2025版軍隊房地產(chǎn)租賃合同終止協(xié)議頁23篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版軍隊房地產(chǎn)租賃合同終止協(xié)議[頁2]本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房地產(chǎn)租賃基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時間3.3支付方式4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時間5.房地產(chǎn)使用及維護5.1甲方權(quán)利與義務5.2乙方權(quán)利與義務5.3房地產(chǎn)維修責任6.房地產(chǎn)租賃終止條件6.1合同到期終止6.2甲方提前解除合同6.3乙方提前解除合同7.合同解除的程序7.1提前通知7.2合同解除協(xié)議7.3合同解除備案8.房地產(chǎn)租賃終止后的處理8.1房地產(chǎn)清場8.2房地產(chǎn)恢復原狀8.3乙方退還租金9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決程序11.合同附件11.1房地產(chǎn)租賃合同11.2房地產(chǎn)租賃合同附件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：中國人民解放軍部隊1.1.2甲方地址：省市區(qū)街道號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方信息1.2.1乙方名稱：有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)街道號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.房地產(chǎn)租賃基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.1.1房地產(chǎn)所在區(qū)域：省市區(qū)2.1.2房地產(chǎn)具體地址：街道號2.2房地產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：500平方米2.2.2使用面積：450平方米2.3房地產(chǎn)用途2.3.1房地產(chǎn)用途：辦公2.4租賃期限2.4.1租賃起始日期：2023年1月1日2.4.2租賃終止日期：2028年12月31日3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1每月租金：人民幣10萬元整3.2支付時間3.2.1每月租金支付日：每月5日前3.3支付方式3.3.1通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶4.押金及退還4.1押金金額4.1.1押金總額：人民幣5萬元整4.2押金退還條件4.2.1乙方按照合同約定使用房地產(chǎn)，無違約行為4.2.2房地產(chǎn)在租賃期滿時，乙方已將房地產(chǎn)恢復原狀4.3押金退還時間4.3.1租賃期滿后30日內(nèi)退還5.房地產(chǎn)使用及維護5.1甲方權(quán)利與義務5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房地產(chǎn)5.1.2甲方負責房地產(chǎn)的維修保養(yǎng)5.2乙方權(quán)利與義務5.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房地產(chǎn)5.2.2乙方負責房地產(chǎn)的正常使用和維護5.3房地產(chǎn)維修責任5.3.1房地產(chǎn)的正常磨損由甲方負責維修5.3.2乙方在使用過程中造成的損壞由乙方負責維修或賠償6.房地產(chǎn)租賃終止條件6.1合同到期終止6.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止6.2甲方提前解除合同6.2.1甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前6個月提前通知乙方解除合同6.3乙方提前解除合同6.3.1乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前6個月提前通知甲方解除合同7.合同解除的程序7.1提前通知7.1.1雙方應提前6個月書面通知對方解除合同7.2合同解除協(xié)議7.2.1雙方應簽署合同解除協(xié)議，明確解除合同的具體事項7.3合同解除備案7.3.1雙方應將合同解除協(xié)議報相關(guān)部門備案8.房地產(chǎn)租賃終止后的處理8.1房地產(chǎn)清場8.1.1乙方應在合同解除后3日內(nèi)完成房地產(chǎn)的清場工作8.1.2清場時，乙方應確保房地產(chǎn)內(nèi)無任何物品遺留8.2房地產(chǎn)恢復原狀8.2.1乙方應將房地產(chǎn)恢復至合同簽訂時的原狀8.2.2若房地產(chǎn)有損壞，乙方應負責修復或賠償8.3乙方退還租金8.3.1乙方應在合同解除后，退還甲方未支付的租金8.3.2乙方退還租金的計算應扣除合理損耗及必要費用9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按合同約定提供房地產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的10%9.1.2甲方提前終止合同的，應賠償乙方相應的經(jīng)濟損失9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為欠租金額的1%9.2.2乙方違反合同約定使用房地產(chǎn)的，應承擔相應的法律責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決程序10.2.1提起訴訟的一方應向?qū)Ψ桨l(fā)出書面訴訟通知10.2.2雙方應按照人民法院的審理程序進行訴訟11.合同附件11.1房地產(chǎn)租賃合同11.2房地產(chǎn)租賃合同附件12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并加蓋公章12.1.2合同經(jīng)雙方代表簽字確認12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方代表簽字之日起生效13.合同變更與解除13.1合同變更13.1.1合同任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容13.1.2合同變更需經(jīng)雙方書面同意并簽署變更協(xié)議13.2合同解除13.2.1合同解除應按照本合同第七條規(guī)定的程序進行13.2.2合同解除后，原合同條款自動失效14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽署之日起生效，有效期至2028年12月31日止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務或進行監(jiān)督的個人或機構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務或監(jiān)督。