2025年度板房租賃與物業(yè)管理服務(wù)一體化合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度板房租賃與物業(yè)管理服務(wù)一體化合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物的基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.1物業(yè)管理服務(wù)范圍5.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用6.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的支付6.1服務(wù)費(fèi)用支付方式6.2服務(wù)費(fèi)用支付時間6.3逾期支付處理7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1租賃物產(chǎn)權(quán)歸屬7.2租賃物使用權(quán)8.使用規(guī)定8.1使用范圍8.2使用限制8.3使用責(zé)任9.維修與保養(yǎng)9.1租賃物維修責(zé)任9.2維修費(fèi)用的承擔(dān)9.3保養(yǎng)責(zé)任10.保險責(zé)任10.1出租方保險責(zé)任10.2承租方保險責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同的變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：建筑有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：建筑工程有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物的基本情況2.1租賃物名稱：板房2.2租賃物位置：省市區(qū)項(xiàng)目工地2.3租賃物面積：500平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)：鋼架結(jié)構(gòu)，單層，內(nèi)設(shè)水電設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限的變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并達(dá)成書面協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2租金支付時間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4逾期支付處理：逾期支付租金，每日按租金總額的1%支付滯納金5.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.1物業(yè)管理服務(wù)范圍：包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全巡邏、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等5.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.3物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣5,000元6.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的支付6.1服務(wù)費(fèi)用支付方式：與租金支付方式相同6.2服務(wù)費(fèi)用支付時間：每月1日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用6.3逾期支付處理：逾期支付服務(wù)費(fèi)用，每日按服務(wù)費(fèi)用總額的1%支付滯納金7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1租賃物產(chǎn)權(quán)歸屬：出租方7.2租賃物使用權(quán)：承租方在租賃期限內(nèi)享有租賃物的使用權(quán)8.使用規(guī)定8.1使用范圍：承租方僅限用于臨時辦公、倉儲及施工人員居住8.2使用限制：不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，不得用于違法活動，不得存放易燃易爆危險品8.3使用責(zé)任：承租方應(yīng)對租賃物的使用安全負(fù)責(zé)，確保使用過程中不發(fā)生安全事故9.維修與保養(yǎng)9.1租賃物維修責(zé)任：租賃物在正常使用情況下發(fā)生損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修9.2維修費(fèi)用的承擔(dān)：維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但如因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用9.3保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)按照出租方的要求進(jìn)行租賃物的日常保養(yǎng)10.保險責(zé)任10.1出租方保險責(zé)任：出租方應(yīng)對租賃物進(jìn)行財產(chǎn)保險，確保在租賃期間租賃物因自然災(zāi)害或意外事故造成的損失得到賠償10.2承租方保險責(zé)任：承租方應(yīng)對其使用租賃物過程中可能造成的第三方損失進(jìn)行責(zé)任保險11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、違反使用規(guī)定、擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)等11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁地點(diǎn)為市仲裁委員會13.合同的變更與解除13.1合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后方可生效13.2合同解除：合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定或雙方約定的條件，任何一方未經(jīng)對方同意不得單方面解除合同14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：包括租賃物清單、物業(yè)管理服務(wù)明細(xì)等14.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.4合同語言：本合同使用中文書寫，如雙方使用其他語言，應(yīng)以中文為準(zhǔn)14.5法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律14.6通知送達(dá)：除法律另有規(guī)定外，通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)，保障合同執(zhí)行，解決合同履行中的爭議。15.3.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂、履行及爭議解決。15.3.2監(jiān)理方：對租賃物的建設(shè)、安裝、使用過程進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同要求。15.3.3評估機(jī)構(gòu)：對租賃物的價值、使用狀況等進(jìn)行評估。15.3.4保險公司：提供保險服務(wù)，保障甲乙雙方利益。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。15.4.3責(zé)任免除：因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.5第三方選擇與更換15.5.1第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.5.2第三方更換：如第三方無法履行職責(zé)或存在重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)更換第三方。15.6第三方費(fèi)用15.6.1第三方費(fèi)用承擔(dān)：第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。15.6.2費(fèi)用支付：第三方費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)支付。