2025年度板房租賃與租賃期滿資產(chǎn)殘值回收與再投資合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度板房租賃與租賃期滿資產(chǎn)殘值回收與再投資合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息第二條租賃標(biāo)的物2.1板房的具體描述2.2板房的數(shù)量2.3板房的位置第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長條件及程序第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4違約責(zé)任第五條板房的維護與保養(yǎng)5.1租賃方責(zé)任5.2出租方責(zé)任5.3維修費用的承擔(dān)第六條板房的變更與報廢6.1板房的變更條件6.2板房的報廢條件6.3報廢后的資產(chǎn)殘值回收第七條合同解除與終止7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序7.3合同終止的條件7.4合同終止的程序第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約責(zé)任8.2出租方的違約責(zé)任8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限第十條法律適用與管轄10.1適用法律10.2管轄法院第十一條其他約定11.1雙方約定的其他事項11.2不可抗力條款11.3通知與送達第十二條合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期第十三條合同的修改與補充13.1合同修改的程序13.2合同補充的程序第十四條合同的解除與終止14.1合同解除的條件14.2合同解除的程序14.3合同終止的條件14.4合同終止的程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：__________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.2出租方信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：__________________1.2.4聯(lián)系電話：________________第二條租賃標(biāo)的物2.1板房的具體描述2.1.1型號：__________________2.1.2規(guī)格：__________________2.1.3結(jié)構(gòu)：__________________2.1.4位置：__________________2.2板房的數(shù)量：________________2.3板房的位置：________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限的延長條件及程序3.3.1延長條件：________________3.3.2延長程序：________________第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整4.2支付時間：每月____日支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4違約責(zé)任4.4.1遲延支付租金：____%4.4.2未按時支付租金：____%第五條板房的維護與保養(yǎng)5.1租賃方責(zé)任5.1.1保持板房完好：________________5.1.2定期檢查維護：________________5.2出租方責(zé)任5.2.1確保板房安全：________________5.2.2及時修復(fù)損壞：________________5.3維修費用的承擔(dān)5.3.1租賃期間內(nèi)發(fā)生的維修費用：________________第六條板房的變更與報廢6.1板房的變更條件6.1.1租賃方提出變更申請：________________6.1.2出租方同意變更：________________6.2板房的報廢條件6.2.1板房達到報廢標(biāo)準(zhǔn)：________________6.2.2雙方協(xié)商一致報廢：________________6.3報廢后的資產(chǎn)殘值回收6.3.1殘值回收方式：________________6.3.2殘值回收金額：________________第七條合同解除與終止7.1合同解除的條件7.1.1租賃方違約：________________7.1.2出租方違約：________________7.2合同解除的程序7.2.1提出解除合同：________________7.2.2雙方協(xié)商：________________7.2.3發(fā)送解除合同通知：________________7.3合同終止的條件7.3.1租賃期限屆滿：________________7.3.2雙方協(xié)商一致終止：________________7.4合同終止的程序7.4.1發(fā)送終止合同通知：________________7.4.2結(jié)清租金及其他費用：________________7.4.3清理板房：________________第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約責(zé)任8.1.1未按時支付租金：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。8.1.2擅自改變板房用途：租賃方需賠償出租方因此遭受的全部損失。8.1.3損壞板房：租賃方應(yīng)立即修復(fù)或賠償，修復(fù)費用或賠償金額以實際損失為準(zhǔn)。8.2出租方的違約責(zé)任8.2.1未按時提供板房：出租方應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。8.2.2提供的板房不符合約定：出租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或更換板房，并賠償租賃方因此遭受的損失。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.3.1違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付。8.3.2修復(fù)費用或賠償金額應(yīng)于確定損失之日起____日內(nèi)支付。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：無。9.3爭議解決期限9.3.1爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)。第十條法律適用與管轄10.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第十一條其他約定11.1雙方約定的其他事項11.1.1合同附件作為合同不可分割的組成部分。11.1.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.2不可抗力條款11.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并盡力減輕損失。11.2.3不可抗力事件持續(xù)超過____日，雙方可協(xié)商解除合同。11.3通知與送達11.3.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。11.3.2送達方式：____。第十二條合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第十三條合同的修改與補充13.1合同修改的程序13.1.1任何一方提出修改建議，應(yīng)書面通知對方。13.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。13.2合同補充的程序13.2.1補充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。