園林景觀租賃協(xié)議

園林景觀租賃協(xié)議合同編號：__________園林景觀租賃協(xié)議地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有租賃景觀的權(quán)屬，并愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方所擁有的景觀，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租賃協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃景觀及用途1.2乙方租賃租賃景觀的主要用途為__________，如乙方需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并征得甲方同意。第二條租賃期限2.1本租賃協(xié)議的有效期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本協(xié)議到期前一個月內(nèi)與甲方協(xié)商，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2租金支付方式為每半年支付一次，每次支付租金的期限為租賃期限內(nèi)每半年結(jié)束之前一個月內(nèi)。3.3乙方支付租金時，應(yīng)按照甲方提供的銀行賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付。第四條租賃物的使用及保管4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃景觀，不得擅自改變租賃景觀的用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃景觀，確保其安全、完整，并按照甲方提供的維護(hù)保養(yǎng)要求進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。4.3乙方在租賃期限內(nèi)如遇租賃景觀需維修、保養(yǎng)，應(yīng)立即通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)。維修、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.園林景觀租賃協(xié)議2.租賃景觀的具體范圍、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息3.甲方提供的銀行賬戶信息4.乙方支付租金的憑證5.租賃景觀的維修、保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按照約定提供租賃景觀未能按時維修、保養(yǎng)租賃景觀提前解除租賃協(xié)議，未能按照約定給予乙方足夠的通知期限2.乙方違約行為：未能按照約定支付租金未能按照約定使用租賃景觀，擅自改變用途未能妥善保管租賃景觀，導(dǎo)致?lián)p失或損壞3.違約行為的認(rèn)定：任何一方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失，均視為違約行為。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃景觀權(quán)屬并同意將其租賃給承租方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃甲方擁有的園林景觀并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指租賃協(xié)議的有效期限，自協(xié)議生效之日起至協(xié)議到期日止。4.租金：指承租方根據(jù)協(xié)議約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，催促其支付租金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供租賃景觀或維修、保養(yǎng)不到位：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，說明問題。甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)解決問題，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方擅自改變租賃景觀用途：甲方應(yīng)及時制止并告知乙方違反協(xié)議約定。如乙方繼續(xù)違反，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方擁有園林景觀權(quán)屬，并愿意將其租賃給乙方使用的情況。2.適用于乙方需要租賃園林景觀，并愿意按照約定支