇和委托負責(zé)，并應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力和資質(zhì)。14.5.2抵押權(quán)人對第三方的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負責(zé)，并有權(quán)要求第三方糾正錯誤或補充服務(wù)。14.5.3借款人對第三方的服務(wù)提供便利，并配合第三方完成相關(guān)工作。第十四條（六）第三方變更及替換14.6.1如需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。14.6.2更換第三方不影響本合同的效力，但更換后的第三方應(yīng)承擔(dān)與原第三方相同的責(zé)任和義務(wù)。第十四條（七）第三方退出及合同終止14.7.1第三方在合同履行期間退出，應(yīng)提前_______天書面通知借款人和抵押權(quán)人，并完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作。14.7.2第三方的退出不影響本合同的繼續(xù)履行，借款人和抵押權(quán)人應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行其義務(wù)。第十四條（八）第三方介入的特殊情況處理14.8.1如遇不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方應(yīng)及時通知借款人和抵押權(quán)人，并采取一切合理措施減輕損失。14.8.2不可抗力事件發(fā)生后，借款人和抵押權(quán)人應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的合同履行問題，必要時可申請仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明文件要求：提供借款人有效身份證件復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明借款人的身份及資格。2.附件二：抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供抵押物所有權(quán)證書或相關(guān)證明文件，并加蓋公章。說明：用于證明抵押物的權(quán)屬。3.附件三：抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，并加蓋公章。說明：用于確認(rèn)抵押物的價值。4.附件四：借款用途證明文件要求：提供借款用途的相關(guān)證明文件，如合同、發(fā)票等。說明：用于證明借款用途的合法性。5.附件五：借款合同簽訂確認(rèn)書要求：雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：用于證明借款合同已簽訂。6.附件六：借款用途變更申請要求：提供變更后的借款用途證明文件。說明：用于申請變更借款用途。7.附件七：借款還款計劃表要求：詳細列出還款日期、還款金額等。說明：用于明確還款計劃。8.附件八：違約通知函要求：書面通知對方違約行為及違約責(zé)任。說明：用于提醒對方違約行為及要求承擔(dān)責(zé)任。9.附件九：爭議解決協(xié)議要求：雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：用于約定爭議解決方式。10.附件十：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方提供服務(wù)的相關(guān)協(xié)議。說明：用于明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定時間償還借款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。示例：借款人逾期償還借款，應(yīng)支付逾期利息，并賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。2.違約行為：借款人未按約定用途使用借款。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)立即停止違規(guī)用途，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。示例：借款人將借款用于非法用途，應(yīng)停止使用并賠償?shù)盅簷?quán)人損失。3.違約行為：抵押權(quán)人未按約定監(jiān)管抵押物。責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)未履行監(jiān)管職責(zé)的責(zé)任，賠償借款人因此遭受的損失。示例：抵押權(quán)人未及時發(fā)現(xiàn)抵押物被損壞，應(yīng)賠償借款人損失。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)未履行職責(zé)的責(zé)任，賠償借款人和抵押權(quán)人因此遭受的損失。示例：第三方未按時出具評估報告，應(yīng)賠償相關(guān)方損失。5.違約行為：合同一方未按約定提供文件或資料。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)未提供文件或資料的違約責(zé)任，賠償對方損失。示例：借款人未按時提供借款用途證明文件，應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人損失。全文完。2024年度高新技術(shù)抵押借款合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2行業(yè)政策及標(biāo)準(zhǔn)1.3雙方協(xié)商一致2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2專用術(shù)語解釋2.3通用術(shù)語解釋3.借款人及出借人信息3.1借款人基本信息3.2出借人基本信息3.3雙方聯(lián)系方式4.借款金額及期限4.1借款金額4.2借款期限4.3還款方式5.抵押物信息5.1抵押物基本情況5.2抵押物權(quán)利狀況5.3抵押物評估價值6.抵押物登記及保管6.1抵押物登記手續(xù)6.2抵押物保管責(zé)任6.3抵押物保管費用7.借款利率及費用7.1借款利率7.2費用構(gòu)成7.3費用支付方式8.借款人義務(wù)8.1按時償還借款8.2抵押物維護8.3通知義務(wù)8.4其他義務(wù)9.