2025年度經(jīng)濟(jì)適用房安置房買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)模板2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度經(jīng)濟(jì)適用房安置房買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)模板1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.買(mǎi)賣(mài)雙方基本情況3.1買(mǎi)方基本情況3.2賣(mài)方基本情況4.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理6.2所需材料6.3過(guò)戶費(fèi)用7.交付使用后的維修責(zé)任7.1維修范圍7.2維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1合同附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同13.2合同附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.3合同附件三：付款憑證14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋位于[具體地址]，具體座落詳見(jiàn)附件一。2.2房屋面積房屋建筑面積為[具體面積]平方米，詳見(jiàn)附件一。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為[具體結(jié)構(gòu)]，詳見(jiàn)附件一。2.4房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)歸甲方所有，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，詳見(jiàn)附件一。3.買(mǎi)賣(mài)雙方基本情況3.1買(mǎi)方基本情況買(mǎi)方名稱(chēng)：[買(mǎi)方名稱(chēng)]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[住所地]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.2賣(mài)方基本情況賣(mài)方名稱(chēng)：[賣(mài)方名稱(chēng)]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[住所地]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]4.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為[具體價(jià)格]元。4.2付款方式（1）[具體比例]的房款在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付；（2）[具體比例]的房款在房屋交付前[具體天數(shù)]內(nèi)支付；（3）剩余[具體比例]的房款在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后[具體天數(shù)]內(nèi)支付。4.3付款時(shí)間付款時(shí)間詳見(jiàn)第四條第4.2款規(guī)定。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為[具體日期]。5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.3驗(yàn)收程序房屋驗(yàn)收程序如下：（1）買(mǎi)方在房屋交付前[具體天數(shù)]內(nèi)，向賣(mài)方發(fā)出驗(yàn)收通知；（2）賣(mài)方在收到驗(yàn)收通知后[具體天數(shù)]內(nèi)，配合買(mǎi)方進(jìn)行房屋驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。6.2所需材料辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需材料詳見(jiàn)附件二。6.3過(guò)戶費(fèi)用房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。具體費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）賣(mài)方未按合同約定時(shí)間交付房屋；（2）買(mǎi)方未按合同約定時(shí)間支付房款；（3）賣(mài)方提供的房屋不符合合同約定；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）因賣(mài)方原因?qū)е路课菸窗醇s定時(shí)間交付的，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的[具體比例]%；（2）因買(mǎi)方原因?qū)е路课菸窗醇s定時(shí)間支付房款的，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付房款總額的[具體比例]%；（3）賣(mài)方提供的房屋不符合合同約定的，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為訴訟，訴訟地為房屋所在地人民法院。10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在違約行為發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知，另一方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)予以答復(fù)；（2）雙方達(dá)成解除合同協(xié)議后，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議書(shū)；（3）解除合同協(xié)議書(shū)生效后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）房屋交付完畢，買(mǎi)方支付完畢全部房款；（2）房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢；（3）合同約定的其他終止條件成就。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1合同附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同13.2合同附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.3合同附件三：付款憑證14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于[具體日期]簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1定義本合同所稱(chēng)的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同或單方委托介入的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)或輔助的任何自然人、法人或其他組織。1.2范圍（1）提供房屋評(píng)估、產(chǎn)權(quán)查詢(xún)等服務(wù)；（2）協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；（3）提供法律咨詢(xún)、糾紛調(diào)解等服務(wù)；（4）其他甲乙雙方約定的服務(wù)。2.第三方介入的約定2.1委托方甲乙雙方可共同或單方委托第三方介入本合同，委托方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.2委托程序甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向第三方提供相關(guān)資料，并簽署委托協(xié)議。2.3第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。3.第三方的責(zé)任3.1責(zé)任范圍第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)的服務(wù)。3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為甲乙雙方約定的金額，具體金額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定。3.3超出責(zé)任限額的處理若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1職責(zé)劃分第三方應(yīng)明確其在合同中的職責(zé)，并與甲乙雙方進(jìn)行溝通確認(rèn)。4.2責(zé)任劃分第三方的責(zé)任限于其在合同中的職責(zé)范圍，超出職責(zé)范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.3溝通渠道第三方應(yīng)通過(guò)甲乙雙方指定的溝通渠道，與甲乙雙方保持聯(lián)系。5.