2024年裝配式建筑土建工程承包合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年裝配式建筑土建工程承包合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.合同雙方基本信息2.1承包方基本信息2.2業(yè)主方基本信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類型4.工程承包范圍4.1土建工程承包范圍4.2裝配式建筑承包范圍5.工程進(jìn)度計(jì)劃5.1工程總進(jìn)度計(jì)劃5.2各階段進(jìn)度計(jì)劃6.工程質(zhì)量要求6.1土建工程質(zhì)量要求6.2裝配式建筑質(zhì)量要求7.工程造價(jià)與支付方式7.1工程造價(jià)7.2工程款支付方式7.3付款節(jié)點(diǎn)及比例8.工程變更與調(diào)整8.1工程變更范圍8.2工程變更程序8.3工程變更費(fèi)用9.工程工期與延誤責(zé)任9.1工程工期9.2工期延誤責(zé)任10.工程驗(yàn)收與保修10.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2工程驗(yàn)收程序10.3工程保修期限與內(nèi)容11.違約責(zé)任與爭議解決11.1違約責(zé)任11.2爭議解決方式12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國建筑法》1.1.3《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》1.1.4相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范1.2合同目的1.2.1明確雙方在裝配式建筑土建工程中的權(quán)利和義務(wù)1.2.2確保工程按期、按質(zhì)、按量完成1.2.3保障工程安全、環(huán)保、節(jié)能2.合同雙方基本信息2.1承包方基本信息2.1.1承包方名稱：建筑工程有限公司2.1.2承包方法定代表人：2.1.3承包方住所：省市區(qū)路號2.2業(yè)主方基本信息2.2.1業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2.2業(yè)主方法定代表人：2.2.3業(yè)主方住所：省市區(qū)路號3.工程概況3.1工程名稱：住宅小區(qū)土建工程3.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)3.3工程規(guī)模：占地面積50000平方米，總建筑面積100000平方米3.4工程類型：裝配式建筑4.工程承包范圍4.1土建工程承包范圍4.1.1土方開挖及回填4.1.2地基處理4.1.3基礎(chǔ)工程4.1.4主體結(jié)構(gòu)工程4.1.5門窗及幕墻工程4.2裝配式建筑承包范圍4.2.1預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)、運(yùn)輸、安裝4.2.2裝配式建筑節(jié)點(diǎn)連接4.2.3裝配式建筑外墻保溫及裝飾5.工程進(jìn)度計(jì)劃5.1工程總進(jìn)度計(jì)劃5.1.1開工日期：2024年3月1日5.1.2竣工日期：2025年12月31日5.2各階段進(jìn)度計(jì)劃5.2.1土建基礎(chǔ)階段：2024年3月1日至2024年6月30日5.2.2主體結(jié)構(gòu)階段：2024年7月1日至2024年12月31日5.2.3裝配式建筑階段：2025年1月1日至2025年6月30日5.2.4裝飾裝修階段：2025年7月1日至2025年10月31日5.2.5竣工驗(yàn)收階段：2025年11月1日至2025年12月31日6.工程質(zhì)量要求6.1土建工程質(zhì)量要求6.1.1符合國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）6.1.2符合設(shè)計(jì)文件及合同要求6.2裝配式建筑質(zhì)量要求6.2.1符合國家標(biāo)準(zhǔn)《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（GB/T509362014）6.2.2預(yù)制構(gòu)件質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)7.工程造價(jià)與支付方式7.1工程造價(jià)7.1.1工程總價(jià)為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）7.1.2工程造價(jià)包含所有工程所需材料、人工、設(shè)備、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、檢驗(yàn)等費(fèi)用7.2工程款支付方式7.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的10%7.2.2進(jìn)度款：按月支付，每月支付上月已完工程量對應(yīng)的工程款7.2.3驗(yàn)收合格后支付總價(jià)款的10%7.2.4竣工驗(yàn)收合格后支付總價(jià)款的10%7.2.5保修期滿后支付總價(jià)款的10%8.工程變更與調(diào)整8.1工程變更范圍8.1.1因設(shè)計(jì)變更、工程量增加、合同約定的其他情況等原因引起的工程變更8.1.2因不可抗力等原因?qū)е碌墓こ套兏?.2工程變更程序8.2.1變更申請：變更方應(yīng)在變更發(fā)生前或發(fā)生后3日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾?.2.2變更審核：收到變更申請后，對方應(yīng)在5日內(nèi)進(jìn)行審核并答復(fù)8.2.3變更確認(rèn)：經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式確認(rèn)變更內(nèi)容8.3工程變更費(fèi)用8.3.1變更費(fèi)用應(yīng)按照合同約定的計(jì)價(jià)方式和市場行情進(jìn)行計(jì)算8.3.2變更費(fèi)用調(diào)整后，應(yīng)相應(yīng)調(diào)整合同總價(jià)和付款計(jì)劃9.工程工期與延誤責(zé)任9.1工程工期9.1.1工程總工期為24個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算9.1.2各階段工期應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行9.2工期延誤責(zé)任9.2.1因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任9.2.2因業(yè)主方原因?qū)е鹿て谘诱`，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任9.2.3因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，工期延誤責(zé)任應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決10.工程驗(yàn)收與保修10.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.1.