2024年版短租公寓租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版短租公寓租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋租賃基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限及租金3.1.租賃起止日期3.2.租金金額及支付方式3.3.租金調(diào)整機(jī)制4.租金押金4.1.押金金額4.2.押金退還條件及流程5.使用規(guī)定5.1.使用范圍及限制5.2.禁止事項(xiàng)5.3.房屋維護(hù)責(zé)任6.維修與保養(yǎng)6.1.出租方維修責(zé)任6.2.承租方維修責(zé)任6.3.故障報(bào)修流程7.物業(yè)管理費(fèi)用7.1.物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.2.費(fèi)用支付方式7.3.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制8.水電費(fèi)用8.1.費(fèi)用計(jì)量及結(jié)算8.2.費(fèi)用支付責(zé)任9.物業(yè)服務(wù)及設(shè)施使用9.1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容9.2.設(shè)施使用規(guī)定10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任10.2.出租方違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及其他13.1.合同生效條件13.2.合同附件13.3.合同變更及補(bǔ)充13.4.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：_______出租方地址：_______出租方聯(lián)系人：_______出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息承租方名稱：_______承租方地址：_______承租方聯(lián)系人：_______承租方聯(lián)系電話：_______第二條房屋租賃基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施及設(shè)備：_______第三條租賃期限及租金3.1租賃起止日期：_______至_______3.2租金金額：每月人民幣_(tái)______元整3.3支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）3.4租金調(diào)整機(jī)制：_______第四條租金押金4.1押金金額：人民幣_(tái)______元整4.2退還條件：_______（如合同到期、房屋無(wú)損壞等）4.3退還流程：_______第五條使用規(guī)定5.1使用范圍及限制：_______（如僅用于居住、不得進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)等）5.2禁止事項(xiàng)：_______（如不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、不得違規(guī)使用水電等）5.3房屋維護(hù)責(zé)任：_______第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任：_______（如房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施等）6.2承租方維修責(zé)任：_______（如房屋內(nèi)部設(shè)施、水電等）6.3故障報(bào)修流程：_______第七條物業(yè)管理費(fèi)用7.1物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：_______（如按照實(shí)際使用面積或人數(shù)計(jì)算）7.2費(fèi)用支付方式：_______（如每月與租金一同支付）7.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：_______第八條水電費(fèi)用8.1費(fèi)用計(jì)量及結(jié)算：水電費(fèi)用按照實(shí)際使用量進(jìn)行計(jì)量，每月由物業(yè)管理處結(jié)算，承租方需在接到結(jié)算通知后_______日內(nèi)支付。8.2費(fèi)用支付責(zé)任：承租方承擔(dān)租賃期間內(nèi)產(chǎn)生的所有水電費(fèi)用，并負(fù)責(zé)按時(shí)繳納。8.3費(fèi)用結(jié)算方式：水電費(fèi)用可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等電子支付方式進(jìn)行結(jié)算。第九條物業(yè)服務(wù)及設(shè)施使用9.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于垃圾清運(yùn)、公共區(qū)域清潔、保安巡邏、綠化維護(hù)等。9.2設(shè)施使用規(guī)定：承租方需遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用公共設(shè)施，不得損壞或私自占用。第十條違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任：10.1.1如承租方未按時(shí)繳納租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______的違約金。10.1.2如承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償出租方損失。10.1.3如承租方違反使用規(guī)定，造成他人或公共財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2出租方違約責(zé)任：10.2.1如出租方未按時(shí)交付房屋或提供必要的設(shè)施，應(yīng)向承租方支付_______的違約金。10.2.2如出租方違反合同約定，擅自提高租金或單方面解除合同，應(yīng)賠償承租方損失。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。11.2合同終止條件：11.2.1租賃期滿，合同自然終止。11.2.2出租方或承租方在合同到期前_______日書面通知對(duì)方，可終止合同。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______第十三條合同生效及其他13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件：_______13.3合同變更及補(bǔ)充：任何對(duì)本合同的變更或補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.4合同簽署日期及地點(diǎn)：_______年_______月_______日，_______地。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1第三方的定義14.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入本合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。14.2第三方的職責(zé)與權(quán)利14.2.1第三方應(yīng)在本合同的范圍內(nèi)履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。14.