出借人權(quán)利9.1監(jiān)督借款使用9.2抵押物處置權(quán)9.3違約追究權(quán)9.4其他權(quán)利10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任10.2出借人違約責(zé)任10.3第三方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達方式14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同修訂14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2《中華人民共和國合同法》1.3《中華人民共和國擔(dān)保法》1.4《中華人民共和國物權(quán)法》1.5《中國人民銀行關(guān)于進一步推進金融創(chuàng)新的若干意見》1.6《高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定管理辦法》1.7行業(yè)政策及標(biāo)準(zhǔn)1.8國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)相關(guān)政策1.9雙方協(xié)商一致1.10本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上達成一致。2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.1.1“借款人”指根據(jù)本合同約定向出借人借款的自然人、法人或其他組織。2.1.2“出借人”指根據(jù)本合同約定向借款人提供借款的自然人、法人或其他組織。2.1.3“抵押物”指借款人為擔(dān)保債務(wù)履行而提供的、經(jīng)雙方約定的財產(chǎn)。2.2專用術(shù)語解釋2.2.1“高新技術(shù)”指根據(jù)《高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定管理辦法》認(rèn)定的技術(shù)領(lǐng)域、技術(shù)水平和創(chuàng)新能力。2.2.2“抵押借款”指借款人以抵押物為擔(dān)保，向出借人取得的借款。2.3通用術(shù)語解釋2.3.1“本合同”指本合同及附件。2.3.2“違約”指一方當(dāng)事人未履行本合同約定的義務(wù)。3.借款人及出借人信息3.1借款人基本信息3.1.1借款人名稱（或姓名）3.1.2法定代表人（或姓名）3.1.3注冊地址（或住址）3.1.4聯(lián)系電話3.2出借人基本信息3.2.1出借人名稱（或姓名）3.2.2法定代表人（或姓名）3.2.3注冊地址（或住址）3.2.4聯(lián)系電話3.3雙方聯(lián)系方式3.3.1郵箱地址3.3.2傳真號碼3.3.3其他聯(lián)系方式4.借款金額及期限4.1借款金額4.1.1借款本金總額為人民幣____元整。4.2借款期限4.2.1借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。4.3還款方式4.3.1借款人應(yīng)按月等額償還借款本金及利息。4.3.2每月還款日為____日。5.抵押物信息5.1抵押物基本情況5.1.1抵押物名稱5.1.2抵押物類型5.1.3抵押物所在地5.1.4抵押物權(quán)屬證明文件編號5.2抵押物權(quán)利狀況5.2.1抵押物為借款人所有且無任何權(quán)屬爭議。5.2.2抵押物未設(shè)定其他擔(dān)保物權(quán)。5.3抵押物評估價值5.3.1抵押物評估價值為人民幣____元整。6.抵押物登記及保管6.1抵押物登記手續(xù)6.1.1借款人應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù)。6.2抵押物保管責(zé)任6.2.1抵押物在登記期間由借款人保管。6.2.2抵押物在出借人取得抵押權(quán)后，由出借人保管。6.3抵押物保管費用6.3.1抵押物保管費用由借款人承擔(dān)。7.借款利率及費用7.1借款利率7.1.1借款利率為____年____月____日中國人民銀行公布的____年貸款基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮____%。7.2費用構(gòu)成7.2.1本合同借款利息。7.2.2抵押物評估費用。7.2.3抵押物登記費用。7.2.4其他費用。7.3費用支付方式7.3.1借款人應(yīng)在借款發(fā)放前支付抵押物評估費用。7.3.2借款人應(yīng)在借款發(fā)放前支付抵押物登記費用。7.3.3借款人應(yīng)在借款期限內(nèi)按月支付借款利息。7.3.4其他費用由借款人按約定時間支付。8.借款人義務(wù)8.1按時償還借款8.1.1借款人應(yīng)按本合同約定的期限和方式償還借款本金及利息。8.1.2借款人如有逾期償還借款，應(yīng)向出借人支付逾期利息，逾期利息按每日借款金額的____%計算。8.2抵押物維護8.2.1借款人應(yīng)保持抵押物的完好狀態(tài)，不得擅自處置、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。8.2.2借款人應(yīng)妥善保管抵押物，防止因借款人自身原因造成抵押物的毀損或滅失。8.3通知義務(wù)8.3.1借款人應(yīng)及時通知出借人其經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況及可能影響本合同履行的其他重要事項。8.3.2借款人如發(fā)生重大債務(wù)糾紛，應(yīng)立即通知出借人。8.4其他義務(wù)8.4.1借款人應(yīng)遵守國家有關(guān)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的法律法規(guī)和政策。8.4.2借款人應(yīng)按約定用途使用借款。9.出借人權(quán)利9.1監(jiān)督借款使用9.1.1出借人有權(quán)對借款人使用借款的情況進行監(jiān)督檢查。9.1.2出借人有權(quán)要求借款人提供有關(guān)借款使用的憑證和資料。9.2抵押物處置權(quán)9.2.1在借款人未按期償還借款的情況下，出借人有權(quán)依法處置抵押物。9.2.2出借人處置抵押物所得款項優(yōu)先用于償還借款本金及利息。9.3違約追究權(quán)9.3.1出借人有權(quán)追究借款人的違約責(zé)任。9.3.2出借人有權(quán)要求借款人支付違約金。9.4其他權(quán)利9.4.1出借人有權(quán)根據(jù)借款人的經(jīng)營狀況和信用狀況調(diào)整借款利率。9.4.2出借人有權(quán)終止借款合同。10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任10.1.1借款人如未按期償還借款，應(yīng)向出借人支付逾期利息。