租地協(xié)議書(shū)模板

租地協(xié)議書(shū)模板合同編號(hào)：__________租地協(xié)議書(shū)一、出租方1.1名稱(chēng)：__________1.2地址：__________1.3聯(lián)系人：__________1.4聯(lián)系電話(huà)：__________二、承租方2.1名稱(chēng)：__________2.2地址：__________2.3聯(lián)系人：__________2.4聯(lián)系電話(huà)：__________第一條租賃地塊及租賃期限1.1出租方同意將租賃地塊出租給承租方，承租方同意承租該租賃地塊。1.2租賃地塊面積為_(kāi)_________平方米。1.3租賃期限為_(kāi)_________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.4租賃期滿(mǎn)后，承租方應(yīng)將租賃地塊及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還給出租方。第二條租金及支付方式（1）租賃地塊租金為每平方米每月__________元，總計(jì)__________元。（2）租金支付時(shí)間為每月__________日前。2.2承租方支付租金的方式為_(kāi)_________。第三條租賃用途及遵守法律法規(guī)3.1承租方應(yīng)按約定用途使用租賃地塊，不得擅自改變用途。3.2承租方在租賃地塊進(jìn)行活動(dòng)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第四條維修及保養(yǎng)4.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃地塊及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施安全、正常使用。4.2出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)租賃地塊進(jìn)行必要的整治和維護(hù)，確保租賃地塊的通行、排水等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。第五條保險(xiǎn)5.1承租方應(yīng)按約定購(gòu)買(mǎi)并將出租方列為共同保險(xiǎn)人，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等可能導(dǎo)致租賃地塊及附屬設(shè)施損失的風(fēng)險(xiǎn)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議總價(jià)款的__________%。6.2承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃地塊權(quán)屬證明2.承租方經(jīng)營(yíng)許可證3.租賃地塊現(xiàn)狀圖片4.租賃用途相關(guān)批準(zhǔn)文件5.保險(xiǎn)單據(jù)6.租金支付證明7.維修保養(yǎng)記錄8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定支付租金2.未按約定使用租賃地塊3.未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)4.未購(gòu)買(mǎi)或?qū)⒊鲎夥搅袨楣餐ｋU(xiǎn)人5.擅自改變租賃地塊用途6.未遵守國(guó)家及地方法律法規(guī)7.未按約定履行合同義務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃地塊并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃地塊并有權(quán)使用的一方。3.租金：指承租方按約定向出租方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方有權(quán)使用租賃地塊的時(shí)間段。5.租賃用途：指承租方在租賃地塊上進(jìn)行的活動(dòng)。6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.保險(xiǎn)：指為租賃地塊及附屬設(shè)施投保的風(fēng)險(xiǎn)保障。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：如承租方未按約定時(shí)間支付租金，出租方可提醒承租方，如仍未支付，可解除合同并追究違約責(zé)任。2.用途變更問(wèn)題：如承租方擅自改變租賃地塊用途，出租方可要求承租方恢復(fù)原狀，并追究違約責(zé)任。3.維修保養(yǎng)問(wèn)題：如承租方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，出租方可視情況要求承租方履行義務(wù)或自行維修保養(yǎng)，并追究違約責(zé)任。4.保險(xiǎn)問(wèn)題：如承租方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或?qū)⒊鲎夥搅袨楣餐ｋU(xiǎn)人，出租方可視情況要求承租方購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并追究違約責(zé)任。5.法律法規(guī)遵守問(wèn)題：如承租方未遵守國(guó)家及地方法律法規(guī)，出租方可視情況要求承租方停止違法行為，并追究