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，包括但不限于提供合同信息、提供必要的工作場(chǎng)所和設(shè)施等。14.3第三方的介入方式14.3.1第三方的介入應(yīng)通過(guò)甲乙雙方的書面同意，并以書面協(xié)議形式明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利。14.3.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十五條第三方責(zé)任限額15.1第三方責(zé)任限額15.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.1.2第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的_______%，超過(guò)此限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。15.2責(zé)任免除15.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，不負(fù)賠償責(zé)任。15.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致?lián)p失，不負(fù)賠償責(zé)任。第十六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.1第三方與甲方的劃分16.1.1第三方與甲方的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。16.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方進(jìn)行溝通或協(xié)商，應(yīng)通過(guò)甲方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。16.2第三方與乙方的劃分16.2.1第三方與乙方的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。16.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與乙方進(jìn)行溝通或協(xié)商，應(yīng)通過(guò)乙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。16.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任16.3.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方共同利益受損，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方履行其職責(zé)時(shí)，不影響甲乙雙方的正常權(quán)益。第十七條第三方變更與退出17.1第三方變更17.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂新的協(xié)議。17.1.2新的第三方應(yīng)滿足本合同及甲乙雙方的要求。17.2第三方退出17.2.1第三方因故退出本合同關(guān)系，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方。17.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行安排替代第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。第十八條第三方介入的合同附件18.1第三方介入的合同附件應(yīng)包括：18.1.1第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議；18.1.2第三方職責(zé)范圍及權(quán)利義務(wù)說(shuō)明；18.1.3第三方責(zé)任限額及免責(zé)條款。18.2合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同雙方基本信息、房屋租賃基本信息、租賃期限及租金、租金押金、使用規(guī)定、維修與保養(yǎng)、物業(yè)管理費(fèi)用、水電費(fèi)用、物業(yè)服務(wù)及設(shè)施使用、違約責(zé)任、合同解除與終止、爭(zhēng)議解決、合同生效及其他。2.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、免責(zé)條款、變更與退出機(jī)制等。3.物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：物業(yè)管理費(fèi)用的計(jì)算方式、支付方式、調(diào)整機(jī)制等。4.水電費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求和說(shuō)明：水電費(fèi)用的計(jì)量、結(jié)算、支付方式等。5.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋及設(shè)施維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。6.押金退還憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：押金退還的時(shí)間、金額、原因等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同變更的內(nèi)容、原因、生效時(shí)間等。9.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同終止的原因、生效時(shí)間等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施違反使用規(guī)定故意損壞房屋或設(shè)施逾期退還押金未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用未按時(shí)繳納水電費(fèi)用未遵守爭(zhēng)議解決機(jī)制2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)本合同的相關(guān)條款及法律法規(guī)。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______的違約金。若出租方未按時(shí)交付房屋或提供必要的設(shè)施，應(yīng)向承租方支付_______的違約金。若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年版短租公寓租賃合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.租賃房屋的基本情況3.1房屋位置與面積3.2房屋結(jié)構(gòu)3.3房屋設(shè)施與設(shè)備4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整程序7.押金及費(fèi)用7.1押金金額7.2押金退還7.3其他費(fèi)用8.租賃房屋的使用8.1使用范圍8.2使用限制8.3使用責(zé)任9.維修與養(yǎng)護(hù)9.1租戶責(zé)任9.2出租人責(zé)任9.3維修費(fèi)用10.保養(yǎng)與清潔10.1租戶保養(yǎng)責(zé)任10.2出租人保養(yǎng)責(zé)任10.3清潔責(zé)任11.租賃合同的變更與解除11.1變更程序11.2解除條件11.3解除程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序14.