2025年度經(jīng)濟適用房安置房買賣合同標準模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度經(jīng)濟適用房安置房買賣合同標準模板1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬3.買賣雙方基本情況3.1買方基本情況3.2賣方基本情況4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2付款方式4.3付款時間5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收程序6.房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2所需材料6.3過戶費用7.交付使用后的維修責任7.1維修范圍7.2維修責任7.3維修費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決方式10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1其他約定事項13.合同附件13.1合同附件一：房屋買賣合同13.2合同附件二：房屋產(chǎn)權證復印件13.3合同附件三：付款憑證14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋位于[具體地址]，具體座落詳見附件一。2.2房屋面積房屋建筑面積為[具體面積]平方米，詳見附件一。2.3房屋結構房屋為[具體結構]，詳見附件一。2.4房屋權屬房屋所有權歸甲方所有，無產(chǎn)權糾紛，詳見附件一。3.買賣雙方基本情況3.1買方基本情況買方名稱：[買方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[住所地]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.2賣方基本情況賣方名稱：[賣方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[住所地]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格房屋買賣價格為[具體價格]元。4.2付款方式（1）[具體比例]的房款在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]內支付；（2）[具體比例]的房款在房屋交付前[具體天數(shù)]內支付；（3）剩余[具體比例]的房款在房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后[具體天數(shù)]內支付。4.3付款時間付款時間詳見第四條第4.2款規(guī)定。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間房屋交付時間為[具體日期]。5.2房屋驗收標準房屋驗收標準參照《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。5.3驗收程序房屋驗收程序如下：（1）買方在房屋交付前[具體天數(shù)]內，向賣方發(fā)出驗收通知；（2）賣方在收到驗收通知后[具體天數(shù)]內，配合買方進行房屋驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明。6.房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理賣方應協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。6.2所需材料辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)所需材料詳見附件二。6.3過戶費用房屋產(chǎn)權過戶費用由買方承擔。具體費用根據(jù)當?shù)卣?guī)定執(zhí)行。8.違約責任8.1違約情形（1）賣方未按合同約定時間交付房屋；（2）買方未按合同約定時間支付房款；（3）賣方提供的房屋不符合合同約定；（4）任何一方違反合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔（1）因賣方原因導致房屋未按約定時間交付的，賣方應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的[具體比例]%；（2）因買方原因導致房屋未按約定時間支付房款的，買方應向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的[具體比例]%；（3）賣方提供的房屋不符合合同約定的，賣方應承擔修復責任，修復費用由賣方承擔；（4）任何一方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決方式爭議解決方式為訴訟，訴訟地為房屋所在地人民法院。10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在違約行為發(fā)生后[具體天數(shù)]內未采取補救措施；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知，另一方應在[具體天數(shù)]內予以答復；（2）雙方達成解除合同協(xié)議后，應簽署解除合同協(xié)議書；（3）解除合同協(xié)議書生效后，雙方應按約定辦理相關手續(xù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）房屋交付完畢，買方支付完畢全部房款；（2）房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢；（3）合同約定的其他終止條件成就。12.其他約定事項12.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；（2）本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1合同附件一：房屋買賣合同13.2合同附件二：房屋產(chǎn)權證復印件13.3合同附件三：付款憑證14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于[具體日期]簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1定義本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方委托介入的，為合同履行提供專業(yè)服務、協(xié)調或輔助的任何自然人、法人或其他組織。1.2范圍（1）提供房屋評估、產(chǎn)權查詢等服務；（2）協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；（3）提供法律咨詢、糾紛調解等服務；（4）其他甲乙雙方約定的服務。2.第三方介入的約定2.1委托方甲乙雙方可共同或單方委托第三方介入本合同，委托方應向第三方支付相應的服務費用。2.2委托程序甲乙雙方應在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內，向第三方提供相關資料，并簽署委托協(xié)議。2.3第三方資質要求第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨立承擔民事責任。3.第三方的責任3.1責任范圍第三方應在其職責范圍內，按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時的服務。