第三方介入后的合同條款調(diào)整5.1合同條款補(bǔ)充甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的具體情況，在合同中增加相應(yīng)的條款，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.2合同條款修改若第三方介入導(dǎo)致合同條款需要修改的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署補(bǔ)充協(xié)議或修改合同。6.第三方介入的合同終止6.1合同終止條件（1）第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.2合同終止程序合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1費(fèi)用承擔(dān)方式第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)委托協(xié)議約定承擔(dān)。7.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照約定進(jìn)行結(jié)算。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1保密內(nèi)容第三方在介入過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，應(yīng)予以保密。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：詳細(xì)列明房屋的基本情況、買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、支付方式、交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的集中體現(xiàn)。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位或相關(guān)部門(mén)的公章。說(shuō)明：本附件用于證明房屋權(quán)屬的合法性和有效性。3.附件三：付款憑證要求：提供買(mǎi)方支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證或其他付款憑證。說(shuō)明：本附件作為買(mǎi)方履行付款義務(wù)的證明。4.附件四：房屋評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告，包括房屋的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。5.附件五：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由買(mǎi)方或第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具的房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等。說(shuō)明：本附件作為房屋交付及驗(yàn)收的依據(jù)。6.附件六：委托協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保護(hù)各方權(quán)益。7.附件七：終止協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的終止協(xié)議，明確合同終止的原因、程序等。說(shuō)明：本附件用于處理合同終止后的相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣(mài)方未按合同約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的[具體比例]%。示例說(shuō)明：若合同約定賣(mài)方應(yīng)在2025年1月1日前交付房屋，但賣(mài)方實(shí)際交付日期為2025年2月1日，則賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金。2.違約行為：買(mǎi)方未按合同約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付房款總額的[具體比例]%。示例說(shuō)明：若合同約定買(mǎi)方應(yīng)在2025年1月1日前支付50%房款，但買(mǎi)方實(shí)際支付日期為2025年2月1日，則買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金。3.違約行為：賣(mài)方提供的房屋不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)。示例說(shuō)明：若合同約定房屋應(yīng)為精裝修，但實(shí)際交付時(shí)為毛坯房，則賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)裝修費(fèi)用。4.違約行為：任何一方違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若合同約定賣(mài)方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，但賣(mài)方實(shí)際改變了房屋結(jié)構(gòu)，則賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度經(jīng)濟(jì)適用房安置房買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)模板2合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、標(biāo)的物1.安置房基本情況2.安置房產(chǎn)權(quán)歸屬3.安置房權(quán)屬證明文件4.安置房配套設(shè)施5.安置房面積及結(jié)構(gòu)三、合同價(jià)格1.合同總價(jià)2.付款方式及期限3.預(yù)付款及尾款支付4.付款違約責(zé)任四、交付與驗(yàn)收1.交付條件2.交付時(shí)間3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.驗(yàn)收不合格處理五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用2.過(guò)戶時(shí)間3.過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)4.過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議處理六、使用與維護(hù)1.使用范圍及限制2.使用年限3.維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用4.維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除違約責(zé)任八、違約責(zé)任1.違約行為及認(rèn)定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計(jì)算及支付4.違約糾紛解決方式九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同附件1.附件一：安置房權(quán)屬證明文件2.附件二：付款憑證3.附件三：其他相關(guān)文件十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期十二、其他約定1.不可抗力條款2.合同變更及補(bǔ)充3.合同解除及終止的效力4.合同爭(zhēng)議的管轄法院十三、合同解除及終止后的處理1.解除或終止后的財(cái)產(chǎn)返還2.解除或終止后的債務(wù)承擔(dān)3.解除或終止后的費(fèi)用承擔(dān)4.解除或終止后的爭(zhēng)議處理十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人簽字或蓋章4.合同副本及正本份數(shù)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年度經(jīng)濟(jì)適用房安置房買(mǎi)賣(mài)合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方基本信息：甲方（出賣(mài)方）：_______乙方（買(mǎi)受方）：_______5.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、標(biāo)的物1.安置房基本情況：房屋坐落：_______房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋面積：_______平方米房屋用途：_______2.安置房產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方擁有該安置房的完全產(chǎn)權(quán)3.安置房權(quán)屬證明文件：甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件4.安置房配套設(shè)施：配套設(shè)施清單：_______5.安置房面積及結(jié)構(gòu)：實(shí)際建筑面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______三、合同價(jià)格1.合同總價(jià)：人民幣_(tái)______元整2.付款方式及期限：首付款：合同總價(jià)款的_______%尾款：合同總價(jià)款的_______%3.