2025版養(yǎng)老機(jī)構(gòu)按季度租金支付及養(yǎng)老服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版養(yǎng)老機(jī)構(gòu)按季度租金支付及養(yǎng)老服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1養(yǎng)老機(jī)構(gòu)名稱及地址2.2服務(wù)內(nèi)容概述2.3服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)3.租金支付方式及金額3.1租金支付周期3.2租金支付方式3.3租金金額及調(diào)整4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.2服務(wù)費(fèi)用支付周期4.3服務(wù)費(fèi)用支付方式5.服務(wù)期限5.1服務(wù)期限起始日5.2服務(wù)期限終止日5.3服務(wù)期限延長及續(xù)約6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.服務(wù)質(zhì)量保證8.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督8.3服務(wù)質(zhì)量投訴及處理9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1養(yǎng)老機(jī)構(gòu)名稱及地址2.1.1養(yǎng)老機(jī)構(gòu)名稱：________2.1.2養(yǎng)老機(jī)構(gòu)地址：________2.2服務(wù)內(nèi)容概述2.2.1服務(wù)對(duì)象：________2.2.2服務(wù)內(nèi)容：包括生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂、心理疏導(dǎo)等2.3服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)2.3.1生活照料：提供一日三餐、個(gè)人衛(wèi)生、洗衣、整理床鋪等2.3.2醫(yī)療保?。禾峁┏Ｒ姴?、慢性病治療及康復(fù)服務(wù)2.3.3文化娛樂：組織各類文體活動(dòng)，豐富老年人精神文化生活2.3.4心理疏導(dǎo)：為老年人提供心理支持和心理咨詢3.租金支付方式及金額3.1租金支付周期3.1.1租金支付周期：按季度支付3.1.2首次支付日期：合同生效后第15天3.2租金支付方式3.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.2.2銀行賬戶信息：________3.3租金金額及調(diào)整3.3.1租金金額：________元/季度3.3.2租金調(diào)整：根據(jù)國家政策及市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過5%4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.1.1服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：護(hù)理費(fèi)、餐飲費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)、活動(dòng)費(fèi)等4.2服務(wù)費(fèi)用支付周期4.2.1服務(wù)費(fèi)用支付周期：按季度支付4.2.2首次支付日期：合同生效后第15天4.3服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2銀行賬戶信息：________5.服務(wù)期限5.1服務(wù)期限起始日5.1.1服務(wù)期限起始日：________年________月________日5.2服務(wù)期限終止日5.2.1服務(wù)期限終止日：________年________月________日5.3服務(wù)期限延長及續(xù)約5.3.1服務(wù)期限延長：雙方協(xié)商一致，可延長服務(wù)期限5.3.2續(xù)約：合同到期前一個(gè)月，雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.1.1享有合同約定的各項(xiàng)服務(wù)6.1.2對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督6.1.3需求變更時(shí)，有權(quán)與乙方協(xié)商調(diào)整服務(wù)內(nèi)容6.2甲方義務(wù)6.2.1按時(shí)足額支付租金及服務(wù)費(fèi)用6.2.2遵守養(yǎng)老機(jī)構(gòu)規(guī)章制度6.2.3配合乙方提供必要的服務(wù)信息7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.1.1享有合同約定的服務(wù)費(fèi)用7.1.2享有甲方支付的其他費(fèi)用7.1.3對(duì)甲方違約行為有權(quán)追究責(zé)任7.2乙方義務(wù)7.2.1按合同約定提供優(yōu)質(zhì)養(yǎng)老服務(wù)7.2.2保持養(yǎng)老機(jī)構(gòu)環(huán)境衛(wèi)生7.2.3定期向甲方匯報(bào)服務(wù)情況8.服務(wù)質(zhì)量保證8.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1生活照料：確保老人生活有規(guī)律，衛(wèi)生狀況良好8.1.2醫(yī)療保健：提供及時(shí)有效的醫(yī)療救治和康復(fù)服務(wù)8.1.3文化娛樂：定期組織活動(dòng)，豐富老人精神生活8.1.4心理疏導(dǎo)：關(guān)注老人心理健康，提供必要心理支持8.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督8.2.1甲方有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期或不定期的檢查8.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督8.3服務(wù)質(zhì)量投訴及處理8.3.1老人或家屬對(duì)服務(wù)質(zhì)量有投訴時(shí)，應(yīng)及時(shí)向乙方反映8.3.2乙方應(yīng)在接到投訴后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行調(diào)查處理8.3.3對(duì)投訴處理結(jié)果不滿意，可向甲方或相關(guān)部門投訴9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)足額支付租金或服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%9.1.2違反養(yǎng)老機(jī)構(gòu)規(guī)章制度，造成不良后果的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.2.1未按合同約定提供服務(wù)，造成老人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.2.2未按約定時(shí)間處理投訴，造成老人不滿的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為________10.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)自受理爭議之日起____個(gè)月內(nèi)作出裁決11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同11.1.2甲方發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等情況，合同自動(dòng)解除11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議11.2.2一方單方面解除合同的，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證12.2合同終止條件12.2.1服務(wù)期限屆滿12.2.2合同解除13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同附件14.1養(yǎng)老機(jī)構(gòu)服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)14.2養(yǎng)老機(jī)構(gòu)規(guī)章制度14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行過程的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其雇員、代理人或直接關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的目的15.2.1提高服務(wù)質(zhì)量15.2.2促進(jìn)合同履行15.2.3解決合同爭議15.3第三方介入的形式15.3.1中介服務(wù)：如評(píng)估、咨詢、調(diào)解等15.3.2代理服務(wù)：如代為履行部分或全部合同義務(wù)15.3.3監(jiān)督服務(wù)：如對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督15.4第三方介入的程序15.4.1雙方協(xié)商確定第三方介入15.4.