10.1.2借款人如未按約定用途使用借款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2出借人違約責(zé)任10.2.1出借人如未按約定提供借款，應(yīng)向借款人支付違約金。10.2.2出借人如違反抵押物保管義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3第三方違約責(zé)任10.3.1如因第三方原因?qū)е陆杩詈贤瑹o法履行，各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1借款期限屆滿且借款本息清償完畢。12.2.2本合同約定的其他終止條件成就。12.3合同解除條件12.3.1雙方協(xié)商一致解除本合同。12.3.2一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。13.通知與送達13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。13.2送達地址13.2.1借款人的送達地址為____。13.2.2出借人的送達地址為____。13.3送達方式13.3.1通過掛號郵寄或直接送達。13.3.2通過電子郵件或傳真送達。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2合同附件借款人營業(yè)執(zhí)照副本或身份證復(fù)印件；抵押物權(quán)利證明文件；其他與本合同相關(guān)的文件。14.3合同修訂14.3.1本合同的修訂需經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的附件。14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同的解釋權(quán)歸出借人所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指本合同簽訂過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、評估、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2“中介方”指為促成本合同簽訂或履行而提供中介服務(wù)的第三方。15.1.3“評估機構(gòu)”指對本合同涉及的抵押物進行評估的第三方機構(gòu)。15.1.4“擔(dān)保機構(gòu)”指為本合同提供擔(dān)保服務(wù)的第三方機構(gòu)。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、評估、擔(dān)保、見證、審計等。16.第三方介入的流程16.1中介方介入16.1.1中介方應(yīng)在合同簽訂前介入，協(xié)助雙方達成合同條款。16.1.2中介方應(yīng)保持中立，不得泄露雙方商業(yè)秘密。16.2評估機構(gòu)介入16.2.1評估機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前介入，對抵押物進行評估。16.2.2評估機構(gòu)應(yīng)提供客觀、公正的評估報告。16.3擔(dān)保機構(gòu)介入16.3.1擔(dān)保機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前介入，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。16.3.2擔(dān)保機構(gòu)應(yīng)提供符合法律法規(guī)的擔(dān)保文件。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定履行其職責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。17.2.2第三方有權(quán)要求借款人和出借人提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定。18.2如第三方因履行職責(zé)造成借款人或出借人損失，其責(zé)任限額不得超過合同約定的金額。18.3超過責(zé)任限額的部分，由借款人或出借人自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與借款人19.1.1第三方應(yīng)獨立于借款人，不得泄露借款人的商業(yè)秘密。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)借款人存在違約行為，應(yīng)及時通知出借人。19.2第三方與出借人19.2.1第三方應(yīng)獨立于出借人，不得泄露出借人的商業(yè)秘密。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)出借人存在違約行為，應(yīng)及時通知借款人。19.3第三方與中介方19.3.1中介方應(yīng)協(xié)助第三方履行職責(zé)，不得干預(yù)第三方的獨立判斷。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)中介方存在不當(dāng)行為，應(yīng)及時通知雙方。20.第三方介入的變更與解除20.1變更20.1.1第三方介入的變更需經(jīng)雙方同意，并書面通知對方。20.2解除20.2.1如第三方無法履行其職責(zé)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同中關(guān)于第三方介入的條款。20.2.2解除第三方介入的條款后，雙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。21.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款人營業(yè)執(zhí)照副本或身份證復(fù)印件要求：提供有效且完整的營業(yè)執(zhí)照副本或身份證復(fù)印件，以證明借款人的合法身份。說明：用于核實借款人的身份信息，確保合同的有效性。2.抵押物權(quán)利證明文件要求：提供抵押物的所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。說明：用于證明抵押物的權(quán)屬，確保抵押物的合法性。3.評估報告要求：由評估機構(gòu)出具，對抵押物進行評估，并提供詳細的評估依據(jù)和結(jié)論。說明：用于確定抵押物的價值，為借款金額的確定提供依據(jù)。4.