游泳池租賃合同

游泳池租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有游泳池的出租權(quán)，乙方需要租賃甲方的游泳池，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃的標(biāo)的為甲方擁有的游泳池，位于__________，游泳池的面積為____平方米。1.2游泳池的設(shè)施包括：__________、__________、__________等。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的游泳池使用憑證。第四條游泳池的使用及管理4.1乙方在租賃期間有權(quán)使用游泳池，但必須遵守國家的法律法規(guī)，以及甲方的管理制度。4.2乙方應(yīng)合理使用游泳池及其設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市場價格賠償。4.3乙方不得將游泳池轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需邀請朋友或其他人員使用游泳池，應(yīng)提前通知甲方，并遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。第五條保險5.1乙方應(yīng)在租賃開始前向保險公司投保，保險范圍包括但不限于游泳池本身及游泳池內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。5.2乙方應(yīng)將保險單復(fù)印件交甲方留存。第六條合同的變更和解除6.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（1）甲方未能按照約定提供游泳池的；（2）甲方明確表示或以行為表明不履行本合同義務(wù)的；（3）甲方違反法律法規(guī)，致使乙方無法使用游泳池的；（4）合同約定的其他解除條件。（1）乙方未能按照約定支付租金的；（2）乙方明確表示或以行為表明不履行本合同義務(wù)的；（3）乙方嚴(yán)重違反甲方的管理制度，甲方要求乙方改正而乙方拒不改正的；（4）合同約定的其他解除條件。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__%。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.游泳池租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.游泳池設(shè)施設(shè)備清單5.保險單復(fù)印件6.租金支付憑證7.游泳池使用許可證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供游泳池：包括但不限于游泳池不符合租賃合同約定的條件、未能按時交付游泳池等。2.甲方明確表示或以行為表明不履行本合同義務(wù)：包括但不限于明確表示不再提供游泳池服務(wù)、拒絕履行合同約定的義務(wù)等。3.乙方未能按照約定支付租金：包括但不限于逾期支付租金、未能支付足額租金等。4.乙方明確表示或以行為表明不履行本合同義務(wù)：包括但不限于明確表示不再使用游泳池、拒絕履行合同約定的義務(wù)等。5.乙方嚴(yán)重違反甲方的管理制度，甲方要求乙方改正而乙方拒不改正：包括但不限于違反游泳池的使用規(guī)定、破壞游泳池設(shè)施等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有游泳池并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃游泳池并使用游泳池的一方。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用游泳池而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，通常為本合同租金的一定比例。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.游泳池設(shè)施損壞：及時通知甲方，協(xié)商維修或賠償事宜。2.租金支付糾紛：查看合同條款，按照約定的滯納金計算方式進(jìn)行賠償。3.游泳池使用糾紛：查看合同條款，按照甲方的管理制度進(jìn)行解決。4.合同解除糾紛：協(xié)商解決或按照合同約定的解除條件進(jìn)行解決。5.法律糾紛：尋求法律途徑解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)租賃游泳池