15.7第三方保密15.7.1保密義務(wù)：第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。15.7.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。15.8第三方與其他各方的劃分說明15.8.1職責(zé)劃分：第三方應(yīng)明確其職責(zé)范圍，不得越權(quán)行事。15.8.2溝通協(xié)調(diào)：第三方應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，及時協(xié)調(diào)解決問題。15.8.3權(quán)利義務(wù)：第三方權(quán)利義務(wù)由合作協(xié)議約定，甲乙雙方不得干涉。15.8.4爭議解決：第三方與其他各方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。16.本合同其他條款的補(bǔ)充與解釋16.1本合同條款如與第三方介入相關(guān)，應(yīng)以本部分條款為準(zhǔn)。16.2本合同其他條款與本部分條款不一致的，以本部分條款為準(zhǔn)。16.3本部分條款未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、位置等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.物業(yè)管理服務(wù)明細(xì)列明物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說明：物業(yè)管理服務(wù)明細(xì)作為合同附件，用于明確物業(yè)管理服務(wù)的具體要求和費(fèi)用。3.保險合同包含保險種類、保險金額、保險期限、保險責(zé)任等信息。說明：保險合同作為合同附件，用于明確甲乙雙方在合同履行期間的保險責(zé)任。4.第三方合作協(xié)議包含第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方合作協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)。5.租金支付憑證包含支付時間、金額、支付方式等信息。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。6.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付憑證包含支付時間、金額、支付方式等信息。說明：物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付憑證作為合同附件，用于證明物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用已支付。7.爭議解決協(xié)議包含爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑和程序。8.合同變更協(xié)議包含變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等信息。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的具體內(nèi)容和日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金違約責(zé)任：逾期支付租金，每日按租金總額的1%支付滯納金。示例：若租金為每月10,000元，逾期支付1天，則應(yīng)支付100元滯納金。2.違反使用規(guī)定違約責(zé)任：擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，或用于違法活動，或存放易燃易爆危險品，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若因擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)造成損失，承租方應(yīng)賠償出租方因此產(chǎn)生的損失。3.未按時支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用違約責(zé)任：逾期支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，每日按服務(wù)費(fèi)用總額的1%支付滯納金。示例：若物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為每月5,000元，逾期支付1天，則應(yīng)支付50元滯納金。4.未能履行第三方協(xié)議違約責(zé)任：第三方未履行合作協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方未能按時提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致承租方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。5.未能履行保密義務(wù)違約責(zé)任：第三方泄露甲乙雙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方泄露承租方商業(yè)秘密，承租方有權(quán)要求第三方承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2025年度板房租賃與物業(yè)管理服務(wù)一體化合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的與意義3.合同當(dāng)事人信息4.合同期限二、租賃標(biāo)的物1.板房的基本情況2.板房的使用范圍3.板房的位置與面積4.板房配套設(shè)施三、租賃費(fèi)用1.租金金額2.租金支付方式3.租金調(diào)整機(jī)制4.其他費(fèi)用說明四、物業(yè)管理服務(wù)1.物業(yè)管理服務(wù)范圍2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用五、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.物業(yè)管理方權(quán)利4.物業(yè)管理方義務(wù)六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.物業(yè)管理方違約責(zé)任3.違約賠償方式4.違約糾紛解決方式七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止的程序4.合同解除與終止后的處理八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用九、合同生效與變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同變更內(nèi)容4.合同變更后的效力十、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式4.送達(dá)時間十一、合同附件1.板房租賃合同附件2.物業(yè)管理服務(wù)合同附件3.其他相關(guān)附件十二、合同解除與終止后的后續(xù)事宜1.租賃物歸還2.物業(yè)管理服務(wù)結(jié)算3.費(fèi)用結(jié)算4.其他后續(xù)事宜十三、合同附件清單1.板房租賃合同附件清單2.物業(yè)管理服務(wù)合同附件清單3.其他相關(guān)附件清單十四、其他約定事項(xiàng)1.保密條款2.法律適用3.合同解釋4.其他約定事項(xiàng)合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方因項(xiàng)目施工需要，向乙方租賃位于_________的板房，用于項(xiàng)目施工期間的辦公、住宿等用途。2.合同目的與意義本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度板房租賃與物業(yè)管理服務(wù)一體化過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.合同當(dāng)事人信息甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________4.合同期限本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、租賃標(biāo)的物1.板房的基本情況板房位于_________，占地面積_________平方米，建筑面積_________平方米，結(jié)構(gòu)為_________。2.