滑雪場(chǎng)租賃經(jīng)營(yíng)合同

滑雪場(chǎng)租賃經(jīng)營(yíng)合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有滑雪場(chǎng)的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，乙方愿意租賃甲方滑雪場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)過平等、自愿、協(xié)商一致，就租賃滑雪場(chǎng)的事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的2.乙方租賃場(chǎng)地用于開展滑雪及相關(guān)體育活動(dòng)，包括但不限于滑雪教學(xué)、滑雪賽事、冰雪節(jié)慶等活動(dòng)。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。2.乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及管理1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場(chǎng)地開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但必須遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地設(shè)施安全、衛(wèi)生、正常使用。如因乙方管理不善導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照甲方提供的場(chǎng)地規(guī)模、設(shè)施和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。五、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)為場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保持保險(xiǎn)有效，如有保險(xiǎn)到期，應(yīng)及時(shí)續(xù)保。3.乙方在租賃期限內(nèi)發(fā)生意外事故導(dǎo)致場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同的解除和終止1.在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。2.在租賃期限內(nèi)，如乙方擅自改變場(chǎng)地用途或從事違法亂紀(jì)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同。3.租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還需承擔(dān)其他違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.滑雪場(chǎng)租賃經(jīng)營(yíng)合同2.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.場(chǎng)地使用權(quán)證明文件5.滑雪場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單6.保險(xiǎn)單據(jù)7.租金支付憑證8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年租金。2.乙方擅自改變場(chǎng)地用途：指乙方在租賃期限內(nèi)未按照合同約定使用場(chǎng)地，擅自改變場(chǎng)地用途或從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。3.乙方未購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效：指乙方在租賃期限內(nèi)未為場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備購買保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)到期未及時(shí)續(xù)保。4.甲方未提供場(chǎng)地：指甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)未向乙方提供合同約定的場(chǎng)地。5.甲方未提供設(shè)施設(shè)備：指甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)未向乙方提供合同約定的設(shè)施設(shè)備。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有滑雪場(chǎng)所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方滑雪場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的乙方。3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用滑雪場(chǎng)的期限。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定所需支付的賠償金。7.保險(xiǎn)：指乙方為場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備購買的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)盡快支付逾期租金及滯納金，避免進(jìn)一步違約。2.乙方擅自改變場(chǎng)地用途：乙方應(yīng)立即停止改變場(chǎng)地用途或從事違法亂紀(jì)活動(dòng)，并恢復(fù)場(chǎng)地原狀。3.乙方未購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效：乙方應(yīng)立即購買保險(xiǎn)或續(xù)保，確保保險(xiǎn)有效。4.甲方未提供場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)盡快提供合同約定的場(chǎng)地和設(shè)施設(shè)備，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。5.發(fā)生意外事故導(dǎo)致場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)維修損壞設(shè)施設(shè)備。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有滑雪場(chǎng)所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。2.乙