2025廠房轉(zhuǎn)租賃合同范文

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、廠房基本信息1.1甲方廠房位于，建筑面積為平方米。1.2乙方租賃甲方廠房的用途為。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、廠房使用及維修4.1乙方按照甲方提供的廠房狀況進行使用，合理保管、愛護廠房及附屬設(shè)施。4.2在租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房及附屬設(shè)施損壞的，乙方負責(zé)維修或賠償。4.3租賃期間，甲方負責(zé)對廠房進行必要的維護和保養(yǎng)，確保廠房的安全和正常使用。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離廠房。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的權(quán)力。解決辦法：合同簽訂前，應(yīng)核實雙方主體的法人資格、授權(quán)情況及有效證件等。2.明確廠房地址、面積等基本信息，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細描述廠房的地理位置、面積、現(xiàn)狀等，并可附上相關(guān)圖紙或照片。3.租金及支付方式要明確，避免支付糾紛。解決辦法：合同中明確規(guī)定租金金額、支付時間、支付方式及滯納金等條款。4.廠房使用及維修責(zé)任要明確，以免產(chǎn)生不必要的糾紛。解決辦法：合同中詳細規(guī)定雙方在廠房使用、維修、保養(yǎng)方面的責(zé)任和義務(wù)。5.合同的變更、解除和違約責(zé)任要明確，以便在出現(xiàn)問題時有據(jù)可依。解決辦法：合同中明確規(guī)定合同變更、解除的條件及違約責(zé)任，包括賠償金額或方式。6.注意合同的履行地點和爭議解決方式，確保在發(fā)生糾紛時能夠順利解決。解決辦法：合同中明確約定履行地點和爭議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.甲方（出租方）：指擁有廠房所有權(quán)或使用權(quán)，并將廠房轉(zhuǎn)租賃給他人的一方。2.乙方（承租方）：指租賃甲方廠房并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方為使用廠房支付給甲方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.廠房轉(zhuǎn)租賃：指甲方將廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方使用的行為。7.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生糾紛時采取的解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。9.法律名詞解釋：指對合同中涉及的法律名詞進行的明確解釋，以便雙方理解合同內(nèi)容。應(yīng)用場合：1.適用于甲方將廠房出租給乙方使用的場景，包括但不限于生產(chǎn)、辦公、倉儲等用途。2.適用于廠房轉(zhuǎn)租賃的情況，即甲方為轉(zhuǎn)租方，乙方為承租方。3.適用于租賃期限內(nèi)，甲方對廠房進行必要的維護和保養(yǎng)，確保廠房的安全和正常使用。4.適用于雙方在租賃期間因廠房使用、維修、租金支付等問題產(chǎn)生的糾紛解決。補充條款：1.廠房轉(zhuǎn)租賃的特殊規(guī)定：如轉(zhuǎn)租期限、轉(zhuǎn)租條件、轉(zhuǎn)租費用等。2.廠房使用范圍的限定：如禁止從事違法活動、禁止改建廠房等。3.廠房維修和保養(yǎng)的責(zé)任劃分：如甲方負責(zé)的維修項目、乙方負責(zé)的維修項目等。4.租金調(diào)整機制：如租賃期滿后租金調(diào)整原則、市場行情變化時的租金調(diào)整等。5.合同變更和解除的特殊規(guī)定：如一方違約導(dǎo)致合同解除、合同提前解除的違約金等。6.爭議解決的補充規(guī)定：如仲裁機構(gòu)選擇、訴訟管轄法院等。附件列表：1.廠房所有權(quán)或使用權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.廠房現(xiàn)狀圖片或視頻資料：如廠房內(nèi)外部照片、視頻等。3.租賃期滿后廠房恢復(fù)原狀的評估報告：如