板房的使用范圍板房僅用于甲方項(xiàng)目施工期間的辦公、住宿等用途，不得用于其他商業(yè)活動。3.板房的位置與面積板房位于_________，具體位置詳見附圖。4.板房配套設(shè)施板房內(nèi)配備有_________等基本設(shè)施，具體清單詳見附件。三、租賃費(fèi)用1.租金金額本合同租賃費(fèi)用為人民幣_________元/月。2.租金支付方式甲方應(yīng)于每月_________日前向乙方支付當(dāng)月租金。3.租金調(diào)整機(jī)制租金在合同期限內(nèi)保持不變。4.其他費(fèi)用說明除租金外，甲方應(yīng)承擔(dān)板房租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)獾?。四、物業(yè)管理服務(wù)1.物業(yè)管理服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)提供板房的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于保潔、安保、維修等。2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳見附件《物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單》。3.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_________元/月。五、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用板房；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變板房用途。2.租賃方義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付租金和物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)妥善使用板房，不得擅自改變板房結(jié)構(gòu)；（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)。3.物業(yè)管理方權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方遵守合同約定，不得擅自改變板房用途；（2）乙方有權(quán)要求甲方支付租金和物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方有權(quán)對甲方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)。4.物業(yè)管理方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）乙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方應(yīng)妥善保管板房，確保甲方正常使用。六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任（1）甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金；（2）甲方擅自改變板房用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.物業(yè)管理方違約責(zé)任（1）乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方違反物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約賠償方式違約賠償方式為支付違約金或賠償損失。4.違約糾紛解決方式違約糾紛解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同解除與終止1.合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（2）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，另一方當(dāng)事人提出解除合同的；（3）合同約定的其他解除條件。2.合同終止條件合同期限屆滿，合同自然終止。3.合同解除與終止的程序（1）一方當(dāng)事人提出解除或終止合同，應(yīng)提前_________日書面通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行合同解除或終止后的處理。4.合同解除與終止后的處理（1）租賃物歸還；（2）物業(yè)管理服務(wù)結(jié)算；（3）費(fèi)用結(jié)算；（4）其他后續(xù)事宜。八、爭議解決1.爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為_________仲裁委員會。3.爭議解決程序（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）如協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁；（3）仲裁委員會作出的仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。4.爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。九、合同生效與變更1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。3.合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容等。4.合同變更后的效力合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。十、通知與送達(dá)1.通知方式本合同中的通知均應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、電子郵件等方式進(jìn)行。2.送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：_________乙方送達(dá)地址：_________3.送達(dá)方式（1）郵寄送達(dá)：通過掛號信方式，以收到回執(zhí)之日為準(zhǔn)；（2）電子郵件送達(dá)：以發(fā)送電子郵件的時間為準(zhǔn)。4.送達(dá)時間通知應(yīng)在約定的時間內(nèi)送達(dá)，如未按時送達(dá)，不影響通知的法律效力。十一、合同附件1.板房租賃合同附件（1）板房基本情況說明；（2）板房配套設(shè)施清單；（3）物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單。2.物業(yè)管理服務(wù)合同附件（1）物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議；（2）物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（3）物業(yè)管理服務(wù)責(zé)任說明。3.其他相關(guān)附件（1）甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（2）乙方身份證復(fù)印件；（3）其他相關(guān)證明文件。十二、合同解除與終止后的后續(xù)事宜1.租賃物歸還租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)將租賃物完好無損地歸還給乙方。2.物業(yè)管理服務(wù)結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算。3.費(fèi)用結(jié)算費(fèi)用結(jié)算應(yīng)按照合同約定進(jìn)行，如有爭議，按爭議解決方式處理。4.其他后續(xù)事宜（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)遺留問題；（2）雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同解除或終止后的相關(guān)工作。十三、合同附件清單1.板房租賃合同附件清單（1）板房基本情況說明；（2）板房配套設(shè)施清單；（3）物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單。2.物業(yè)管理服務(wù)合同附件清單（1）物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議；（2）物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（3）物業(yè)管理服務(wù)責(zé)任說明。