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件15.4.3雙方與第三方簽訂書面協(xié)議15.4.4第三方按照協(xié)議履行職責(zé)16.第三方的責(zé)任與義務(wù)16.1責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額為________元。16.1.2第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超過部分由合同雙方按比例承擔(dān)。16.2義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。16.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。16.2.3第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成工作。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方17.1.1第三方與甲方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.1.2第三方的工作成果和責(zé)任由乙方承擔(dān)。17.2第三方與乙方17.2.1第三方與乙方之間存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.2.2第三方的工作成果和責(zé)任由乙方承擔(dān)。17.3第三方與老人或家屬17.3.1第三方與老人或家屬之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.3.2第三方的工作成果和責(zé)任由乙方承擔(dān)。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更的條件18.1.1第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生重大變化18.1.2雙方協(xié)商一致18.2合同變更的程序18.2.1雙方協(xié)商確定合同變更內(nèi)容18.2.2簽訂書面合同變更協(xié)議18.2.3通知相關(guān)方19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式19.1.1第三方介入引發(fā)的爭議，由第三方與合同雙方協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。19.2第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)19.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為________19.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)自受理爭議之日起____個(gè)月內(nèi)作出裁決。20.第三方介入后的合同終止20.1合同終止的條件20.1.1第三方介入的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)20.1.2雙方協(xié)商一致解除合同20.1.3合同約定的其他終止條件20.2合同終止的程序20.2.1雙方協(xié)商確定合同終止內(nèi)容20.2.2簽訂書面合同終止協(xié)議20.2.3通知相關(guān)方第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出養(yǎng)老機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)項(xiàng)目及對(duì)應(yīng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂、心理疏導(dǎo)等。說明：此附件作為合同附件，用于明確服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。2.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)規(guī)章制度詳細(xì)要求：列出養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括入住條件、行為規(guī)范、安全管理等。說明：此附件作為合同附件，用于明確養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的日常管理規(guī)范。3.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方介入方的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：此附件作為合同附件，用于證明第三方介入方的合法性和資質(zhì)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。說明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入方的行為。5.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)要求：第三方對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督的報(bào)告，包括監(jiān)督結(jié)果和建議。說明：此附件作為合同附件，用于評(píng)估服務(wù)質(zhì)量。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：與爭議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確爭議解決方式和程序。說明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決過程。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更的書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容和生效日期。說明：此附件作為合同附件，用于記錄合同變更情況。8.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：合同終止的書面協(xié)議，明確終止原因和生效日期。說明：此附件作為合同附件，用于記錄合同終止情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)足額支付租金或服務(wù)費(fèi)用違反養(yǎng)老機(jī)構(gòu)規(guī)章制度，造成不良后果未按合同約定提供服務(wù)，造成老人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失未按約定時(shí)間處理投訴，造成老人不滿第三方介入方未履行協(xié)議，造成合同雙方損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和后果進(jìn)行確定。責(zé)任認(rèn)定由合同雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交爭議解決機(jī)構(gòu)解決。3.違約責(zé)任示例甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。乙方未按約定提供服務(wù)，造成老人人身傷害，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方介入方未履行協(xié)議，造成合同雙方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。全文完。2025版養(yǎng)老機(jī)構(gòu)按季度租金支付及養(yǎng)老服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的隨著我國人口老齡化問題的日益突出，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的需求不斷增長。為滿足老年人對(duì)優(yōu)質(zhì)養(yǎng)老服務(wù)的需求，甲方?jīng)Q定設(shè)立養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，提供全方位的養(yǎng)老服務(wù)。乙方愿意與甲方合作，共同開展養(yǎng)老機(jī)構(gòu)運(yùn)營業(yè)務(wù)。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的正常運(yùn)營。