3.2責任限額第三方的責任限額為甲乙雙方約定的金額，具體金額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定。3.3超出責任限額的處理若第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失的，超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1職責劃分第三方應明確其在合同中的職責，并與甲乙雙方進行溝通確認。4.2責任劃分第三方的責任限于其在合同中的職責范圍，超出職責范圍的行為，第三方不承擔責任。4.3溝通渠道第三方應通過甲乙雙方指定的溝通渠道，與甲乙雙方保持聯(lián)系。5.第三方介入后的合同條款調整5.1合同條款補充甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的具體情況，在合同中增加相應的條款，以明確各方的權利義務。5.2合同條款修改若第三方介入導致合同條款需要修改的，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽署補充協(xié)議或修改合同。6.第三方介入的合同終止6.1合同終止條件（1）第三方完成合同約定的服務內容；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）第三方無法繼續(xù)履行職責；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.2合同終止程序合同終止時，甲乙雙方應簽署終止協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。7.第三方介入的費用承擔7.1費用承擔方式第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)委托協(xié)議約定承擔。7.2費用結算第三方介入的費用應在服務完成后，由甲乙雙方按照約定進行結算。8.第三方介入的保密義務8.1保密內容第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等信息，應予以保密。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：詳細列明房屋的基本情況、買賣雙方的基本信息、買賣價格、支付方式、交付及驗收標準、產(chǎn)權過戶手續(xù)、違約責任、爭議解決方式等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權利義務的集中體現(xiàn)。2.附件二：房屋產(chǎn)權證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權證的清晰復印件，并加蓋產(chǎn)權單位或相關部門的公章。說明：本附件用于證明房屋權屬的合法性和有效性。3.附件三：付款憑證要求：提供買方支付房款的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證或其他付款憑證。說明：本附件作為買方履行付款義務的證明。4.附件四：房屋評估報告要求：由具有資質的評估機構出具的房屋評估報告，包括房屋的市場價值、評估依據(jù)等。5.附件五：房屋驗收報告要求：由買方或第三方驗收機構出具的房屋驗收報告，包括房屋質量、配套設施等。說明：本附件作為房屋交付及驗收的依據(jù)。6.附件六：委托協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、費用、責任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保護各方權益。7.附件七：終止協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的終止協(xié)議，明確合同終止的原因、程序等。說明：本附件用于處理合同終止后的相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：賣方未按合同約定時間交付房屋責任認定標準：賣方應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的[具體比例]%。示例說明：若合同約定賣方應在2025年1月1日前交付房屋，但賣方實際交付日期為2025年2月1日，則賣方應向買方支付違約金。2.違約行為：買方未按合同約定時間支付房款責任認定標準：買方應向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的[具體比例]%。示例說明：若合同約定買方應在2025年1月1日前支付50%房款，但買方實際支付日期為2025年2月1日，則買方應向賣方支付違約金。3.違約行為：賣方提供的房屋不符合合同約定責任認定標準：賣方應承擔修復責任，修復費用由賣方承擔。示例說明：若合同約定房屋應為精裝修，但實際交付時為毛坯房，則賣方應承擔裝修費用。4.違約行為：任何一方違反合同約定的其他義務責任認定標準：違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。示例說明：若合同約定賣方不得擅自改變房屋結構，但賣方實際改變了房屋結構，則賣方應承擔相應的違約責任。全文完。2025年度經(jīng)濟適用房安置房買賣合同標準模板2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、標的物1.安置房基本情況2.安置房產(chǎn)權歸屬3.安置房權屬證明文件4.安置房配套設施5.安置房面積及結構三、合同價格1.合同總價2.付款方式及期限3.預付款及尾款支付4.付款違約責任四、交付與驗收1.交付條件2.交付時間3.驗收標準及程序4.驗收不合格處理五、產(chǎn)權過戶1.過戶手續(xù)及費用2.過戶時間3.過戶稅費承擔4.過戶過程中出現(xiàn)的爭議處理六、使用與維護1.使用范圍及限制2.使用年限3.維護責任及費用4.維修責任及費用承擔七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除違約責任八、違約責任1.違約行為及認定2.違約責任承擔3.違約金計算及支付4.違約糾紛解決方式九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、合同附件1.附件一：安置房權屬證明文件2.附件二：付款憑證3.附件三：其他相關文件十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期十二、其他約定1.不可抗力條款2.合同變更及補充3.合同解除及終止的效力4.合同爭議的管轄法院十三、合同解除及終止后的處理1.解除或終止后的財產(chǎn)返還2.解除或終止后的債務承擔3.解除或終止后的費用承擔4.解除或終止后的爭議處理十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人簽字或蓋章4.合同副本及正本份數(shù)合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度經(jīng)濟適用房安置房買賣合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方基本信息：甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______5.合同簽訂地點：_______二、標的物1.