3.其他相關(guān)附件清單（1）甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（2）乙方身份證復(fù)印件；（3）其他相關(guān)證明文件。十四、其他約定事項(xiàng)1.保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及相關(guān)業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。3.合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。4.其他約定事項(xiàng)甲方（出租方）簽字：_________日期：_________乙方（承租方）簽字：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃與管理?xiàng)l款說明：甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃與管理，乙方需配合甲方的工作安排，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.甲方有權(quán)決定板房租賃的具體要求條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求，決定板房租賃的具體要求，包括但不限于板房的數(shù)量、面積、結(jié)構(gòu)等。3.甲方負(fù)責(zé)租賃期間的維修責(zé)任條款說明：在租賃期間，如板房出現(xiàn)損壞，甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.甲方負(fù)責(zé)物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)督與評估條款說明：甲方對乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與評估，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。5.甲方有權(quán)對乙方提出整改要求條款說明：若乙方在物業(yè)管理服務(wù)中存在問題，甲方有權(quán)提出整改要求，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改。6.甲方負(fù)責(zé)租賃期滿后的板房驗(yàn)收條款說明：租賃期滿后，甲方有權(quán)對板房進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)乙方有損壞或未按時歸還板房，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方有權(quán)對板房進(jìn)行內(nèi)部裝修條款說明：乙方在租賃期間，有權(quán)對板房進(jìn)行合理范圍內(nèi)的內(nèi)部裝修，但需提前告知甲方，并獲得甲方同意。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)條款說明：乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的物業(yè)管理服務(wù)，如服務(wù)不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行改進(jìn)。3.乙方有權(quán)對甲方提出書面整改要求條款說明：若甲方在項(xiàng)目規(guī)劃與管理、維修責(zé)任等方面存在問題，乙方有權(quán)提出書面整改要求，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改。4.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃期間的用水、用電等數(shù)據(jù)條款說明：租賃期間，乙方有權(quán)要求甲方提供用水、用電等數(shù)據(jù)，以便乙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。5.乙方有權(quán)在租賃期滿后對板房進(jìn)行自行驗(yàn)收條款說明：租賃期滿后，乙方有權(quán)對板房進(jìn)行自行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)損壞，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃期滿后的板房交接清單條款說明：租賃期滿后，乙方有權(quán)要求甲方提供板房交接清單，以便乙方了解板房現(xiàn)狀。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)用條款說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，中介費(fèi)用金額為合同總金額的_________%，中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前支付。2.中介職責(zé)條款說明：中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同以及后續(xù)的履約監(jiān)督工作。3.中介保密義務(wù)條款說明：中介在合同履行過程中，對甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。4.中介責(zé)任條款說明：中介在合同履行過程中，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.中介糾紛解決條款說明：中介與甲乙雙方之間因中介服務(wù)產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。6.中介服務(wù)期限條款說明：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.板房基本情況說明2.板房配套設(shè)施清單3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單4.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議5.物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.物業(yè)管理服務(wù)責(zé)任說明7.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.乙方身份證復(fù)印件9.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金。認(rèn)定：甲方在約定的支付期限內(nèi)未支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方擅自改變板房用途。認(rèn)定：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，改變板房用途，視為違約。3.違約行為：乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)。認(rèn)定：乙方未能按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)，視為違約。4.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行板房維修。認(rèn)定：甲方在板房損壞時，未在約定的時間內(nèi)進(jìn)行維修，視為違約。5.違約行為：甲方未按約定提供用水、用電等數(shù)據(jù)。認(rèn)定：甲方未在乙方要求的時間內(nèi)提供用水、用電等數(shù)據(jù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.掛號信：指通過郵政系統(tǒng)掛號寄遞的信件，具有投遞記錄和投遞證明。4.仲裁委員會：依法設(shè)立的獨(dú)立行使仲裁職權(quán)的機(jī)構(gòu)。5.滯納金：指當(dāng)事人未按約定履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方，如甲方仍不支付，可依法要求支付滯納金，并尋求法律途徑解決。2.問題：板房損壞，甲方未及時維修。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)進(jìn)行維修，否則乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。