智能零售基站租賃協(xié)議

智能零售基站租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________電子郵箱：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________電子郵箱：_______________鑒于：2.乙方為依法成立的企業(yè)，愿意租賃甲方的基站用于經(jīng)營智能零售業(yè)務(wù)；3.雙方本著平等互惠、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致?，F(xiàn)雙方就基站租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條基站描述1.1甲方向乙方提供的基站位于____________________，基站型號(hào)為____________________，基站設(shè)施包括____________________等。1.2甲方應(yīng)保證基站設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確?；菊＿\(yùn)行。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。戶名：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：____________________第四條基站使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的基站設(shè)施和技術(shù)要求，合法經(jīng)營智能零售業(yè)務(wù)。4.2乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)基站設(shè)施，確?；驹O(shè)施的正常運(yùn)行。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致基站設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3乙方不得在基站內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租基站，不得在基站內(nèi)設(shè)置危險(xiǎn)品倉庫。第五條保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若甲方未按約定提供基站或基站設(shè)施不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)維修或更換，并有權(quán)要求甲方支付違約金。6.3若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.智能零售基站租賃協(xié)議2.基站設(shè)施清單3.基站位置示意圖4.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件5.甲方基站所有權(quán)證明6.基站維護(hù)保養(yǎng)說明7.保密協(xié)議8.基站安全檢查報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供基站或基站設(shè)施不符合約定：包括但不限于基站設(shè)備損壞、故障未及時(shí)維修、基站運(yùn)行不穩(wěn)定等。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付、支付金額不足等。3.乙方在基站內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)：包括但不限于非法經(jīng)營、擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租基站、設(shè)置危險(xiǎn)品倉庫等。4.雙方未履行保密義務(wù)：包括但不限于泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。三、法律名詞及解釋：1.智能零售基站：指通過互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)商品在線銷售、線下體驗(yàn)的零售終端。2.出租方：指擁有基站所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。3.承租方：指租賃基站并有權(quán)使用的一方。4.租金：指承租方為使用基站而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中，對(duì)獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.基站設(shè)施不符合約定：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)維修或更換設(shè)施。2.租金支付問題：確保租金按時(shí)支付，若出現(xiàn)逾期，及時(shí)與甲方協(xié)商解決，避免產(chǎn)生滯納金。3.基站內(nèi)違法活動(dòng)：嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，不得在基站內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)乙方違法活動(dòng)，有權(quán)要求乙方立即停止并解除合同。4.保密義務(wù)違反：一旦發(fā)現(xiàn)對(duì)方泄露保密信息，及時(shí)采取措施保護(hù)自身權(quán)益，可要求對(duì)方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為基站所有權(quán)人，希望出租基站獲取租金收益。2.乙方為智能零售業(yè)務(wù)經(jīng)營者，需要租賃基站開展業(yè)