其他約定14.1其他權(quán)利義務(wù)14.2合同附件14.3合同生效及終止第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并遵循合同自由、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。第二條定義與解釋2.1定義本合同中下列用語(yǔ)的含義如下：（1）“出租人”指擁有出租房屋所有權(quán)的自然人、法人或其他組織；（2）“租戶”指與出租人簽訂本合同的承租人；（3）“租賃房屋”指出租人提供給租戶使用的房屋；（4）“押金”指租戶為保證履行合同義務(wù)而向出租人支付的一定金額；（5）“租金”指租戶按照本合同約定向出租人支付的費(fèi)用。2.2解釋對(duì)本合同中的術(shù)語(yǔ)和條款如有爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同文義進(jìn)行解釋。第三條租賃房屋的基本情況3.1房屋位置與面積租賃房屋位于[具體地址]，房屋面積為[具體面積]平方米。3.2房屋結(jié)構(gòu)租賃房屋為[具體結(jié)構(gòu)]，包括[列舉房屋結(jié)構(gòu)組成]。3.3房屋設(shè)施與設(shè)備租賃房屋配備有[列舉房屋設(shè)施與設(shè)備]，包括但不限于：[具體設(shè)施與設(shè)備]。第四條租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自[具體日期]起計(jì)算。4.2租賃終止日期本合同租賃期限至[具體日期]止。4.3租賃續(xù)約租賃期滿前，雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽本合同，續(xù)約期限不超過(guò)[具體期限]。第五條租金及支付方式5.1租金金額本合同租金為每月[具體金額]元。5.2支付時(shí)間租金應(yīng)在每月[具體日期]前支付。5.3支付方式租金支付方式為[具體支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。第六條租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定和雙方協(xié)商結(jié)果。6.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為[具體頻率]，如每年調(diào)整一次。6.3調(diào)整程序租金調(diào)整需提前[具體時(shí)間]通知租戶，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第七條押金及費(fèi)用7.1押金金額本合同押金金額為[具體金額]元。7.2押金退還租賃期滿且租戶無(wú)違約行為，出租人應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)退還押金。7.3其他費(fèi)用租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，按實(shí)際使用情況由租戶承擔(dān)。第八條租賃房屋的使用8.1使用范圍租戶僅可使用租賃房屋作為居住用途，不得用于任何商業(yè)、工業(yè)或其他非居住用途。8.2使用限制（1）改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）私自安裝、拆卸、改動(dòng)房屋設(shè)施設(shè)備；（3）飼養(yǎng)寵物，除非得到出租人書面同意；（4）損壞、破壞房屋或其附屬設(shè)施；（5）影響他人正常居住。8.3使用責(zé)任租戶應(yīng)合理使用租賃房屋，保持房屋及設(shè)施設(shè)備的良好狀態(tài)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。第九條維修與養(yǎng)護(hù)9.1租戶責(zé)任租戶負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)租賃房屋，包括但不限于：清潔、保養(yǎng)家具和家電等。9.2出租人責(zé)任出租人負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修和養(yǎng)護(hù)，以及房屋公共區(qū)域的清潔和維護(hù)。9.3維修費(fèi)用維修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況由責(zé)任方承擔(dān)。如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁。第十條保養(yǎng)與清潔10.1租戶保養(yǎng)責(zé)任租戶應(yīng)保持租賃房屋的整潔，定期進(jìn)行清潔，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用。10.2出租人保養(yǎng)責(zé)任出租人應(yīng)定期檢查租賃房屋，確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。10.3清潔責(zé)任租賃期滿時(shí)，租戶應(yīng)將租賃房屋清潔干凈，如未達(dá)到出租人要求，出租人有權(quán)要求租戶支付清潔費(fèi)用。第十一條租賃合同的變更與解除11.1變更程序任何一方要求變更本合同條款，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。11.2解除條件（1）出租人未按約定提供租賃房屋；（2）租戶違反本合同約定，經(jīng)出租人書面通知后，租戶未在[具體時(shí)間]內(nèi)糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。11.3解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照本合同約定的履行期限完成交接事宜。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形（1）未按時(shí)支付租金；（2）損壞、破壞房屋或其附屬設(shè)施；（3）違反本合同約定的使用范圍和使用限制；（4）未經(jīng)出租人同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1其他權(quán)利義務(wù)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：租賃房屋清單、押金收據(jù)等。14.3合同生效及終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入概述8.1第三方定義本合同中所述的“第三方”指在甲乙雙方簽訂本合同過(guò)程中，為促成合同簽訂或履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。8.2第三方類型（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)；（2）律師事務(wù)所；（3）資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；（4）擔(dān)保公司；（5）其他相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)。8.3第三方職責(zé)第三方在合同中的職責(zé)包括但不限于：（1）提供信息、咨詢和建議；（2）協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；（3）監(jiān)督合同的履行；（4）在必要時(shí)提供擔(dān)保或保障服務(wù)。第九條甲乙雙方與第三方的關(guān)系9.1甲乙雙方與第三方之間不存在合同關(guān)系，但第三方在本合同中承擔(dān)的職責(zé)使其與甲乙雙方產(chǎn)生一定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。