乳制品公司職工食堂租賃條款

乳制品公司職工食堂租賃條款合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有食堂房屋及設(shè)施，乙方需租賃甲方食堂進(jìn)行餐飲服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條食堂基本情況1.1食堂位于__________，建筑面積約為__________平方米。1.2食堂設(shè)施包括：__________等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月__________元。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條食堂管理與使用4.1乙方應(yīng)按甲方要求，對(duì)食堂進(jìn)行管理與使用，確保食堂的正常運(yùn)營(yíng)。4.2乙方應(yīng)保證食堂的食品安全與衛(wèi)生，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家食品安全法律法規(guī)，確保就餐人員的飲食安全。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)食堂的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理等費(fèi)用。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證食堂房屋及設(shè)施的合法性，不得侵犯他人的合法權(quán)益。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)餐飲許可證等手續(xù)。5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)保證食堂的食品安全與衛(wèi)生，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家食品安全法律法規(guī)，確保就餐人員的飲食安全。6.3乙方應(yīng)承擔(dān)食堂的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理等費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.食堂房屋及設(shè)施清單2.食堂食品安全與衛(wèi)生檢測(cè)報(bào)告3.租賃合同生效證明4.餐飲許可證5.甲方身份證明文件6.乙方身份證明文件7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證食堂房屋及設(shè)施的合法性，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)。2.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)餐飲許可證等手續(xù)。3.甲方未對(duì)乙方提供的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。4.乙方未合法經(jīng)營(yíng)，違反國(guó)家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.乙方未保證食堂的食品安全與衛(wèi)生，導(dǎo)致就餐人員飲食安全受影響。6.乙方逾期支付租金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有食堂房屋及設(shè)施并出租的一方。2.承租方：指租賃甲方食堂進(jìn)行餐飲服務(wù)的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃甲方食堂的時(shí)間長(zhǎng)度。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.食堂設(shè)施維修問題：甲方應(yīng)及時(shí)對(duì)食堂設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。2.餐飲許可證辦理問題：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)餐飲許可證等手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。3.食品安全與衛(wèi)生問題：乙方應(yīng)保證食堂的食品安全與衛(wèi)生，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家食品安全法律法規(guī)。4.租金支付問題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。5.合同糾紛解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的糾紛，必要時(shí)可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.乳制品公司職工食堂租賃。2.甲方擁有食堂房屋及設(shè)施，乙方需租賃甲方食堂進(jìn)行餐飲服務(wù)。3.乙方合法經(jīng)營(yíng)，保證食堂的食品安全與衛(wèi)生。4.雙方簽訂租賃合