文旅景區(qū)物業(yè)招投標攻略

文旅景區(qū)物業(yè)招投標攻略合同編號：__________甲方（招標方）：__________乙方（投標方）：__________一、項目概述1.1項目名稱：__________文旅景區(qū)物業(yè)管理項目1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目內容：__________二、招投標程序2.1甲方作為招標方，依據(jù)相關法律法規(guī)和程序，公開征集投標方。2.2乙方作為投標方，自愿參加甲方文旅景區(qū)物業(yè)管理項目的投標。2.3雙方按照招投標文件約定的條件、范圍和期限完成投標文件的編制、遞交和開標等工作。2.4甲方根據(jù)投標文件的評審標準，對乙方進行綜合評價，確定中標方。2.5雙方簽訂合同，明確雙方的權利和義務。三、合同期限3.1本合同期限為____年，自雙方簽訂之日起計算。3.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。四、乙方義務4.1乙方應按照合同約定，提供優(yōu)質、高效的物業(yè)服務，確保景區(qū)的正常運營。4.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。4.3乙方應承擔合同期間景區(qū)物業(yè)管理相關的費用，包括但不限于人工、物料、設備維修等。4.4乙方應保證景區(qū)的安全，建立健全安全管理制度，確保游客的人身和財產安全。4.5乙方應尊重游客的合法權益，提供文明、禮貌的服務。五、甲方義務5.1甲方應按照合同約定，按時支付乙方服務費用。5.2甲方應協(xié)助乙方進行景區(qū)物業(yè)管理，提供必要的經營條件和支持。5.3甲方應對乙方的服務進行監(jiān)督和評價，并提出改進意見。5.4甲方應承擔合同期間與景區(qū)物業(yè)管理無關的費用。六、違約責任6.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按照合同約定提供服務，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。6.3甲方未按照合同約定支付服務費用，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（招標方）：__________乙方（投標方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.招投標文件2.投標申請書3.投標保證金收據(jù)4.投標方案5.合同草案6.甲方資質證明文件7.乙方資質證明文件8.合同履行過程中的相關補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定支付服務費用，屬于違約行為。2.乙方未按照合同約定提供服務，屬于違約行為。3.乙方從事違法經營活動，屬于違約行為。4.乙方未保證景區(qū)的安全，導致游客人身或財產安全受損，屬于違約行為。5.甲方未協(xié)助乙方進行景區(qū)物業(yè)管理，或提供必要的經營條件和支持，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.文旅景區(qū)：指具有文化、旅游、娛樂、休閑等功能的特定區(qū)域。2.物業(yè)管理：指對文旅景區(qū)內的房屋及附屬設施進行維修、保養(yǎng)、安全保護等服務。3.招投標：指招標方公開征集投標方，通過評審確定中標方的過程。4.合同法：指調整平等主體之間合同關系的法律規(guī)范總稱。5.招標投標法：指調整招標投標活動的法律規(guī)范總稱。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照合同約定提供服務。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。2.問題：甲方未按照合同約定支付服務費用。解決辦法：乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。3.問題：乙方從事違法經營活動。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。4.問題：乙方未保證景區(qū)的安全。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。5.問題：甲方未協(xié)助乙方進行景區(qū)物業(yè)管理，或提供必要的經營條件和支持。解決辦法：乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。五、所有