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行10.1.2工程驗(yàn)收應(yīng)包括施工質(zhì)量、安全、環(huán)保、節(jié)能等方面10.2工程驗(yàn)收程序10.2.1驗(yàn)收前，承包方應(yīng)提交驗(yàn)收報(bào)告及相關(guān)資料10.2.2業(yè)主方應(yīng)在收到驗(yàn)收報(bào)告后7日內(nèi)組織驗(yàn)收10.2.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)10.3工程保修期限與內(nèi)容10.3.1工程保修期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算10.3.2保修內(nèi)容包括工程質(zhì)量問題、功能缺陷等11.違約責(zé)任與爭議解決11.1違約責(zé)任11.1.1承包方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任11.1.2業(yè)主方未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任11.2爭議解決方式11.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議11.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2合同終止條件12.2.1工程竣工并驗(yàn)收合格12.2.2雙方履行完畢合同約定的義務(wù)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容合法有效13.2合同終止條件13.2.1合同約定的終止條件成就13.2.2合同解除14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括工程圖紙、設(shè)計(jì)文件、工程量清單等14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、項(xiàng)目管理、技術(shù)咨詢、質(zhì)量檢測、風(fēng)險(xiǎn)評估等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。16.1.2第三方對因其過失導(dǎo)致的工程損失承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲取必要的工程信息和資料。16.2.2第三方有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出合理化建議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定和工程規(guī)模合理確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于其注冊資本的一定比例。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1在合同履行過程中，如因工程規(guī)模、風(fēng)險(xiǎn)等因素發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立、客觀的服務(wù)，甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。18.1.2第三方與甲方之間的糾紛，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立、客觀的服務(wù)，乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。18.2.2第三方與乙方之間的糾紛，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。18.3第三方與工程其他相關(guān)方的劃分18.3.1第三方與工程其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、分包商等）之間的關(guān)系，由相關(guān)方自行協(xié)商解決。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他相關(guān)方進(jìn)行協(xié)調(diào)，應(yīng)取得甲乙雙方的同意。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.1.2變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。19.2變更協(xié)議的生效19.2.1變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。19.2.2變更協(xié)議的生效不影響本合同其他條款的效力。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除條件20.1.1第三方違反合作協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除第三方介入合同。20.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致第三方無法履行合作協(xié)議，甲乙雙方可協(xié)商解除第三方介入合同。20.2合同解除程序20.2.1解除第三方介入合同，甲乙雙方應(yīng)以書面形式通知第三方。20.2.2第三方應(yīng)在收到解除通知后5日內(nèi)，配合甲乙雙方完成合同解除事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及設(shè)計(jì)文件1.1詳細(xì)要求：包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等。1.2說明：圖紙及設(shè)計(jì)文件應(yīng)準(zhǔn)確反映工程的設(shè)計(jì)意圖和施工要求，并由設(shè)計(jì)單位蓋章。2.工程量清單2.1詳細(xì)要求：包括但不限于分部分項(xiàng)工程量、材料清單、設(shè)備清單等。2.2說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程所需的各項(xiàng)材料、設(shè)備數(shù)量和規(guī)格。3.工程進(jìn)度計(jì)劃3.1詳細(xì)要求：包括但不限于各階段工期、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、進(jìn)度里程碑等。3.2說明：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，確保工程按期完成。4.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告4.1詳細(xì)要求：包括但不限于原材料檢驗(yàn)、中間產(chǎn)品檢驗(yàn)、成品檢驗(yàn)等。4.2說明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告應(yīng)真實(shí)反映工程質(zhì)量的實(shí)際情況，并由檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)蓋章。5.工程變更單5.1詳細(xì)要求：包括但不限于變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等。