9.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十條第三方介入后的額外條款10.1第三方介入程序（1）甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方介入后，甲乙雙方仍需履行本合同約定的義務(wù)。10.2第三方介入的費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，并在合同中明確。第十一條第三方的責(zé)任限額11.1第三方的責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。11.2超過(guò)責(zé)任限額的損失（1）如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失超過(guò)責(zé)任限額的，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)；（2）如第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部責(zé)任。第十二條第三方的權(quán)利12.1第三方的權(quán)利包括但不限于：（1）收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料進(jìn)行保密；（3）在甲乙雙方違約時(shí)，有權(quán)按照合同約定采取相應(yīng)措施。第十三條第三方的義務(wù)13.1第三方的義務(wù)包括但不限于：（1）遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德；（2）按照合同約定履行職責(zé)；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受損害。第十四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明14.1第三方與甲乙雙方第三方作為獨(dú)立的第三方，不參與甲乙雙方的合同關(guān)系，僅提供中介、咨詢等服務(wù)。14.2第三方與其他第三方如合同中涉及多個(gè)第三方，各方之間應(yīng)相互獨(dú)立，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。14.3第三方與政府及監(jiān)管部門第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守政府及監(jiān)管部門的法律法規(guī)和規(guī)定。第十五條第三方變更與退出15.1第三方變更如甲乙雙方同意第三方變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后生效。15.2第三方退出（1）如第三方因故退出，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃房屋清單詳細(xì)要求：列明租賃房屋的房間數(shù)、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息。說(shuō)明：清單作為合同附件，用于明確租賃房屋的具體情況。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)載明押金金額、收取日期、收取人等信息。說(shuō)明：收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已實(shí)際支付。3.房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明租賃房屋內(nèi)的家具、家電、裝飾品等設(shè)施設(shè)備的情況。說(shuō)明：清單作為合同附件，用于明確房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)載明支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說(shuō)明：支付憑證作為合同附件，用于證明租金已實(shí)際支付。5.乙方身份證明詳細(xì)要求：提供身份證、戶口本等身份證明材料。說(shuō)明：身份證明作為合同附件，用于確認(rèn)乙方身份。6.乙方收入證明詳細(xì)要求：提供工資單、銀行流水等收入證明材料。說(shuō)明：收入證明作為合同附件，用于證明乙方具備支付租金的能力。7.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明材料。說(shuō)明：產(chǎn)權(quán)證明作為合同附件，用于確認(rèn)甲方房屋的所有權(quán)。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)載明變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等信息。說(shuō)明：變更協(xié)議作為合同附件，用于證明合同條款的變更。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：解除協(xié)議應(yīng)載明解除原因、解除日期、雙方簽字等信息。說(shuō)明：解除協(xié)議作為合同附件，用于證明合同的解除。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時(shí)支付租金。違約方損壞、破壞租賃房屋或其附屬設(shè)施。違約方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。違約方在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付逾期租金及違約金。違約方損壞、破壞租賃房屋或其附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。違約方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。違約方在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲乙雙方簽訂租賃合同，約定租金每月1萬(wàn)元。乙方未按時(shí)支付租金，逾期30天后仍未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金。乙方在租賃房屋內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。乙方在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，導(dǎo)致鄰居投訴，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年版短租公寓租賃合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效時(shí)間1.3合同解除條件2.房屋及設(shè)施2.1房屋位置及面積2.2房屋內(nèi)部設(shè)施2.3房屋外部設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始時(shí)間3.2租賃結(jié)束時(shí)間3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納及退還5.3保證金扣除6.使用及維護(hù)責(zé)任6.1使用規(guī)則6.2維護(hù)責(zé)任6.3禁止行為7.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)7.3轉(zhuǎn)借條件8.房屋損壞及維修8.1損壞賠償8.2維修責(zé)任8.3維修費(fèi)用9.