15.2.2法律規(guī)定或合同約定需要第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應共同決定第三方的選擇，并簽訂相關(guān)服務協(xié)議。15.3.2第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責。15.4第三方責任15.4.1第三方在合同執(zhí)行過程中應遵守法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務或監(jiān)督結(jié)果承擔相應的責任。15.4.2第三方的責任范圍應在其服務協(xié)議或合同中明確約定。15.5第三方責任限額15.5.2第三方的責任限額應在服務協(xié)議或合同中明確，不得超過該限額。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方在合同執(zhí)行過程中，其行為不損害甲方的合法權(quán)益。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方履行職責，并及時向乙方通報第三方的工作情況。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作，并及時向甲方通報第三方的工作情況。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務協(xié)議或合同約定。17.1.2第三方應向甲方報告工作進展和成果。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務協(xié)議或合同約定。17.2.2第三方應向乙方報告工作進展和成果。17.3第三方與其他各方的責任劃分17.3.1第三方對甲方和乙方的責任應在其服務協(xié)議或合同中明確劃分。17.3.2第三方對合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的任何爭議，應保持中立，并按照合同約定處理。18.第三方介入的費用18.1第三方介入的費用應由甲乙雙方協(xié)商確定，并在服務協(xié)議或合同中明確。18.2第三方介入的費用應在合同執(zhí)行過程中分階段支付。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止應按照服務協(xié)議或合同約定進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)租賃合同詳細要求：合同雙方簽字蓋章，明確租賃雙方的權(quán)利和義務。說明：本附件為合同主體文件，應包含租賃雙方基本信息、房地產(chǎn)信息、租金及支付方式、押金及退還、房地產(chǎn)使用及維護、租賃期限、違約責任、爭議解決方式等條款。2.房地產(chǎn)租賃合同附件詳細要求：包括但不限于房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、租賃雙方身份證復印件、租金支付憑證等。說明：本附件作為合同組成部分，用于證明合同的有效性和履行情況。3.房地產(chǎn)租賃終止協(xié)議詳細要求：合同雙方簽字蓋章，明確合同終止的條件、程序和后續(xù)處理事宜。說明：本附件為合同終止的正式文件，應包含合同終止的原因、終止日期、財產(chǎn)交接、違約責任等內(nèi)容。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方與甲乙雙方簽訂，明確第三方提供的服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：本附件為第三方介入合同的補充文件，用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過程中的行為。5.第三方評估報告詳細要求：第三方對房地產(chǎn)進行評估，提供評估報告。說明：本附件為第三方提供的服務成果，用于證明房地產(chǎn)的價值。6.第三方監(jiān)督報告詳細要求：第三方對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督，提供監(jiān)督報告。說明：本附件為第三方提供的服務成果，用于證明合同執(zhí)行情況。7.房地產(chǎn)維修記錄詳細要求：記錄房地產(chǎn)的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：本附件為房地產(chǎn)維護情況的記錄，用于證明房地產(chǎn)的維護狀態(tài)。8.違約金支付憑證詳細要求：記錄違約金的支付情況，包括支付時間、金額、支付方式等。說明：本附件為違約金支付的證明，用于證明違約金已支付。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供房地產(chǎn)或提前終止合同。責任認定：向乙方支付違約金，違約金為每月租金的10%。示例：若甲方未按合同約定提供房地產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付租金或違反合同約定使用房地產(chǎn)。責任認定：向甲方支付違約金，違約金為欠租金額的1%。示例：若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按服務協(xié)議或合同約定提供專業(yè)服務或監(jiān)督。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未按約定進行房地產(chǎn)評估，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。全文完。2025版軍隊房地產(chǎn)租賃合同終止協(xié)議[頁2]1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同依據(jù)1.4合同適用范圍第二章當事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3代理人信息（如有）第三章房地產(chǎn)租賃基本情況3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)用途3.4房地產(chǎn)設(shè)施第四章合同終止原因4.1雙方協(xié)商一致4.2國家政策調(diào)整4.3房地產(chǎn)權(quán)屬變更4.4其他原因第五章合同終止條件5.1合同到期5.2合同解除5.3房地產(chǎn)租賃終止5.4其他條件第六章合同終止程序6.1提前通知6.2確認終止6.3租金結(jié)算6.4房地產(chǎn)歸還6.5其他程序第七章租金結(jié)算7.1租金計算方式7.2租金支付時間7.3租金支付方式7.4違約責任第八章房地產(chǎn)歸還8.1房地產(chǎn)狀態(tài)8.2房地產(chǎn)歸還時間8.3房地產(chǎn)歸還責任8.4返還押金第九章違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任9.