5.2說明：工程變更單應(yīng)詳細(xì)記錄變更的原因、內(nèi)容、費(fèi)用和影響，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.工程驗(yàn)收報(bào)告6.1詳細(xì)要求：包括但不限于驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。6.2說明：工程驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)全面反映工程驗(yàn)收的實(shí)際情況，并由驗(yàn)收人員簽字確認(rèn)。7.工程款支付憑證7.1詳細(xì)要求：包括但不限于支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。7.2說明：工程款支付憑證應(yīng)作為工程款支付的證明，并由收款方簽字確認(rèn)。8.第三方合作協(xié)議8.1詳細(xì)要求：包括但不限于第三方職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。8.2說明：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利和義務(wù)，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定履行工程款支付義務(wù)。1.2承包方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤。1.3業(yè)主方未按合同約定提供施工場地和必要條件。1.4第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決。2.2如協(xié)商不成，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1支付違約金2.1.2賠償損失2.1.3采取補(bǔ)救措施3.示例說明3.1甲乙雙方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款的千分之五作為違約金。3.2承包方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤10天，應(yīng)向業(yè)主方支付合同總價(jià)款的千分之十作為違約金，并賠償業(yè)主方因此造成的損失。3.3業(yè)主方未按合同約定提供施工場地，導(dǎo)致工期延誤15天，應(yīng)向承包方支付合同總價(jià)款的千分之十五作為違約金，并賠償承包方因此造成的損失。3.4第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、違約金等。全文完。2024年裝配式建筑土建工程承包合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2發(fā)包方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程承包范圍3.1土建工程承包范圍3.2附屬設(shè)施承包范圍4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.工程進(jìn)度安排5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工程分期進(jìn)度6.工程合同價(jià)格6.1工程合同總價(jià)6.2工程結(jié)算方式6.3工程變更及索賠7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款條件8.工程保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)責(zé)任8.3保險(xiǎn)期限9.工程驗(yàn)收及移交9.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2工程驗(yàn)收程序9.3工程移交手續(xù)10.工程保修10.1保修范圍10.2保修期限10.3保修責(zé)任11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任11.2發(fā)包方違約責(zé)任12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：________________1.1.2承包方法定代表人：________________1.1.3承包方注冊地址：________________1.1.4承包方聯(lián)系電話：________________1.1.5承包方開戶銀行：________________1.1.6承包方銀行賬號：________________1.2發(fā)包方基本信息1.2.1發(fā)包方名稱：________________1.2.2發(fā)包方法定代表人：________________1.2.3發(fā)包方注冊地址：________________1.2.4發(fā)包方聯(lián)系電話：________________1.2.5發(fā)包方開戶銀行：________________1.2.6發(fā)包方銀行賬號：________________2.工程概況2.1工程名稱：________________2.2工程地點(diǎn)：________________2.3工程規(guī)模：占地面積為_______平方米，建筑面積為_______平方米。2.4工程類型：住宅樓、辦公樓或廠房等。3.工程承包范圍3.1土建工程承包范圍：包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、地面、內(nèi)外墻裝飾、門窗安裝等。3.2附屬設(shè)施承包范圍：包括但不限于電梯、消防設(shè)施、給排水、電氣、智能化等。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，設(shè)計(jì)文件需通過相關(guān)部門審查合格。4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。4.3驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程驗(yàn)收合格后方可交付使用。5.工程進(jìn)度安排5.1工程開工日期：____年____月____日5.2工程竣工日期：____年____月____日5.3工程分期進(jìn)度：根據(jù)工程實(shí)際情況，分為____個(gè)階段，每個(gè)階段工期為____個(gè)月。6.工程合同價(jià)格6.1工程合同總價(jià)：人民幣____元整（大寫：____元整）。6.2工程結(jié)算方式：按照工程進(jìn)度分期結(jié)算，具體結(jié)算方式詳見附件。6.3工程變更及索賠：因設(shè)計(jì)變更、不可抗力等因素導(dǎo)致工程量增減或工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.付款方式及期限7.1付款方式：按月進(jìn)度付款，每月付款額為合同總價(jià)的一定比例。7.2付款期限：每月付款日為____日，如遇節(jié)假日則順延至下一個(gè)工作日。7.3付款條件：付款前需提供發(fā)票、工程進(jìn)度報(bào)告、驗(yàn)收報(bào)告等相關(guān)資料。8.工程保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.1.1工程一切險(xiǎn)：確保在施工過程中因自然災(zāi)害、意外事故等原因?qū)е碌墓こ虛p失。