2025物業(yè)公司租賃合同范本

?合同編號：合同各方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1乙方租賃甲方的物業(yè)，包括但不限于（具體房間或空間名稱）。1.2租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為每平方米元/月。2.2乙方應在每月日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條費用承擔3.2乙方應承擔租賃期間因使用物業(yè)所產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理費等費用。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合應提前個月書面通知對方。4.2雙方同意，因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的%。5.2雙方同意，本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，共同維護物業(yè)的安全和秩序。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：注意事項及解決辦法：1.仔細閱讀合同全文，確保雙方對合同條款的理解和解釋一致。解決辦法：如有疑問，應及時提出，由雙方共同協(xié)商解決，或咨詢專業(yè)律師。2.確認合同中所列明的物業(yè)地址、租賃期限、租金標準、費用承擔等關鍵信息是否準確無誤。解決辦法：雙方應共同核實相關信息，并在合同中注明雙方確認無誤。3.注意合同中的違約責任條款，了解違約行為及相應的違約金計算方式。解決辦法：如有違約行為，按合同約定的違約責任條款執(zhí)行。4.確保合同中約定的爭議解決方式（如協(xié)商、訴訟）符合雙方意愿。解決辦法：如雙方對爭議解決方式有不同意見，可通過協(xié)商達成一致。5.注意合同的簽字蓋章程序，確保合同生效。解決辦法：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方應妥善保管合同副本。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指物業(yè)的所有者或有權出租物業(yè)的一方。2.承租方（乙方）：指租賃物業(yè)的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方物業(yè)的期限。4.租金：指乙方按租賃期限向甲方支付的費用。5.水費：指乙方使用物業(yè)所需支付的水資源費用。6.電費：指乙方使用物業(yè)所需的電力費用。7.物業(yè)管理費：指乙方按照物業(yè)公司規(guī)定支付的管理費用。8.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。9.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。10.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.物業(yè)公司向客戶提供租賃合同，以便客戶租賃其管理的物業(yè)空間。2.適用于各種類型的物業(yè)租賃，包括但不限于商業(yè)辦公空間、住宅、倉庫等。補充條款：1.寵物政策：雙方應明確是否允許乙方在租賃物業(yè)內(nèi)飼養(yǎng)寵物，并約定相應的規(guī)定。2.維修責任：詳細說明甲方和乙方在物業(yè)租賃期間對物業(yè)設施的維修和維護責任。3.保險責任：約定乙方是否需要購買相應的保險，以覆蓋其在租賃物業(yè)期間的風險。4.變更條款：允許在特定條件下，雙方可以協(xié)商變更租賃條款的內(nèi)容。5.提前終止條款：規(guī)定在合同期內(nèi)，雙方是否可以提前終止合同，以及相應的違約責任。6.轉(zhuǎn)租條款：明確乙方是否允許將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，以及轉(zhuǎn)租的條件和限制。附件列表：1.物業(yè)描述附件：詳細介紹物業(yè)的地理位置、面積、設施等。2.租金支付明細附件：詳細列出租金支付的計算方式和周期。3.費用明細附件：詳細列出乙方需要承擔的水電費、物業(yè)管理費等。4.