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決期限第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同存續(xù)期間第十二章合同附件12.1房地產(chǎn)租賃合同12.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明12.3其他相關(guān)文件第十三章合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果第十四章其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同附件14.4合同變更與解除14.5合同解除后的處理14.6合同終止后的處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同依據(jù)1.4合同適用范圍第二章當事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3代理人信息（如有）第三章房地產(chǎn)租賃基本情況3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)用途3.4房地產(chǎn)設(shè)施第四章合同終止原因4.1雙方協(xié)商一致4.2國家政策調(diào)整4.3房地產(chǎn)權(quán)屬變更4.4其他原因第五章合同終止條件5.1合同到期5.2合同解除5.3房地產(chǎn)租賃終止5.4其他條件第六章合同終止程序6.1提前通知6.2確認終止6.3租金結(jié)算6.4房地產(chǎn)歸還6.5其他程序第七章租金結(jié)算7.1租金計算方式7.2租金支付時間7.3租金支付方式7.4違約責任7.1.1租金計算依據(jù)7.1.2租金計算公式7.2.1每月租金金額7.2.2支付日期7.3.1銀行轉(zhuǎn)賬7.3.2現(xiàn)金支付7.3.3其他支付方式7.4.1違約金比例7.4.2違約金支付7.4.3違約金追索第八章房地產(chǎn)歸還8.1房地產(chǎn)狀態(tài)8.2房地產(chǎn)歸還時間8.3房地產(chǎn)歸還責任8.4返還押金8.1.1房地產(chǎn)現(xiàn)狀8.1.2設(shè)施設(shè)備狀態(tài)8.2.1房地產(chǎn)歸還期限8.2.2歸還通知8.3.1出租方責任8.3.2承租方責任8.3.3第三方責任8.4.1押金金額8.4.2押金退還條件8.4.3押金退還程序第九章違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任9.3違約賠償9.1.1出租方違約行為9.1.2違約責任承擔9.2.1承租方違約行為9.2.2違約責任承擔9.3.1賠償金額9.3.2賠償方式9.3.3賠償期限第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決期限10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3司法解決10.2.1仲裁委員會10.2.2法院10.3.1爭議解決期限10.3.2超過期限處理第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同存續(xù)期間11.1.1合同簽訂11.1.2合同備案11.2.1合同到期11.2.2合同解除11.2.3合同終止11.3.1合同存續(xù)期限11.3.2合同變更第十二章合同附件12.1房地產(chǎn)租賃合同12.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明12.3其他相關(guān)文件第十三章合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果13.1.1合同到期前解除13.1.2合同到期后解除13.2.1提前通知13.2.2解除確認13.3.1合同解除效力13.3.2合同解除后處理第十四章其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同附件14.4合同變更與解除14.5合同終止后的處理14.6合同解除后的處理14.1.1不可抗力定義14.1.2不可抗力影響14.1.3不可抗力處理14.2.1合同條款解釋14.2.2合同爭議解釋14.3.1附件內(nèi)容14.3.2附件效力14.4.1合同變更程序14.4.2合同解除程序14.5.1合同終止后資產(chǎn)處理14.5.2合同終止后債權(quán)債務處理14.6.1合同解除后資產(chǎn)處理14.6.2合同解除后債權(quán)債務處理出租方簽字：（蓋章）日期：承租方簽字：（蓋章）日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同終止過程中，甲方擁有主導權(quán)，包括但不限于決定合同終止的具體時間、原因以及處理方式。1.2甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同終止后，甲方享有對租賃房地產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)，如承租方愿意出售。1.3甲方責任免除條款說明：本條款規(guī)定，在合同終止后，甲方對承租方因合同終止而產(chǎn)生的任何損失不承擔賠償責任。1.4甲方?jīng)Q定權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同終止過程中，甲方有權(quán)決定是否接受承租方的賠償或補償。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同終止過程中，乙方擁有主導權(quán)，包括但不限于決定合同終止的具體時間、原因以及處理方式。2.2乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同終止后，乙方享有對租賃房地產(chǎn)的優(yōu)先使用權(quán)，如甲方愿意出租。2.3乙方責任免除條款說明：本條款規(guī)定，在合同終止后，乙方對甲方因合同終止而產(chǎn)生的任何損失不承擔賠償責任。2.4乙方?jīng)Q定權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同終止過程中，乙方有權(quán)決定是否接受甲方的賠償或補償。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介在合同終止過程中提供的服務范圍、費用以及雙方的權(quán)利義務。3.2中介費用承擔條款說明：本條款規(guī)定，中介服務費用由哪一方承擔，以及費用的支付方式。3.3中介保密條款說明：本條款規(guī)定，中介在合同終止過程中對雙方信息的保密義務。