旅游度假村租賃續(xù)簽要點

旅游度假村租賃續(xù)簽要點合同編號：__________合同雙方：甲方：（旅游度假村名稱）地址：________________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：____________________乙方：（租賃方名稱）地址：________________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：____________________一、租賃標的及期限1.乙方繼續(xù)租賃甲方位于____________________的旅游度假村物業(yè)，租賃面積為____________________平方米。2.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.租賃期滿后，乙方有權按照甲方的租賃政策續(xù)租。二、租金及支付方式1.租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米/月。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.租賃期限內，如遇市場行情變化，甲方有權根據(jù)實際情況調整租金，但應提前__個月通知乙方。三、租賃用途乙方應按照約定的用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變用途。如需改變用途，應提前__個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方審批同意后方可進行。四、維修責任1.租賃期內，甲方負責物業(yè)的整體維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)設施設備正常運行。2.乙方應合理使用租賃物業(yè)，妥善保管自己的物品，因使用不當或保管不善導致物業(yè)設施設備損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。五、保險乙方應在租賃開始之日起__個月內，向甲方提供物業(yè)保險單，保險金額不低于人民幣____萬元，保險受益人為甲方。六、合同解除1.在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。2.如甲方未按約定提供租賃物業(yè)，乙方有權提前解除本合同。3.租賃期滿，乙方未續(xù)租的，本合同自動終止。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.旅游度假村租賃合同原合同2.租賃物業(yè)保險單3.甲方維修和保養(yǎng)記錄4.乙方支付租金記錄5.租賃物業(yè)使用和保管協(xié)議6.甲方和乙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，屬于違約行為。2.甲方未按約定提供租賃物業(yè)，屬于違約行為。3.乙方未按約定使用和保管租賃物業(yè)，屬于違約行為。4.甲方未按約定維修和保養(yǎng)物業(yè)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.租金：乙方支付給甲方的租賃費用。3.滯納金：乙方逾期支付租金時，應支付的額外費用。4.維修責任：甲方對租賃物業(yè)進行維修和保養(yǎng)的責任。5.保險：乙方為租賃物業(yè)投保，保障甲方利益的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提前解除合同，并要求乙方支付滯納金。2.甲方未按約定提供租賃物業(yè)：乙方可以提前解除合同。3.乙方未按約定使用和保管租賃物業(yè)：甲方可以要求乙方承擔維修費用。4.甲方未按約定維修和保養(yǎng)物業(yè)：乙方可以要求甲方履行維修責任。五、所有應用場景：1.旅游度假村租賃方與度假村管理者之間的租賃合同。2.度假村管