2024年豪華別墅租賃協(xié)議（含家政服務）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年豪華別墅租賃協(xié)議（含家政服務）本合同目錄一覽1.租賃別墅概述1.1別墅地址及設施1.2租賃期限1.3租金及支付方式2.租金包含內(nèi)容2.1別墅住宿2.2水電費用2.3物業(yè)管理費2.4家政服務3.家政服務內(nèi)容3.1清潔服務3.2洗衣服務3.3廚師服務3.4管家服務4.租賃雙方權利與義務4.1出租方權利與義務4.2承租方權利與義務5.合同變更及解除5.1變更條款5.2解除條款6.違約責任6.1出租方違約6.2承租方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.法律適用及爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決地點9.其他條款9.1寵物政策9.2吸煙政策9.3保險責任10.合同生效條件10.1雙方簽字10.2交付押金10.3支付首期租金11.附件11.1別墅設施清單11.2家政服務人員名單12.補充條款13.簽字頁13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.附錄14.1別墅平面圖14.2家政服務時間表第一部分：合同如下：第一條租賃別墅概述1.1別墅地址及設施臥室：_______間衛(wèi)生間：_______間客廳：_______間餐廳：_______間廚房：_______間陽臺：_______個健身房：_______個游泳池：_______個其他設施：_______（可根據(jù)實際情況添加）1.2租賃期限租賃期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租金及支付方式租金為每月_______元，總計為_______元。承租方應在每月的_______日前將租金支付至出租方的指定賬戶。第二條租金包含內(nèi)容2.1別墅住宿租金包含別墅的住宿費用，承租方可在租賃期限內(nèi)自由使用別墅。2.2水電費用租金包含別墅的水電費用，但超出正常使用范圍的費用由承租方承擔。2.3物業(yè)管理費租金包含別墅的物業(yè)管理費用，包括物業(yè)管理公司的服務費用和維護費用。2.4家政服務第三條家政服務內(nèi)容3.1清潔服務家政服務提供每周兩次的清潔服務，包括臥室、客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的清潔。3.2洗衣服務家政服務提供每周兩次的洗衣服務，包括洗滌、晾曬和折疊衣物。3.3廚師服務家政服務提供每日一次的廚師服務，為承租方準備早餐和晚餐。3.4管家服務家政服務提供每日一次的管家服務，協(xié)助承租方處理日常事務和安排。第四條租賃雙方權利與義務4.1出租方權利與義務出租方應保證別墅設施的正常運行，及時維修損壞的設施。出租方應在租賃期限內(nèi)提供家政服務，確保服務質量。4.2承租方權利與義務承租方應按約定支付租金，并遵守合同條款。承租方應合理使用別墅及設施，不得損壞或擅自改變設施。第五條合同變更及解除5.1變更條款合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認。5.2解除條款合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認。解除合同后，承租方應按照租賃期限的比例退還已支付的租金。第六條違約責任6.1出租方違約出租方未按照合同約定提供別墅或設施的，應承擔相應的違約責任。6.2承租方違約承租方未按照合同約定支付租金或損害別墅及設施的，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決合同爭議通過雙方協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可向相關機構申請調(diào)解。7.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條法律適用及爭議解決8.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決地點任何因本合同引起的爭議，雙方同意在中國_______省/市/自治區(qū)的有管轄權的法院提起訴訟。第九條其他條款9.1寵物政策承租方不得在別墅內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如承租方確需飼養(yǎng)寵物，應提前征得出租方書面同意，并遵守相關寵物管理規(guī)定。9.2吸煙政策別墅內(nèi)禁止吸煙。如承租方違反此規(guī)定，應承擔相應的責任。9.3保險責任承租方應自行購買旅行保險，包括但不限于人身意外傷害保險。第十條合同生效條件10.1雙方簽字本合同自雙方簽字之日起生效。10.2交付押金承租方應在簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)向出租方支付押金人民幣_______元，用于保證承租方履行合同義務。10.3支付首期租金承租方應在簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)支付首期租金。第十一條附件11.1別墅設施清單附件一詳細列出了別墅內(nèi)的設施和設備，包括但不限于家具、家電、廚房用具等。11.2家政服務人員名單附件二列出了提供家政服務的員工名單，包括清潔工、廚師、管家等。第十二條補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條簽字頁13.1出租方簽字（簽字）13.2承租方簽字（簽字）第十四條附錄14.1別墅平面圖附件三為別墅的平面圖，詳細展示了別墅的布局和房間分布。