安置房基本情況：房屋坐落：_______房屋結構：_______房屋面積：_______平方米房屋用途：_______2.安置房產(chǎn)權歸屬：甲方擁有該安置房的完全產(chǎn)權3.安置房權屬證明文件：甲方應提供房屋所有權證、土地使用權證等權屬證明文件4.安置房配套設施：配套設施清單：_______5.安置房面積及結構：實際建筑面積：_______平方米房屋結構：_______三、合同價格1.合同總價：人民幣_______元整2.付款方式及期限：首付款：合同總價款的_______%尾款：合同總價款的_______%3.預付款及尾款支付：首付款支付時間：合同簽訂后_______日內尾款支付時間：房屋交付后_______日內4.付款違約責任：甲方逾期交付房屋，每逾期一日應向乙方支付_______元違約金乙方逾期付款，每逾期一日應向甲方支付_______元違約金四、交付與驗收1.交付條件：甲方須確保房屋權屬清晰，無任何法律糾紛房屋已達到交付標準，并取得相關驗收合格證明2.交付時間：____年__月__日3.驗收標準及程序：驗收標準：按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準執(zhí)行驗收程序：由雙方共同進行，驗收合格后填寫驗收報告4.驗收不合格處理：驗收不合格，甲方應在____日內進行修復，修復費用由甲方承擔五、產(chǎn)權過戶1.過戶手續(xù)及費用：甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)過戶費用按國家規(guī)定及實際發(fā)生金額由雙方承擔2.過戶時間：____年__月__日3.過戶稅費承擔：甲方承擔房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費4.過戶過程中出現(xiàn)的爭議處理：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟六、使用與維護1.使用范圍及限制：乙方僅限于自住，不得出租、轉賣或用于經(jīng)營2.使用年限：房屋使用年限為____年3.維護責任及費用：甲方負責房屋的維修保養(yǎng)，費用由甲方承擔4.維修責任及費用承擔：因房屋質量問題導致的維修，由甲方承擔維修責任及費用七、合同解除1.合同解除條件：甲方未按合同約定交付房屋乙方未按合同約定支付房款因不可抗力導致合同無法履行2.合同解除程序：一方提出解除合同，應書面通知另一方雙方協(xié)商一致解除合同3.合同解除后的處理：甲方應退還乙方已支付的房款乙方應退還甲方已提供的房屋4.合同解除違約責任：一方違約導致合同解除，應承擔相應的違約責任八、違約責任1.違約行為及認定：甲方未按合同約定交付房屋或交付的房屋不符合約定乙方未按合同約定支付房款雙方未按合同約定履行其他義務2.違約責任承擔：甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金金額為_______元乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金金額為_______元3.違約金計算及支付：違約金自違約行為發(fā)生之日起計算，直至實際履行完畢或違約金清償完畢違約金應一次性支付4.違約糾紛解決方式：雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟九、爭議解決1.爭議解決方式：采取協(xié)商、調解或仲裁方式2.爭議解決機構：仲裁委員會3.爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外十、合同附件1.附件一：安置房權屬證明文件2.附件二：付款憑證3.附件三：其他相關文件十一、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字或蓋章2.合同生效日期：合同簽訂之日3.合同終止條件：合同約定的終止條件4.合同終止日期：合同終止條件成就之日十二、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任2.合同變更及補充：合同的變更或補充應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效3.合同解除及終止的效力：合同解除或終止后，雙方的權利義務關系終止4.合同爭議的管轄法院：合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄十三、合同解除及終止后的處理1.解除或終止后的財產(chǎn)返還：甲方應向乙方返還已支付的房款乙方應向甲方返還已提供的房屋2.解除或終止后的債務承擔：雙方應按合同約定承擔各自的債務3.解除或終止后的費用承擔：雙方應按合同約定承擔各自的費用4.解除或終止后的爭議處理：同第八章“爭議解決”十四、合同簽署1.合同簽署日期：______年__月__日2.合同簽署地點：_______3.合同簽署人簽字或蓋章：甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________4.合同副本及正本份數(shù)：正本一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份副本一式_______份，作為合同附件使用多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方提供保障條款：甲方保證所出售的安置房權屬清晰，無任何權屬糾紛，如因甲方原因導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部責任。甲方保證所提供的房屋信息真實準確，如因信息不準確導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應責任。2.甲方協(xié)助辦理手續(xù)條款：甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件、陪同乙方辦理過戶手續(xù)等。甲方應確保過戶手續(xù)的及時辦理，如因甲方原因導致過戶手續(xù)延誤，甲方應承擔相應責任。3.甲方維修責任條款：在合同約定的使用年限內，房屋出現(xiàn)質量問題，甲方應負責維修，維修費用由甲方承擔。如因乙方不當使用導致房屋損壞，維修費用由乙方承擔。4.甲方交付條件條款：甲方應在合同約定的交付時間前，將房屋交付給乙方，并確保房屋符合合同約定的交付條件。如甲方未能在合同約定的交付時間前交付房屋，每逾期一日，甲方應向乙方支付_______元的違約金。5.甲方違約責任條款：如甲方違約，除支付違約金外，還應賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方優(yōu)先購買權條款：乙方在合同約定的期限內，享有對甲方出售的安置房的優(yōu)先購買權。如甲方在合同約定的期限內將房屋出售給第三方，乙方有權以同等條件購買該房屋。2.乙方付款條件條款：乙方有權在合同約定的付款期限前支付部分房款，甲方應予以接受。乙方有權要求甲方提供房屋相關證明文件，以保障其權益。3.乙方裝修要求條款：乙方有權在合同約定的交付時間前對房屋進行裝修，裝修費用由乙方承擔。乙方在裝修過程中，應確保房屋結構安全，不得擅自改變房屋結構。4.乙方違約責任條款：如乙方違約，除支付違約金外，還應賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用承擔條款：中介服務費用由甲方承擔，如合同未按約定履行，中介費用由違約方承擔。2.中介保密條款：中介應保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露合同內容、房屋信息等。