3.4中介責任條款說明：本條款規(guī)定，中介在合同終止過程中如出現(xiàn)過錯，應承擔相應的法律責任。3.5中介糾紛解決條款說明：本條款規(guī)定，中介與雙方之間發(fā)生糾紛時的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或仲裁。3.6中介合同終止條款說明：本條款規(guī)定，中介在合同終止過程中的權(quán)利義務，以及合同終止后的處理方式。3.7中介報告條款說明：本條款規(guī)定，中介在合同終止過程中應向雙方提供的服務報告，包括但不限于合同終止原因、處理方式等。3.8中介費用退還條款說明：本條款規(guī)定，如合同終止是由于中介的過錯，中介應退還部分或全部中介費用。3.9中介合同解除條款說明：本條款規(guī)定，中介在合同終止過程中如出現(xiàn)違約行為，雙方有權(quán)解除中介合同。3.10中介合同變更條款說明：本條款規(guī)定，中介合同在終止過程中如需變更，雙方應協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)租賃合同2.房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.當事人身份證明4.代理人授權(quán)委托書（如有）5.合同終止協(xié)議6.中介服務合同（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：未按合同約定提供房地產(chǎn)或設(shè)施；未按合同約定退還押金；故意隱瞞房地產(chǎn)權(quán)屬問題；違反合同約定的其他行為。2.承租方違約行為：未按合同約定支付租金；損壞或擅自改變房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)及設(shè)施；違反合同約定的其他行為。違約行為的認定：出現(xiàn)違約行為時，雙方應進行協(xié)商；如協(xié)商不成，可提交仲裁或司法途徑解決；違約行為的認定應以合同條款和相關(guān)法律規(guī)定為準。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的法律責任。3.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同內(nèi)容或履行發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或司法途徑解決爭議。4.合同解除：指合同當事人提前終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應仔細閱讀合同條款，如有疑問應及時溝通解決。2.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或司法途徑解決爭議。3.問題：合同終止后，房地產(chǎn)歸還存在問題。解決辦法：嚴格按照合同約定進行房地產(chǎn)歸還，如有爭議，提交仲裁或司法途徑解決。五、所有應用場景：1.軍隊房地產(chǎn)租賃合同終止。2.軍隊房地產(chǎn)租賃合同到期。3.軍隊房地產(chǎn)租賃合同解除。4.軍隊房地產(chǎn)租賃合同違約。5.軍隊房地產(chǎn)租賃合同爭議解決。全文完。2025版軍隊房地產(chǎn)租賃合同終止協(xié)議[頁2]2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同終止協(xié)議系依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方實際情況，就軍隊房地產(chǎn)租賃合同終止事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在軍隊房地產(chǎn)租賃合同終止過程中的權(quán)利、義務，確保雙方合法權(quán)益得到保障，維護軍隊房地產(chǎn)租賃市場的穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語，其含義如下：（1）軍隊房地產(chǎn)：指軍隊擁有、使用、管理的各類房產(chǎn)及其附屬設(shè)施；（2）租賃：指甲方將軍隊房地產(chǎn)出租給乙方使用，乙方支付租金的行為；（3）終止：指甲乙雙方協(xié)商一致，解除軍隊房地產(chǎn)租賃合同的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋本協(xié)議中涉及的關(guān)鍵詞，其解釋如下：（1）合同終止：指甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議約定，解除軍隊房地產(chǎn)租賃合同的行為；（2）違約責任：指因一方違約，導致另一方遭受損失，違約方應承擔的責任；（3）爭議解決：指甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對乙方使用軍隊房地產(chǎn)進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和軍隊管理規(guī)定；（3）甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離軍隊房地產(chǎn)；（4）甲方應按照合同約定，向乙方提供符合使用要求的軍隊房地產(chǎn)。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用軍隊房地產(chǎn)；（2）乙方應按照合同約定支付租金，并保證租金支付及時、足額；（3）乙方應愛護軍隊房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其用途；（4）乙方應遵守國家法律法規(guī)和軍隊管理規(guī)定，不得從事違法活動；（5）乙方在合同終止后，應按照甲方要求，及時搬離軍隊房地產(chǎn)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同終止協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點本合同終止協(xié)議的履行地點為甲乙雙方約定的軍隊房地產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方應按照本合同終止協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同終止協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，解除軍隊房地產(chǎn)租賃合同；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整，導致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，終止合同，應簽訂書面終止協(xié)議；（2）甲方終止合同，應提前____日書面通知乙方；（3）乙方在接到甲方終止合同通知后，應按照甲方要求，及