8.1.2人員意外傷害險(xiǎn)：為施工人員提供意外傷害保障。8.1.3財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：保障承包方和發(fā)包方的財(cái)產(chǎn)不受損失。8.2保險(xiǎn)責(zé)任8.2.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍：包括但不限于自然災(zāi)害、意外事故、人為破壞等。8.2.2保險(xiǎn)金額：根據(jù)工程規(guī)模和風(fēng)險(xiǎn)評估確定。8.3保險(xiǎn)期限8.3.1保險(xiǎn)期限：自工程開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。9.工程驗(yàn)收及移交9.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。9.1.2驗(yàn)收程序：由雙方共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行工程移交。9.2工程驗(yàn)收程序9.2.1驗(yàn)收準(zhǔn)備：雙方提前通知，確保驗(yàn)收條件具備。9.2.2驗(yàn)收實(shí)施：按工程部位進(jìn)行逐項(xiàng)驗(yàn)收。9.3工程移交手續(xù)9.3.1移交文件：包括工程圖紙、施工記錄、驗(yàn)收報(bào)告等。9.3.2移交責(zé)任：發(fā)包方負(fù)責(zé)接收，承包方負(fù)責(zé)提供。10.工程保修10.1保修范圍10.1.1保修范圍：包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、地面、內(nèi)外墻裝飾等。10.1.2保修期限：根據(jù)不同工程部位確定，一般為一年至五年。10.2保修期限10.2.1保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。10.3保修責(zé)任10.3.1保修期內(nèi)，因承包方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，承包方應(yīng)無償維修或更換。10.3.2保修期滿后，因承包方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，承包方應(yīng)按合同約定承擔(dān)維修責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任11.1.1未按合同約定完成工程進(jìn)度，每延遲一日，按合同總價(jià)的一定比例支付違約金。11.1.2工程質(zhì)量不合格，承包方應(yīng)無條件返工或修復(fù)，直至合格。11.2發(fā)包方違約責(zé)任11.2.1未按合同約定支付工程款，每延遲一日，按未付款項(xiàng)的一定比例支付違約金。11.2.2未按時(shí)組織驗(yàn)收，導(dǎo)致工程延期交付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.1.1雙方友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會：________________12.3爭議解決程序12.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)向仲裁委員會提交仲裁申請。12.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請后____日內(nèi)組成仲裁庭。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件13.2.1工程竣工驗(yàn)收合格。13.3合同解除條件13.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.3.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：包括工程圖紙、施工方案、工程進(jìn)度表等。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、咨詢方等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了確保合同履行的高效性和合法性。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：3.1.1監(jiān)理方：監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和資金使用情況。3.1.2設(shè)計(jì)方：提供設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)支持。3.1.3咨詢方：提供專業(yè)咨詢和建議。3.1.4中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊?，其?zé)任限額由合作協(xié)議約定。6.2若第三方責(zé)任造成合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：6.3.1誤工損失：因第三方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，按合同約定計(jì)算誤工損失。6.3.2質(zhì)量損失：因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，按合同約定計(jì)算質(zhì)量損失。6.3.3資金損失：因第三方原因?qū)е沦Y金使用不當(dāng)，按合同約定計(jì)算資金損失。7.第三方變更7.1若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂新的合作協(xié)議。7.2第三方變更不影響原合同條款的效力。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按合作協(xié)議約定分?jǐn)偂?.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：8.1.1顧問費(fèi)：第三方提供專業(yè)咨詢和建議的費(fèi)用。8.1.2監(jiān)理費(fèi)：監(jiān)理方對工程質(zhì)量、進(jìn)度和資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督的費(fèi)用。8.1.3設(shè)計(jì)費(fèi)：設(shè)計(jì)方提供設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)支持的費(fèi)用。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同終止10.1若第三方介入的合同因故終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方。10.2第三方介入的合同終止不影響原合同條款的效力。11.本附加說明條款與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致之處，以本附加說明條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及技術(shù)資料詳細(xì)要求：包含施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書、施工技術(shù)規(guī)范、材料清單等。