2025版建筑工程腳手架租賃及維護保養(yǎng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程腳手架租賃及維護保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.腳手架租賃物基本參數(shù)2.1.腳手架類型2.2.腳手架規(guī)格2.3.腳手架數(shù)量3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結束日期4.租賃費用及支付方式4.1.租賃費用總額4.2.支付方式4.3.付款時間5.腳手架交付及驗收5.1.交付時間5.2.驗收標準5.3.驗收程序6.腳手架使用及維護6.1.使用規(guī)定6.2.維護保養(yǎng)責任6.3.故障處理7.腳手架的保險7.1.保險責任7.2.保險金額7.3.保險期限8.合同變更及解除8.1.合同變更8.2.合同解除9.違約責任9.1.出租方違約責任9.2.承租方違約責任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.腳手架租賃清單12.2.腳手架驗收報告12.3.其他相關文件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點13.3.簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方地址：1.1.3.出租方聯(lián)系人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方地址：1.2.3.承租方聯(lián)系人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：2.腳手架租賃物基本參數(shù)2.1.腳手架類型2.1.1.類型一：扣件式腳手架2.1.2.類型二：碗扣式腳手架2.2.腳手架規(guī)格2.2.1.規(guī)格1：3米×1.8米2.2.2.規(guī)格2：4米×2米2.3.腳手架數(shù)量2.3.1.數(shù)量一：100套2.3.2.數(shù)量二：50套3.租賃期限3.1.租賃開始日期：2024年1月1日3.2.租賃結束日期：2024年12月31日4.租賃費用及支付方式4.1.租賃費用總額：人民幣100,000元4.2.支付方式：4.2.1.首付款：合同簽訂后3個工作日內支付人民幣30,000元4.2.2.尾款：租賃期滿后，驗收合格后10個工作日內支付剩余款項4.3.付款時間：4.3.1.首付款支付時間：2024年1月5日前4.3.2.尾款支付時間：2024年12月15日前5.腳手架交付及驗收5.1.交付時間：2024年1月10日前5.2.驗收標準：5.2.1.腳手架外觀無損壞5.2.2.腳手架配件齊全5.2.3.腳手架功能正常5.3.驗收程序：5.3.1.承租方在交付時間內進行現(xiàn)場驗收5.3.2.驗收合格后，雙方簽字確認6.腳手架使用及維護6.1.使用規(guī)定：6.1.1.承租方負責腳手架的正確使用和安全操作6.1.2.嚴禁超載使用腳手架6.1.3.嚴禁在腳手架上放置易燃易爆物品6.2.維護保養(yǎng)責任：6.2.1.出租方負責腳手架的日常維護保養(yǎng)6.2.2.承租方負責腳手架的定期檢查和清潔6.3.故障處理：6.3.1.發(fā)現(xiàn)故障時，立即停止使用并報告出租方6.3.2.出租方應在接到報告后24小時內進行維修或更換7.腳手架的保險7.1.保險責任：7.1.1.腳手架本身的損失7.1.2.因腳手架造成的第三者人身傷害或財產(chǎn)損失7.2.保險金額：7.2.1.腳手架本身的保險金額為人民幣100,000元7.2.2.第三者責任保險金額為人民幣500,000元7.3.保險期限：7.3.1.保險期限自合同生效之日起至租賃期滿之日止8.合同變更及解除8.1.合同變更8.1.1.合同任何一方提出變更要求，需以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進行變更。8.1.2.變更內容應包括但不限于租賃期限、租賃費用、腳手架規(guī)格等。8.2.合同解除8.2.1.1.一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內未糾正；8.2.1.2.因不可抗力導致合同無法履行；8.2.1.3.雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2.2.解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理剩余款項和腳手架的回收。9.違約責任9.1.出租方違約責任9.1.1.出租方未按時交付腳手架或交付的腳手架不符合約定，應向承租方支付違約金，違約金為每日租賃費用總額的1%。9.1.2.出租方未履行維護保養(yǎng)責任，導致腳手架損壞，應承擔維修費用。9.2.承租方違約責任9.2.1.承租方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為每日應付款項的1%。9.2.2.承租方損壞或丟失腳手架，應按原價賠償。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決程序10.2.1.提起訴訟前，應書面通知對方，給予對方30日解決爭議的機會。10.2.2.訴訟期間，雙方應繼續(xù)履行合同義務，但爭議部分除外。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署并加蓋公章或合同專用章；11.1.2.