時搬離軍隊房地產(chǎn)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照合同約定，向甲方支付已使用期限的租金；（2）合同終止后，甲乙雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定，處理軍隊房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施；（3）合同終止后，甲乙雙方應各自承擔相應的違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同終止協(xié)議項下的費用構(gòu)成如下：（1）終止費用：包括但不限于合同終止協(xié)議簽署費用、合同終止手續(xù)費用等；（2）違約金：如因乙方違約導致合同終止，乙方應向甲方支付違約金；（3）其他費用：雙方約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）本合同終止協(xié)議項下的費用，應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；（2）乙方應在收到甲方開具的付款通知后____個工作日內(nèi)完成支付。7.3支付時間（1）終止費用應在合同終止協(xié)議簽署后____個工作日內(nèi)支付；（2）違約金應在合同終止協(xié)議簽署后____個工作日內(nèi)支付；（3）其他費用應在發(fā)生相應費用后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應在付款憑證上注明付款用途，包括合同編號、付款金額、付款日期等；（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定時間提供軍隊房地產(chǎn)，應向乙方支付____%的違約金；（2）如甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定支付費用，應向甲方支付____%的違約金；（2）如乙方擅自改變軍隊房地產(chǎn)用途，應承擔相應的法律責任；（3）如乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）違約責任的賠償方式，可包括但不限于金錢賠償、恢復原狀、排除妨礙等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同終止協(xié)議及其相關(guān)資料；（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定需要保密的信息。9.2保密期限本合同終止協(xié)議的保密期限為自合同終止之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指因自然現(xiàn)象或社會因素導致合同履行無法實現(xiàn)的情形，包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害；（2）社會事件；（3）政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相應的證明材料；（2）不可抗力事件發(fā)生期間，合同履行期限相應順延；（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、軍事秘密等特殊事項；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同終止協(xié)議的簽訂并不意味著甲方放棄對軍隊房地產(chǎn)的所有權(quán)；（2）甲方保留對軍隊房地產(chǎn)的任何使用、處分權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同終止期間，甲方保留對乙方使用軍隊房地產(chǎn)的監(jiān)督權(quán)；（2）在合同終止后，甲方保留對乙方使用軍隊房地產(chǎn)造成損失的追償權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本合同終止協(xié)議的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式作出，并作為本合同終止協(xié)議的附件。14.2修改和補充效力本合同終止協(xié)議的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同終止協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，共同維護軍隊房地產(chǎn)的合法權(quán)益。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照法律法規(guī)和軍隊管理規(guī)定，履行各自的義務；（2）在合同履行過程中，雙方應相互提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同終止協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同終止協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于軍隊房地產(chǎn)租賃合同終止事宜的完整協(xié)議，任何修改和補充均應以書面形式作出。16.3增減條款本合同終止協(xié)議的增減條款，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方蓋章：乙方蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.軍隊房地產(chǎn)租賃合同終止協(xié)議2.甲方出具的相關(guān)證明材料（如不可抗力證明）3.乙方出具的相關(guān)證明材料（如違約行為證明）4.修改和補充協(xié)議（如有）5.協(xié)議簽署雙方的簽字或蓋章證明6.銀行轉(zhuǎn)賬記錄7.其他雙方認為有必要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定時間提供軍隊房地產(chǎn)：認定甲方違約，應向乙方支付違約金。違反保密條款：認定甲方違約，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付費用：認定乙方違約，應向甲方支付違約金。擅自改變軍隊房地產(chǎn)用途：認定乙方違約，應承擔相應的法律責任。違反保密條款：認定乙方違約，應承擔相應的法律責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然現(xiàn)象或社會因素導致合同履行無法實現(xiàn)的情形，如地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指因一方違約，導致另一方遭受損失，違約方應承擔的責任。3.保密條款：指雙方約定對特定信息進行保密的條款。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解