擔(dān)保文件要求：由擔(dān)保機構(gòu)出具，證明其為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。說明：用于確保借款人按時償還借款，降低出借人的風(fēng)險。5.合同簽訂證明要求：提供合同簽訂的證明文件，如合同簽訂證書、合同簽訂記錄等。說明：用于證明合同的簽訂時間和地點，確保合同的生效。6.支付憑證要求：提供借款本金及利息的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說明：用于證明借款人已按照合同約定支付借款本金及利息。7.違約通知要求：提供違約行為的書面通知，如違約通知書、函件等。說明：用于明確違約行為，啟動違約責(zé)任追究程序。8.爭議解決文件要求：提供爭議解決的文件，如調(diào)解書、判決書等。說明：用于證明爭議已得到解決，各方權(quán)利義務(wù)已明確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為1.1未按期償還借款本金及利息責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)向出借人支付逾期利息，逾期利息按每日借款金額的____%計算。示例：借款人應(yīng)在每月____日前償還當(dāng)月利息，如未按期償還，則每日應(yīng)支付____%的逾期利息。1.2未按約定用途使用借款責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出借人因此遭受的損失。示例：借款人擅自將借款用于非約定用途，導(dǎo)致出借人損失____元，借款人應(yīng)賠償該損失。2.出借人違約行為2.1未按期提供借款責(zé)任認(rèn)定：出借人應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按借款金額的____%計算。示例：出借人未在合同約定的借款期限內(nèi)提供借款，應(yīng)支付____%的違約金。2.2違反抵押物保管義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：出借人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償借款人因此遭受的損失。示例：出借人未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物毀損，出借人應(yīng)賠償借款人____元。3.第三方違約行為3.1未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給借款人或出借人造成的損失。示例：評估機構(gòu)未按時出具評估報告，導(dǎo)致借款合同無法按時簽訂，評估機構(gòu)應(yīng)賠償借款人或出借人____元。全文完。2024年度高新技術(shù)抵押借款合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點1.2合同雙方的基本信息1.3合同的訂立方式2.借款事項2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4借款用途3.抵押物3.1抵押物的種類與價值3.2抵押物的權(quán)屬證明3.3抵押物的登記手續(xù)4.抵押權(quán)設(shè)立與實現(xiàn)4.1抵押權(quán)的設(shè)立4.2抵押權(quán)的實現(xiàn)方式4.3抵押權(quán)登記手續(xù)5.還款事項5.1還款方式5.2還款時間5.3違約責(zé)任6.利息計算與支付6.1利息計算方法6.2利息支付時間6.3利息支付方式7.逾期借款處理7.1逾期借款的定義7.2逾期借款的利率7.3逾期借款的催收方式8.違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約責(zé)任的具體內(nèi)容9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除的法律后果11.合同變更11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同變更的法律后果12.合同終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序12.3合同終止的法律后果13.其他約定事項13.1合同雙方的權(quán)利義務(wù)13.2合同履行的監(jiān)督13.3合同變更與解除的通知14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點：本合同于2024年X月X日，在市區(qū)大廈訂立。1.2合同雙方的基本信息：甲方（借款人）：科技有限公司住所地：省市區(qū)路號法定代表人：乙方（貸款人）：銀行股份有限公司住所地：省市區(qū)路號法定代表人：1.3合同的訂立方式：本合同雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成一致意見，簽訂本合同。第二條借款事項2.1借款金額：甲方向乙方借款人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。2.2借款期限：自2024年X月X日起至2025年X月X日止，共計壹年。2.3借款利率：年利率為X%，按月計息，按季結(jié)息。2.4借款用途：甲方用于公司高新技術(shù)項目的研發(fā)和生產(chǎn)。第三條抵押物3.1抵押物的種類與價值：甲方以其名下位于省市區(qū)路號的房產(chǎn)作為抵押物，評估價值為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。3.2抵押物的權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.3抵押物的登記手續(xù)：甲方應(yīng)在本合同生效之日起X日內(nèi)，辦理抵押物登記手續(xù)，并將登記證明文件提交乙方。第四條抵押權(quán)設(shè)立與實現(xiàn)4.1抵押權(quán)的設(shè)立：本合同簽訂后，乙方應(yīng)在本合同生效之日起X日內(nèi)，辦理抵押權(quán)設(shè)立登記手續(xù)。4.2抵押權(quán)的實現(xiàn)方式：在借款人逾期未償還借款本息時，乙方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)。4.3抵押權(quán)登記手續(xù)：抵押權(quán)登記手續(xù)由乙方負責(zé)辦理，費用由甲方承擔(dān)。第五條還款事項5.1還款方式：甲方應(yīng)按約定的還款計劃，定期向乙方支付借款本息。5.2還款時間：甲方應(yīng)于每月X日支付當(dāng)月利息，于借款到期日一次性償還借款本金。