首付款已支付；11.1.3.合同已交付出租方。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿；11.2.2.合同解除；11.2.3.因不可抗力導致合同無法履行。12.合同附件12.1.腳手架租賃清單12.2.腳手架驗收報告12.3.其他相關文件13.合同簽署13.1.簽署日期：2024年1月1日13.2.簽署地點：____市____區(qū)____路____號13.3.簽署人：13.3.1.出租方代表：13.3.2.承租方代表：14.其他約定事項14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4.任何一方違反本合同約定，均應承擔相應的法律責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定，介入合同關系中的個人或組織。15.1.2.第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、評估方等。15.2.第三方的介入方式15.2.1.第三方的介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2.第三方的介入應在合同履行過程中，為保障合同目的的實現(xiàn)，提供專業(yè)服務。15.3.第三方的責任15.3.1.第三方在合同履行過程中，應按照合作協(xié)議的約定，履行其職責。15.3.2.第三方因自身原因導致服務不符合約定，應承擔相應的責任。15.4.第三方的權利15.4.1.第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，收取相應的服務費用。15.4.2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。16.甲乙雙方責任16.1.1.甲乙雙方應向第三方提供真實、準確、完整的信息和數(shù)據(jù)。16.1.2.甲乙雙方應配合第三方進行現(xiàn)場檢查、驗收等工作。16.1.3.甲乙雙方應按照第三方提出的要求，及時完成相關工作。16.2.額外條款及說明16.2.1.第三方介入后，甲乙雙方應將第三方納入合同履行過程中的監(jiān)督和管理。16.2.2.甲乙雙方應確保第三方在合同履行過程中，不得損害對方的合法權益。16.2.3.甲乙雙方應就第三方介入事宜，及時與第三方溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的問題。17.第三方責任限額17.1.1.第三方因自身原因導致合同履行不能或損害甲乙雙方合法權益的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2.第三方的責任限額應參照其服務費用和行業(yè)慣例確定。17.2.第三方責任限額的具體規(guī)定17.2.1.第三方因自身原因導致合同履行不能，應賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。17.2.2.第三方因自身原因導致合同履行不能，應賠償甲乙雙方因此遭受的間接經(jīng)濟損失，但最高賠償金額不超過其服務費用的10倍。17.2.3.第三方在履行合同過程中，因不可抗力導致合同履行不能，不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲乙雙方的關系18.1.1.第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。18.1.2.第三方在履行合同過程中，應遵守甲乙雙方之間的約定。18.2.第三方與其他各方的責任劃分18.2.1.第三方對甲乙雙方承擔的責任，僅限于其在合同履行過程中的直接責任。18.2.2.第三方對甲乙雙方以外的第三方不承擔任何責任。18.2.3.甲乙雙方對第三方在合同履行過程中的行為，不承擔任何責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.腳手架租賃清單詳細要求：清單應包括腳手架的類型、規(guī)格、數(shù)量、品牌、生產(chǎn)日期等信息。說明：租賃清單作為合同附件，用于記錄租賃腳手架的具體情況，以便雙方核對和驗收。2.腳手架驗收報告詳細要求：報告應詳細記錄驗收時間、地點、驗收人員、驗收結果等信息。說明：驗收報告作為合同附件，用于證明腳手架在交付時的狀態(tài)，以及是否存在損壞或不符合約定的情況。3.保險單詳細要求：保險單應包含保險金額、保險期限、保險責任等信息。說明：保險單作為合同附件，用于證明雙方已按照合同約定購買了相應的保險，以保障合同履行過程中的風險。4.維護保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄應包括保養(yǎng)時間、保養(yǎng)內容、保養(yǎng)人員等信息。說明：維護保養(yǎng)記錄作為合同附件，用于證明腳手架在租賃期間的維護保養(yǎng)情況，確保其安全使用。5.支付憑證詳細要求：憑證應包括支付時間、支付金額、支付方式等信息。說明：支付憑證作為合同附件，用于證明租金的支付情況，確保合同履行的資金流轉。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括爭議解決方式、爭議解決程序等信息。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑和步驟。7.其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如協(xié)議、函件等。