預(yù)付款及尾款支付：首付款支付時(shí)間：合同簽訂后_______日內(nèi)尾款支付時(shí)間：房屋交付后_______日內(nèi)4.付款違約責(zé)任：甲方逾期交付房屋，每逾期一日應(yīng)向乙方支付_______元違約金乙方逾期付款，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_______元違約金四、交付與驗(yàn)收1.交付條件：甲方須確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛房屋已達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)，并取得相關(guān)驗(yàn)收合格證明2.交付時(shí)間：____年__月__日3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行驗(yàn)收程序：由雙方共同進(jìn)行，驗(yàn)收合格后填寫(xiě)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.驗(yàn)收不合格處理：驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)戶費(fèi)用按國(guó)家規(guī)定及實(shí)際發(fā)生金額由雙方承擔(dān)2.過(guò)戶時(shí)間：____年__月__日3.過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)：甲方承擔(dān)房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)4.過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議處理：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟六、使用與維護(hù)1.使用范圍及限制：乙方僅限于自住，不得出租、轉(zhuǎn)賣(mài)或用于經(jīng)營(yíng)2.使用年限：房屋使用年限為_(kāi)___年3.維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用：甲方負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)4.維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)：因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修，由甲方承擔(dān)維修責(zé)任及費(fèi)用七、合同解除1.合同解除條件：甲方未按合同約定交付房屋乙方未按合同約定支付房款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方雙方協(xié)商一致解除合同3.合同解除后的處理：甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款乙方應(yīng)退還甲方已提供的房屋4.合同解除違約責(zé)任：一方違約導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任八、違約責(zé)任1.違約行為及認(rèn)定：甲方未按合同約定交付房屋或交付的房屋不符合約定乙方未按合同約定支付房款雙方未按合同約定履行其他義務(wù)2.違約責(zé)任承擔(dān)：甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為_(kāi)______元乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_(kāi)______元3.違約金計(jì)算及支付：違約金自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，直至實(shí)際履行完畢或違約金清償完畢違約金應(yīng)一次性支付4.違約糾紛解決方式：雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：采取協(xié)商、調(diào)解或仲裁方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外十、合同附件1.附件一：安置房權(quán)屬證明文件2.附件二：付款憑證3.附件三：其他相關(guān)文件十一、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字或蓋章2.合同生效日期：合同簽訂之日3.合同終止條件：合同約定的終止條件4.合同終止日期：合同終止條件成就之日十二、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任2.合同變更及補(bǔ)充：合同的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效3.合同解除及終止的效力：合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止4.合同爭(zhēng)議的管轄法院：合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄十三、合同解除及終止后的處理1.解除或終止后的財(cái)產(chǎn)返還：甲方應(yīng)向乙方返還已支付的房款乙方應(yīng)向甲方返還已提供的房屋2.解除或終止后的債務(wù)承擔(dān)：雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)各自的債務(wù)3.解除或終止后的費(fèi)用承擔(dān)：雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)各自的費(fèi)用4.解除或終止后的爭(zhēng)議處理：同第八章“爭(zhēng)議解決”十四、合同簽署1.合同簽署日期：______年__月__日2.合同簽署地點(diǎn)：_______3.合同簽署人簽字或蓋章：甲方（出賣(mài)方）：____________________乙方（買(mǎi)受方）：____________________4.合同副本及正本份數(shù)：正本一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份副本一式_______份，作為合同附件使用多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方提供保障條款：甲方保證所出售的安置房權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。甲方保證所提供的房屋信息真實(shí)準(zhǔn)確，如因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方協(xié)助辦理手續(xù)條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、陪同乙方辦理過(guò)戶手續(xù)等。甲方應(yīng)確保過(guò)戶手續(xù)的及時(shí)辦理，如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方維修責(zé)任條款：在合同約定的使用年限內(nèi)，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.甲方交付條件條款：甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間前，將房屋交付給乙方，并確保房屋符合合同約定的交付條件。如甲方未能在合同約定的交付時(shí)間前交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。5.甲方違約責(zé)任條款：如甲方違約，除支付違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)條款：乙方在合同約定的期限內(nèi)，享有對(duì)甲方出售的安置房的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如甲方在合同約定的期限內(nèi)將房屋出售給第三方，乙方有權(quán)以同等條件購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.乙方付款條件條款：乙方有權(quán)在合同約定的付款期限前支付部分房款，甲方應(yīng)予以接受。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)證明文件，以保障其權(quán)益。3.乙方裝修要求條款：乙方有權(quán)在合同約定的交付時(shí)間前對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方在裝修過(guò)程中，應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)安全，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.乙方違約責(zé)任條款：如乙方違約，除支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如合同未按約定履行，中介費(fèi)用由違約方承擔(dān)。2.中介保密條款：中介應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容、房屋信息等。