14.2家政服務時間表附件四為家政服務的詳細時間表，包括清潔、洗衣、廚師服務的時間安排。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義第三方是指除甲乙方之外的任何個人或實體，包括但不僅限于中介方、維修服務方、保險提供商等。1.2第三方服務甲乙方同意，在租賃期間可能會涉及到第三方的服務，包括但不限于中介服務、物業(yè)管理、家政服務、維修保養(yǎng)等。第二條第三方責任2.1第三方責任限定第三方在其服務范圍內(nèi)應對其提供的服務承擔責任。如因第三方服務導致甲乙方遭受損失，甲乙方應向第三方追償。2.2第三方服務范圍第三方服務的具體范圍和責任應在合同附件或補充協(xié)議中明確列出。第三條第三方選擇與更換3.1第三方選擇甲乙方應共同協(xié)商選擇第三方服務提供商，并確保第三方服務提供商的資質和服務質量。3.2第三方更換如甲乙方對第三方服務不滿意，有權要求更換服務提供商。更換第三方服務提供商應提前通知對方，并征得對方同意。第四條第三方費用4.1第三方服務費用第三方服務的費用由甲乙方按約定的方式承擔。如甲乙方未按約定承擔費用，應向對方支付違約金。4.2額外費用承擔因第三方服務導致的額外費用，如超出約定范圍的費用，由甲乙方協(xié)商承擔。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方服務提供商在提供服務過程中，對其責任范圍和賠償額度進行限制。5.2第三方責任限額確定第三方服務提供商的賠償責任限額應在合同附件或補充協(xié)議中明確列出。5.3第三方責任限額適用甲乙方同意，第三方服務提供商的賠償責任限額適用于所有第三方服務。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方獨立關系第三方與甲乙方均為獨立主體，彼此之間不存在雇傭、代理或其他法律關系。6.2第三方與甲乙方責任劃分第三方對其提供的服務質量和服務結果承擔責任，甲乙方對租賃別墅的使用和管理承擔責任。第七條第三方服務監(jiān)督與投訴7.1第三方服務監(jiān)督甲乙方應監(jiān)督第三方的服務質量和進度，確保合同約定的服務標準得到滿足。7.2第三方服務投訴甲乙方如對第三方服務有異議，可通過合同約定的聯(lián)系方式向第三方服務提供商提出投訴。第八條第三方服務終止8.1第三方服務終止條件如第三方服務提供商未能按照合同約定提供服務，或服務存在嚴重瑕疵，甲乙方有權終止第三方服務。8.2第三方服務終止程序甲乙方應提前通知對方并說明終止理由。第三方服務提供商應在接到通知后按照約定方式處理后續(xù)事宜。第九條第三方服務替代9.1第三方服務替代條件9.2第三方服務替代程序甲乙方應在協(xié)商一致后與替代的第三方服務提供商簽訂服務協(xié)議，并通知對方。第十條第三方服務記錄保存10.1第三方服務記錄甲乙方應妥善保存第三方服務記錄，包括但不限于服務日期、服務內(nèi)容、服務費用等。10.2第三方服務記錄用途甲乙方同意，第三方服務記錄可用于合同履行、費用結算、糾紛解決等。第十一條第三方服務改進建議11.1第三方服務改進甲乙方可以向第三方服務提供商提出改進建議，以提升服務質量和服務效率。11.2第三方服務改進實施第三方服務提供商應認真考慮甲乙方的改進建議，并在合理范圍內(nèi)予以實施。第十二條第三方服務評價12.1第三方服務評價甲乙方應對第三方服務進行定期評價，評價結果可用于服務改進和服務提供商的選擇。12.2第三方服務評價反饋甲乙方應將第三方服務評價結果反饋給第三方服務提供商，以便其改進服務。第十三條第三方服務合同補充本合同未盡事宜，甲乙方可以簽訂補充協(xié)議，對第三方服務的相關事項進行約定。第十四條第三方服務合同修改本合同的任何修改，都需要甲乙方和第三方服務提供商共同協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。第十五條第三方服務合同解除本合同的解除，需甲乙方和第三方服務提供商共同協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。解除合同后，甲乙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：別墅設施清單詳細列出了別墅內(nèi)的設施和設備，包括但不限于家具、家電、廚房用具等。附件二：家政服務人員名單列出了提供家政服務的員工名單，包括清潔工、廚師、管家等。附件三：別墅平面圖展示了別墅的布局和房間分布。附件四：家政服務時間表列出了家政服務的詳細時間表，包括清潔、洗衣、廚師服務的時間安排。附件五：第三方服務記錄記錄了第三方服務提供商的servicedate,servicecontent,servicecost等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.出租方未按約定提供別墅或設施。2.承租方未按約定支付租金。3.第三方服務提供商未按約定提供服務。違約責任認定標準：1.出租方違約，應承擔相應的違約責任，如支付違約金、賠償損失等。2.承租方違約，應承擔相應的違約責任，如支付違約金、賠償損失等。3.第三方服務提供商違約，應承擔相應的違約責任，如支付違約金、賠償損失等。示例說明：如出租方未按約定提供別墅或設施，導致承租方無法正常使用，出租方應承擔違約責任，如支付違約金，并賠償承租方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供別墅租賃服務的個人或實體。2.承租方：指租賃別墅的個人或實體。3.第三方：指除出租方和承租方之外的個人或實體，包括但不僅限于中介方、維修服務方、保險提供商等。4.家政服務：指清潔、