說明：其他相關文件作為合同附件，用于補充說明合同履行過程中的具體情況。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付腳手架或交付的腳手架不符合約定。責任認定：出租方應向承租方支付違約金，違約金為每日租賃費用總額的1%。示例：若出租方未按時交付腳手架，延誤工期，承租方有權要求出租方支付違約金。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金或損壞、丟失腳手架。責任認定：承租方應向出租方支付違約金，違約金為每日應付款項的1%。示例：若承租方未按時支付租金，出租方有權要求承租方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方因自身原因導致服務不符合約定。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)合作協(xié)議確定。示例：若第三方提供的檢測報告不準確，導致工程延誤，第三方應賠償由此產(chǎn)生的損失。4.不可抗力違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔責任，合同終止或變更。示例：若發(fā)生地震等自然災害，導致腳手架無法使用，合同可終止或變更。全文完。2024版建筑工程腳手架租賃及維護保養(yǎng)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、租賃物品及范圍1.腳手架類型2.腳手架數(shù)量3.租賃期限4.租賃地點三、租賃價格及支付方式1.租賃費用總額2.付款方式3.付款期限4.違約責任四、租賃物品的交付與驗收1.交付時間2.交付地點3.驗收標準4.驗收程序五、租賃物品的使用與維護1.使用規(guī)范2.維護保養(yǎng)責任3.使用期限4.使用范圍六、租賃物品的損壞與賠償1.損壞認定標準2.損壞賠償方式3.賠償期限4.賠償金額七、租賃物品的返還與驗收1.返還時間2.返還地點3.驗收標準4.驗收程序八、保險責任1.保險種類2.保險金額3.保險期限4.保險理賠程序九、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約解除合同十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序十二、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案手續(xù)3.合同備案機構4.合同備案期限十三、合同附件1.腳手架清單2.保險單3.驗收報告4.其他相關文件十四、其他約定1.合同變更2.合同補充3.合同附件4.合同解釋合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版建筑工程腳手架租賃及維護保養(yǎng)合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：承租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：5.合同簽訂地點：____二、租賃物品及范圍1.腳手架類型：鋼制腳手架2.腳手架數(shù)量：____套3.租賃期限：____年____月____日至____年____月____日4.租賃地點：____三、租賃價格及支付方式1.租賃費用總額：____元2.付款方式：____（如分期付款、一次性付款等）3.付款期限：____（如每月、每季度等）4.違約責任：如未按時付款，應向出租方支付____%的違約金。四、租賃物品的交付與驗收1.交付時間：____年____月____日2.交付地點：____3.驗收標準：腳手架完好無損配件齊全符合國家相關標準4.驗收程序：承租方在交付時進行現(xiàn)場驗收出租方陪同驗收并簽字確認五、租賃物品的使用與維護1.使用規(guī)范：按照腳手架使用說明書操作不得超載使用定期檢查腳手架的安全性2.維護保養(yǎng)責任：承租方負責腳手架的日常維護保養(yǎng)出租方負責提供必要的維護保養(yǎng)指導3.使用期限：____年4.使用范圍：____工程六、租賃物品的損壞與賠償1.損壞認定標準：腳手架結構損壞配件缺失或損壞腳手架不符合安全標準2.損壞賠償方式：按照損壞程度進行賠償如有保險，由保險公司負責賠償3.賠償期限：自發(fā)現(xiàn)損壞之日起____日內4.賠償金額：____元七、租賃物品的返還與驗收1.返還時間：____年____月____日2.返還地點：____3.驗收標準：腳手架完好無損配件齊全符合國家相關標準4.驗收程序：出租方在返還時進行現(xiàn)場驗收承租方陪同驗收并簽字確認八、保險責任1.保險種類：建筑工程一切險2.保險金額：____元3.保險期限：自____年____月____日至____年____月____日4.保險理賠程序：出租方在事故發(fā)生后____小時內通知保險公司保險公司進行現(xiàn)場勘查根據(jù)保險條款進行賠償九、違約責任1.違約情形：未按時付款腳手架使用不當導致?lián)p壞違反使用規(guī)范導致安全事故2.違約責任：按照合同約定支付違約金賠償因違約造成的損失3.違約解除合同：出租方有權解除合同并要求賠償4.違約責任承擔：違約方應承擔全部違約責任十、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟2.爭議解決機構：爭議雙方協(xié)商解決的，由雙方共同指定的機構或人員調解協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁仲裁不成的，可以向人民法院提起訴訟3.