2024年綜合設施維保合作協議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年綜合設施維保合作協議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方信息2.1合作方甲基本信息2.2合作方乙基本信息3.維保服務內容3.1服務范圍3.2服務標準3.3服務時間3.4服務地點4.服務費用及支付方式4.1費用構成4.2支付方式4.3付款時間5.服務期限5.1服務起始時間5.2服務結束時間6.服務質量保證6.1質量標準6.2質量監(jiān)督6.3質量改進7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.合同的修改與補充11.1修改程序11.2補充內容12.合同生效與通知12.1合同生效時間12.2通知方式12.3通知內容13.其他約定13.1其他條款13.2其他事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“綜合設施”指甲方擁有的建筑物、設備、場地等設施；（2）“維保服務”指乙方根據本合同約定，對甲方綜合設施進行定期檢查、維修、保養(yǎng)、清潔等服務；（3）“服務人員”指乙方委派執(zhí)行維保服務任務的員工；（4）“服務期限”指本合同約定的維保服務開始至終止的期間。1.2解釋本合同中如有對定義產生歧義或爭議，雙方應按照本合同的具體條款進行解釋。2.合作雙方信息2.1合作方甲基本信息（1）名稱：甲公司（2）地址：省市區(qū)路號（3）法定代表人：（4）聯系電話：012.2合作方乙基本信息（1）名稱：乙公司（2）地址：省市區(qū)路號（3）法定代表人：（4）聯系電話：023.維保服務內容3.1服務范圍（1）設施設備的日常維護保養(yǎng)；（2）設施設備的定期檢查與維修；（3）公共區(qū)域的清潔工作；（4）設施設備的更新與改造。3.2服務標準乙方應按照國家標準、行業(yè)標準或甲方要求的服務標準，確保維保服務的質量。3.3服務時間乙方應按照甲方要求的服務時間進行維保服務，具體時間由雙方另行約定。3.4服務地點乙方應按照甲方指定的服務地點進行維保服務。4.服務費用及支付方式4.1費用構成（1）人工費用；（2）材料費用；（3）設備使用費用；（4）其他相關費用。4.2支付方式甲方應按月向乙方支付維保服務費用，具體支付方式為銀行轉賬。4.3付款時間甲方應在每月的五個工作日內支付當月維保服務費用。5.服務期限5.1服務起始時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務期限為一年。5.2服務結束時間本合同服務期限屆滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年。6.服務質量保證6.1質量標準乙方應確保維保服務的質量達到國家標準、行業(yè)標準或甲方要求的服務標準。6.2質量監(jiān)督甲方有權對乙方提供的維保服務進行監(jiān)督，發(fā)現質量問題應及時向乙方反饋。6.3質量改進乙方應在接到甲方反饋的問題后，及時采取措施進行整改，提高服務質量。8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未按約定時間完成維保服務，造成甲方設施設備損壞或影響甲方正常使用的；（2）乙方維保服務不符合約定質量標準，導致甲方設施設備故障或損壞的；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的；（4）乙方未按照合同約定支付服務費用的；（5）甲方未按照合同約定支付服務費用的；（6）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。8.2違約責任（1）對于違約情形（1）和（2），乙方應承擔維修、更換或賠償甲方設施設備的責任，并支付相應的賠償金；（2）對于違約情形（3），乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）對于違約情形（4）和（5），違約方應向守約方支付違約金，違約金為應付款項的1%3%；（4）對于違約情形（6），違約方應賠償對方因此遭受的直接損失，并承擔相應的法律責任。8.3違約處理（1）任何一方違約，守約方有權要求違約方采取補救措施；（2）如違約情形無法通過補救措施解決的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任；（3）違約方應立即停止違約行為，并采取必要措施防止損失擴大。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在接到對方書面通知后的30日內提出解決方案；（2）如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施，導致合同無法履行的；（2）一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，給對方造成重大損失的；（3）雙方協商一致解除合同的。10.2合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿，且雙方無續(xù)簽意向的；（2）一方破產、解散或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照的。10.3合同解除與終止的程序（1）一方提出解除或終止合同的，應書面通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務；11.合同的修改與補充11.1修改程序對本合同的修改，必須經雙方書面同意，并簽字蓋章后生效。