2024年版建筑項目標準化協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑項目標準化協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人1.2合同項目1.3合同文件1.4術語定義2.合同組成2.1組成文件2.2文件的優(yōu)先順序2.3文件的修改與補充3.合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4發(fā)票開具4.合同履行4.1承包人義務4.2發(fā)包人義務4.3工期延誤4.4質量控制4.5安全管理5.變更與調(diào)整5.1變更程序5.2變更價款5.3變更對工期的影響6.合同解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除后的責任處理7.違約責任7.1承包人違約7.2發(fā)包人違約7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁程序8.3法律適用9.一般條款9.1合同的有效期9.2合同的轉讓9.3合同的終止9.4保密條款10.知識產(chǎn)權保護10.1知識產(chǎn)權歸屬10.2知識產(chǎn)權保護責任11.環(huán)境保護與節(jié)能減排11.1環(huán)境保護要求11.2節(jié)能減排措施12.稅務12.1稅務責任12.2稅務申報13.保險13.1保險責任13.2保險辦理14.其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同修訂歷史第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當事人本合同雙方當事人如下：發(fā)包人：（名稱全稱）承包人：（名稱全稱）1.2合同項目本合同項下的建筑項目如下：項目名稱：（項目全稱）項目地點：（項目具體位置）項目規(guī)模：（項目規(guī)模描述）1.3合同文件（1）本合同及附件；（2）中標通知書；（3）合同談判記錄；（4）合同履行過程中雙方形成的書面文件。1.4術語定義本合同中下列術語定義如下：（1）合同總價：指承包人按照合同約定完成工程項目的全部工作內(nèi)容，并支付給承包人的全部款項。（2）工期：指合同約定的承包人完成工程項目的時間期限。（3）合同變更：指合同履行過程中，因特殊情況需要對合同內(nèi)容進行修改、調(diào)整的行為。第二條合同組成2.1組成文件本合同組成文件包括：（1）本合同；（2）合同附件；（3）合同履行過程中雙方形成的書面文件。2.2文件的優(yōu)先順序（1）本合同；（2）合同附件；（3）合同履行過程中雙方形成的書面文件。2.3文件的修改與補充本合同履行過程中，如需對合同文件進行修改或補充，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第三條合同價格3.1合同總價本合同總價為一攬子價格，包括承包人完成工程項目所需的全部費用，包括但不限于材料費、人工費、設備費、施工機具費、管理費、利潤等。3.2價格調(diào)整本合同價格在合同簽訂后，如遇市場價格波動、政策調(diào)整等因素，可能導致合同總價發(fā)生變化。雙方可協(xié)商一致后進行價格調(diào)整。3.3支付方式本合同支付方式如下：（1）預付款：合同簽訂后，發(fā)包人支付合同總價的一定比例作為預付款。（2）進度付款：承包人按照工程進度，向發(fā)包人提交進度付款申請，發(fā)包人按照約定支付。（3）驗收付款：工程項目驗收合格后，發(fā)包人支付合同總價扣除預付款和進度付款后的剩余款項。（4）質量保證金：發(fā)包人在支付驗收付款后，保留一定比例的款項作為質量保證金，待質保期滿后無息退還。3.4發(fā)票開具承包人應按照合同約定，向發(fā)包人開具合法、有效的發(fā)票。第四條合同履行4.1承包人義務承包人應按照合同約定，完成工程項目，并保證工程質量、安全、進度等符合合同要求。4.2發(fā)包人義務發(fā)包人應按照合同約定，支付合同價款，提供施工條件，并協(xié)助承包人完成工程項目。4.3工期延誤如承包人原因導致工期延誤，應按照合同約定承擔違約責任。4.4質量控制承包人應建立健全質量管理體系，確保工程質量符合合同約定和國家相關標準。4.5安全管理承包人應建立健全安全生產(chǎn)管理體系，確保工程施工過程中的安全。第五條變更與調(diào)整5.1變更程序本合同履行過程中，如發(fā)生合同變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2變更價款合同變更導致的價款調(diào)整，雙方應按照合同約定和實際情況協(xié)商確定。5.3變更對工期的影響合同變更如導致工期發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議予以明確。