爭議解決程序：爭議雙方應本著友好協(xié)商的原則解決爭議爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極尋求解決方案4.爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由責任方承擔十一、合同解除與終止1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致出現(xiàn)不可抗力情況違約方嚴重違約2.合同終止條件：租賃期限屆滿合同雙方約定的終止條件成就3.合同解除程序：提前____日書面通知對方雙方應妥善處理合同解除后的善后事宜4.合同終止程序：雙方應按照合同約定處理租賃物品的返還和驗收十二、合同生效與備案1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內容符合法律法規(guī)2.合同備案手續(xù)：雙方應將合同報相關部門備案3.合同備案機構：工程所在地建設行政主管部門4.合同備案期限：自合同簽訂之日起____日內十三、合同附件1.腳手架清單2.保險單3.驗收報告4.其他相關文件十四、其他約定1.合同變更：合同任何條款的變更，均需雙方書面同意2.合同補充：本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協(xié)議3.合同解釋：本合同條款的解釋權歸出租方所有出租方（蓋章）：____年____月____日承租方（蓋章）：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導下的條款：條款內容：甲方有權對租賃的腳手架進行定期檢查，確保其符合安全標準。說明：甲方作為主導方，負責監(jiān)督腳手架的使用情況，定期檢查有助于及時發(fā)現(xiàn)并解決問題，保障施工安全。2.腳手架升級條款：條款內容：如因工程需要，甲方有權要求乙方提供升級后的腳手架，升級費用由乙方承擔。說明：甲方在工程實施過程中可能遇到特殊情況，需要升級腳手架以適應施工需求，此條款確保乙方能夠及時提供滿足要求的腳手架。3.甲方指定使用條款：條款內容：乙方在租賃期間，必須按照甲方指定的方式使用腳手架，不得擅自更改。說明：甲方作為主導方，有權對腳手架的使用方式提出要求，以確保施工安全和效率。4.甲方監(jiān)督條款：條款內容：甲方有權對乙方使用腳手架的過程進行監(jiān)督，乙方應積極配合。說明：甲方有權對腳手架的使用情況進行監(jiān)督，以確保乙方按照合同約定使用，避免安全事故的發(fā)生。5.甲方賠償條款：條款內容：因乙方使用不當導致腳手架損壞，甲方有權要求乙方進行賠償。說明：甲方作為主導方，對腳手架的安全負有責任，乙方在使用過程中應遵守相關規(guī)定，如因自身原因導致?lián)p壞，應承擔賠償責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導下的條款：條款內容：乙方有權根據(jù)工程進度調整腳手架的租賃期限。說明：乙方作為主導方，根據(jù)工程實際情況調整租賃期限，有利于更好地滿足施工需求。2.腳手架維修條款：條款內容：乙方負責腳手架的日常維護和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。說明：乙方作為主導方，負責腳手架的維護工作，確保其在使用過程中安全可靠。3.乙方使用規(guī)范條款：條款內容：乙方在使用腳手架時，應遵守國家相關安全標準和操作規(guī)程。說明：乙方作為主導方，在使用腳手架時應嚴格遵守相關規(guī)定，保障施工安全。4.乙方報告條款：條款內容：乙方在使用腳手架過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應及時向甲方報告。說明：乙方作為主導方，在發(fā)現(xiàn)安全隱患時應及時報告，以便甲方采取措施，防止事故發(fā)生。5.乙方責任條款：條款內容：因乙方原因導致腳手架損壞或安全事故，乙方應承擔全部責任。說明：乙方作為主導方，在使用腳手架過程中應承擔相應的責任，確保施工安全。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介條款：條款內容：合同簽訂及履行過程中，如涉及中介服務，中介費用由甲方承擔。說明：第三方中介在合同履行過程中提供的服務，其費用應由甲方承擔，以確保合同的順利執(zhí)行。2.中介責任條款：條款內容：中介方應保證其提供的服務符合合同約定，如因中介方原因導致合同無法履行，中介方應承擔相應責任。說明：中介方在合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的責任，保障雙方的合法權益。3.中介保密條款：條款內容：中介方對合同內容負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。說明：中介方在合同履行過程中，對合同內容負有保密義務，確保雙方商業(yè)秘密不被泄露。4.中介協(xié)調條款：條款內容：中介方應協(xié)調雙方關系，協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。說明：中介方在合同履行過程中，應積極協(xié)調雙方關系，協(xié)助解決可能出現(xiàn)的問題，保障合同的順利執(zhí)行。5.中介費用結算條款：條款內容：中介費用在合同履行完畢后，由甲方支付給中介方。說明：中介方在合同履行完畢后，甲方應按照約定支付中介費用，以保障中介方的合法權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.