退租及續(xù)租9.1退租條件9.2退租手續(xù)9.3續(xù)租條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋及設(shè)施清單14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂：本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于（具體地址）的房屋（具體面積）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。1.2合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同解除條件：在本合同有效期內(nèi)，任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。2.房屋及設(shè)施2.1房屋位置及面積：甲方出租的房屋位于（具體地址），房屋面積為（具體面積），房屋結(jié)構(gòu)為（具體結(jié)構(gòu)）。2.2房屋內(nèi)部設(shè)施：房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于床、衣柜、桌椅、廚房用具等。2.3房屋外部設(shè)施：房屋外部設(shè)施包括但不限于停車位、電梯、健身房、游泳池等。3.租賃期限3.1租賃開始時(shí)間：本合同租賃期限自（具體日期）起至（具體日期）止。3.2租賃結(jié)束時(shí)間：本合同租賃期限屆滿，乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期限屆滿前（具體天數(shù)）向甲方辦理退租手續(xù)。3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同租賃期限可以變更，變更后的租賃期限自變更之日起生效。4.租金及支付方式4.1租金金額：本合同約定的租金為每月（具體金額），共計(jì)（具體月數(shù)）個(gè)月。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月（具體日期）前向甲方支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3逾期支付處理：乙方如逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付（具體金額）的滯納金。5.保證金5.1保證金金額：乙方需向甲方支付保證金（具體金額）元。5.2保證金繳納及退還：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起（具體天數(shù)）內(nèi)支付保證金，合同解除后，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余保證金退還乙方。5.3保證金扣除：乙方在租賃期間如有違約行為，甲方有權(quán)扣除保證金。6.使用及維護(hù)責(zé)任6.1使用規(guī)則：乙方應(yīng)遵守甲方制定的房屋使用規(guī)則，合理使用房屋及設(shè)施。6.2維護(hù)責(zé)任：乙方在使用過(guò)程中應(yīng)妥善維護(hù)房屋及設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3禁止行為：乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。8.房屋損壞及維修8.1損壞賠償：乙方在使用過(guò)程中對(duì)房屋及設(shè)施造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額以實(shí)際修復(fù)費(fèi)用為準(zhǔn)。8.2維修責(zé)任：房屋及設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修或更換需甲方確認(rèn)后進(jìn)行。8.3維修費(fèi)用：維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方無(wú)法達(dá)成一致，可協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.退租及續(xù)租9.1退租條件：乙方在租賃期滿或合同約定的其他退租條件滿足時(shí)，可向甲方提出退租申請(qǐng)。9.2退租手續(xù)：乙方提出退租申請(qǐng)后，應(yīng)按照甲方的要求辦理退租手續(xù)，包括清空房屋、歸還鑰匙等。9.3續(xù)租條件：租賃期滿前，如雙方均同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前（具體天數(shù)）協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂新的租賃合同。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在（具體期限）內(nèi)提出解決請(qǐng)求，逾期未提出的，視為放棄爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。11.違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同解除12.1合同解除條件：在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：12.1.1甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；12.1.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；12.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋及設(shè)施清單14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方通訊地址、電話等聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)：本合同一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所述的第三方，是指除甲方和乙方之外的，在本合同執(zhí)行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商等。16.第三方介入的情形16.1中介服務(wù)：甲方或乙方在合同簽訂或履行過(guò)程中，可委托第三方中介機(jī)構(gòu)提供信息、協(xié)調(diào)或咨詢服務(wù)。16.2物業(yè)管理：甲方將房屋委托第三方物業(yè)管理公司進(jìn)行日常管理。16.3維修服務(wù)：房屋及設(shè)施的維修服務(wù)可由第三方維修服務(wù)提供商提供。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任定義：第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方對(duì)甲方或乙方的賠償責(zé)任不得超過(guò)（具體金額）元，且該責(zé)任限額不因甲方或乙方的損失擴(kuò)大而增加。18.第三方介入的額外條款18.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并明確其服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任范圍。18.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助，如提供鑰匙、信息等。19.第三方介入的權(quán)利19.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取甲方或乙方支付的服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必