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國老年人權(quán)益保障法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際需求，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）養(yǎng)老機(jī)構(gòu)：指為老年人提供生活照料、康復(fù)護(hù)理、精神慰藉等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（2）養(yǎng)老服務(wù)：指為老年人提供的居住、生活照料、醫(yī)療護(hù)理、康復(fù)訓(xùn)練、精神慰藉等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）按季度租金支付：乙方按照合同約定，每季度向甲方支付租金。（2）養(yǎng)老服務(wù)：乙方為甲方提供符合國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，確保老年人生活質(zhì)量。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供養(yǎng)老服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查。（3）甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，確保養(yǎng)老機(jī)構(gòu)正常運(yùn)營。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，提供符合國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。合同期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽合同。5.2合同履行地點(diǎn)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的具體地址為：____________________5.3合同履行方式乙方按照合同約定，為甲方提供養(yǎng)老服務(wù)，甲方按照合同約定支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致終止合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施、設(shè)備等歸還甲方。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互出具解除合同的證明。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）按季度租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每季度向甲方支付租金。（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)支付養(yǎng)老機(jī)構(gòu)內(nèi)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于清潔、綠化、安保等。（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)支付養(yǎng)老機(jī)構(gòu)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)費(fèi)用。（4）其他服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)支付其他與養(yǎng)老服務(wù)相關(guān)的費(fèi)用，如醫(yī)療保健、娛樂活動(dòng)等。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間（1）按季度租金：乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定賬戶。（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)及其他服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在相關(guān)費(fèi)用產(chǎn)生后的五個(gè)工作日內(nèi)，將費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得虛報(bào)、冒領(lǐng)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）賠償乙方因此遭受的損失。（2）支付違約金，違約金為實(shí)際損失的一定比例。8.2乙方違約（1）支付逾期付款的滯納金。（2）賠償甲方因此遭受的損失。（3）支付違約金，違約金為逾期付款金額的一定比例。8.3賠償金額和方式違約賠償金額的具體計(jì)算方法和支付方式，雙方應(yīng)在本合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的運(yùn)營數(shù)據(jù)。（3）老年人的個(gè)人信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等社會(huì)異常事件。（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠疫情導(dǎo)致的疫情防控措施。（2）政府發(fā)布的封鎖、隔離令。（3）國際航班停飛導(dǎo)致的人員無法到達(dá)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無法解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同另有約定的。（2）涉及國家安全、公共利益的。（3）違反法律法規(guī)的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的管理權(quán)、監(jiān)督權(quán)，并對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期評(píng)估。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同期限內(nèi)對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)進(jìn)行重大調(diào)整的權(quán)利。（2）甲方保留在合同期限內(nèi)對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的運(yùn)營和管理事項(xiàng)進(jìn)行相互協(xié)作，確保養(yǎng)老服務(wù)的質(zhì)量和效率。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，討論養(yǎng)老機(jī)構(gòu)運(yùn)營中的重大事項(xiàng)。（2）及時(shí)溝通，解決運(yùn)營過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同的解釋、履行、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于養(yǎng)老機(jī)構(gòu)運(yùn)營的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款任何增減條款，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________甲方蓋章：____________________乙方蓋章：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________附件：1.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)2.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施設(shè)備清單3.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)人員配置表5.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)2.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施設(shè)備清單3.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)人員配置表5.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按照合同約定提供符合國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。甲方未能按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。乙方未能按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。乙方未能按照合同約定提供養(yǎng)老服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：通過服務(wù)評(píng)估、甲方通知、相關(guān)證據(jù)等認(rèn)定。