腳手架清單2.保險單3.驗收報告4.使用說明書5.維護保養(yǎng)指南6.中介服務協(xié)議（如有）7.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時付款腳手架使用不當導致?lián)p壞違反使用規(guī)范導致安全事故未按照合同約定進行驗收或返還未遵守國家相關安全標準和操作規(guī)程2.違約認定：甲方根據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)進行認定通過現(xiàn)場勘查、證據(jù)收集、第三方鑒定等方式確認三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指爭議雙方將爭議提交給仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指爭議雙方通過法院進行訴訟解決爭議的方式。4.違約金：指違約方因違約行為應向守約方支付的一定金額的補償。5.補充協(xié)議：指對原合同內容進行補充或修改的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃期限與實際施工期限不符。解決辦法：雙方協(xié)商調整租賃期限，或提前終止合同并處理善后事宜。2.問題：腳手架損壞嚴重，影響施工進度。解決辦法：及時更換或維修腳手架，確保施工進度不受影響。3.問題：乙方未按時付款。解決辦法：發(fā)出催款通知，如逾期未付款，可按合同約定收取違約金。4.問題：發(fā)生安全事故。解決辦法：立即停止施工，進行事故調查，根據(jù)事故原因追究責任。五、所有應用場景：1.新建建筑工程腳手架租賃2.舊有建筑工程腳手架維修與租賃3.腳手架租賃用于特殊工程或臨時工程4.腳手架租賃用于應急工程或搶修工程全文完。2024版建筑工程腳手架租賃及維護保養(yǎng)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有其他相關方，填寫名稱）地址：（如有其他相關方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關方，填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一定數(shù)量的建筑工程腳手架設備，乙方為建筑工程施工方，為了保障建筑工程施工的順利進行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃及維護保養(yǎng)協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.腳手架：指用于建筑工程施工過程中的臨時支撐結構，包括搭設、拆除、維護保養(yǎng)等環(huán)節(jié)。2.租賃期限：指乙方租賃甲方腳手架的時間期限。3.維護保養(yǎng)：指甲方對租賃給乙方的腳手架進行定期檢查、維修、保養(yǎng)等工作。3.2關鍵詞解釋1.租金：指乙方租賃甲方腳手架所支付的費用。2.保證金：指乙方為確保合同履行，向甲方支付的一定數(shù)額的款項。3.違約責任：指因乙方違約行為給甲方造成損失，乙方應承擔的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權對乙方租賃的腳手架進行定期檢查、維修、保養(yǎng)。2.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金和保證金。3.甲方有權對乙方違約行為追究法律責任。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定租賃甲方腳手架。2.乙方應按照合同約定支付租金和保證金。3.乙方應合理使用腳手架，不得擅自拆除或改變其結構。4.乙方應按照甲方要求對租賃的腳手架進行維護保養(yǎng)。5.乙方應按時歸還租賃的腳手架，并承擔由此產(chǎn)生的費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年____月____日至______年____月____日。5.2合同履行地點本合同履行地點為：____市____區(qū)____街道____號。5.3合同履行方式1.乙方應在合同約定的租賃期限內，按照甲方要求租賃腳手架。2.乙方應在合同約定的租賃期限內，按照甲方要求對租賃的腳手架進行維護保養(yǎng)。3.乙方應在合同約定的租賃期限屆滿后，將租賃的腳手架完好無損地歸還甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應提前____天書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行，應及時通知對方，并采取一切合理措施減少損失。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將租賃的腳手架完好無損地歸還甲方；2.雙方應按照合同約定支付各自應承擔的費用；3.合同終止后，雙方應按照法律規(guī)定處理違約責任。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：根據(jù)租賃腳手架的種類、數(shù)量及租賃期限，租金計算方式如下：基礎租金：____元/天/臺；附加費用：____元/天/臺（如有）。2.保證金：為確保乙方按照合同約定履行義務，乙方需支付保證金____元。3.維護保養(yǎng)費用：甲方對租賃腳手架進行維護保養(yǎng)產(chǎn)生的費用，由甲方承擔。