說明：工程圖紙及技術(shù)資料是施工的重要依據(jù)，需清晰、完整。2.施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括施工方案、施工順序、施工進(jìn)度計(jì)劃、資源配置等。說明：施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的關(guān)鍵文件。3.工程量清單及合同價(jià)格詳細(xì)要求：列出工程量清單、合同總價(jià)、分項(xiàng)工程價(jià)格、付款方式等。說明：工程量清單及合同價(jià)格是合同執(zhí)行的基礎(chǔ)，需準(zhǔn)確無誤。4.付款申請及發(fā)票詳細(xì)要求：包括付款申請單、發(fā)票、驗(yàn)收報(bào)告等。說明：付款申請及發(fā)票是工程款支付的重要憑證。5.工程驗(yàn)收報(bào)告及保修記錄詳細(xì)要求：包含驗(yàn)收報(bào)告、保修記錄、質(zhì)量檢測報(bào)告等。說明：工程驗(yàn)收報(bào)告及保修記錄是工程交付和使用的重要文件。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、費(fèi)用分?jǐn)偟?。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件要求。說明：其他相關(guān)文件根據(jù)實(shí)際情況添加，確保合同履行全面。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按合同約定完成工程進(jìn)度；1.2工程質(zhì)量不合格；1.3未按合同約定支付工程款；1.4未按時(shí)組織驗(yàn)收；1.5第三方違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。2.2責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，確定責(zé)任方和責(zé)任承擔(dān)方式。3.違約責(zé)任示例說明示例說明：3.1承包方未按合同約定完成工程進(jìn)度，每延遲一日，按合同總價(jià)的一定比例支付違約金。3.2發(fā)包方未按合同約定支付工程款，每延遲一日，按未付款項(xiàng)的一定比例支付違約金。3.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，按合作協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年裝配式建筑土建工程承包合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2發(fā)包方信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程承包方式及范圍3.1承包方式3.2承包范圍4.工程合同價(jià)款4.1合同價(jià)款總額4.2付款方式及期限4.3付款條件5.工程進(jìn)度計(jì)劃5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工程分期交付6.工程質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢測與驗(yàn)收6.3質(zhì)量保證期7.工程安全及環(huán)保要求7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2環(huán)境保護(hù)措施7.3安全事故處理8.材料供應(yīng)與驗(yàn)收8.1材料供應(yīng)責(zé)任8.2材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3材料代用及變更9.工程變更及簽證9.1變更申請程序9.2變更內(nèi)容審批9.3變更價(jià)格確定10.工程索賠10.1索賠申請程序10.2索賠條件10.3索賠處理11.合同解除及終止11.1解除合同條件11.2終止合同程序11.3解除或終止合同后的處理12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償方式13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決費(fèi)用14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：____________________1.1.2承包方法定代表人：____________________1.1.3承包方注冊地址：____________________1.1.4承包方聯(lián)系電話：____________________1.1.5承包方開戶銀行：____________________1.1.6承包方銀行賬號：____________________1.2發(fā)包方信息1.2.1發(fā)包方名稱：____________________1.2.2發(fā)包方法定代表人：____________________1.2.3發(fā)包方注冊地址：____________________1.2.4發(fā)包方聯(lián)系電話：____________________1.2.5發(fā)包方開戶銀行：____________________1.2.6發(fā)包方銀行賬號：____________________2.工程概況2.1工程名稱：____________________2.2工程地點(diǎn)：____________________2.3工程規(guī)模：____________________（如：總建筑面積____平方米，占地面積____平方米）2.4工程內(nèi)容：____________________（列舉具體工程內(nèi)容）3.工程承包方式及范圍3.1承包方式：____________________（如：固定總價(jià)承包）3.2承包范圍：____________________（詳細(xì)列舉承包范圍，包括但不限于土建、安裝、裝飾等）4.工程合同價(jià)款4.1合同價(jià)款總額：____________________（金額大寫：____元整）4.2付款方式及期限：____________________（如：分階段付款，具體付款節(jié)點(diǎn)及比例）4.3付款條件：____________________（如：工程進(jìn)度達(dá)到一定程度，或質(zhì)量驗(yàn)收合格后支付）5.工程進(jìn)度計(jì)劃5.1工程開工日期：____________________5.2工程竣工日期：____________________5.3工程分期交付：____________________（如有分期交付，詳細(xì)列出各期交付時(shí)間及內(nèi)容）6.工程質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________（參照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定）6.2質(zhì)量檢測與驗(yàn)收：____________________（詳細(xì)說明檢測與驗(yàn)收的程序、標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間）6.3質(zhì)量保證期：____________________（如：自竣工驗(yàn)收合格之日起____年）7.