13.2.2補充協(xié)議的簽訂程序同合同修改程序。第十四條合同的解除與終止14.1合同解除的條件14.1.1租賃方或出租方嚴(yán)重違約。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.2合同解除的程序14.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。14.2.2雙方協(xié)商解除合同。14.3合同終止的條件14.3.1租賃期限屆滿。14.3.2合同解除。14.4合同終止的程序14.4.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清租金及其他費用。14.4.2雙方應(yīng)共同清理租賃標(biāo)的物，并辦理移交手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.2第三方的介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同意愿，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)能力。第二條第三方職責(zé)2.1.1中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂、履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)。2.1.2評估服務(wù)：對租賃標(biāo)的物進行價值評估，提供評估報告。2.1.3咨詢服務(wù)：就合同條款、租賃標(biāo)的物等方面提供專業(yè)咨詢。2.1.4擔(dān)保服務(wù)：為甲乙雙方提供必要的擔(dān)保服務(wù)。第三條第三方權(quán)利3.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息。3.1.2要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。3.1.3對甲乙雙方的違約行為提出警告或建議。第四條第三方義務(wù)4.1.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.1.2獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.1.3對甲乙雙方的信息保密。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額為人民幣____元整。5.3第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式：5.3.1第三方直接向受損方支付賠償金。5.3.2第三方未能履行賠償義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第六條第三方介入程序6.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3《第三方服務(wù)協(xié)議》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方變更與退出7.1第三方如需變更，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。7.2第三方退出本合同，應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方。7.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新指定第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。第八條甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)8.1甲乙雙方在第三方介入期間，應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。8.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，不得妨礙第三方的工作。第九條第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系。9.2第三方與租賃標(biāo)的物的所有者、使用者的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系。9.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第十條本合同其他條款10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。10.2本合同修正條款經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3本合同修正條款與本合同具有同等法律效力。10.4本合同修正條款一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《第三方服務(wù)協(xié)議》：詳細(xì)規(guī)定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。2.《板房評估報告》：第三方提供的板房價值評估報告，包括評估方法、評估結(jié)果等。3.《租金支付憑證》：甲乙雙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.《維修費用支付憑證》：甲乙雙方支付維修費用的憑證，包括維修服務(wù)記錄、發(fā)票等。5.《合同解除通知》：甲乙雙方發(fā)送的合同解除通知，包括解除原因、解除日期等。6.《合同終止通知》：甲乙雙方發(fā)送的合同終止通知，包括終止原因、終止日期等。7.《資產(chǎn)殘值回收協(xié)議》：約定租賃期滿后，板房殘值回收的具體方式、回收金額等。8.《再投資計劃書》：甲乙雙方共同制定的板房殘值回收后的再投資計劃，包括投資方案、預(yù)期收益等。9.《不可抗力事件證明》：發(fā)生不可抗力事件時，第三方提供的證明材料。10.《通知送達證明》：甲乙雙方發(fā)送通知的送達證明，包括郵寄記錄、短信記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。示例說明：若每月租金為人民幣10,000元，逾期一日，應(yīng)支付違約金100元。2.違約行為：擅自改變板房用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方需賠償出租方因此遭受的全部損失。示例說明：若因擅自改變用途導(dǎo)致板房損壞，租賃方需承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。3.違約行為：未按時提供板房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。示例說明：若出租方未按時提供板房，導(dǎo)致租賃方遭受損失，應(yīng)支付違約金。4.違約行為：提供不符合約定的板房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方承擔(dān)修復(fù)費用或更換板房，并賠償租賃方因此遭受的損失。示例說明：若提供的板房不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，出租方需更換板房或修復(fù)，并賠償租賃方損失。5.