第六條合同解除6.1解除條件（1）對方嚴重違約，無法實現(xiàn)合同目的；（2）法律、法規(guī)、政策變化導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2解除程序合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后第八條違約責任8.1承包人違約承包人如違反合同約定，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因此給發(fā)包人造成的損失；（3）按照合同約定承擔其他違約責任。8.2發(fā)包人違約發(fā)包人如違反合同約定，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因此給承包人造成的損失；（3）按照合同約定承擔其他違約責任。8.3違約賠償因違約導致的損失賠償額，雙方應按照合同約定和實際情況協(xié)商確定。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）提交仲裁機構仲裁；（2）向人民法院提起訴訟。9.2仲裁程序雙方同意，仲裁機構為（名稱全稱），仲裁地點為（地點全稱）。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.3法律適用本合同適用法律為（具體法律名稱）。第十條一般條款10.1合同的有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（具體年限）。10.2合同的轉讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利義務全部或部分轉讓給第三方。10.3合同的終止本合同履行完成后自行終止。10.4保密條款雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以保密，違反保密義務的，應承擔違約責任。第十一條知識產(chǎn)權保護11.1知識產(chǎn)權歸屬本合同項下的知識產(chǎn)權，包括但不限于專利權、著作權、商標權等，歸（雙方約定的歸屬方）所有。11.2知識產(chǎn)權保護責任雙方在合同履行過程中，如發(fā)生知識產(chǎn)權侵權行為，應承擔相應的法律責任。第十二條環(huán)境保護與節(jié)能減排12.1環(huán)境保護要求承包人應按照相關法律法規(guī)和政策要求，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作。12.2節(jié)能減排措施承包人應采取有效措施，降低施工過程中的能源消耗和排放物。第十三條稅務13.1稅務責任雙方應按照相關法律法規(guī)，履行稅務義務。13.2稅務申報雙方應按照稅務規(guī)定，及時、準確地進行稅務申報。第十四條保險14.1保險責任承包人應按照合同約定，辦理工程保險，并承擔保險責任。14.2保險辦理承包人應將保險合同副本提交給發(fā)包人備案。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同協(xié)議書附件二：中標通知書附件三：合同談判記錄附件四：合同履行過程中雙方形成的書面文件附件一：合同協(xié)議書詳細要求和說明：本附件為合同的核心文件，明確了雙方的權利義務、合同價格、工期、質量要求等關鍵條款。雙方在簽署合同時應仔細閱讀并理解附件一的內(nèi)容。附件二：中標通知書詳細要求和說明：中標通知書是確認承包人中標工程的重要文件。通知書應詳細載明工程名稱、工程地點、中標金額等信息，并由發(fā)包人加蓋公章。附件三：合同談判記錄詳細要求和說明：合同談判記錄是雙方在合同簽訂過程中就合同條款進行溝通、協(xié)商的記錄。談判記錄應包括但不限于合同價格、工期、質量等方面的協(xié)商內(nèi)容。附件四：合同履行過程中雙方形成的書面文件詳細要求和說明：合同履行過程中雙方形成的書面文件包括但不限于工程進度報告、質量驗收報告、變更協(xié)議等。這些文件是雙方履行合同的重要依據(jù)，應妥善保管。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承包人未按照合同約定完成工程項目的全部工作內(nèi)容。2.發(fā)包人未按照合同約定支付合同價款。3.雙方未按照合同約定履行各自的其他義務。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同約定的比例計算違約金。2.賠償損失：根據(jù)違約行為給對方造成的實際損失計算賠償金額。3.工期延誤：按照合同約定的工期計算方法，計算工期延誤的天數(shù)。示例說明：若承包人未按照合同約定完成工程項目，發(fā)包人可以根據(jù)合同約定要求承包人支付違約金，并賠償因工期延誤給發(fā)包人造成的損失。具體損失金額需根據(jù)實際情況進行計算。說明三：法律名詞及解釋：1.合同當事人：指參與合同簽訂的雙方主體，即發(fā)包人和承包人。2.合同項目：指雙方在合同中約定的具體建筑工程項目。3.合同價格：指承包人完成工程項目所需的全部費用，包括材料費、人工費、設備費等。4.工期：指合同約定的承