3.問題：物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方提出整改要求，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改，若仍不改進(jìn)，乙方有權(quán)要求解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.施工單位租賃板房用于項(xiàng)目施工期間的辦公、住宿等用途。2.物業(yè)管理公司為租賃板房提供物業(yè)管理服務(wù)。3.第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂及履約監(jiān)督。4.項(xiàng)目甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃與管理。5.項(xiàng)目乙方作為承租方，負(fù)責(zé)租賃板房的日常使用和管理。全文完。2025年度板房租賃與物業(yè)管理服務(wù)一體化合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度板房租賃與物業(yè)管理服務(wù)一體化事宜達(dá)成共識，為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）板房：指甲方提供給乙方的可租賃的板房及其配套設(shè)施。（2）物業(yè)管理服務(wù)：指乙方在租賃期間對板房及其周邊環(huán)境進(jìn)行的管理和維護(hù)工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和物業(yè)管理費(fèi)。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，對板房及其周邊環(huán)境進(jìn)行合理使用和維護(hù)。（3）甲方有權(quán)對乙方違反合同約定行為進(jìn)行糾正，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定租賃板房及其配套設(shè)施。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和物業(yè)管理費(fèi)。（4）乙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用和維護(hù)板房及其周邊環(huán)境。五、履行條款5.1合同履行時間：5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的板房及其周邊環(huán)境。5.3合同履行方式：六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方提前終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。6.3終止程序：（2）合同終止后，乙方應(yīng)將板房及其配套設(shè)施完好無損地返還給甲方。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金和物業(yè)管理費(fèi)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同約定處理相關(guān)事宜。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：指乙方租賃甲方板房所應(yīng)支付的費(fèi)用，包括但不限于使用費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。（2）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方在租賃期間為維護(hù)板房及其配套設(shè)施正常運(yùn)行所支付的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、維修費(fèi)、保險費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及物業(yè)管理費(fèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，部分費(fèi)用可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時，應(yīng)在付款憑證上注明付款用途，以便甲方核對。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還已支付的部分費(fèi)用；（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）要求乙方立即支付欠款及滯納金；（2）要求乙方承擔(dān)因違約行為給甲方造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計算，賠償方式包括但不限于：（1）現(xiàn)金賠償；（2）實(shí)物賠償；（3）法律途徑解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容；（2）甲方提供的板房信息；（3）乙方在租賃期間獲得的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等非人為因素導(dǎo)致的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、暴動、政府行為等社會事件；（3）電力、通信等基礎(chǔ)設(shè)施故障。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致板房損壞；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷；（3）政府政策變動導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方另有約定的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對板房的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)，不得擅自改變板房的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時對板房進(jìn)行維修、改造或拆除的權(quán)利；（2）甲方保留在合同期限內(nèi)對板房進(jìn)行租賃廣告宣傳的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充后的條款與本合同其他條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)板房及其周邊環(huán)境的整潔、安全。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，乙方應(yīng)予以配合；（2）乙方在使用板房過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時通知甲方處理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式明確約定，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________________乙方代表（簽字）：______________________簽訂日期：______________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.板房租賃與物業(yè)管理服務(wù)一體化合同4.銀行賬戶信息確認(rèn)書5.物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供合格的板房，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為板房不符合合同約定的使用條件。未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未履行合同規(guī)定的物業(yè)管理職責(zé)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在約定時間內(nèi)支付費(fèi)用。擅自改變板房結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未征得甲方同意對板房進(jìn)行改造。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，仲裁裁決具有法律效力。3.訴