違約行為：發(fā)生不可抗力事件，未及時通知對方責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未及時通知對方，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若發(fā)生自然災(zāi)害，未及時通知對方，導(dǎo)致對方遭受損失，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度板房租賃與租賃期滿資產(chǎn)殘值回收與再投資合同1合同目錄一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人1.4合同簽訂時間及地點1.5合同生效時間二、租賃標(biāo)的物2.1板房的具體描述2.2板房的位置及面積2.3板房的結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.4板房的權(quán)屬證明三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的處理五、租賃用途5.1租賃用途范圍5.2租賃用途限制5.3租賃用途變更六、租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件6.4保證金利息計算七、維修保養(yǎng)責(zé)任7.1租賃期間維修保養(yǎng)責(zé)任劃分7.2維修保養(yǎng)費用的承擔(dān)7.3維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)的約定7.4維修保養(yǎng)的時效性八、租賃期滿資產(chǎn)殘值回收8.1殘值回收方式8.2殘值評估方法8.3殘值回收金額8.4殘值回收時間及流程九、租賃期滿資產(chǎn)再投資9.1再投資方式9.2再投資比例9.3再投資收益分配9.4再投資項目的選擇十、違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金的計算及支付11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理十二、爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用十三、合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理十四、其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署14.4合同解釋權(quán)合同編號_________一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃合同條例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確甲方將板房出租給乙方使用，并在租賃期滿后對資產(chǎn)殘值進行回收與再投資的相關(guān)事宜。1.3合同當(dāng)事人甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.4合同簽訂時間及地點合同簽訂時間為2025年[具體日期]，地點為[具體地點]。1.5合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。二、租賃標(biāo)的物2.1板房的具體描述租賃標(biāo)的物為位于[具體地址]的板房，建筑面積為[具體面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，設(shè)施包括[具體設(shè)施]。2.2板房的位置及面積板房位于[具體位置]，占地面積為[具體面積]平方米。2.3板房的結(jié)構(gòu)及設(shè)施板房為[具體結(jié)構(gòu)]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[具體設(shè)施列表]。2.4板房的權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供板房的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。三、租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自2025年[具體起始日期]起，至2025年[具體終止日期]止。3.2租賃終止日期租賃期滿后，如雙方無特殊約定，合同自動終止。3.3租賃期限的延長經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可以延長，延長后的租賃期限由雙方另行簽訂補充協(xié)議。四、租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣[具體金額]元。4.2租金支付周期租金按月支付，每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。4.4逾期支付租金的處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的滯納金。五、租賃用途5.1租賃用途范圍乙方租賃板房僅用于[具體用途]。5.2租賃用途限制乙方不得將板房用于任何違法活動或與租賃用途不符的其他用途。5.3租賃用途變更如乙方需變更租賃用途，應(yīng)提前[具體時間]向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。六、租賃保證金6.1保證金金額租賃保證金為人民幣[具體金額]元。6.2保證金繳納方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體日期]內(nèi)繳納租賃保證金。6.3保證金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)退還保證金。6.4保證金利息計算租賃保證金自繳納之日起按中國人民銀行同期存款利率計算利息，利息歸乙方所有。七、維修保養(yǎng)責(zé)任7.1租賃期間維修保養(yǎng)責(zé)任劃分租賃期間，板房的日常維修保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。7.2維修保養(yǎng)費用的承擔(dān)維修保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)，但下列情況除外：（1）因甲方原因?qū)е掳宸繐p壞；（2）因不可抗力導(dǎo)致板房損壞。7.3維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)的約定7.4維修保養(yǎng)的時效性乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)板房損壞之日起[具體時間]內(nèi)進行維修保養(yǎng)。八、租賃期滿資產(chǎn)殘值回收8.1殘值回收方式租賃期滿后，甲方有權(quán)對板房進行評估，并按照評估結(jié)果回收資產(chǎn)殘值。8.2殘值評估方法殘值評估采用市場比較法，由雙方認(rèn)可的第三方評估機構(gòu)進行。8.3殘值回收金額殘值回收金額以評估結(jié)果為準(zhǔn)，如評估價值低于原購置成本，甲方有權(quán)按實際價值回收。8.4殘值回收時間及流程租賃期滿后[具體時間]內(nèi)，甲方應(yīng)完成殘值回收的評估工作，并在[具體時間]內(nèi)通知乙方。九、租賃期滿資產(chǎn)再投資9.1再投資方式租賃期滿后，甲方有權(quán)選擇將殘值進行再投資，再投資方式包括但不限于購置新設(shè)備、改善設(shè)施等。9.2再投資比例再投資比例由甲方根據(jù)實際情況決定，并通知乙方。9.3再投資收益分配再投資收益按照甲方和乙方約定的比例進行分配。9.4再投資項目的選擇再投資項目由甲方?jīng)Q定，并確保項目的合法性和可行性。十、違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變租賃用途、損壞租賃物等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金的計算及支付違約金按每日租金的[具體比例]計算，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后[具體時間]內(nèi)支付。十一、合同解除11.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同目的無法實現(xiàn)等。11.2合同解除程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余事宜，包括但不限于租賃物的返還、賠償損失等。