乙方違約：通過支付記錄、服務(wù)評(píng)估、甲方通知、相關(guān)證據(jù)等認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：約定合同雙方對(duì)特定信息保密的條款。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)解決辦法：明確支付時(shí)間，設(shè)置逾期付款滯納金，并通過書面通知提醒乙方。2.問題：服務(wù)質(zhì)量不符合要求解決辦法：建立服務(wù)質(zhì)量評(píng)估體系，定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，對(duì)存在問題及時(shí)整改。3.問題：信息保密問題解決辦法：明確保密內(nèi)容，制定保密措施，對(duì)違反保密義務(wù)的行為進(jìn)行處罰。4.問題：不可抗力事件影響解決辦法：按照合同約定，雙方應(yīng)采取合理措施減輕不可抗力事件的影響，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭議。5.問題：合同修改和補(bǔ)充解決辦法：任何修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：____________________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的養(yǎng)老服務(wù)符合國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保老年人的人身安全和合法權(quán)益。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)對(duì)提供的服務(wù)進(jìn)行合理調(diào)整，以滿足老年人需求。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)提供養(yǎng)老服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害老年人合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，確保養(yǎng)老機(jī)構(gòu)正常運(yùn)營。乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)進(jìn)行重大調(diào)整。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在合同期限內(nèi)享有穩(wěn)定的租金收益。甲方應(yīng)保證乙方在合同期限內(nèi)享有合理的利潤空間。甲方應(yīng)保證乙方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，否則應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自終止合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得損害乙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方法律名詞：租金收益：指乙方按照合同約定，每季度向甲方支付的租金。服務(wù)質(zhì)量：指乙方提供的養(yǎng)老服務(wù)符合國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。合同期限：指本合同約定的有效期限。2.甲方法律解釋：甲方法律解釋：甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。3.甲方法律名詞：違約金：指因甲方違約行為，應(yīng)向乙方支付的經(jīng)濟(jì)賠償。限制條款：指對(duì)乙方行為的限制性規(guī)定。4.甲方法律解釋：違約金解釋：若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。限制條款解釋：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供服務(wù)的行為進(jìn)行合理限制，以確保養(yǎng)老機(jī)構(gòu)運(yùn)營的正常進(jìn)行。全文完。2025版養(yǎng)老機(jī)構(gòu)按季度租金支付及養(yǎng)老服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止條件二、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容1.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施概況2.養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)提供時(shí)間三、租金支付方式1.租金總額2.按季度支付租金3.支付時(shí)間及方式4.違約責(zé)任四、費(fèi)用結(jié)算與調(diào)整1.費(fèi)用結(jié)算周期2.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制3.調(diào)整通知與執(zhí)行五、服務(wù)質(zhì)量保障1.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)2.質(zhì)量投訴處理流程3.質(zhì)量考核與獎(jiǎng)勵(lì)六、合同履行與變更1.合同履行義務(wù)2.合同變更條件3.合同變更程序七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償方式八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十一、其他約定1.保密條款2.法律適用3.通知方式十二、附件1.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施及服務(wù)明細(xì)2.租金支付計(jì)劃表3.費(fèi)用結(jié)算及調(diào)整明細(xì)十三、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人十四、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案機(jī)構(gòu)3.合同備案程序合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025版養(yǎng)老機(jī)構(gòu)按季度租金支付及養(yǎng)老服務(wù)合同2.合同雙方基本信息：3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效5.合同終止條件：a.合同期滿b.雙方協(xié)商一致解除c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行二、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容1.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施概況：a.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)名稱：[養(yǎng)老機(jī)構(gòu)名稱]b.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)地址：[養(yǎng)老機(jī)構(gòu)地址]c.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施：[設(shè)施清單]2.養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目：a.生活照料b.醫(yī)療保健c.康復(fù)訓(xùn)練d.心理咨詢e.社會(huì)活動(dòng)3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：a.服務(wù)人員專業(yè)資格b.服務(wù)設(shè)施安全標(biāo)準(zhǔn)c.服務(wù)流程規(guī)范4.服務(wù)提供時(shí)間：a.全天候服務(wù)b.具體服務(wù)時(shí)間根據(jù)乙方需求確定三、租金支付方式1.租金總額：[租金總額]2.按季度支付租金：a.每季度租金：[每季度租金]b.支付時(shí)間：每個(gè)季度首月的前10個(gè)工作日內(nèi)c.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.違約責(zé)任：a.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金b.滯納金比例為每逾期一日，按未付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算四、費(fèi)用結(jié)算與調(diào)整1.費(fèi)用結(jié)算周期：a.每季度末b.費(fèi)用明細(xì)清單2.