工程安全及環(huán)保要求7.1安全生產(chǎn)責(zé)任：____________________（明確雙方在安全生產(chǎn)中的責(zé)任和義務(wù)）7.2環(huán)境保護(hù)措施：____________________（詳細(xì)說明施工過程中采取的環(huán)境保護(hù)措施）7.3安全事故處理：____________________（明確安全事故的報(bào)告、調(diào)查、處理程序）8.材料供應(yīng)與驗(yàn)收8.1材料供應(yīng)責(zé)任8.1.1承包方負(fù)責(zé)材料采購，確保材料質(zhì)量符合合同要求。8.1.2發(fā)包方有權(quán)對材料采購進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。8.2材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1材料進(jìn)場前，承包方應(yīng)提交材料合格證明及質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。8.2.2材料進(jìn)場后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)材料質(zhì)量合格。8.3材料代用及變更8.3.1如需代用材料，承包方應(yīng)提前向發(fā)包方提出申請，并經(jīng)發(fā)包方同意。8.3.2代用材料的質(zhì)量、規(guī)格、性能應(yīng)不低于原設(shè)計(jì)要求。9.工程變更及簽證9.1變更申請程序9.1.1承包方提出變更申請，應(yīng)提供變更原因、內(nèi)容、影響及費(fèi)用估算。9.1.2發(fā)包方收到變更申請后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。9.2變更內(nèi)容審批9.2.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由發(fā)包方書面確認(rèn)。9.2.2變更內(nèi)容涉及合同價(jià)款調(diào)整的，按合同約定執(zhí)行。9.3變更價(jià)格確定9.3.1變更價(jià)格按市場價(jià)或雙方協(xié)商確定。9.3.2如市場價(jià)波動較大，可按合同約定的方式調(diào)整價(jià)格。10.工程索賠10.1索賠申請程序10.1.1發(fā)生索賠事件后，承包方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向發(fā)包方提出索賠申請。10.1.2索賠申請應(yīng)附相關(guān)證明材料，包括但不限于工程照片、進(jìn)度計(jì)劃、合同條款等。10.2索賠條件10.2.1索賠事件應(yīng)符合合同約定的索賠條件。10.2.2索賠事件應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。10.3索賠處理10.3.1發(fā)包方收到索賠申請后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。10.3.2索賠金額經(jīng)雙方協(xié)商一致后，按合同約定支付。11.合同解除及終止11.1解除合同條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，可以解除合同。11.2終止合同程序11.2.1合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方。11.3解除或終止合同后的處理11.3.1合同解除或終止后，承包方應(yīng)立即停止施工。11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理工程現(xiàn)場、材料設(shè)備等。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1承包方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定。12.1.2發(fā)包方未按合同約定支付工程款。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2.2違約金或賠償金額按合同約定執(zhí)行。12.3違約賠償方式12.3.1違約賠償可采用現(xiàn)金支付、工程折抵等方式。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1仲裁委員會：____________________13.2.2人民法院：____________________13.3爭議解決費(fèi)用13.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后，合同自____年____月____日起生效。14.2合同終止條件14.2.1合同約定的工程竣工日期屆滿，且工程已交付。14.2.2合同解除或終止。14.3合同終止后的處理14.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程、材料設(shè)備等。14.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互出具履約證明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、設(shè)計(jì)變更、質(zhì)量檢測、風(fēng)險(xiǎn)評估、保險(xiǎn)理賠等。16.第三方介入的引入程序16.1引入條件16.1.1第三方介入應(yīng)基于合同約定或雙方協(xié)商一致。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)能力。16.2引入程序16.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)及職責(zé)。16.2.2發(fā)包方或承包方提出引入第三方的申請，并提交第三方資質(zhì)證明。16.2.3雙方共同審查第三方資質(zhì)，并在____個(gè)工作日內(nèi)決定是否引入。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。17.1.2第三方對自身提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求承包方或發(fā)包方提供必要的工作條件和支持。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1承包方與第三方18.1.1承包方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場檢查、質(zhì)量檢測等工作。18.1.2第三方提出的合理要求，承包方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)和配合。18.2發(fā)包方與第三方18.2.1發(fā)包方應(yīng)提供第三方開展工作的必要信息和支持。18.2.2發(fā)包方有權(quán)要求第三方提供工作報(bào)告和結(jié)論。18.3第三方與監(jiān)理單位18.3.1如第三方為監(jiān)理單位，其職責(zé)與權(quán)利應(yīng)參照國家相關(guān)監(jiān)理規(guī)定執(zhí)行。18.3.2監(jiān)理單位應(yīng)與承包方和發(fā)包方保持溝通，確保監(jiān)