十二、爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)由雙方協(xié)商確定，或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。十三、合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同因到期、解除或雙方約定的其他原因終止。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余事宜，包括但不限于租賃物的返還、賠償損失等。十四、其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于：租賃物清單、維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)等。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.3合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位，包括租賃物的使用、維護、更新等決策權(quán)。條款：1.1.1甲方有權(quán)決定租賃物的使用方式，包括但不限于用途、布局等。1.1.2甲方有權(quán)對租賃物進行必要的維護和更新，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。1.1.3甲方有權(quán)在租賃期滿前對租賃物進行必要的改造或拆除。1.2租賃物更新條款說明：本條款確保甲方在租賃期間對租賃物進行必要的更新，以保持其使用價值。條款：1.2.2更新費用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)提供必要的配合。1.3租賃物保險條款說明：本條款要求甲方對租賃物進行保險，以保障租賃物的安全。條款：1.3.1甲方應(yīng)自租賃之日起對租賃物進行保險，保險金額不低于租賃物的市場價值。1.3.2保險費用由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)要求甲方提供保險單副本。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方使用自由度條款說明：本條款賦予乙方在租賃期間對租賃物的較高使用自由度，以滿足乙方的特定需求。條款：2.1.1乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進行裝修，但需提前[具體時間]通知甲方并取得甲方同意。2.1.2乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進行必要的改造，但不得影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全。2.2租賃物維護責(zé)任條款說明：本條款明確乙方在租賃期間的維護責(zé)任，確保租賃物的正常使用。條款：2.2.1乙方應(yīng)保持租賃物的良好狀態(tài)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.2.2乙方應(yīng)在租賃期滿前對租賃物進行清潔和保養(yǎng)。2.3租賃物退出條款說明：本條款規(guī)定乙方在租賃期滿或合同解除時，租賃物的退出程序。條款：2.3.1乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時，將租賃物恢復(fù)至原狀，并通知甲方。2.3.2甲方應(yīng)在收到乙方通知后[具體時間]內(nèi)對租賃物進行檢查，確認(rèn)其符合退出條件。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務(wù)條款說明：本條款明確第三方中介的服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。條款：3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行。3.1.2中介服務(wù)費用由甲方和乙方按約定的比例承擔(dān)。3.1.3中介在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤茨苈男校瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2中介保密條款說明：本條款保護雙方的信息安全，防止信息泄露。條款：3.2.1第三方中介在履行職責(zé)過程中，應(yīng)對甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進行保密。3.2.2未經(jīng)甲方和乙方同意，第三方中介不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。3.3中介爭議解決條款說明：本條款規(guī)定中介在履行職責(zé)過程中發(fā)生爭議時的解決方式。條款：3.3.1中介在履行職責(zé)過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。3.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.保險單副本4.第三方中介服務(wù)協(xié)議5.雙方身份證復(fù)印件6.板房權(quán)屬證明文件7.評估報告8.合同補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金擅自改變租賃用途損壞租賃物未按約定進行維修保養(yǎng)未按約定退出租賃物違反合同約定的其他行為2.違約行為的認(rèn)定：逾期支付租金：自應(yīng)支付之日起超過[具體天數(shù)]未支付。擅自改變租賃用途：未經(jīng)甲方同意，乙方使用租賃物于約定用途之外。損壞租賃物：因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致租賃物損壞。未按約定進行維修保養(yǎng)：未按維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)進行日常維護。未按約定退出租賃物：租賃期滿或合同解除后，未將租賃物恢復(fù)至原狀。違反合同約定的其他行為：違反合同中明確約定的其他條款。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院解決爭議的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：設(shè)立催收機制，逾期支付租金時，按合同約定收取滯納金。2.問題：租賃物損壞解決辦法：設(shè)立維修基金，由雙方按約定比例分擔(dān)維修費用。3.問題：合同爭議解決辦法：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可申請仲裁或提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為個人，乙方為企業(yè)2.甲方為企業(yè)，乙方為個人3.甲方為政府機構(gòu)，乙方為民營企業(yè)4.甲方為國有企業(yè)，乙方為私營企業(yè)5.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方為施工企業(yè)全文完。