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：a.根據(jù)市場(chǎng)行情和服務(wù)成本調(diào)整b.調(diào)整前一個(gè)月通知乙方3.調(diào)整通知與執(zhí)行：a.以書面形式通知乙方b.乙方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)五、服務(wù)質(zhì)量保障1.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)：a.[監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱]b.聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]2.質(zhì)量投訴處理流程：a.乙方提出投訴b.監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)查c.甲方整改并反饋結(jié)果3.質(zhì)量考核與獎(jiǎng)勵(lì)：a.定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量考核b.對(duì)表現(xiàn)優(yōu)秀的員工進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)六、合同履行與變更1.合同履行義務(wù)：a.甲方提供符合合同約定的養(yǎng)老服務(wù)b.乙方按時(shí)支付租金2.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致b.出現(xiàn)不可抗力因素3.合同變更程序：a.雙方書面確認(rèn)變更內(nèi)容b.重新簽訂變更后的合同七、違約責(zé)任1.違約情形：a.甲方未按約定提供養(yǎng)老服務(wù)b.乙方未按時(shí)支付租金2.違約責(zé)任承擔(dān)：a.甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金b.違約金比例為每逾期一日，按未付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算3.違約賠償方式：a.違約金支付b.損害賠償八、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議b.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：a.[可選的仲裁機(jī)構(gòu)名稱]b.仲裁地點(diǎn)：[仲裁地點(diǎn)]3.爭議解決程序：a.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)b.爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議后60日內(nèi)作出裁決九、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致解除合同b.出現(xiàn)合同約定的解除條件c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同解除程序：a.雙方以書面形式通知對(duì)方b.解除通知送達(dá)對(duì)方后生效3.合同解除后的處理：a.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及費(fèi)用b.乙方應(yīng)妥善處理養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施十、合同終止1.合同終止條件：a.合同期滿b.雙方協(xié)商一致解除c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同終止程序：a.雙方以書面形式通知對(duì)方b.終止通知送達(dá)對(duì)方后生效3.合同終止后的處理：a.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及費(fèi)用b.乙方應(yīng)妥善處理養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施十一、其他約定1.保密條款：a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)b.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露2.法律適用：a.本合同適用中華人民共和國法律3.通知方式：a.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送b.通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址十二、附件1.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施及服務(wù)明細(xì)2.租金支付計(jì)劃表3.費(fèi)用結(jié)算及調(diào)整明細(xì)十三、合同簽署1.合同簽署日期：[簽署日期]2.合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]3.合同簽署人：a.甲方代表（簽字）：____________________b.乙方代表（簽字）：____________________十四、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)：a.[備案機(jī)構(gòu)名稱]b.聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]2.合同備案程序：a.雙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)向備案機(jī)構(gòu)備案b.備案機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到備案材料后15個(gè)工作日內(nèi)完成備案合同簽署：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽字日期：____________________簽字日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款a.說明：在合同執(zhí)行過程中，甲方有權(quán)對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督和管理。b.具體條款：i.甲方有權(quán)定期對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查，并要求乙方提供相關(guān)服務(wù)記錄。ii.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和服務(wù)需求，對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。iii.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.甲方投資回報(bào)條款a.說明：為確保甲方投資回報(bào)，合同中應(yīng)明確甲方在特定條件下的投資回報(bào)機(jī)制。b.具體條款：i.甲方在合同期內(nèi)投入的固定資產(chǎn)，在合同終止時(shí)，甲方有權(quán)收回或按雙方協(xié)商的價(jià)格出售。ii.甲方投資回報(bào)率按年化收益率計(jì)算，具體比例由雙方協(xié)商確定。iii.甲方投資回報(bào)的提取時(shí)間及方式由雙方約定。3.甲方優(yōu)先權(quán)條款a.說明：甲方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)享有一定的優(yōu)先權(quán)，以保障其權(quán)益。b.具體條款：i.甲方在乙方提出服務(wù)變更或終止合同時(shí)，享有優(yōu)先權(quán)，即甲方有權(quán)在同等條件下，優(yōu)先續(xù)簽或購買乙方持有的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)股份。ii.甲方在養(yǎng)老機(jī)構(gòu)經(jīng)營不善時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方滿意的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款a.說明：乙方作為承租方，有權(quán)對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和設(shè)施提出合理要求。b.具體條款：i.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的服務(wù)內(nèi)容和設(shè)施。ii.乙方有權(quán)對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量提出改進(jìn)建議，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以考慮和實(shí)施。iii.乙方