5.3違約責(zé)任：若甲方未按約定時間還款，乙方有權(quán)按逾期借款利率計收利息，并追究甲方違約責(zé)任。第六條利息計算與支付6.1利息計算方法：利息按照借款本金乘以月利率計算，每月利息于每月X日支付。6.2利息支付時間：每月利息于每月X日前支付至乙方指定賬戶。6.3利息支付方式：甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付利息，具體賬戶信息由乙方提供。第七條逾期借款處理7.1逾期借款的定義：甲方未按約定的還款時間償還借款本息的行為。7.2逾期借款的利率：逾期借款的利率為年利率X%，按日計息。7.3逾期借款的催收方式：乙方有權(quán)采取電話、書面等方式催收逾期借款，必要時可委托第三方機構(gòu)協(xié)助催收。第八條違約責(zé)任（1）未按約定時間償還借款本息；（2）提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）未經(jīng)乙方同意，擅自變更抵押物；（4）未按約定辦理抵押物登記手續(xù)；（5）其他違反本合同約定的行為。（1）支付逾期借款利息；（2）賠償乙方因此遭受的損失；（3）支付違約金，違約金為逾期借款金額的X%；（4）乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方的違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任的具體內(nèi)容：具體違約責(zé)任由雙方在合同附件中約定。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)：本合同爭議提交仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十條合同解除（1）甲方嚴(yán)重違約；（2）乙方出現(xiàn)重大經(jīng)營困難，無法履行合同；（3）法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除的程序：解除合同需書面通知對方，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同解除的法律后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第十一條合同變更（1）法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需調(diào)整；（2）雙方協(xié)商一致；（3）其他合理原因。11.2合同變更的程序：變更合同需書面通知對方，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同變更的法律后果：合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的約定履行合同。第十二條合同終止（1）借款本息全部清償；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）合同因法定原因終止。12.2合同終止的程序：合同終止需書面通知對方，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同終止的法律后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第十三條其他約定事項13.1合同雙方的權(quán)利義務(wù)：本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。13.2合同履行的監(jiān)督：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，并相互監(jiān)督。13.3合同變更與解除的通知：合同變更或解除，應(yīng)提前X日書面通知對方。第十四條合同附件14.1本合同附件包括但不限于：（1）抵押物權(quán)屬證明文件；（2）借款合同附件；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。14.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍限于協(xié)助甲乙雙方履行本合同的相關(guān)義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行特定職責(zé)。16.第三方的選擇與指定16.1第三方的選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并書面指定其介入本合同的具體事項和職責(zé)。16.2第三方的指定：第三方一經(jīng)指定，其介入行為應(yīng)視為甲乙雙方共同授權(quán)，第三方應(yīng)按照本合同和甲乙雙方的要求行事。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限于其在本合同中承擔(dān)的具體職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方造成的直接損失。17.2第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時、準(zhǔn)確、完整地履行其職責(zé)；（4）第三方不得利用介入本合同的機會謀取不正當(dāng)利益。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方對甲方提供的服務(wù)或執(zhí)行的任務(wù)負責(zé)，甲方對第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任；（2）甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費用，費用支付方式及標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。18.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方對乙方提供的服務(wù)或執(zhí)行的任務(wù)負責(zé)，乙方對第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任；（2）乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費用，費用支付方式及標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：（1）第三方在執(zhí)行本合同過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p