2025年度板房租賃與租賃期滿資產(chǎn)殘值回收與再投資合同2合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）于2025年協(xié)商一致，就甲方擁有的板房租賃、租賃期滿資產(chǎn)殘值回收與再投資事宜達成協(xié)議，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在板房租賃、租賃期滿資產(chǎn)殘值回收與再投資過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方權(quán)益得到保障，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）板房：指甲方擁有的可用于租賃的建筑物，包括但不限于活動板房、鋼結(jié)構(gòu)板房等；（2）租賃期滿資產(chǎn)殘值：指租賃期滿后，乙方按照合同約定將板房返還甲方時，甲方對板房所擁有的剩余價值；（3）再投資：指甲方將租賃期滿資產(chǎn)殘值回收后，用于購置、建設(shè)或更新其他相關(guān)資產(chǎn)的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的板房租賃期限，自合同生效之日起至合同終止之日止；（2）租賃費用：指乙方在租賃期限內(nèi)按照本合同約定向甲方支付的費用；（3）租金：指乙方在租賃期限內(nèi)按照本合同約定向甲方支付的租金；（4）違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對乙方使用板房的行為進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用板房；（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后，按照本合同約定回收租賃期滿資產(chǎn)殘值；（4）甲方有權(quán)在合同終止后，按照本合同約定進行再投資。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定租賃板房；（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用板房，但應(yīng)遵守合同約定；（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照本合同約定回收租賃期滿資產(chǎn)殘值；（4）乙方有權(quán)在合同終止后，按照本合同約定進行再投資。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點本合同約定的板房租賃地點為：_________。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后出具收據(jù)；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定使用板房，不得擅自改變板房的用途或結(jié)構(gòu)；（3）租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定將板房返還甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期滿，乙方應(yīng)按照本合同約定將板房返還甲方；（2）因乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）租賃期滿，甲方有權(quán)回收租賃期滿資產(chǎn)殘值；（2）因乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同中涉及的費用構(gòu)成如下：（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期限內(nèi)支付租金；（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起三日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的保證金；（3）維修基金：乙方應(yīng)按照甲方的要求，在租賃期限內(nèi)支付維修基金；（4）其他費用：根據(jù)本合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將各項費用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在雙方約定的情況下，乙方可向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每個租賃期的開始日前支付當(dāng)期的租金；（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起三日內(nèi)支付保證金；（3）維修基金：乙方應(yīng)在每個租賃期的開始日前支付當(dāng)期的維修基金；（4）其他費用：根據(jù)本合同約定，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金、保證金、維修基金及其他費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)；（2）若乙方未按約定時間支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供板房，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等；（2）若甲方未按約定回收租賃期滿資產(chǎn)殘值，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付租金、保證金、維修基金及其他費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同；（2）若乙方擅自改變板房用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）賠償金額應(yīng)包括但不限于直接損失、間接損失和合理的律師費、訴訟費等；（3）賠償方式包括但不限于支付現(xiàn)金、提供等值資產(chǎn)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本大幅增加，且雙方無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行成本大幅增加，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）如不可抗力事件持續(xù)超過____個月，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對板房的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)；（2）甲方保留對租賃期滿資產(chǎn)殘值的回收權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時，有權(quán)立即終止合同并要求乙方返還板房；（2）甲方保留在乙方違反保密條款時，有權(quán)立即終止合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）未經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，不具有法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護租賃期滿資產(chǎn)殘值的回收與再投資；（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面形式或口頭形式進行溝通；（2）雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于板房租賃與租賃期滿資產(chǎn)殘值回收與再投資的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行增減條款；（2）任何增減條款均需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（承租方）：_________簽字：_________日期：_________蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.板房租賃與租賃期滿資產(chǎn)殘值回收與再投資合同正本2.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本4.保證金繳納憑證5.租金繳納憑證6.維修基金繳納憑證7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關(guān)文件9.修改和補充協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供板房；未按約定回收租賃期滿資產(chǎn)殘值。乙方違約：未按約定支付租金、保證金、維修基金及