7.2支付方式1.乙方應在合同簽訂后的____個工作日內，向甲方支付保證金。2.租金支付方式：乙方應按月支付租金，每月的____日前支付當月租金。7.3支付時間1.保證金支付時間：合同簽訂后的____個工作日內。2.租金支付時間：每月的____日前。7.4支付條款1.乙方支付租金和保證金時，應向甲方提供支付憑證。2.甲方收到乙方支付款項后，應在____個工作日內出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供合格腳手架，導致乙方工程延誤，甲方應承擔相應的違約責任。2.甲方未按合同約定進行腳手架的維護保養(yǎng)，導致腳手架損壞，甲方應負責維修或更換。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金和保證金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。2.乙方擅自拆除或改變腳手架結構，導致安全事故，乙方應承擔全部責任。8.3賠償金額和方式1.因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。2.賠償金額根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；2.雙方在本合同中約定的其他保密事項。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同簽訂之日起計算。9.3保密履行方式1.雙方應采取一切合理措施，確保保密內容的保密性；2.雙方不得將保密內容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：政策變動、政府命令等；3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；2.雙方應采取一切合理措施，減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.因地震導致腳手架損壞，無法繼續(xù)使用；2.因政府政策變動，導致工程延期。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.2調解、仲裁或訴訟1.雙方協(xié)商不成的，可申請調解或仲裁；2.調解或仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對方同意，不得轉讓；2.乙方如需轉讓合同，應提前____個工作日通知甲方，并經(jīng)甲方同意。12.2不得轉讓的情形1.乙方因自身原因導致合同無法履行；2.乙方存在違約行為；3.其他法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對租賃腳手架的所有權，乙方在租賃期間不得擅自處置。2.甲方保留對租賃腳手架的維護保養(yǎng)權，乙方應予以配合。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下，為保障施工安全，對租賃腳手架進行必要的調整和更換的權利。2.甲方保留在合同履行期間，對租賃腳手架進行定期檢查的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充合同內容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，確保租賃腳手架的順利使用。2.雙方應共同維護租賃腳手架的安全性能。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照合同約定，及時溝通、協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，共同保障施工安全。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就租賃腳手架租賃及維護保養(yǎng)事宜的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：_____________乙方（承租方）簽字：_____________日期：_________________________蓋章：__________________________甲方（出租方）地址：_________________乙方（承租方）地址：_________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。3.腳手架設備清單及型號規(guī)格。4.腳手架租賃及維護保養(yǎng)協(xié)議書。5.保證金收據(jù)。6.租金支付憑證。7.不可抗力事件證明材料。8.違約責任證明材料。9.爭議解決相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供合格腳手架，認定違約。未按合同約定進行腳手架的維護保養(yǎng)，認定違約。未經(jīng)乙方同意擅自處置租賃腳手架，認定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租金和保證金，認定違約。擅自拆除或改變腳手架結構，認定違約。未按合同約定進行腳手架的維護保養(yǎng)，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范。2.建筑法：調整建筑活動的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責任：指當事人違反合同約