11.2補充內容本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效與通知12.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2通知方式（1）書面通知；（2）傳真、電子郵件等電子通訊方式。12.3通知內容通知內容應包括但不限于通知的日期、事項、具體要求等。13.其他約定13.1其他條款本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。13.2其他事項雙方應遵守國家法律法規(guī)，誠信履約，共同維護雙方的合法權益。14.合同附件14.1附件一：綜合設施清單14.2附件二：服務費用明細表14.3附件三：保密協議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術服務提供方、監(jiān)理單位、保險公司等。1.2第三方介入范圍（1）協助甲乙雙方進行合同簽訂、履行監(jiān)督或爭議解決；（2）提供專業(yè)技術支持或咨詢服務；（3）提供保險或其他金融服務；（4）其他經甲乙雙方同意的第三方介入服務。2.甲乙雙方與第三方的權利與義務2.1甲方的權利與義務（1）甲方有權要求第三方按照合同約定提供相應的服務；（2）甲方應按照合同約定支付第三方服務費用；（3）甲方應確保第三方在提供服務的范圍內遵守相關法律法規(guī)。2.2乙方的權利與義務（1）乙方有權要求第三方按照合同約定提供相應的服務；（2）乙方應按照合同約定支付第三方服務費用；（3）乙方應確保第三方在提供服務的范圍內遵守相關法律法規(guī)。3.第三方的責任限額3.1第三方責任第三方在提供服務過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2責任限額（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，按相關法律法規(guī)執(zhí)行；（2）第三方責任限額包括但不限于直接損失、間接損失、合理費用等；（3）第三方責任限額不影響甲乙雙方根據本合同享有的權利。4.第三方介入的具體條款4.1第三方介入的同意（1）甲乙雙方同意第三方介入前，應書面通知對方；（2）對方應在收到通知后的15個工作日內給予書面答復。4.2第三方介入的協議（1）第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利、義務和責任；（2）第三方協議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1職責劃分（1）第三方在提供服務過程中，應遵守甲乙雙方的約定，不得超越其服務范圍；（2）第三方應配合甲乙雙方的工作，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.2責任劃分（1）第三方在提供服務過程中，因其自身原因造成損失的，由第三方承擔責任；（2）第三方在提供服務過程中，因甲乙雙方的原因造成損失的，由甲乙雙方根據合同約定承擔責任；（3）第三方在提供服務過程中，因不可抗力因素造成損失的，根據法律法規(guī)和不可抗力事件的具體情況，由各方協商分擔。5.3信息共享（1）甲乙雙方應向第三方提供必要的信息，以便第三方履行其服務職責；（2）第三方在提供服務過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）甲乙雙方協商一致終止第三方介入；（3）第三方無法繼續(xù)履行其服務職責。6.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方應書面通知第三方終止介入；（2）第三方應立即停止提供相關服務；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綜合設施清單要求：詳細列出甲方綜合設施的種類、數量、位置、使用狀況等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確服務范圍和標準。2.附件二：服務費用明細表要求：詳細列出維保服務費用的構成項目、單價、數量、總價等信息。說明：此明細表作為合同附件，用于明確服務費用計算方式和支付標準。3.附件三：保密協議要求：明確雙方在合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密和保密義務。說明：此保密協議作為合同附件，用于保障雙方的商業(yè)利益。4.附件四：第三方介入協議要求：詳細約定第三方介入的服務內容、費用、責任及雙方的權利義務。說明：此協議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款。5.附件五：服務質量標準要求：明確維保服務的質量標準，包括設備維護、環(huán)境清潔、安全防護等方面。說明：此標準作為合同附件，用于確保服務質量的達成。6.附件六：爭議解決程序要求：明確爭議解決的方式、程序和地點。說明：此程序作為合同附件，用于指導雙方在發(fā)生爭議時的處理方法。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）乙方未按時完成維保服務，導致甲方設施設備損壞或無法正常使用。（2）乙方維保服務不符合約定質量標準，造成甲方設施設備故障或損壞。（3）甲方未按時支付維保服務費用。（4）第三方在提供服務過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失。2.責任認定標準（1）乙方違約：乙方應承擔維修、更換或賠償甲方設施設備的責任，并支付相應的賠償金。（2）第三方違約：第三方應承擔賠償責任，賠償金額由甲乙雙方協商確定，如協商不成，可